M-Residence 2 Rawang 07 Apr 2016

onlycool9179

whyme36 发表于 24-3-2014 10:33 AM
消息确定？
好紧张好兴奋哦！因为一拿锁匙我就可以准备提亲了！

恭喜你，恭喜你。
那么快就那么热闹，迟点可能要请教你关于Rawang请自助餐等事宜。

onlycool9179

whyme36 发表于 24-3-2014 11:16 AM
刚从m-residence's facebook那里得到的回复:

Phase 1而已吗？还是Phase 1和Phase 2一起？

onlycool9179

sw_steph 发表于 25-3-2014 07:55 AM
别太在意，大家只是互相交流而已啦 其实露台漏水问题是因为没有做好防水设施。围栏做缆线， ...

什么是防水措施，可以分享一下吗？因为我Putra Height有一位朋友已经有类似状况，所以我才担心。
对不起，是我表达不完整，应该是缆线型，硬的，不是软的，只是体积与缆线相似，因为是硬的，小孩子应该穿不过去吧，会比较便宜吗？相对玻璃是不是比较贵？
玻璃如果不贵，可以考虑，其实最大原因是担心难照顾。请多分享关于玻璃保养，听你一说，好像也不怎么麻烦，多数多久需要清理一次？
暂时应该是还没本事请钟点，请问钟点大约怎么算？
我对玻璃 skylight 蓬有兴趣，什么来的？怎么实用法？
示范单位是Phase 3，我的家是Phase 2，Phase 3的房间空间比较大，相对的一楼阁楼处的空间比较小，而Phase 2刚好相反，阁楼空间比较大。我也有考虑光线问题，所以才想是不是应该其中四片阁楼地板变成玻璃，可以透光。不过空间真的是主要考量，不要多了个阁楼，缺少了原有的空间，多了一个楼梯后，会不会导致原有空间不好使用？我想楼梯设计非常重要。之前有参考橱类楼梯，是楼梯，也是橱。
谢谢您的建议，获益良多。

whyme36

sw_steph 发表于 25-3-2014 08:10 AM
消息来源于销售员， 正确率95%。m phase 1 的工程其实已经完成，现在只是等 customer care call buyer 约 ...

谢谢提醒，但也当然不可能现在就搬进去啦
我们打算４月拿锁匙，５-６月装修，７月注册
这样时间也比较充裕，不会太过紧张，毕竟邻居们都还没搬进来

whyme36

onlycool9179 发表于 25-3-2014 09:04 AM
恭喜你，恭喜你。
那么快就那么热闹，迟点可能要请教你关于Rawang请自助餐等事宜。

应该没有搞大型入伙，老人家们希望一切从简
应该到时会请几个好朋友来做小吃会，过夜一晚，冲人气

whyme36

onlycool9179 发表于 25-3-2014 09:09 AM
Phase 1而已吗？还是Phase 1和Phase 2一起？

phase 1好了，phase 2完成交屋也不会久啦！

onlycool9179

whyme36 发表于 25-3-2014 11:56 AM
应该没有搞大型入伙，老人家们希望一切从简
应该到时会请几个好朋友来做小吃会，过夜一晚，冲人气

因为多数婚宴前一晚都会有小型自助餐，家前搭帐篷，是想知道Management需要什么程序。然后多用途礼堂应该可以借用。

onlycool9179

whyme36 发表于 25-3-2014 11:59 AM
phase 1好了，phase 2完成交屋也不会久啦！

对，交钥匙越来越近，难免有一点心急。

sw_steph

onlycool9179 发表于 25-3-2014 09:21 AM
什么是防水措施，可以分享一下吗？因为我Putra Height有一位朋友已经有类似状况，所以我才担心。
对不起 ...

