【HAPSENG 3034 交流专区】合成统一

APULA

合成统一 暂不分拆上市
财经周刊  2014-12-08 12:07
http://www.nanyang.com/node/667501?tid=687

合成统一（HAPSENG，3034，主板贸易服务股）是一家多元化的集团，旗下业务涉及不同领域，其中以房产和种植业务的贡献最为显著。集团董事经理拿督李民富接受《南洋商报》专访时表示，若适逢对的时机，会考虑将房产业务分拆上市，不过，近期内并没有这个打算。原因是公司现金状况稳健，首次公开募股（IPO）旨在筹资，合成统一目前并没有这个需要。

李民富说，对合成统一而言，将房产业务分拆上市一直都是个可行的选项，但一切取决于时机。

“若有一天公司积极扩展，需动用到更多资金，我们会考虑分拆房产业务挂牌。”

该公司现金充裕，截至9月30日第三季，手上共持有5亿令吉的现金。

或并购扩大业务

虽然目前没有分拆房产业务的打算，但为了维持公司增长步伐，合成统一未来仍会积极拓展旗下所有业务，包括房产、种植、信贷金融、汽车、肥料、采石及建材和贸易。

除了内部增长，该公司亦放眼通过并购，进一步扩大业务。

虽然涉足不同业务可达到分散风险的目的，但旗下若拥有太多业务，外界也会担心公司是否有能力兼顾。

惟李民富认为，公司所涉足的业务都是“正确、合适的”，且韧性很强，足以抵抗低迷的经济。

“无论经济好坏，都不会影响市场对我们的需求。”

合成统一选择走向多元化，也意味着失去“专一化”的优势。不过李民富说，集团内的所有业务都可相互发挥协同效应，创造出不同价值。

他举例，房产业务增长，自然会带动建材业务表现，采石生意也可受惠。另外，汽车业务的马赛地品牌，也让公司在进军高档房产时更容易打响名堂。

“马赛地品牌强稳，助于提升买家信心，让我们顺利进军高档房产领域。

这一切都归功于集团内的协同效应。”

高级房产前景看好

回顾合成统一最新交出的第三季业绩，净利涨37.7%，达1亿9442万令吉，派息15仙。营业额则微跌0.07%，至8亿2892万5000令吉。

其中，房产和种植业务分别贡献69%和13%的营运净利，是数一数二的主要贡献者。展望未来，两者依旧会主导公司净利表现。

李民富称，巴生谷的房产项目开始作出贡献，加上在沙巴脱售了一些无法即时开发的地皮带来入账，因此，推高了当季的房产净利。

不过，即使排除卖地的收益，房产业务的表现依旧标青。

卖地后，合成统一也已经再购入一些可以立刻开发的地皮。

“我们会持续调整组合，尽可能在巴生谷的房市取得优势及商机。”

目前，公司在沙巴共有约1700英亩的房产地皮，巴生谷的地库则只有60英亩。

“因为我们在巴生谷主要兴建高楼房产，沙巴则较注重于开发城镇计划，所以后者会需要较多的地皮。”

明年推20亿新楼盘

合成统一明年计划在隆市和无拉港，推出发展总值达20亿令吉的新楼盘。

隆市的楼盘位于敦拉萨路（Jalan Tun Razak），发展总值达8亿令吉，是个高端房产项目。而无拉港的新楼盘，则是中价房产项目，发展总值约11亿令吉。

另外，公司在沙巴也将携手联营伙伴，于斗湖和拿笃等地，推出较小型的项目。

李民富乐观看待房市，特别是地理位置优越的高端房产。相反地，在打房措施下，估计中低端房产会面临挑战。

“只要位于黄金地点，高端房产还是可以吸引到外国买家。”

合成统一的楼盘买家，有20%是外国人，其余都是本地人。目前，未入账销售已超过6亿令吉。

增购沙州地库

种植业务是合成统一第二大的净利贡献者，李民富相信，此业务可持续稳定增长。公司早前已获得执照，在沙巴兴建炼油厂，估计两年后会竣工。

此外，他也放眼在沙巴继续收购已种植地皮，但没有透露会拨出多少资金用来增购地库。

目前，合成统一的已种植园丘面积达3万5500公顷，其中近90%属于成熟园丘，达3万1000公顷。

展望明年，他预计原棕油价格将徘徊在每公吨2500令吉左右，下行风险不大。合成统一目前只有在沙巴有种植地，而且均为大片连接地皮，有助于提升营运效率。

未来，公司的重点将放在提高收益和降低成本上，确保种植业务可稳定增长。

马赛地展示厅东南亚最大

说起合成统一，就不能不提马赛地汽车业务。汽车业务虽然仅为集团贡献约2%的净利，不过销售表现不俗，只是相较其他业务，赚幅略显薄弱。

合成统一是我国最大的马赛地汽车经销商之一，目前，在全国共有六家展示厅，未来还会在半岛增设更多展示厅。

“最新落成的无拉港展示厅，更是全东南亚最大，共有三层楼。”

