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发表于 6-11-2014 02:22 PM
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Madgenius 发表于 6-11-2014 12:38 PM 
进钱是CASH IN 或 CHEQUE ？
有保税吗？
他是进CASh 的， 他报税是去年才开始报而已，报一个月1700 而已 |
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发表于 6-11-2014 04:38 PM
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Madgenius 发表于 31-10-2014 04:30 AM
ＲＭ２８００ ＮＥＴＩＮＣＯＭＥ ＝ＲＭ２２００
你的卡ＣＲＥＤＩＴ ＬＩＭＩＴ 多少？每一张
我的credit card 每张limit 4000
做么net income 变成这么少的?
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楼主 |
发表于 6-11-2014 06:20 PM
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lisiang 发表于 6-11-2014 06:22 AM
他是进CASh 的， 他报税是去年才开始报而已，报一个月1700 而已
很难
没有EPF
BANK STATEMENT 没用CHEQUE
报1个月的税。
很难借，候门才可以。
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楼主 |
发表于 6-11-2014 06:22 PM
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Doneoh32212 发表于 6-11-2014 08:38 AM
我的credit card 每张limit 4000
做么net income 变成这么少的?
我是算最低的NETINCOME
如果你每张CC 都还清，那么
你可购买 MAX RM400K 以下的房屋 =）
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发表于 7-11-2014 08:43 AM
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Madgenius 发表于 6-11-2014 06:20 PM
很难
没有EPF
BANK STATEMENT 没用CHEQUE
他报税是去年报整年，然后是平均报每个月1700，不是只是报税一个月1700.。。
这样可以比较能借吗？
什么是候门？谢谢回复 |
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发表于 7-11-2014 09:48 AM
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请问最短的供期可以是多少？还有如果我买一间400k的屋子，我最少要和银行借多少才不会被查税？我在新加坡工作没有税单。 |
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楼主 |
发表于 7-11-2014 12:47 PM
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lisiang 发表于 7-11-2014 12:43 AM
他报税是去年报整年，然后是平均报每个月1700，不是只是报税一个月1700.。。
这样可以比较能借吗？
什么 ...
可以，但他要买多少钱的房屋？
他的MAX 只能购买 RM240K 以下的房屋。
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楼主 |
发表于 7-11-2014 03:16 PM
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wynnest 发表于 7-11-2014 01:48 AM
请问最短的供期可以是多少？还有如果我买一间400k的屋子，我最少要和银行借多少才不会被查税？我在新加坡工 ...
你要多少年都可以5年10年20年，但是1年2年肯定是不做，银行贷款给你还要亏PROCESSING FEES，AGENT FEES，MAINTENANCE FEES。
不会被查税 OCBC 和 ALLIANZ 是没问题
没有税单，就使用 3-6个月薪水单 和 BANK STATEMENT。
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发表于 7-11-2014 04:17 PM
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Madgenius 发表于 7-11-2014 12:47 PM
可以，但他要买多少钱的房屋？
他的MAX 只能购买 RM240K 以下的房屋。
他只是要买二手屋200K 而已，
这样是不是拿那份去年的报税单就可以了？
这样的资料已经够申请了对吗？谢谢 |
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发表于 7-11-2014 04:19 PM
来自手机
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Madgenius 发表于 6-11-2014 06:22 PM
我是算最低的NETINCOME
如果你每张CC 都还清，那么
如果我想买350k 的房子,可以loan到90 % 吗?现在银行的巴仙率是多少?
可以帮我算一下月供多少吗?谢谢你^^ |
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楼主 |
发表于 7-11-2014 09:06 PM
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lisiang 发表于 7-11-2014 08:17 AM
他只是要买二手屋200K 而已，
这样是不是拿那份去年的报税单就可以了？
这样的资料已经够申请了对吗？谢 ...
是的，
１）拿去年的报单，报ＢＥ用ＣＨＥＱＵＥ，需要有ＣＨＥＱＵＥ ＲＥＣＥＩＰＴ 和 报税那个月的ＢＡＮＫＳＴＡＴＥＭＥＮＴ
２）ＩＣ
３）Ｂｏｏｋｉｎｇ Ｆｏｒｍ
ＲＭ２００Ｋ 就没问题，过得到。
好有什么问题，可以在询问 ＝） |
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楼主 |
发表于 7-11-2014 09:11 PM
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Doneoh32212 发表于 7-11-2014 08:19 AM
如果我想买350k 的房子,可以loan到90 % 吗?现在银行的巴仙率是多少?
可以帮我算一下月供多少吗?谢谢你^ ...
RM350K
BLR-2.3
35 YEARS
MONTHLY RM1500
Net income RM2250 X 0.6 =RM1350
RM1350 - 330= RM1020
不够，需要联名或担保人
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发表于 7-11-2014 09:33 PM
来自手机
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Madgenius 发表于 7-11-2014 09:11 PM
RM350K
BLR-2.3
35 YEARS
哦哦,如果联名的话就两个人的工钱一起算? |
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楼主 |
发表于 7-11-2014 11:54 PM
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Doneoh32212 发表于 7-11-2014 01:33 PM
哦哦,如果联名的话就两个人的工钱一起算?
对，一定的阿！！
哈哈
但是，两个人的 DEBT COMMITMENT 都算在一起。
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楼主 |
发表于 8-11-2014 12:01 PM
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发表于 8-11-2014 03:53 PM
来自手机
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Madgenius 发表于 7-11-2014 11:54 PM
对，一定的阿！！
哈哈
明年开始也是这样算吗?
其实为什么net income 要 x 0.6 得? |
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发表于 8-11-2014 04:05 PM
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Doneoh32212 发表于 8-11-2014 07:53 AM
明年开始也是这样算吗?
其实为什么net income 要 x 0.6 得?
BNM 没有严格的改变，就是这样。
x0.6% 是因为你的ＮＥＴＩＮＣＯＭＥ少于ＲＭ３０００ 银行借钱会谨慎点。
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发表于 8-11-2014 04:57 PM
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Madgenius 发表于 30-8-2014 12:12 AM
我简单的BRIEF
共同
CCRISS AND CTOS
如果有AKPK，是不是就借不到？一个月AKPK只给450.
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发表于 8-11-2014 05:37 PM
来自手机
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pinglu82 发表于 8-11-2014 04:57 PM
如果有AKPK，是不是就借不到？一个月AKPK只给450.
听说有akpk你还没供完那段期间是不可以借任何贷款的。。。要供完全部的之后才可以跟银行贷款。。。不知道有没有听错。。 |
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发表于 8-11-2014 05:38 PM
来自手机
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Madgenius 发表于 7-11-2014 09:06 PM
是的，
１）拿去年的报单，报ＢＥ用ＣＨＥＱＵＥ，需要有ＣＨＥＱＵＥ ＲＥＣＥＩＰＴ 和 报税那个月 ...
非常谢谢你回答得很细心。。。 |
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