防水设施就是在地面上油防水，当防水胶干了后，表面的水就没有办法渗入底部而导致楼下 ceiling 有漏水的现象了。其实原有的建筑工程也已经有包括这项防水设施的工作，只不过是为了预防万一，通常屋主都会做多一次防水工程，然后才按美观瓷砖的。就如浴室一样，防水设备是非常重要的，若防水设备有错流，水就会渗透墙壁，甚至到底层的 ceiling 哦。
缆线，我希望没有误会了你当中的意思。缆线的确是坚硬的，但毕竟是很细的缆线，是坚硬但并非坚固。而且小孩毕竟也是很好动喜欢爬之类的，所以坦白说我不建议。若说做缆线倒不如做铁花围栏，更加实际而且价钱不会很贵。当然铁花围栏也有分等级 iron metal, wrought iron, stainless steel 等等的品质来判断价格上的差别。玻璃围栏也有分好几种的等级哦，只有玻璃的或是玻璃加白钢扶手的也有分类好几种耶，价格上理所当然有差别咯。
有阁楼的示范单位没错的确是 m phase 3，至于 m phase 2不也有示范单位吗？只是没有阁楼构思示范而已，我的意思是你所构思楼梯的阔度，然后到 m phase 2 示范单位现场去量尺寸，那么你就可以正确知道你做了阁楼楼梯后，原有的空间剩下的是多少了。
至于光线也不只是阁楼而已哦，是每个角落哦。当然必定也有某些地方是没有办法接受到阳光的光线，那就可要借用灯光照明了，终言而之就是别昏暗沉沉就好了。也因此屋外的蓬，我选择了玻璃 skylight 能透光，太阳光线能带进家里。
玻璃清洁工作安排是每个人的定义都不相同，但我家通常是每1 至 2 个星期清洁一次的。因为我是请钟点清洁工人做的至于钟点工收费，分别你请的是清洁公司的或是私人式的，当然私人式是比较便宜啦。私人式的收费普通是 Rm 50 - Rm 100 / day 。若是公司式的是以钟点计算，在好几年前我曾经请过清洁公司式的。收费也蛮惊人的。配套式_第一次是 Rm 450.00, 然后每次收费是 Rm 15/ hour per maid 合同是至少一年。不但如此，工人的质素也蛮够力_慢。。而且清洁也让我不能接受。嘻嘻^_^不好意思哦，也许是我个人比较挑剔吧。 其实清洁工人本事的质素也是很重要必须留意的一点哦。

sw_steph

onlycool9179 发表于 25-3-2014 09:21 AM
什么是防水措施，可以分享一下吗？因为我Putra Height有一位朋友已经有类似状况，所以我才担心。
对不起 ...

不好意思，不会整理照片，所以之前有好几张照片都倒转了。

onlycool9179

sw_steph 发表于 26-3-2014 09:09 AM
不好意思，不会整理照片，所以之前有好几张照片都倒转了。

好漂亮，谢谢分享。另一篇回复需要时间好好阅读，先回复这一篇比较短的。

onlycool9179

sw_steph 发表于 26-3-2014 09:05 AM
防水设施就是在地面上油防水，当防水胶干了后，表面的水就没有办法渗入底部而导致楼下 ceiling 有漏水的现 ...

上油防水，防水胶都是第一次听，谢谢分享，需要好好研究研究。
老实说，缆线真的比较容易攀爬，缆线很脆弱吗？愿闻其详。
你买了Phase 4哪一个单位？以后是邻居，家里大小事物应该会需要拜访你拿意见了。

不过玻璃，铁花应该也阻止不了吧，除非玻璃够坚硬，不然攀爬导致破碎应该更危险吧，所以玻璃白钢最坚固对吗，价钱方面不知和铁花或缆线差别多吗？
3D图还没有，我并不专业，很难根据Floor Plan想象，待我再去Show Unit参观，最好有3D图，我就大约可以明白，不过很感谢你的意见，空间及压迫感也是我主要考量的点。

屋外玻璃Skylight很美。什么价钱？最重要怎么保养，我比较不喜欢玻璃表面有水迹。
有道理，家里尽量光亮些。

清洁费RM 50到100。谢谢资料提供。

sw_steph

onlycool9179 发表于 25-3-2014 09:09 AM
Phase 1而已吗？还是Phase 1和Phase 2一起？

事实的确如此，暂时四月份只是 m phase 1可以拿到锁匙的消息，而 m phase 2暂时都还没有最新消息。不过看情况也快了吧。

onlycool9179

sw_steph 发表于 27-3-2014 12:57 AM
事实的确如此，暂时四月份只是 m phase 1可以拿到锁匙的消息，而 m phase 2暂时都还没有最新消息。不过看 ...