虽然我国人均收入上扬，不过，市面上也涌进越来越多豪华汽车品牌，合成统一所面临的竞争甚大。

为了应对竞争，李民富说，公司将着重于提升客户满意度及售后服务，当中也投入了不少资金。

未来公司也会带进更多新颖、且价格更容易负担的马赛地车款。

采石业潜能大 信贷金融获利佳

李民富普遍看好公司旗下所有业务的表现，其中采石业务的潜能更不容小觑。

“采石业务一直都在增长中，每一年的盈利都写下不俗增长。”

实际上，合成统一在此业务投入了很多心血，包括采购机械设备和新采石场。由于投资额高，故这也导致短期内净利受到冲击。

他坦言，采石业务目前还处于“消化期”，需要时间才能看见成果，但长期前景无疑是正面的。该公司目前有13个采石场，地理位置优越，而且10至15年后，还有望在当地开发房产项目。

“采石场也算是我们预备地库，因为一旦采石活动结束，这些地皮就可以用来发展房产项目。”

另外，该公司还有一个营运了三十余年的信贷金融业务，主要提供贷款给中小企业，年初迄今共贡献10%净利。

李民富说，合成统一不是银行，所以信贷金融业务的增长，常常会因基金而受到限制。不过，业务不错，多年来的呆账都没有超过2%。

“中小企业对国家贡献显著，而且韧性强，从过去经验来看，中小企业都成功在金融风暴中站稳脚步，屹立不倒。”

以缴足资本而言，该公司是最大的信贷金融公司，以获利能力和贷款资产而言，则分别排在第二和第三位。

今年股价飙66%

根据合成统一2013年的年报，虽然营业额走势稍有不稳定，但税前盈利则是稳步攀扬，派息也算大方。

“我们将股息政策设在50%，不过，以往数年都拨出超过50%的净利，派息回馈股东。”

2013年，该公司的每股股息企于16仙、2012年为10.5仙；2009至2011年之间，则是低于10仙。

今年迄今，该股股价已扬升1.95令吉，约66%，最高一度触及4.98令吉，最低则曾探至2.69令吉。

报道： 刘颖欣

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Name	Hap Seng Insurance Services Sdn Bhd
Address	21st Floor, Menara Hap Seng, Jalan P. Ramlee, 50250 Kuala Lumpur
NRIC/Passport No/Company No.	21774-X
Nationality/Country of incorporation	Malaysia
Descriptions (Class & nominal value)	Ordinary shares of RM1.00 each
Name & address of registered holder	(1) Hap Seng Insurance Services Sdn Bhd ["HSIS"] 21st Floor, Menara Hap Seng, Jalan P. Ramlee, 50250 Kuala Lumpur Total shares held by HSIS: 197,100,180 ordinary shares representing 9.23% of the issued and paid-up capital of Hap Seng Consolidated Berhad ["HSCB"] (2) RHB Nominees (Tempatan) Sdn Bhd ["RHB Nominees"] 10th Floor, Plaza OSK, Jalan Ampang 50450 Kuala Lumpur Purchase of 40,000,000 shares through direct business transaction on 23 December 2014 by RHB Nominees. Total shares held by RHB Nominees after change: 53,656,000 ordinary shares representing 2.51% of the issued and paid-up share capital of HSCB. Shares held by HSIS through RHB Nominees

Details of changes

Currency: Malaysian Ringgit (MYR)

Type of transaction	Date of change	No of securities	Price Transacted (RM)
Acquired	23/12/2014	40,000,000

Circumstances by reason of which change has occurred	Purchase of 40,000,000 shares through direct business transaction on 23 December 2014 by RHB Nominees.
Nature of interest	Direct
Direct (units)	250,756,180
Direct (%)	11.74
Indirect/deemed interest (units)
Indirect/deemed interest (%)
Total no of securities after change	250,756,180
Date of notice	29/12/2014

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合成統一斥1.4億 有條件收購新加坡Hafary

企業財經30 Dec 2014 23:00
（吉隆坡30日訊）合成統一（HAPSENG，3034，主要板貿服）旗下合成投資控股建議向Hafary控股有限公司，提出自願性有條件收購獻意，以每股24仙新幣（約64仙）收購后者51%股權。

根據該公司向馬證交所發布資料顯示，即將收購股票數額約2億1958萬股，因此獻購總額為約5269萬新幣（約1.4億令吉）。

合成投資尋求收購Hafary控股控制權，將補助及綜合現有業務，創造強勁協同效益。這包括后者在下游業務具強勁品牌地位和多元客戶組合，可擴展公司分銷網絡，而合成投資可借助Hafary控股擴展區域業務，建立綜合建材業務。

