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发表于 24-10-2012 12:34 AM
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搂住去哪里找到这些资料，看起来很专业的样子，不错哦。 |
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发表于 24-10-2012 06:33 AM
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谢谢楼主的分析。
香港最近....（我想应该不是最近了）连parking lot 也炒一番。
我的朋友用HKD39万买下一个车位。每个月出租HKD几万元（详细数目我忘了）。
一年后她就以HKD43万卖出去。
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发表于 24-10-2012 06:49 AM
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我有一个长辈（香港人）跟我说，1987年她在香港买了HKD30多万（400sq.ft)的房子。
今天她的屋子已经涨到HKD260万。我听了傻掉。.gif)
我心想，1990年我爸妈在槟城买RM6万8千元的房子，
今天那间屋子才升到RM14万而已而且我的是700sq.ft!!!!
可是另一方面，我还是不希望槟城会步香港的后尘。因为看到香港的“蜗居”真的很凄凉。
还有。。为何我们要为几个砖头而辛苦一辈子呢?!!! |
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楼主 |
发表于 24-10-2012 07:52 AM
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LifeisAmazing 发表于 24-10-2012 12:34 AM 
搂住去哪里找到这些资料，看起来很专业的样子，不错哦。
去ＧＯＯＧＬＥ就有了．
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楼主 |
发表于 24-10-2012 07:54 AM
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mayhum 发表于 24-10-2012 06:49 AM
我有一个长辈（香港人）跟我说，1987年她在香港买了HKD30多万（400sq.ft)的房子。
今天她的屋子已经涨到HK ...
很多人都说泡沫，不过香港新加坡的私宅价格长期居高不下，那边也是很多人没办法卖屋子．而且价格比这边的恐怖多多倍，名副其实是又小又贵．
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发表于 27-10-2012 01:10 PM
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DongDong86 发表于 21-10-2012 12:45 AM
对呀，普通人玩产业很可怜的，每个月要找钱供，拿来自己住的话看到屋子涨又不可以卖~
看到有些人玩房产玩 ...
的确，投资房地产的一些人生活并不富裕
我认识的其中一个网友，坐拥18間公寓
但也只能开kancil而已，因为手头上的钱用光了
一旦有了有资金加注，又继续買下去
其实我也跟他差不多，过著痛掺杂快乐的日子 |
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楼主 |
发表于 27-10-2012 01:18 PM
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sinmal 发表于 27-10-2012 01:10 PM
的确，投资房地产的一些人生活并不富裕
我认识的其中一个网友，坐拥18間公寓
但也只能开kancil而已，因 ...
房市垮的时候,你们有没有想过后果?? 赚钱的时候当然开心,可以你一拉不到,还是要卖屋子没人要,那时候马上就DECLARE BANKRUPT了.
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发表于 27-10-2012 10:55 PM
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sinmal 发表于 27-10-2012 01:10 PM
的确，投资房地产的一些人生活并不富裕
我认识的其中一个网友，坐拥18間公寓
但也只能开kancil而已，因 ...
看个人想法，有些人认为有房产在手上感觉比较踏实，老了也有资产可以收房租养老，孩子大了卖掉给他读书。
我个人比较希望生活均衡一点，按比例分配去投资房产，给自己一台比较舒服的车坐出门，和家人去旅游，衣服要穿得体等。虽然还没真正拥有房产或车，但正往这个方向前进~ |
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楼主 |
发表于 27-10-2012 10:57 PM
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DongDong86 发表于 27-10-2012 10:55 PM
看个人想法，有些人认为有房产在手上感觉比较踏实，老了也有资产可以收房租养老，孩子大了卖掉给他读书。 ...
东东,你也要拉18 间公寓??
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发表于 27-10-2012 11:05 PM
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楼主 |
发表于 27-10-2012 11:08 PM
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DongDong86 发表于 27-10-2012 11:05 PM
18英亩地比较实际一点对我来说
或者有地房产两间
如果有钱也会投资中国房产或FD，这里FD4-5%利息
大马不也一样4-5%, 有地房产在中国这么容易拿到的吗? 你去那边买一间小公寓,金屋XX
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发表于 27-10-2012 11:31 PM
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楼主 |
发表于 27-10-2012 11:35 PM
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DongDong86 发表于 27-10-2012 11:31 PM
大马利息才3-3.2%而已，哪里又那么高~
在这边有钱什么就可以买，但是随时要用掉我5年薪水，在Msia可以买 ...
这么好？
那边人这么多，买了也值得吧！
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发表于 28-10-2012 01:06 AM
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u0508950 发表于 27-10-2012 01:18 PM
房市垮的时候,你们有没有想过后果?? 赚钱的时候当然开心,可以你一拉不到,还是要卖屋子没人要,那时候 ...
套用某网友说的：做的对又准，就上岸；算錯的话，就上路了
但那网友估计在3年里从薪水$3K左右，靠置産而累積了近3百萬的資産
他们有自已的应变计划，不外是靠re-finance/top up loan提出一笔钱在银行里
可强行渡过三至四年所谓＂假设＂全部房産完全租不出的窘境
故当你拥有超贷的压力，心脏要够強，不然的话也许会夜夜失眠
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发表于 28-10-2012 01:10 AM
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u0508950 发表于 23-10-2012 11:05 PM
今天算了算,在这边买房隐藏收费特多的. 在新加坡, 不用出律师费,因为银行会包, 也不用给AGENT ＦＥＥ（卖 ...
你一个月供期多少?又供多少年呢?
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楼主 |
发表于 28-10-2012 09:55 AM
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sinmal 发表于 28-10-2012 01:06 AM
套用某网友说的：做的对又准，就上岸；算錯的话，就上路了
但那网友估计在3年里从薪水$3K左右，靠置産而 ...
这三年刚好是房市长红，才可以这样做。你的三百万应该不是净资产吧？是把所有的屋子加起来的价值？如果贷款还剩几百万要还，那就久久都有的烦。最近房子脱手跟租赁市场好象变慢了。玩到这么过火还是小心的好。
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发表于 28-10-2012 09:56 AM
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sinmal 发表于 28-10-2012 01:10 AM
你一个月供期多少?又供多少年呢?
月供两三千，拉40 年，因为需要现金打下一间。
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发表于 28-10-2012 10:31 AM
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u0508950 发表于 28-10-2012 09:55 AM
这三年刚好是房市长红，才可以这样做。你的三百万应该不是净资产吧？是把所有的屋子加起来的价值？如果贷 ...
不是我，而是那网友，總淨資產約$300萬
其中一間自住的condo近130萬了
産業的特性是市場大好或大壞仍然可以賺錢，只是策略不一樣而已
只要你買的產業是在好地點...
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楼主 |
发表于 28-10-2012 11:37 AM
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sinmal 发表于 28-10-2012 10:31 AM
不是我，而是那网友，總淨資產約$300萬
其中一間自住的condo近130萬了
産業的特性是市場大好或大壞仍然 ...
我觉得你还是不要太认真的好。：）
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发表于 28-10-2012 03:17 PM
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u0508950 发表于 28-10-2012 11:37 AM
我觉得你还是不要太认真的好。：）
我的做法跟他不一樣，各有各好
順道一提，我也是在新工作 ：
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