您的Phase 4多少%了？

sw_steph

whyme36 发表于 25-3-2014 11:52 AM
谢谢提醒，但也当然不可能现在就搬进去啦
我们打算４月拿锁匙，５-６月装修，７月注册
这样时间也比较充 ...

嗯！planing 得很好周长喔。哈哈，可喜可贺。虽然我还未能够成为你邻居的阶段，但若有什么关于装修或是 m-residence 的疑问不妨提出来，让大家新邻居们尽量为你解答任何疑问。既然将成为邻居，互相帮助和分享吧。

sw_steph

whyme36 发表于 25-3-2014 11:52 AM
谢谢提醒，但也当然不可能现在就搬进去啦
我们打算４月拿锁匙，５-６月装修，７月注册
这样时间也比较充 ...

嗯！planing 得很好周长喔。哈哈，可喜可贺。虽然我还未能够成为你邻居的阶段，但若有什么关于装修或是 m-residence 的疑问不妨提出来，让大家新邻居们尽量为你解答任何疑问。既然将成为邻居，互相帮助和分享吧。

sw_steph

onlycool9179 发表于 27-3-2014 01:17 AM
您的Phase 4多少%了？

都已经半年了，才见到打桩的工程。m-residence 还来信告知工程已经进行到 10%，以我见到的情况似乎不到信中所通知的 10% 喔 或许是我太紧张了吧

onlycool9179

sw_steph 发表于 27-3-2014 01:41 AM
都已经半年了，才见到打桩的工程。m-residence 还来信告知工程已经进行到 10%，以我见到的情况似乎不到信 ...

放心，我收到10%到现在接近90%,用了1年3个月。

sw_steph

onlycool9179 发表于 26-3-2014 10:27 PM
上油防水，防水胶都是第一次听，谢谢分享，需要好好研究研究。
老实说，缆线真的比较容易攀爬，缆线很脆 ...

可能是我的分析让你有所误会了，无论是缆绳或是铁花，小孩当然也可以爬。但问题是缆绳给人的感觉是缺乏安全感，只是很幼细的美观而已。或许你可以尝试想像绳子绑紧左右两边后，绳子还能拉吗？虽然绳子比缆绳脆弱，但毕竟也有它们的弹性。那么是有弹性的比较坚固安全或是铁花固定没有弹性的安全呢？至于玻璃围栏当然是用特别坚固而且厚度的玻璃，而非一般的普通玻璃。名为： Tempered Glass Fencing。玻璃是整片的，若小孩要爬就必须要用小凳子了。玻璃破是没有人能够保证的，当然若用有品质的玻璃，安全性理所当然就会提高了。所以什么用途的玻璃就应该用另类品质的玻璃 。蓬的 skylight glass 就应该用 laminated glass 的道理，因为 laminated glass 是双层玻璃，就算破了也不会因此而掉下。
没问题，邻居互相关注是应该的。我买的单位是 530，你呢？

onlycool9179

sw_steph 发表于 27-3-2014 12:53 PM
可能是我的分析让你有所误会了，无论是缆绳或是铁花，小孩当然也可以爬。但问题是缆绳给人的感觉是缺乏安 ...

明白了，你的解释不无道理，看来我需要找实体，体验体验。谢谢你，有你解释，多一个意见，获益良多。
那玻璃的费用会是？如你所说的有品质的Tempered Glass Fencing与铁花或缆线比较？
你说的Skylight 我很喜欢，又可以透光。