這項獻購活動將公開給相關股東至少28天時間，以接受相關獻意。【中国报财经】

Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	HAP SENG CONSOLIDATED BERHAD (HSCB) VOLUNTARY CONDITIONAL CASH PARTIAL OFFER BY HAP SENG INVESTMENT HOLDINGS PTE. LTD., A DIRECT WHOLLY-OWNED SUBSIDIARY OF HSCB, TO ACQUIRE 51 PER CENT. OF THE ORDINARY SHARES IN THE ISSUED SHARE CAPITAL OF HAFARY HOLDINGS LIMITED
The Board of Directors of HSCB wishes to announce that its direct wholly-owned subsidiary in Singapore, Hap Seng Investment Holdings Pte. Ltd. (the “Offeror”) has on even date, through Maybank Kim Eng Securities Pte. Ltd., proposed to undertake a voluntary conditional cash partial offer (the "Partial Offer") to acquire 51 per cent. of the ordinary shares in the issued share capital (the “Shares”) of Hafary Holdings Limited (the “Company”) as at the record date to be announced by the Offeror, other than those already owned, controlled or agreed to be acquired by the Offeror and parties acting in concert with it as at such date (the “Offer Shares”), at a cash consideration of Singapore Dollar 0.24 per share. The details of the Partial Offer are set out in the attachment. None of the directors, major shareholders of HSCB and/or persons connected with them has any interest, direct or indirect, in the Partial Offer. This announcement is dated 30 December 2014. http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements/1840417

Attachments HSCB - Acquisition of Hafary.pdf

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Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	HAP SENG CONSOLIDATED BERHAD (HSCB) VOLUNTARY CONDITIONAL CASH PARTIAL OFFER BY HAP SENG INVESTMENT HOLDINGS PTE. LTD., A DIRECT WHOLLY-OWNED SUBSIDIARY OF HSCB, TO ACQUIRE 51 PER CENT. OF THE ORDINARY SHARES IN THE ISSUED SHARE CAPITAL OF HAFARY HOLDINGS LIMITED (HAFARY) (THE “PARTIAL OFFER”)
Reference is made to the announcement dated 30 December 2014 (the “Offer Announcement”) pertaining to the Partial Offer. Unless otherwise stated, the abbreviations and definitions used herein shall have the same meanings as those used in the Offer Announcement. The Board of Directors of HSCB wishes to announce that the formal document dated 16 January 2015 containing the terms and conditions of the Partial Offer (the “Offer Document”) has been despatched to shareholders of Hafary on even date. The details of the despatch of the Offer Document are set out in the attachment.    This announcement is dated 16 January 2015. http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements/1854181

Attachments Announcement on Despatch of Offer Document (16.01.2015) (FINAL).pdf

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合成统一末季多赚32%

财经新闻 财经  2015-02-27 09:42
（吉隆坡26日讯）尽管收入减少，合成统一（HAPSENG，3034，主板贸服股）截至去年底末季，净利涨32.1%，录得1亿8843万令吉，上财年同期为1亿4269万令吉。

该公司向马交所报备，末季因种植、产业、肥料贸易和建材贸易等业务营业额贡献下滑，季营业额达9亿8327万令吉，微跌5%，上财年同期为10亿3331万7000令吉。

不过，全年净利则涨28%，录得7亿5347万令吉，营业额则达37亿6805万令吉，增8%。

公司文告指，印尼旱季加上我国水灾，全球原棕油产量首季会更低，因此将短暂支撑原棕油价格。

不过，全球经济不明朗、汇率波动加上原油和原产品价格疲弱，皆导致原棕油价格受压，全年走势持续波动。

另外，产业业务将从先建后售计划中受惠，而国内高档车市场竞争激烈，因此汽车销售业务将面对竞争。

整体来说，该公司还是乐观地预计下财年业绩表现将让人满意。【南洋网财经】

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION 31/12/2014

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		31/12/2014	31/12/2013	31/12/2014	31/12/2013
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000

1	Revenue	983,267	1,033,317	3,768,049	3,486,747
2	Profit/(loss) before tax	237,132	227,154	1,024,625	801,581
3	Profit/(loss) for the period	205,716	162,288	816,326	635,842
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	188,427	142,686	753,467	588,257
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	8.78	7.16	36.67	28.70
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	0.00	0.00	25.00	16.00
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	1.8500		1.6800

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Name	Lei Shing Hong Investment Ltd ["LSHI"]
Address	8th Floor, New World Tower I, 18 Queen's Road Central, Hong Kong
NRIC/Passport No/Company No.	91301
Nationality/Country of incorporation	Hong Kong
Descriptions (Class & nominal value)	Ordinary shares of RM1.00 each
Name & address of registered holder	Affin Hwang Nominees (Asing) Sdn Bhd ["Affin Hwang Nominees"] - Exempt AN for Lei Shing Hong Securities Limited (Clients A/C) 3rd Floor, Chulan Tower, No. 3, Jalan Conlay, 50450 Kuala Lumpur. Shares held by LSHI through Affin Hwang Nominees

Details of changes

Currency: Malaysian Ringgit (MYR)

Type of transaction	Date of change	No of securities	Price Transacted (RM)
Acquired	24/02/2015	189,500,000

Circumstances by reason of which change has occurred	Purchase of 189,500,000 shares through direct business transaction on 24 February 2015.
Nature of interest	Direct
Direct (units)	364,564,660
Direct (%)	17.01
Indirect/deemed interest (units)
Indirect/deemed interest (%)
Total no of securities after change	364,564,660
Date of notice	26/02/2015

