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发表于 29-10-2014 07:50 PM
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23岁
如果我的底薪是1300
固定allowance 是1500
有车贷 330
2张信用卡，每个月有用有还
第一次买屋子
我可以借到钱买屋子吗？
如果可以的话是借到多少巴仙？
可以考虑多少钱的屋子呢？ |
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发表于 30-10-2014 10:59 PM
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Madgenius 发表于 28-10-2014 03:05 PM 
你和你的朋友可以ＭＡＸ 借 ３５年
你和你的爸爸 可以ＭＡＸ借 ２２年
謝謝你的答覆
請問朋友聯名買屋子有問題嗎
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楼主 |
发表于 31-10-2014 04:23 AM
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reyefoong 发表于 29-10-2014 05:56 AM
那么这个程序是不需要收费的吗？因为听说需要千多块的费用哦..真的吗？
请问我可以在买屋子之前先贷款的 ...
你买ＬＥＬＯＮＧ 需给ＢＯＯＫＩＮＧ ＦＥＥＳ 所以是会收费，手那个３％
可以这样做。没问题
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楼主 |
发表于 31-10-2014 04:27 AM
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lisiang 发表于 29-10-2014 06:08 AM
就用BANK STATEMENT 的进账当做我的INCOME 啊？
我是说我有帮人做担保人，然后那个人的还钱记录每次都 ...
是的，但是必须是用ＣＨＥＱＵＥ 进帐。
不会，但当他连续６个月不还，你的ＣＣＲＩＳＳ 就会被进帐。
ＤＳＲ
ＲＭ１６８１ Ｘ ０．６ ＝ＲＭ１００８
２２０Ｋ 以下的房屋可以， ３５年算法
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楼主 |
发表于 31-10-2014 04:28 AM
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kms0027 发表于 29-10-2014 07:48 AM
那意思是我借不到钱了？？买不到屋？
使用担保人。
或
精心筹备３个月做好帐来购买。
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楼主 |
发表于 31-10-2014 04:30 AM
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Doneoh32212 发表于 29-10-2014 11:50 AM
23岁
如果我的底薪是1300
固定allowance 是1500
ＲＭ２８００ ＮＥＴＩＮＣＯＭＥ ＝ＲＭ２２００
你的卡ＣＲＥＤＩＴ ＬＩＭＩＴ 多少？每一张
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楼主 |
发表于 31-10-2014 04:31 AM
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im6plus1 发表于 30-10-2014 02:59 PM
謝謝你的答覆
請問朋友聯名買屋子有問題嗎
没问题
有办法搞定 呵呵！！ 
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发表于 31-10-2014 10:50 AM
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y 我老是算不对当月的利息数目，当有一笔lump sum丢进 Advance 户口里？
@Madgenius 难道有鲜为人知的贷款 秘码吗？ |
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发表于 31-10-2014 12:28 PM
来自手机
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Madgenius 发表于 31-10-2014 04:23 AM
你买ＬＥＬＯＮＧ 需给ＢＯＯＫＩＮＧ ＦＥＥＳ 所以是会收费，手那个３％
可以这样做。没问题
谢谢你。
贷款的担保人要有一定的条件的吗？像是还在工作有收入，年龄的限制之类的等等.. |
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发表于 31-10-2014 09:10 PM
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发表于 31-10-2014 10:34 PM
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你好。
我在新加坡工作。月入新幣2200.
第一间屋子，贷款还剩大约30000（联名）。
現在想買一間二手房子400k。
没有车贷，没有卡债。
可以最多借多少?月供多少?
需要有哪些文件？？ |
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发表于 31-10-2014 10:54 PM
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救命。
现在看中一间房子。 110k 左右。
我的薪水basic rm 1650
Commission :多过八百。
Allowance n partime : 有250
Average 来说一个月 大概要接近3K
Commitment: rm 440 car
就这样。
第一次买房子。
大概能借到多少？
因为那死人owner说如果loan不过，他要吃光1%deposit.
我还没给deposit.
