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楼主: u0508950

房产变贵的主要原因...

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发表于 21-3-2013 07:44 AM | 显示全部楼层
u0508950 发表于 20-3-2013 11:40 PM
税是一定要报的, 不报.以后抓到就大件事了.

理论上如此..
但周围拿房间出租的似乎没听过有人报税的呢...
如果要知道如何报, 有什么地方有用中文讲解如何申报房租税的吗? (Eg: website link etc)
谢谢..
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发表于 5-4-2013 11:16 PM | 显示全部楼层
再来是人口密度,为方便比较,只拿了新加坡跟吉隆坡的:
The city covers an area of 243 km2 (94 sq mi) and has an estimated population of 1.6 million as of 2012.[5] Greater Kuala Lumpur, also known as the Klang Valley, is an urban agglomeration of 7.2 million. 
KUALA LUMPUR ==> 6584.36 per km2
SINGAPORE ==> 7257 per km2

------------------------------------

为什么感觉上 Greater KL  没那么拥挤的?
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发表于 6-4-2013 08:49 AM | 显示全部楼层
In 2010 the population was 28.33 million, with 22.6 million living on the Peninsula.

http://en.wikipedia.org/wiki/Malaysia


在西马,每3个人当中,有1个人住在 Klang Valley?
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发表于 6-4-2013 11:11 AM | 显示全部楼层
AhSengSg 发表于 6-4-2013 08:49 AM
In 2010 the population was 28.33 million, with 22.6 million living on the Peninsula.

http://en.wi ...

根据政府的数据确实如此。

http://app.kwpkb.gov.my/greaterklkv/overview/

在所谓的经济转型计划,还说要把大吉隆坡变成世界Top20城市。

而且,又讲就业机会的增加将令大吉隆坡拥有1千万人口?!

http://etp.pemandu.gov.my/Greater_Kuala_Lumpur_Klang_Valley-@-More_on_Greater_Kuala_Lumpur-s-Klang_Valley.aspx

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发表于 6-4-2013 11:37 AM | 显示全部楼层
u0508950 发表于 20-3-2013 09:58 AM
对咯,我也是这样觉得,你们中国网友的华文回复都很长,是不是你们打华文都用那个叫仓什么的? 我用的是 ...

很多中国人打字都用五笔,和汉语拼音。我就是用汉语拼音的。香港人多用仓颉。
我先生是马来西亚,吉打州人,不过在新加坡工作很多年了,我们在新山已经有一间自住,一间去年买来投资,,sky suits在靠近ciq,价格也近million。最近在刚下定多一间在靠近Bayu Puteri ,还在等贷款批
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发表于 6-4-2013 11:43 AM | 显示全部楼层
u0508950 发表于 20-3-2013 09:58 AM
对咯,我也是这样觉得,你们中国网友的华文回复都很长,是不是你们打华文都用那个叫仓什么的? 我用的是 ...

中国政府打压有稍微影响了房地产业,可多数人还是用现款买,所以限制贷款数额那些起不到多大作用。限购令在大城市比较严,在二三线城市还是可没太严厉规定,可能我整年没回去,现在怎样不清楚了
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发表于 6-4-2013 12:01 PM 来自手机 | 显示全部楼层
HugFen 发表于 6-4-2013 11:11 AM
根据政府的数据确实如此。

http://app.kwpkb.gov.my/greaterklkv/overview/

信一半都死得人多。。。
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发表于 6-4-2013 12:27 PM | 显示全部楼层
SeanLee5025 发表于 6-4-2013 12:01 PM
信一半都死得人多。。。

哈哈,政治就是如此。。。

早前,还有发展商说:多了4百万人住那里??

所以可以拼命建。。。拼命起。




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发表于 6-4-2013 04:02 PM | 显示全部楼层
SeanLee5025 发表于 6-4-2013 12:01 PM
信一半都死得人多。。。

数据没有骗人,或许会有误差,但不代表信不过。

你可以看看我七年前的数据,

http://cforum2.cari.com.my/forum.php?mod=viewthread&tid=631969&extra=page%3D1%26filter%3Ddigest%26digest%3D1%26digest%3D1

当时,全国有25% 的人口在klang valley。七年后的今天,加上越来越多的人移居klang valley,再加上扣除东马,我相信西马有33% 人口居住在klang valley. 本帖最后由 kitkatlow 于 6-4-2013 04:07 PM 编辑

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发表于 6-4-2013 04:09 PM | 显示全部楼层
HugFen 发表于 6-4-2013 12:27 PM
哈哈,政治就是如此。。。

早前,还有发展商说:多了4百万人住那里??