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合成统一卖子公司赚5.1亿 3.95亿买合成大厦

财经新闻 财经  2015-03-12 08:15
（吉隆坡11日讯）合成统一（HAPSENG，3034，主板贸服股）建议进行两项交易，分别是以2亿4000万新元（相等于6亿4080万令吉）脱售独资子公司合成资本，并以3亿9500万令吉收购亚庇合成大厦。

合成统一发文告宣布，建议脱售合成资本主要是因为有机会以诱人的收益，脱售新加坡信贷融资业务。

集团将会从该项脱售计划，获得近5亿1319万令吉的收益，并且把每股盈利推高近24.98仙。

集团表示，获得的资金除了用于普通营运资本和买卖交易的开支之外，也会用作向AkalMegah私人有限公司收购位于沙巴的亚庇合成大厦。

文告指，该大厦占地近2.16英亩，是一座14层零售和办公楼。

亚庇首座绿建筑

合成统一相信，这是一项良好的投资，让集团能够进一步加强在沙巴产业市场的地位，以及增加在亚庇的品牌资产。

由于该项产业落在亚庇市中心，所以，预计将能够满足现代化和品质的办公室需求，且是亚庇第一座绿建筑。

此外，该项收购计划符合集团增加产业投资组合的投资策略，预计未来将提供稳定租金收入，以及潜在资本增值。

同时，也看好亚庇经济受农业企业、油气业、零售和旅游需求推动。【南洋网财经】

Type	Announcement
Subject	TRANSACTIONS (CHAPTER 10 OF LISTING REQUIREMENTS) RELATED PARTY TRANSACTIONS
Description	HAP SENG CONSOLIDATED BERHAD (“HSCB” OR THE “COMPANY”) (I)        PROPOSED DISPOSAL OF 49,600,000 ORDINARY SHARES REPRESENTING 100% OF THE ISSUED AND PAID-UP CAPITAL OF HAP SENG CAPITAL PTE LTD (“HSC”) (“PROPOSED DISPOSAL”); AND (II)        PROPOSED ACQUISITION BY HAP SENG REALTY (KK I) SDN BHD (“HSRSB”), A WHOLLY-OWNED SUBSIDIARY OF HSCB, OF A PURPOSE-BUILT FOURTEEN (14)-STOREY RETAIL AND OFFICE TOWER BLOCK TO BE KNOWN AS MENARA HAP SENG KK, BEING CONSTRUCTED ON A PARCEL OF LEASEHOLD LAND HELD UNDER TOWN LEASE 017529341 IN THE DISTRICT OF KOTA KINABALU, SABAH, MALAYSIA (“PROPOSED ACQUISITION”).
On behalf of the Board of Directors of HSCB, CIMB Investment Bank Berhad wishes to announce that the Company has, on 11 March 2015, proposed to undertake the following: (i)       Proposed disposal of 49,600,000 ordinary shares representing 100% of the issued and paid-up capital of HSC, a wholly-owned subsidiary of HSCB, to Lei Shing Hong Limited for a cash consideration of SGD240.00 million equivalent to RM640.80 million; and (ii)       Proposed acquisition by HSRSB, a wholly-owned subsidiary of HSCB, of a purpose-built fourteen (14)-storey retail and office tower block to be known as Menara Hap Seng KK being constructed on a parcel of leasehold land held under Town Lease 017529341 in the district of Kota Kinabalu, Sabah from Akal Megah Sdn Bhd, for a cash consideration of RM395.00 million. Further details of the Proposals are set out in the attachment. This announcement is dated 11 March 2015. http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements/1900189

Attachments HSCB Announcement_11March2015.pdf

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種植產業貢獻下滑‧合成首季少賺11.58%

2015-05-27 10:24      
（吉隆坡26日訊）由於種植和產業業務貢獻下滑，合成（HAPSENG，3034，主板貿服組）截至2015年3月31日止第一季淨利按年跌11.58%至1億1千零88萬9千令吉，前期為1億2千541萬3千令吉。

不過，首季營業額仍成長25.86%至10億8千零53萬9千令吉，前期為8億5千847萬2千令吉，主要因旗下多數業務仍取得增長。

派息10仙

該公司也建議派發每股10仙單層中期股息，6月8日除權。

合成董事部透過文告說，種植業務營運盈利在首季按年下跌49%，產業業務營運盈利亦挫10.57%，兩大業務業績遜色抵銷了信貸融資、汽車和貿易業務的良好表現。

“首季原棕油平均售價為每公噸2千216令吉，低於前期的2千669令吉，這讓種植業務業績在銷量持平情況下轉弱；不過，產業業務則取得65%營業額成長，因在半島和東馬的產業計劃陸續作出貢獻。”

對於全年展望，董事部認為棕油市場將繼續波動，儘管截至5月份首10日數據顯示需求有所上揚，惟上升空間卻受庫存攀升所限制，大馬政府在5月再次實施零出口稅，和印尼徵收每公噸30至50美元的棕油出口稅，短期內料可刺激大馬原棕油出口。

