长期 PBB Mutual 竟然输钱？？？

AlanChoo1985

红灯区 发表于 23-2-2014 01:38 PM
拿钱给人去投资然后还要分佣金给agent。最傻的投资莫过如此

不能说傻不傻。。。你买股票难道不用给水钱？ 买房地产是用现金的？ 不用给银行赚利息？ 储蓄保险我就不说啦， 但你可以去了解它的佣金看看 但我希望你在说傻之前问问你自己是否了解什么是信托基金？ 投资工具有很多种， 投资者可以选择适合自己的。 信托基金入门槛底，一千块起就能投资在数个蓝筹股了，你买股票一千块买到什么股？ 一千块去投资房地产？ 虽然信托基金的回酬可能没股票和房地产高，也有风险存在但我本身认为它是最有流动性的， 如果真需要用到钱也能马上卖出，最多亏那一点service charge。最后，试问你还有什么投资工具是不傻的？

AlanChoo1985

freeman975 发表于 23-2-2014 03:49 PM
但是产业你可以抵押给银行贷款。你试试看把手中的基金抵押顾给银行看看，如果有银行愿意贷款请通知我。

你在跟银行申请贷款时好像可以show你手上所投资的基金，不过我也是听说的，希望这里有大大可以证实 ：）

alexsuen

大家讲到好像每样投资都包赚似的
不如比较下什么投资会亏得更严重

freeman975

AlanChoo1985 发表于 23-2-2014 06:15 PM
不能说傻不傻。。。你买股票难道不用给水钱？ 买房地产是用现金的？ 不用给银行赚利息？ 储蓄保险我就不说 ...

我猜大部分基金投资者很难接受长期投资某基金（四或五年以上）还面临亏损，尤其从其投资额被基金公司扣除了服务费和每年的管理费，加上大多数代理很乐意秀出基金公司前十名最高回筹基金名单而造成投资者过高的期望，结果期望约高失望约高囖。可能将来代理为投资顾客秀出投资十年十大赚多同时也修出赚十大最少的基金，这样应该可以避免投资者的错误期待。

freeman975

AlanChoo1985 发表于 23-2-2014 06:18 PM
你在跟银行申请贷款时好像可以show你手上所投资的基金，不过我也是听说的，希望这里有大大可以证实 ：）
...

我只知道股票可以抵押给银行贷款，如果基金也可以的话，那肯定可以塞住满手抱住亏损基金投资者的口，起码他们手中基金在银行眼里是有价值的。

tboontan

freeman975 发表于 23-2-2014 07:35 PM
我猜大部分基金投资者很难接受长期投资某基金（四或五年以上）还面临亏损，尤其从其投资额被基金公司扣除 ...

我放出来的数据是很中肯的，

赚最多的是第一位，

最差的在最后一位

tboontan

freeman975 发表于 23-2-2014 07:45 PM
我只知道股票可以抵押给银行贷款，如果基金也可以的话，那肯定可以塞住满手抱住亏损基金投资者的口，起码 ...

告诉你，基金是可以抵押银行的

只是基金公司不鼓励代理这样方式让顾客投资，贷款会让投资者的风险加倍扩大

freeman975

tboontan 发表于 23-2-2014 10:48 PM
告诉你，基金是可以抵押银行的

只是基金公司不鼓励代理这样方式让顾客投资，贷款会让投资者的风险加倍 ...

那是一个很有用的资讯！！！尤其是那些投资中国基金还在亏钱而被套，起码那些基金还不算是废物，那是有价值的，还可以拿去银行抵押贷款。请问大众基金只能抵押给大众银行？还是像黄金或房产一样可以抵押给任何银行？

freeman975

tboontan 发表于 23-2-2014 10:45 PM
我放出来的数据是很中肯的，

赚最多的是第一位，

但是好像没有关于长期投资可能亏损的可能性。。。。。每个投资者（包括我）把钱交给代理时都是期望像Public Saving Fund那样超过150%的回筹。。。

tboontan

freeman975 发表于 23-2-2014 11:15 PM
那是一个很有用的资讯！！！尤其是那些投资中国基金还在亏钱而被套，起码那些基金还不算是废物，那是有价 ...

基本上，基金价格下跌了，市价就是目前的 NAV 价格，

就与股票价格一样，无差别。

相信其他银行同样会接受大众信托基金，像股票一样，银行为了保护自己权益，投资者的投资会以NOMINEE 的方式处理。

也同样与股票抵押一样，基金价格持续下跌，会受到银行催收差额（MARGIN CALL）.这是投资者最大的风险，一旦无法填补差价，投资就会被银行逐步售出。

tboontan

freeman975 发表于 23-2-2014 11:40 PM
但是好像没有关于长期投资可能亏损的可能性。。。。。每个投资者（包括我）把钱交给代理时都是期望像Publ ...

