【IGBREIT 5227 交流专区】怡保花园产托

Kevlee

icy97 发表于 6-8-2012 11:15 PM
每单位参阅价RM1.25 怡保花园产托9·19 上市
财经新闻 财经  2012-08-06 21:25
（吉隆坡6日讯）怡保花园产 ...

没讲几时可以开始申请？？？？？？

williamnkk81

Kevlee 发表于 7-8-2012 02:20 PM
没讲几时可以开始申请？？？？？？

大概是八月尾。。。。

Kevlee

williamnkk81 发表于 7-8-2012 02:24 PM
大概是八月尾。。。。

谢谢！！！！！

Nitezzz

William 兄，如果我买了KASSETs 股，那要怎样申请转换成 IGB REIT？

williamnkk81

Nitezzz 发表于 8-8-2012 10:32 AM
William 兄，如果我买了KASSETs 股，那要怎样申请转换成 IGB REIT？

不是转换。。。是的得到。。。。kassets 的股东可以得到reits 股。。。如果还要多点就要申请。。

guansoon

直接买kassets比较快，如果你看好IGBREIT

你要申请。。。才1%,还要和bumi分。。。你说分得到吗？

独孤球拍

各位大大，我已经搭上了路通过Private Placement来买。
Private Placement Fees 2%, Brokerage Fee 0.1%. 请问值得这样来买吗？ 如果第一天就跌我就是最伤的了。。

Forgetfulworm

买KASSETS 吧。 每一股KASSETS， 会得到5.24股 IGB REIT 和 现金 RM2.43。

http://www.bursamalaysia.com/mar ... nnouncements/974601

维森特

这支reit的年股息大概有多少巴仙呢？如果年股息少过rm0.1的话就不太值得买了。

PILLy^^

上市时间表

8月23号——公开让公众申请IPO

8月28号——公开让机构申请IPO

8月30号——截止公众申请IPO

9月4号——截止机构申请IPO

9月4号——确定IPO售价（公众申请价RM1.25，机构申请价将根据投标价。如果机构申请价低于公众申请价RM1.25，那么就会根据机构申请价定价，差异将会回退给公众。最高价将不会超过RM1.25）

9月5号——公众申请抽签日

9月18号——转入股票到成功申请者户口

9月19号——大马主版交易所上市

不正不正

维森特 发表于 10-8-2012 11:01 AM
这支reit的年股息大概有多少巴仙呢？如果年股息少过rm0.1的话就不太值得买了。

租金率大概5%

williamnkk81

市值42.5亿　IGB要做大马房产信托老大

经济 财经新闻 2012-08-10 22:11
（吉隆坡10日讯）即将於下个月在大马交易所上市的怡保花园房地产投资信托（IGB REIT），冀望成为全马最大型的房地产投资信托，市值估计高达42亿5000万令吉（约14亿美元）。

根据证券监督委员会（SC）官方网站所上载的招股书草案，我国房产发展商--怡保花园（IGB，1597，主板产业股）的房地产投资信托，计划向公众和机构投资者，发售6亿7000万个新单位。

怡保花园房地产投资信托供公众认购的参考价是每单位1.25令吉，全盘献售计划料集资8亿3750万令吉。柏威年房产信托（PAVREIT，5212，主板房产信托股）在去年11月上市时集资7亿1000万令吉，新加坡嘉德置地旗下的嘉德大马房地产信托（CMMT，5180，主板房产信托股）则在2010年集资8亿5200万令吉。

随着富时大马综合指数在上个月创下历史新高，怡保花园房地产投资信托将赶搭首次公开售股（IPO）市场的复苏列车。

棕油生产商--FELDA环球投资（FGV，5222，主板种植股）在7月份挂牌时集资33亿美元，医院营运业者--综合医疗控股（IHH，5225，主板贸服股）集资20亿美元。这两宗重量级的IPO计划都获得超额认购。

庞大资产提高竞争优势
怡保花园房地产投资信托在招股书指出，「公司庞大的资产基础，将让我们筹集更多资产，供未来收购用途，以此提高竞争优势，并争取未来投资机会。」

该房地产投资信托坐拥吉隆坡两大购物广场，即谷中城以及The Gardens购物广场，都是从怡保花园的子公司--科技资产控股（KASSETS，6653，主板产业股）收购过来的。

根据相关文件称，怡保花园房地产投资信托今年的可分配收入将达1亿零870万令吉，并在2013年增至2亿3050万令吉。

另一方面，怡保花园房地产投资信托供机构投资者的认购定价，将在9月4日揭晓，并在9月19日正式粉墨登场。联昌国际（CIMB，1023，主板金融股）和丰隆投资银行是这宗IPO的联合主理银行。

怡保花园今日股价一度扬升3%，至2.74令吉，逼近5个月最大涨幅。该股最後收在2.70令吉，全天起4仙。

http://www.orientaldaily.com.my/index.php?option=com_k2&view=item&id=19788:42-5-igb&Itemid=198