董事部說，產業業務料繼續書寫讓人滿意的表現，旗下兩大投資產業——合成大廈及花旗大廈料繼續貢獻穩定租金收入，現有產業計劃則預計持續做出正面貢獻。

“汽車業務則預料本地高級轎車市場持續面對競爭，惟預計去年下半年推出的新車款可支持銷售增長；肥料和礦石建材業務表現亦預計讓人滿意。”

整體而言，董事部謹慎樂觀地認為集團可在2015財政年內取得讓人滿意的業績。（星洲日報／財經）

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION 31 Mar 2015

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		31 Mar 2015	31 Mar 2014	31 Mar 2015	31 Mar 2014
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000

1	Revenue	1,080,539	858,472	1,080,539	858,472
2	Profit/(loss) before tax	169,360	199,952	169,360	199,952
3	Profit/(loss) for the period	123,338	145,872	123,338	145,872
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	110,889	125,413	110,889	125,413
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	5.18	6.26	5.18	6.26
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	10.00	10.00	10.00	10.00
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	1.9000		1.8500

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EX-date	08 Jun 2015
Entitlement date	10 Jun 2015
Entitlement time	05:00 PM
Entitlement subject	First Interim Dividend
Entitlement description	First interim dividend of 10 sen per ordinary share of RM1.00 each under the single-tier system which is tax exempt in the hands of the sharehoders pursuant to paragraph 12B of Schedule 6 of the Income Tax Act, 1967 in respect of the financial year ending 31 December 2015 payable in cash.
Period of interest payment	to
Financial Year End	31 Dec 2015
Share transfer book & register of members will be	to   closed from (both dates inclusive) for the purpose of determining the entitlement
Registrar or Service Provider name, address, telephone no	SYMPHONY SHARE REGISTRARS SDN BHD Level 6, Symphony HousePusat Dagangan Dana 1Jalan PJU 1A/4647301Petaling JayaSelangorTel:03-78418000Fax:03-78418151
Payment date	23 Jun 2015
a.Securities transferred into the Depositor's Securities Account before 4:00 pm in respect of transfers	10 Jun 2015
b.Securities deposited into the Depositor's Securities Account before 12:30 pm in respect of securities exempted from mandatory deposit	08 Jun 2015
c. Securities bought on the Exchange on a cum entitlement basis according to the Rules of the Exchange.
Number of new shares/securities issued (units) (If applicable)
Entitlement indicator	Currency
Currency	Malaysian Ringgit (MYR)
Entitlement in Currency	0.1000
Par Value	Malaysian Ringgit (MYR) 1.000

APULA

HAP SENG CONSOLIDATED BERHAD [S] (3034)      

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APULA

我是木匠 发表于 3-5-2012 01:25 PM
收着把，合成每年都有股息和红股。很不错的。
本身有6粒从1拆3的时候就拥有了，今天在排5粒了。

我朋友早前买的本銭rm10000++,収到今天已变rm80000++(还沒加股息)。。。

icy97

贡献首超种植　合成產业业务今年会更好

财经  2015年06月04日
（吉隆坡4日讯）儘管產业市场放缓，合成统一（HAPSENG，3034，主板贸服股）仍有信心今年取得比去年更好的成绩。

该公司董事经理拿督李民富表示，该集团多项业务皆有所成长，其中產业领域成长最大，贡献公司24%营业额，也是第一次超越种植领域，成为贡献最大的业务。

「今年公司也將推出多项產业项目，分別在巴生谷和沙巴推出两个，及5个產业发展项目，总发展价值（GDV）超过10亿令吉；该公司看好在沙巴州的產业发展良好，因此有信心取得比去年更好的成长。」

他和合成统一主席拿督佐根保恩霍夫特（Jorgen Bornhoft）出席今日股东大会后的记者会时，发表有关谈话。其他出席者，还包括集团財务董事李伟雄和集团执行董事谢仪寧。

李民富坦承，传统上种植业务是该公司的核心盈利来源，不过，目前已经被產业业务的贡献所取代，公司多项產业发展项目，如孟沙Nadi Bangsar公寓已售出75%，位於蒲种南部公寓和別墅等也有不俗的买盘。

他也说，无可否认，政府实施的消费税进一步打击產业领域的购兴，但该公司旗下坐落在策略性地点的產业，依然受落，整体而言，消费税並未显著影响公司產业销售。

同时，他放眼未来3年，集团房產业务的总发展价值可达30亿令吉，所建设的產业约80%至90%属於住宅单位。公司目前的有超过1900英亩的地库，可供產业发展用途，这当中80%土地位於巴生谷一带，公司也有意继续在该地寻区寻找合適的地库。

另一方面，李民富透露，种植业务的贡献佔公司营业额的13%，儘管比產业的贡献低，公司並未考虑减少对该项业务的重视，过去两年公司一直都希望能够扩展种植地，目前只是等待適合的时机和价格，以便购入合適的种植地，实现公司的扩展计划。

他指出，合成种植过去两年都积极提升原棕油的產量。针对棕油价格走势，他笑言，自己也希望能够预知原棕油价格的未来走势。他並没有作出任何的预测，只是引述大部份市场人士预计棕油价格接下来將介於每公吨2000令吉至2500令吉之间。