负责任的代理通常不让投资者有过高的期望，

预期平均长期投资回酬为每年8至12%。

MrTrouble

RENO88 发表于 21-2-2014 10:55 PM
体会到， 明白到楼主回复的意思 。。。

楼主。。。 还是乖乖的退出吧 ，

基金我是暂时退出。。。没有看到钱途（个人看法而已）。。。
等到以后基金公司真的有做工后，才进入。。。

其实，新人我并不建议玩基金。。。我情愿他们跌倒在股市。。。然后学习。。。然后坚强。。。
基金给新人学到什么？
- 投资历史好，就进？
- 大势好， 就进？
- 区域好，就进？
〉〉〉我觉得好象怪怪的。。。

我情愿：
新人预备10K来输。。。。至少从股市学到：
- 怎样选好公司。。。（虽然我也还不是很会）
- 所买的公司是不是潜力股。。。
- 为什么明明公司赚钱，股价却跌？
- 等等。。。

ahlauweihotmail

freeman975 发表于 23-2-2014 11:15 PM
那是一个很有用的资讯！！！尤其是那些投资中国基金还在亏钱而被套，起码那些基金还不算是废物，那是有价 ...

很好，给你个实际例子。

友人在前年向大众银行申请房贷二十万，他当时大众信托基金的NAV值近三十万。友人没其他负担，每月有固定的收入，三十岁，但大众银行拒绝了他，其他银行马上批。自那个时候起，大众银行已被他列入黑名单。

freeman975

ahlauweihotmail 发表于 24-2-2014 04:22 PM
很好，给你个实际例子。

友人在前年向大众银行申请房贷二十万，他当时大众信托基金的NAV值近三十万。友 ...

什么？到底基金可以抵押给银行贷款吗？代理明明表示可以，各位可以之前的回帖。

epsilon

楼主，我跟你一样同感。2010我买了PFEDF & PFETIF，数量不是很大。不过到现在，一个还亏着大约-8%，另一个赚2%。如果以定存3%pa来算，4年应该可以有+12%回酬才算合理, 不过PBB Mutual 却不能给到预期中的理想。我的小数目没什么，我爸的就比较可怜，退休金没有了一部分。

tboontan

freeman975 发表于 24-2-2014 05:43 PM
什么？到底基金可以抵押给银行贷款吗？代理明明表示可以，各位可以之前的回帖。

首先，以银行的角度，基金是在投资者的名下，只能是贷款的考量因素之一

如果要作为抵押品，基金必须转移至银行名下的托管户口（nominee acc）.

就算是有抵押品，也要看看贷款者的还款记录，收入。

也有可能贷款者有多项贷款在身，就算他每一间都出租，但是每月还款总额超出 收入33%就可能不批准。

大众银行是出名借钱难的银行。

tboontan

在这帖子的题目放“长期”是不贴切。

在信托基金投资，两三年算是短期

5 年 ， 8年 算中期

10 年以上才是长期 。

ahlauweihotmail

freeman975 发表于 24-2-2014 05:43 PM
什么？到底基金可以抵押给银行贷款吗？代理明明表示可以，各位可以之前的回帖。

另外一回事，不是抵押。
我说的是他用大众信托基金来成为他的support document，提高自己被批的机会。
我只是给你知道这种鸟东西也会发生。投资大众信托让他们有生意做，结果近三十万的NAV借不到二十万的房贷。

**补充，当时向三家银行申请，一家是大众（不批），第二家也是本地的华资银行（批）。另一家银行（外资银行，批），还说他有资格借高达一百万。

MrTrouble

epsilon 发表于 24-2-2014 05:48 PM
楼主，我跟你一样同感。2010我买了PFEDF & PFETIF，数量不是很大。不过到现在，一个还亏着大约-8%，另一个赚 ...

其实，我真的发现到很多人亏。。。所以我由衷地想问。。。基金。。。值得吗？可靠吗？
我看来是比较幸运的。。。亏不多。。。
我只是希望。。。尽量不要在有人被迷惑。。。（我不敢讲是骗。。。等下无端端惹官司。。。；话说回来，也不是骗。。。觉得“迷惑“最适合形容）

MrTrouble

tboontan 发表于 24-2-2014 06:25 PM
在这帖子的题目放“长期”是不贴切。

在信托基金投资，两三年算是短期

对不起。。。我买时明明AGENT们说5年是长期的。。。
不止是PBB Mutual的AGENT，包括保险的AGENT，也是说5年是长期的。。。
为什么我这样肯定？因为我有问：“几年算长期？”，一般上是说：“最少5年”，也有的是直接说:"5年“。。。这些我不用骗你。。。这里买基金的也不少。。。问问就知道有没有听过5年的说法...