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【IGBREIT 5227 交流专区】怡保花园产托
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发表于 29-6-2013 12:40 PM
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曾经拥有的股，上太慢，没什么变动，结果卖了。。。@@
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发表于 9-7-2013 10:27 PM
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IGBreit 越走越低。。。虽然走得慢但距离越来越大了 |
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发表于 12-7-2013 11:00 PM
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怡保花園產託面對租金挑戰
熱股評析 2013-07-12 17:31
（吉隆坡12日訊）怡保花園產托（IGBREIT,5227,主板產業投資信托組）與母公司怡保花園（IGB,1597,主板產業組）聯營發展新山South Key商場，分析員認為這僅於中期內增加總出租面積，短期內部成長依然由租金更新帶動，預見未來商場林立將導致零售市場充滿挑戰。
近期，怡保花園產托及怡保花園獲股東同意及達成買賣協議，聯營發展新山South Key商場，後者持有70%聯營股權。
怡保花園將嘗試複製谷中城（Mid Valley City）成功模式至South Key商場，已取得發展工程訂單，建築工程計劃2013年展開，預計於2018/2019年竣工，綜合發展計劃包括酒店、住宅、商務及150萬平方英呎的零售商場。
MIDF研究表示，若期間未有其他收購計劃，中期內把South Key商場注入怡保花園產托，將增加總出租面積（NLA）至400萬平方英呎。
怡保花園產托旗下的The Garden商場總出租面積（81萬7千平方英呎），其中51%更新期限將於2013年到期。
The Garden商場開業5年，不過僅1次更新租金，平均租金與谷中城差距明顯，前者為每平方英呎9至10令吉，後者每平方英呎11至12令吉。
MIDF相信，The Garden商場將拉近與谷中城的租金差距，租金溢價將成為2013財政年內部成長動力。
不過，MIDF預見未來零售市場充滿挑戰，因接下來將有多家商場相續完工，其中5家零售商場／霸級市場料於2013年竣工，2014年及2015年分別有5及3家購物商場。
儘管如此，依然相信怡保花園產托將持續維持高出租率，憑藉旗下商場優越地理位置及規模更新租約。
2012財政年，谷中城及The Gardens商場出租率分別為99.8%及99.5%，結合兩家購物商場總出租面積，達257萬平方英呎，為全馬最大零售商場之一。
綜合以上因素，MIDF給予怡保花園產托“中和”評級，目標價1令吉43仙。（ 星洲日報／財經）
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发表于 18-7-2013 11:07 PM
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发表于 18-7-2013 11:33 PM
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幸好之前卖了，想不到reit也会跌到那么多。。。@@
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发表于 18-7-2013 11:47 PM
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IGB Reit 半年发一次息。
下一轮的宣布月应该会在８月。
银行开始升息，会影响产托的价格。等国家银行升息后才开始累计产托都不迟，我已经卖完了IGB Reit.. |
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发表于 19-7-2013 10:35 AM
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1.30 了 。。。1.30吃饭时间可以吃了IGBREIT 吗 |
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发表于 19-7-2013 11:51 AM
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christephersim 发表于 29-6-2013 11:14 AM 
很奇怪， 怎么到现在都还不派股息啊？ 一年到底派几次股息啊？ 上一次的股息通知是一月， 已经半年了都没消 ...
我也纳闷。。。。
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发表于 19-7-2013 11:53 AM
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独孤球拍 发表于 26-6-2013 08:04 PM
1.38,1.36,1.35 都有。。。
厉害。。。你是买ipo时中的吗？
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发表于 19-7-2013 02:32 PM
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自然生活 发表于 19-7-2013 11:53 AM
厉害。。。你是买ipo时中的吗？
IPO有中，private placement也有。。
都跑去CLIQ了。 
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发表于 19-7-2013 07:49 PM
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买REIT的大大都应该要知道，买REIT就好像买了间店铺然后租出去收租金。
店铺有可能每天都在起的吗？KL有这样的店铺吗？
只要有”租金“收，“屋价”随时涨！ |
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发表于 21-7-2013 09:48 PM
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独孤球拍 发表于 18-7-2013 11:47 PM
IGB Reit 半年发一次息。
下一轮的宣布月应该会在８月。
银行开始升息，会影响产托的价格。等国家银行升息 ...
就是说一年两次？ 上一次才派 0.0183 仙， 如果说一年 5%， 下一个股息不是要派很多？
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发表于 22-7-2013 12:29 AM
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christephersim 发表于 21-7-2013 09:48 PM
就是说一年两次？ 上一次才派 0.0183 仙， 如果说一年 5%， 下一个股息不是要派很多？
上一次是不到半年的股息，接下来这回的股息大概有RM0.03xxx 才合理。 |
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发表于 22-7-2013 01:30 AM
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期待股息的到来 |
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发表于 22-7-2013 03:10 PM
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1.28.gif) |
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发表于 22-7-2013 03:53 PM
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1MALAYSIA爻燿 发表于 22-7-2013 03:10 PM
1.28
要回到ipo的1.25了.gif)
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发表于 24-7-2013 12:08 AM
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很久以前1.36进场了，结果到现在只跌不升
为什么.gif) |
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发表于 25-7-2013 05:14 PM
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跌回ipo价了 |
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发表于 25-7-2013 05:50 PM
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我建议被套的兄弟们趁底买入，股息还是一样的，只是估价被影响罢了。 |
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发表于 26-7-2013 12:26 AM
来自手机
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我以平均价3.70买的。
现在跌到IPO了。怎办？
加码？止损？
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