此外，合成统一的营运净利在过去5年，从5亿令吉提升至10亿令吉，每年平均成长20%，因此李民富也希望，公司今年能够维持20%成长。【东方网财经】

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合成统一惊喜再攀高峰
黄金十年 财经周刊 投资观点  2015-06-08 12:40
http://www.nanyang.com/node/705737?tid=687

我们上周做了一个重要的决定，希望不是大错特错。合成统一（HAPSENG）在周四的股东大会捎来好消息，公司脱售业务成功套利超过5亿令吉，每股净利因而增加近25仙。

如此一来，加上首季的每股盈利5.2仙，2015年上半年已取得每股30仙的净利。

我们回顾2014年全年公司每股净利36.7仙，派息25仙，足以见得今年的公司业绩肯定再上一层楼。

如果按照内部所预测的数据，今年的业绩将增长30%，那么，公司有望拼到每股盈利50仙。

以周五收市价5.11令吉来说，本益比只有10倍，而周息率（估计最少25仙股息）5%，股价还是不算昂贵。

虽然我们把这一次过特别盈利剔除的话，公司股价就显得昂贵，但是天晓得它还有什么资产变卖？

只是这三年来，已经给股东不停的惊喜了。

由于公司好消息陆续出炉，10仙股息在周一除权，预料它会稍作喘息，才进行下一次冲刺。

我们决定把手上的3万股凭单一起卖掉（每股3.22令吉），和合成统一公司“看齐”。

“看齐”什么？原来公司套现业务，现金回笼6.4亿令吉，我们这一次套现，也得到现金近10万令吉，是少有的巨额套利活动。

套现购买沙巴产业

不过，合成统一马上将3.95亿令吉用来购买沙巴产业，剩下的钱该是留为股息派发。我们呢，只用了少许现金来做些收购。

必须重提的是，前周我们套现合成统一母股，又即刻买入其凭单然后转换，所以到目前母股数额不变，还是2万股，但是由于新股未上市，我们不能做买卖，同时也享不到10仙的股息。

不过我们已在前一期做过交待，整个过程我们小赚3570令吉，已经比应得的股息（2000令吉）多。

卖了其凭单，健诚很可能在它走势转弱时再买进（我嘛，是绝对不会做这种事）。

至于合成统一要起到多高才是不合理呢？根据健诚每年有进步，股价自然要调高的计算，或许是6令吉吧。

合成统一主席有句话让股东听了很舒服：我们总在设法让公司攀上另一个高峰。

股东们，鸿鹄之志，你们懂得吗？就算懂得，又相信吗？就算相信，又敢跟随吗？


免责声明
除了股票基本面，本文内容纯属虚构，所有提及股项纯属学术上或经验上的建议，读者若有兴趣投资，应该自行深入研究或询问股票经纪才决定，盈亏自负。我们鼓励通过正确的投资方式创造财富，文中的建议，都有一个完整的买卖纪录。

草根牛马

icy97

icy97 发表于 12-3-2015 02:53 AM
合成统一卖子公司赚5.1亿 3.95亿买合成大厦

财经新闻 财经  2015-03-12 08:15

Type	Announcement
Subject	TRANSACTIONS (CHAPTER 10 OF LISTING REQUIREMENTS) RELATED PARTY TRANSACTIONS
Description	DISPOSAL OF 100% OF THE ISSUED AND PAID-UP CAPITAL IN HAP SENG CAPITAL PTE LTD AND ACQUISITION OF A PURPOSE-BUILT 14-STOREY RETAIL AND OFFICE TOWER BLOCK IN KOTA KINABALU, SABAH, MALAYSIA
HAP SENG CONSOLIDATED BERHAD (“HSCB” OR THE “COMPANY”) DISPOSAL OF 49,600,000 ORDINARY SHARES REPRESENTING 100% OF THE ISSUED AND PAID-UP CAPITAL OF HAP SENG CAPITAL PTE LTD (“HSC”) (“DISPOSAL”); AND ACQUISITION BY HAP SENG REALTY (KK I) SDN BHD ("HSRSB"), A WHOLLY-OWNED SUBSIDIARY OF HSCB, OF A PURPOSE-BUILT FOURTEEN (14)-STOREY RETAIL AND OFFICE TOWER BLOCK IN KOTA KINABALU, SABAH, MALAYSIA ("ACQUISITION") (COLLECTIVELY REFERRED TO AS THE “PROPOSALS”) We refer to the announcements dated 11 March 2015, 20 May 2015 and 4 June 2015 in relation to the Proposals (the “Announcements”). Unless otherwise stated, all abbreviations used herein shall have the same meanings as those used in the Announcements. On behalf of the Board of Directors of HSCB, CIMB Investment Bank Berhad wishes to announce that the Acquisition and the Disposal have been duly completed on even date in accordance with the terms and conditions of the shares sale agreement for the Disposal and sale and purchase agreement for the Acquisition. This announcement is dated 16 June 2015.