记得两年前,我看世界数据,全世界个各国 urbanization, 马来西亚是民列前三甲,甚至超越中国。

你可以参考这个报告,但不够update
http://www.statistics.gov.my/portal/download_journals/files/2004/Volume1/Contents_Article_Jamaliah.pdf

另外, urbanization 的意思,是指一个地区或国家的人口,从郊外乡下移居到城市的意思。
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发表于 6-4-2013 04:51 PM | 显示全部楼层
kitkatlow 发表于 6-4-2013 04:09 PM
记得两年前,我看世界数据,全世界个各国 urbanization, 马来西亚是民列前三甲,甚至超越中国。

你可以 ...

大大,别误会。

我不是质疑人口数据;只是比较怀疑2020大吉隆坡如何成为Top20城市.

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发表于 6-4-2013 06:25 PM | 显示全部楼层
HugFen 发表于 6-4-2013 04:51 PM
大大,别误会。

我不是质疑人口数据;只是比较怀疑2020大吉隆坡如何成为Top20城市.

哦,那种只是讲爽,别在意啦~
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 楼主| 发表于 6-4-2013 10:33 PM | 显示全部楼层
Ada_Yes 发表于 6-4-2013 11:37 AM
很多中国人打字都用五笔,和汉语拼音。我就是用汉语拼音的。香港人多用仓颉。
我先生是马来西亚,吉打州 ...

你很有钱 。。。。。。。
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 楼主| 发表于 6-4-2013 10:35 PM | 显示全部楼层
AhSengSg 发表于 5-4-2013 11:16 PM
再来是人口密度,为方便比较,只拿了新加坡跟吉隆坡的:
The city covers an area of 243 km2 (94 sq mi)  ...

我上网找的 ,资料我没Double Confirm, 因为只是粗略的分析大马价格的位置 。
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发表于 7-4-2013 12:53 AM | 显示全部楼层
u0508950 发表于 20-10-2012 11:22 AM
http://cnews.cari.com.my/news.php?id=290673

新加坡是一个外来人口聚集点,除了升学以外,大部分外来 ...

最近,媒体研究机构Mind share访问2000多名新加坡人发现,许多新加坡人希望可以移居马来西亚。

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觉得这个有待探讨。。。很多人只是说,要他做不一定做得到。。。
问10个小新驾车人士,9个就没驾车进过大马
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发表于 7-4-2013 01:08 AM | 显示全部楼层
tckiat_5700 发表于 20-10-2012 02:29 PM
看你拿哪一个来做比较。如果以KL普通打工族和新加坡普通打工族的话,就以现有价钱环境来看。是的,我觉得 ...

看你拿哪一个来做比较。如果以KL普通打工族和新加坡普通打工族的话,就以现有价钱环境来看。是的,我觉得新加坡较能负担。

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大马人买大马屋子可以用 EPF 吗?
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发表于 7-4-2013 01:15 AM | 显示全部楼层
tckiat_5700 发表于 20-10-2012 05:35 PM
请你看清楚要比较的点,又是你说的负担与普遍性。
你站的观点是投资,不是自住,如果是投资,你需要用 ...

至于你所说的新加坡人涌入马来西亚,有多少?买房的在马来西亚长住?还是买来放着投资?有多少是新加坡买不起房而来马来西亚买房住的?

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我也是这样觉得。。
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发表于 7-4-2013 01:30 AM | 显示全部楼层
DongDong86 发表于 20-10-2012 11:54 PM
对,就是Nusa到皇后那代,我不是很了解,但是听我住那代的朋友讲用心投资的都得到回报了~
几条Highway都 ...

Senibong Cove
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不知道强盗会不会从海上来,好像没有保安。。。
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发表于 7-4-2013 01:51 AM | 显示全部楼层
AhSengSg 发表于 7-4-2013 01:30 AM
Senibong Cove
---------------------
不知道强盗会不会从海上来,好像没有保安。。。

senibong cove的话别担心
可以相信新加坡的水警
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发表于 7-4-2013 01:53 AM | 显示全部楼层
DongDong86 发表于 21-10-2012 09:45 PM
就新山而言,我认同你的看法,在新加坡工作回来买大屋本来就是把自己推入泡沫的做法,哪一天新加坡裁员, ...

KL不一样不能谈。但JB我实在不相信一个Iskandar可以带来多少有钱人入场买屋,工业的基础也是建立在便宜的劳工,屋子贵生活费就贵,到时又跑去请外劳,最后没带给新山真正的经济咯~要爆,新山先爆~
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嗯。。有道理罗。。。
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