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发表于 1-11-2014 09:55 AM
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楼主请问，31岁，固定收入底薪 RM3300，固定进EPF，没车债，没房贷，只有一张信用卡，每个月有刷有还，不过还有欠卡费。
要买第一间屋子的话，请问可以买到多少钱 + 最多可以借多少年，如果和五十多岁的父母联名的话 又可以买多少 + 最多借多少年。
谢谢解答。
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发表于 1-11-2014 11:10 PM
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薪水：RM 1100 ++ (nett：扣了personalloan rm583)
副业：RM1300
别的收入：rm600(屋租）
年龄：29
想买第二间屋，可以借到多少钱？有什么配套可以拿？ |
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楼主 |
发表于 2-11-2014 07:43 PM
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aidj 发表于 31-10-2014 02:50 AM
y 我老是算不对当月的利息数目，当有一笔lump sum丢进 Advance 户口里？
@Madgenius 难道有鲜为人知的贷款 ...
不同的银行用不同的算法
就如
ＸＸＸ ＢＡＮＫ 是采用 ＤＡＩＬＹＲＥＳＴ ３６０ 天算法。
ＣＣＣ ＢＡＮＫ采用 ＤＡＩＬＹＲＥＳＴ ３６５ 天算法。
当你迟还
你的利息会增高。
ＸＸＸ ＢＡＮＫ ３５天
ＣＣＣ ＢＡＮＫ７５天
放进ＡＤＶＡＮＣＥ ＡＣＣＯＵＮＴ 是拿不回，ＷＩＴＨＤＲＡＷ 不到。
放进 ＣＡＰＩＴＡＬ ＡＣＣＯＵＮＴ。
不同银行不同名称，仔细问你的ＢＡＮＫＥＲ。
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发表于 2-11-2014 07:48 PM
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reyefoong 发表于 31-10-2014 04:28 AM
谢谢你。
贷款的担保人要有一定的条件的吗？像是还在工作有收入，年龄的限制之类的等等..
是的
普通的方法 ＧＵＡＲＡＮＴＯＲ
１）亲人
２）要有多过２ ＨＯＵＳＩＮＧ ＬＯＡＮ
３）房屋不能放他人的名 |
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发表于 2-11-2014 07:49 PM
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kms0027 发表于 31-10-2014 01:10 PM
谢谢你～有不明的再问你～
没问题 
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楼主 |
发表于 2-11-2014 07:53 PM
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HahaZzz 发表于 31-10-2014 02:34 PM
你好。
我在新加坡工作。月入新幣2200.
第一间屋子，贷款还剩大约30000（联名）。
你的没问题
$2200 x 2.5 =RM5500
NET INCOME = RM5200
RM5200 X 0.8 =RM4400
可以借得到９０％
４００Ｋ 月供会是大约ＲＭ２０００
新加坡
１） ＮＯＴＩＣＥ ＯＦ ＡＳＳＥＳＳＳＭＥＮＴ
如果没有 ＮＯＡ
２）ＰＡＹ ＳＬＩＰＳ 和 ＢＡＮＫ ＳＴＡＴＥＭＥＮＴ
３）ＩＣ
４）ＢＯｏｋｉｎｇ Ｆｏｒｍ
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发表于 2-11-2014 07:57 PM
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龟苓膏 发表于 31-10-2014 02:54 PM
救命。
现在看中一间房子。 110k 左右。
算起来是过得到，但必须看你的工钱资料。
１）你的ＣＯＭＩＳＳＩＯＮ ６个月ＡＶＥＲＡＧＥ
２）你的ＢＡＮＫ ＳＴＡＴＥＭＥＮＴ或你的 ＥＰＦ 是否有那个数目
请联络我，需要知道更多资料来帮您。
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楼主 |
发表于 2-11-2014 08:01 PM
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露娜樺樺 发表于 1-11-2014 01:55 AM
楼主请问，31岁，固定收入底薪 RM3300，固定进EPF，没车债，没房贷，只有一张信用卡，每个月有刷有还，不过 ...
ＲＭ３３００ ＮＥＴＩＮＣＯＭＥ ＝ＲＭ ２８００
ＲＭ２８００ ＸＲＭ０．６ ＝ＲＭ１６８０
大约ＲＭ３７０Ｋ 以下的房屋
你３１岁可以借到７０岁 ＝３５岁
和父母联名必须看他们 的ＩＮＣＯＭＥ，来算
但有父母联名就ＭＡＸ是８０岁，所以 你的父亲５０岁 可以借 ３０年 ＭＡＸ
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