icy97

Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	HAP SENG CONSOLIDATED BERHAD ("HSCB" or the "Company")RE-ORGANISATION OF HSCB'S GROUP STRUCTURE
Pursuant to paragraph 9.19(5) of the Main Market Listing Requirements of Bursa Malaysia Securities Berhad, the Board of Directors of HSCB is pleased to announce the following group re-organisation: Transferor Transferee Subject of Transfer Unaudited Net Assets as at 30.06.2015 (RM’000) Consideration (RM’000) Hap Seng Auto Sdn Bhd (8953-A), a wholly-owned subsidiary of HSCB Hap Seng Star Sdn Bhd (659844-H), a wholly-owned subsidiary of HSCB Transfer of the entire issued and paid-up capital of Hap Seng Commercial Vehicle Sdn Bhd (formerly known as Hap Seng Industrial Sdn Bhd) (65277-V) (HSCV) 3,093 3,093 HSCV is a private limited company incorporated in Malaysia on 9 December 1980. As at the date hereof, it has an authorised share capital of RM3,000,000.00 comprising 3,000,000 ordinary shares of RM1.00 each, out of which RM2,000,000.00 comprising 2,000,000 ordinary shares of RM1.00 each have been issued and fully paid-up. HSCV is currently dormant. The re-organisation of HSCV is part of the Group’s on-going effort to re-align its group business activities. To the best of the knowledge of the directors, none of the directors or major shareholders or persons connected to the directors or major shareholders of the Company has any interest, direct or indirect, in the aforesaid re-organisation. This announcement is dated 8 July 2015.

icy97

协成统一财报亮丽

5/09/201519:32
（吉隆坡5日讯）协成统一有限公司（HAPSENG，3034，贸易服务组）公布，在截至2015年6月30日止第2财季，所取得的税前利润按年从3亿5130万令吉大幅攀升至6亿160万令吉。

该集团致函大马交易所说，至于营业额由之前的10亿9730万令吉稍增至10亿9760万令吉。

它表示，今次的业绩，主要是由国内产业部门表现较佳所推动。

协成统一透露：“主要贡献盈利的豪华公寓项目包括，The Horizon公寓和纳迪孟沙服务公寓。此外，也有先建后售的项目，包括位于蒲种的阿达纳公寓，以及位于斗湖班达斯里英达的D’Alpinia花园洋房。”【光华日报财经】

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION 30 Jun 2015

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		30 Jun 2015	30 Jun 2014	30 Jun 2015	30 Jun 2014
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000

1	Revenue	1,097,687	1,097,385	2,178,226	1,955,857
2	Profit/(loss) before tax	601,643	351,266	771,003	551,218
3	Profit/(loss) for the period	571,811	258,758	695,149	404,630
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	557,042	245,207	667,931	370,620
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	25.91	12.25	31.12	18.50
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	10.00	0.00	20.00	10.00
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	2.0500		1.8500

icy97

EX-date	09 Sep 2015
Entitlement date	11 Sep 2015
Entitlement time	05:00 PM
Entitlement subject	Special Dividend
Entitlement description	Special interim dividend of 10 sen per ordinary share of RM1.00 each under the single tier system which is tax exempt in the hands of the shareholders pursuant to paragraph 12B of Schedule 6 of the Income Tax Act, 1967 in respect of the financial year ending 31 December 2015 payable in cash.
Period of interest payment	to
Financial Year End	31 Dec 2015
Share transfer book & register of members will be	to   closed from (both dates inclusive) for the purpose of determining the entitlement
Registrar or Service Provider name, address, telephone no	SYMPHONY SHARE REGISTRARS SDN BHD Level 6, Symphony HousePusat Dagangan Dana 1Jalan PJU 1A/4647301Petaling JayaSelangorTel:03-78418000Fax:03-78418151
Payment date	30 Sep 2015
a.Securities transferred into the Depositor's Securities Account before 4:00 pm in respect of transfers	11 Sep 2015
b.Securities deposited into the Depositor's Securities Account before 12:30 pm in respect of securities exempted from mandatory deposit	09 Sep 2015
c. Securities bought on the Exchange on a cum entitlement basis according to the Rules of the Exchange.
Number of new shares/securities issued (units) (If applicable)
Entitlement indicator	Currency
Currency	Malaysian Ringgit (MYR)
Entitlement in Currency	0.1000
Par Value	Malaysian Ringgit (MYR) 1.000

APULA

黄金十年：鸿鹄茁壮
黄金十年 财经周刊 投资观点  2015-10-19 14:30
http://www.nanyang.com/node/729470?tid=884

上期才说到投资有时要点疯狂的动作，看来合成统一（HAPSENG）就真的很疯狂。

如果健诚当初疯狂的是合成统一，今年我们的组合早就可以收工了。

甚至夸张一点来说，如果当初我们把资金全部放入合成统一和它的凭单，10年的工作只要5年就可以超标了。

合成统一附加股和凭单上市4年多，股价从当年的1.50令吉和40仙，成长到目前的6.20令吉（加上股息71.5仙）和4.50令吉，分别大起4.6倍和11倍，不是普通的财富哟！