市值42.5 亿 怡保花园上市后成最大产托

财经新闻 财经  2012-08-11 21:00
（吉隆坡11日讯）怡保花园产托（IGBREIT）上市后，市值可达42亿5000万令吉，成为我国最大的产托。

该公司在证券监督委员会网站发布的招股书显示，首次公开售股（IPO）计划将公开发售34亿个单位，以每单位1.25令吉计算，总值达到42亿5000万令吉。

但这当中，供公众认购的部份有6亿7000万单位，或相等于19.7%，共筹集8亿3750万令吉。

隶属怡保花园（IGB，1597，主板产业股）旗下怡保花园产托在招股书表示，有意在成立期间至2014年杪，向股东派发100%可分配收入，并在较后每半年派发90%可分配收入。

该产托首次派发的利息，将涵盖上市至截至2012年12月31日财年期间，并将在2012财年两个月后派息。

怡保花园董事经理陈俊明曾表示，首次公开发售筹集的资金将用以拓展公司业务。

“如果上市顺利，公司也会考虑两项产托计划，即办公楼商业产托和酒店产业。”

放眼4亿营业额
该公司希望透过首次公开发售计划提升流动资金，筹集资金供未来收购产业，以及为投资者提供稳定股息和资本升值。

在该产托成立前，除了谷中城美佳广场（Mid ValleyMegamall）和TheGardens广场，怡保花园产托投资组合内并未有其他产业；营业额主要源自租金和停车费等收入。

怡保花园产托将投资在大马和海外、以零售产业为主并且多元化的投资组合。

招股书中，今年营业额预测1亿9780万令吉，2013年放眼4亿810万令吉。

怡保花园产托上市目的是释出由怡保花园子公司科技资产（KAssets，6653，主板产业股）零售产业谷中城美佳广场和TheGardens广场价值。

科技资产也透过上市计划，献售Midvalley City Garden私人有限公司6亿7000万个单位。

该公司有意在较后时，向股东派发27亿3000万个单位和上市所得的现金。

23日开放公众认购
怡保花园产托上市计划中，供零售的有2亿100万个单位，相等于5.9%股权。

其中2400万个单位让公众透过抽签认购，而其余1亿6700万个单位则保留给合格董事和员工认购。

另外，机构投资者则可认购4亿6900万个单位，相等于13.8%的股权。

怡保花园产托将在8月23日公开予公众认购，而机构机构方面的认购则在8月28日开始。

上市费用预计达2700万令吉，将由内部融资。

怡保花园产托表示会使用产业的租金收入，并表示费用将在上市后一个月内悉数结清。

http://www.nanyang.com.my/node/469360?tid=462

williamnkk81

独孤球拍 发表于 9-8-2012 06:49 PM
各位大大，我已经搭上了路通过Private Placement来买。
Private Placement Fees 2%, Brokerage Fee 0.1%.  ...

private placement 不一定一定拿到的咯。。。。

williamnkk81

syiok 发表于 10-8-2012 08:42 PM
你好，
小弟对你的讲法有点模糊,所以希望你能详细。。。

1。是的。。你会得到新股。。。
2。会得到特别股息。。。
3 会寄给你的。。。

williamnkk81

syiok 发表于 11-8-2012 11:19 AM
那过后KASSETS 会被除牌吗？
Kassets 的两个核心产业，卖掉后靠什么来维持呢？
买KASSETS 要的到igb re ...

那过后KASSETS 会被除牌吗？《〈是的。。没业务嘛。。。
Kassets 的两个核心产业，卖掉后靠什么来维持呢？〈〈除牌。。。
买KASSETS 要的到igb reit 有除权日期吗？是的。。。

williamnkk81

syiok 发表于 11-8-2012 11:41 AM
KASSETS 现在10 lot = rm9000 (大概）
KASSETS = 52.40lot igb reit + 现金RM2 ...

KASSETS 现在10 lot = rm9000 (大概）
KASSETS = 52.40lot igb reit + 现金RM2430.
5240unit igb reit X 1.25( 参考igb reit)+ rm2430=RM8980
现在买一个kassets 将会大约分到rm8980 对吗？是的。。。。
除权日是几时for kassets ? 还没有。。。因为IPO还没出来。。。

如果买igb corporation 现在10lot是 =rm2700
1000unit igb corporation 将会分800 unit igb reit 对吗？不是分是要拿钱来申请的但包拿到的。。
igb corporation 过后不会除牌对吗？应为他还有其他业务对吗？对不会。。。
除权日是几时for igb corporation ?还没有。。。暂时不知道。。。

healthy

那如果KASSETS 在RM10的时候，我买10L0T，
那我是不是有5240unit x Rm1.25(igb reit)+Rm3450=10000
是这样算吗?谢谢

williamnkk81

healthy 发表于 11-8-2012 01:25 PM
那如果KASSETS 在RM10的时候，我买10L0T，
那我是不是有5240unit x Rm1.25(igb reit)+Rm3450=10000
是这样 ...

不是跟市价的。。。是跟据KASSETS的分配。。。无论市价几高都是一样的。。。

自然生活

Forgetfulworm 发表于 9-8-2012 08:32 PM
买KASSETS 吧。 每一股KASSETS， 会得到5.24股 IGB REIT 和 现金 RM2.43。

http://www.bursamalaysia.co ...

现在买还有吗？

几时除权日？

自然生活

williamnkk81 发表于 16-5-2012 10:17 AM
回复 10# gracefoo76

早点看到这贴就好了,害我还傻傻等它ipo。。。。

想必威廉大大的客户早已在七元的价位大量入货了,跟你找吃准没错!