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FIXE RATE房子贷款配套 ～ 讨论、分享及询问
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发表于 13-7-2011 07:55 PM
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我已经有研究过了，当初也是被3.98%吸引了！详细问过后，我宁愿申请其他银行的~
接RM 100k，拿到 ...
wind1234 发表于 13-7-2011 07:21 PM 
哦！ 原来是这样哦 。。。 谢谢你的info。 我这间屋子其实是还没工作前买的。 那个政府house loan我可以在留一下 。。。买下个properties咯。 |
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发表于 13-7-2011 07:57 PM
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回复 33# 斷羽鳥
Below table shows the Malaysia Base Lending Rate (BLR) record from year 1989 to ...
andyyong 发表于 12-7-2011 11:26 PM
谢谢！ 原来漂浮都很大下。 |
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发表于 16-7-2011 06:55 PM
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听说fixid loan每个月有很多charges，加起来比普通的housing loan还的还要多。 |
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楼主 |
发表于 17-7-2011 10:55 AM
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回复 43# 肥肥妹
请问是什么charges？
可以分享吗？
但是AIA FIXED RATE是没有extract charges. 除非是late payment . |
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发表于 31-7-2011 12:09 AM
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嗨，新手到。想请问各位大大，如果两个人联名借房贷，要过了多久才可以割名去一个人借房贷？还有房贷已经得到银行的批准了，但房子必须等上三年后才完成，是否现在就可以付还房贷？ |
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楼主 |
发表于 31-7-2011 09:57 PM
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回复 45# krian
如果两个人联名借房贷，你们可以随时割名去一个人借房贷，可是你要重新给lawyer fees & penalty 与 subject the bank approved.
还有房贷已经得到银行的批准了，但房子必须等上三年后才完成，
你可以写信给bank，要救付还房贷。可是要depend the bank policy.
UOB要等50%drawdown,才可以开始付还房贷。 |
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楼主 |
发表于 31-7-2011 10:09 PM
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回复 43# 肥肥妹
我查了AIA letter offer , 只是default interest & Prepayment charge ( Penalty ) 。 如你要可以PM我。希望可以回答你的问题。 |
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楼主 |
发表于 31-7-2011 10:12 PM
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发表于 3-8-2011 02:59 AM
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你好，想问一下，fixed rate loan 可以好像 flexi loan 那样advanced payment 去到 zero rest 吗？比如我今天借了 300k, 几个月后手上有 300k，我不要settle loan, 但是可以放进去扣利息到0吗？ |
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发表于 4-8-2011 09:51 PM
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你好，想问一下，fixed rate loan 可以好像 flexi loan 那样advanced payment 去到 zero rest 吗？比如我今 ...
千年老妖 发表于 3-8-2011 02:59 AM
totally 不能还多錢 |
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发表于 4-8-2011 11:27 PM
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朋友，你自己上网去GOOGLE SEARH一下，过去的20年BLR是多少，然后在看拿FIXED RATE的话划不划算。
会算的人都知道长期拿FIXED RATE的话一定稳过跟银行赌，银行的BLR就像股票一样，上下是不会预先通知你的。
自己上网看看吧。 |
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发表于 5-8-2011 11:33 PM
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发表于 15-8-2011 04:32 PM
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听见再要提升BLR。请注意。
andyyong 发表于 31-7-2011 10:12 PM 
如果没错的话，BLR 将在 九月会起。 |
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发表于 18-8-2011 11:19 PM
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楼主 |
发表于 20-8-2011 10:57 AM
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回复 54# 虚无缥缈
以之前的资料 （ http://www.blr.my/blr-history.htm ）， 当经济下跌，利率不但不会跌，反而起。
1999年 BLR 是 8.00
1998年BLR 是10.50
1997年 BLR 是9.25
2008年BLR 是6.75 Adjusted March 2009
2007年BLR 是6.75
这些年都是经济不好，可是利率反而起
希望可以回答你的疑问。 |
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发表于 25-8-2011 01:04 PM
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totally 不能还多錢
^ska^ 发表于 4-8-2011 09:51 PM 
什么意思？fix rate的loan是没有flexi的吗？ |
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楼主 |
发表于 25-8-2011 10:29 PM
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回复 56# cwong
fix rate的loan是 没有跟BLR. 也没有flexi的. |
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发表于 27-8-2011 01:36 AM
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楼主 |
发表于 27-8-2011 09:03 AM
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回复 58# ckkmy
未必。但是要买MRTA至少 |
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发表于 27-8-2011 05:33 PM
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请问旧的屋子是不是和新屋子一样blr扣２。２. 屋子是三百七十千，谢谢。 |
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