可惜的是，我们放弃了这只鸿鹄，转而找上许多小麻雀。

40周年或派红股

我们也决定把仅存的2000股合成统一凭单，以4.48令吉卖掉。

虽然如此，我们仍然很喜欢这家公司，未来还是会继续报道它的业绩进展，有机会还是要把它重新划入组合里头。

明年是它的40周年纪念，看来公司派红股的日子不会远了。

上一回派红股，正是股价涨到约8令吉的时刻。

如果担心公司股价太贵，可以考虑买其子公司合成种植（HSPLANT，股价约是2.40令吉）。

我们这样说是因为棕油价明年可能会反弹，因此财务健全的合成种植，从之前的3令吉跌到近来最低1.95令吉，如果看好原棕油领域的话，可以考虑买进。

这家公司有60%的股息政策，多年来赚多给多，如果给少，不是它的错，是棕油价低迷的错。

那么，合成统一股价去到这么高，为何我们仍然喜欢它（又，为何偏偏又卖掉它？）？

喜欢它，是因为它资产雄厚，这几年脱售了一些产业/业务，仍然不减它向上冲的业绩；卖掉它，却也是它的体积已经成为巨无霸，我们难以想象它下来如何再冲业绩。

记得当时我们大胆将它比作小森那美（SIME），从以下的表，我们可以看到真是小巫见大巫。如今事隔5年，我们再来比较一下：

市值逼近森那美

我们看到，公司的市值其实大幅逼近森那美。

当然，这可以解释为森那美近来业绩不振，而棕油价格低迷拖累了其表现。

但是，类似的情形也发生在合成统一，因为两者有相同的业务，为何其表现十分标青呢？

合成虽然不再是小而美，但是我们观察到五年内，它把营运额从森那美的5%，增加1倍到10%；净利却增加近3倍。

很可惜，目前市场仍然只愿给它10倍本益比，反而是森那美的本益比高达23倍！

目前我们脱售了合成统一，不过，如果我们可以确定它未来五年的定位，同时认同它能找到继续成长的方向，我们会重新买回它。


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除了股票基本面，本文内容纯属虚构，所有提及股项纯属学术上或经验上的建议，读者若有兴趣投资，应该自行深入研究或询问股票经纪才决定，盈亏自负。
我们鼓励通过正确的投资方式创造财富，文中的建议，都有一个完整的买卖纪录。

草根牛马

icy97

Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	Hap Seng Consolidated Berhad ("HSCB" or the "Company")Incorporation of Hap Seng Credit (Australia) Pty Ltd in Australia
Pursuant to paragraph 9.19 (23) of the Main Market Listing Requirements of Bursa Malaysia Securities Berhad, the Board of Directors of HSCB is pleased to announce that Hap Seng Credit Sdn Bhd (88601-H), the Company's wholly-owned subsidiary has on even date incorporated a wholly-owned subsidiary in Australia namely, Hap Seng Credit (Australia) Pty. Ltd. (Australian Company Number 609 157 913) (HSCA). HSCA was incorporated on even date with an issued and paid-up share capital of AUD100.00 comprising 100 ordinary shares. HSCA is currently dormant. The incorporation of HSCA is in the ordinary course of business of the Company to be in line with the objective of expanding the Group's business into Australia. To the best of the knowledge of the directors, none of the directors or major shareholders or persons connected to the directors or major shareholders of the Company has any interests, direct or indirect, in the aforesaid incorporation.

icy97

第3季淨利漲47% 合成統一派息10仙
  
2015年11月25日
（吉隆坡25日訊）合成統一（HAPSENG，3034，主要板貿服）截至9月底第3季淨利按年跌16.1%，達1億6310萬令吉，同時每股派息10仙。

馬證交所報備文件指出，該公司源自汽車和信貸融資業務盈利有所改善，並加入新加坡Hafary控股新購置公司盈利貢獻，抵消其他業務表現低迷影響。

不過同季營業額按年增40.4%，至11億9399萬令吉，除了種植和採石及建材業務外，其余業務營業額都交出成長表現。

合成統一首9個月淨利按年起47%至8億3103萬令吉；營業額攀升20%，達33億4222萬令吉。

此外，合成私人有限公司（Hap Seng Star Sdn Bhd）與大馬馬賽地奔馳今日啟用第7間坐落在亞庇馬賽地奔馳Autohaus經銷分行，續加強兩者合作。

這個投資額3000萬令吉新經銷分行的啟用代表了合成自今年5月在砂拉越美裡設立HSS Miri之后，進一步接觸東馬客戶群的長期擴張計劃。【中国报财经】

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION 30 Sep 2015

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		30 Sep 2015	30 Sep 2014	30 Sep 2015	30 Sep 2014
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000

1	Revenue	1,163,992	828,925	3,342,218	2,784,782
2	Profit/(loss) before tax	228,356	236,275	999,359	787,493
3	Profit/(loss) for the period	178,249	205,980	873,398	610,610
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	163,103	194,420	831,034	565,040
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	7.58	9.42	38.69	27.92
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	10.00	15.00	30.00	25.00
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	2.0100		1.8500