调查：马六甲Cheng Tesco

harloe

liwng9412 发表于 23-12-2012 09:42 PM
找吃罢了。打算在马六甲发展？本地人？

我是已经在cheng那带买了店屋，打算利用起来做，不然就出租。
不是本地人

XueLian

harloe 发表于 23-12-2012 10:03 PM
哦，是吗？cheng tesco那边哦？什么medical centre?

嗯，我是听说，但不懂是不是真的噢，什么的medical centre我就不知道了

harloe

XueLian 发表于 23-12-2012 10:05 PM
嗯，我是听说，但不懂是不是真的噢，什么的medical centre我就不知道了

哦，那边如果开个medical就很旺了。

舞猫猫

harloe 发表于 23-12-2012 10:03 PM
呵呵，现在在KL了？

是的 现在人在KL

harloe

舞猫猫 发表于 23-12-2012 10:19 PM
是的  现在人在KL

一个月回去几次驾车都满累下的。1天就没有了

舞猫猫

harloe 发表于 23-12-2012 10:22 PM
一个月回去几次驾车都满累下的。1天就没有了

那又没有几次那么多。。。 我其实很懒惰驾车的，有时搭巴士

kfyap

現在的Cheng town已經算是很旺了，但是目前就還算不斷在發展中，或許更適合說還只差那一點點的人氣。

目前那個附近的地區都有很多房屋發展計劃如火如荼的在進行着了，現在或許還未達到那種非常旺盛的地區，不過隨著那些Cheng附近的房屋和 paya rumput 的房屋建好有人入住後，那裡的人潮肯定會變得多起來的。

相信以後Cheng會變成一個特旺區和繁忙的商業中心點。

harloe

舞猫猫 发表于 23-12-2012 10:25 PM
那又没有几次那么多。。。 我其实很懒惰驾车的，有时搭巴士

对啊，我经常下去都有点累。下次要下都坐巴士了。呵呵，不然下次周末去马六甲一起回啦

kfyap

manu80 发表于 23-12-2012 05:43 PM
tesco cheng马来人多。 马来人很少喝chatime的。
你开在那里肯定半年内打包

Cheng 一帶都是華人區來的，只不過如果你要和馬來人做比例的話，那麼肯定是馬來人潮多過華人吧

去Cheng Tesco的那些馬來人多數都是來自郊外的地區，就好像sungai udang, bertam ulu, gangsa durian tunggal, 或 Alor gajah, masjid tanah這些的， 如果是論華人住宅區的話還是以華人居多。

現在的情況是多數的年輕人都往外地發展或流失了一些，但隨著那些房屋計劃落實後，附近商業店屋起好後，以後的前景還是樂觀的，總的來說Cheng這個地區是有潛質的。

harloe

kfyap 发表于 23-12-2012 10:30 PM
現在的Cheng town已經算是很旺了，但是目前就還算不斷在發展中，或許更適合說還只差那一點點的人氣。

目 ...

我也是这样认为只是要2年的时间，paya rumput 的独立屋好多间,concept很矿大。

舞猫猫

harloe 发表于 23-12-2012 10:39 PM
对啊，我经常下去都有点累。下次要下都坐巴士了。呵呵，不然下次周末去马六甲一起回啦

好吓人的提议

kfyap

XueLian 发表于 23-12-2012 08:20 PM
Tesco cheng这边就是少了cafe,但是我相信将来这边的地区会很热闹，因为这边一直都在发展，很多现在要下到Me ...

尤其是週末的時候，或公共假期就更加不想下去mlcca raya那一帶了，遊客真的是多到。。。塞車都塞到頭痛

所以如果cheng tesco來一間cafe是可以考慮的

harloe

舞猫猫 发表于 23-12-2012 10:50 PM
好吓人的提议

不会吧，载你去卖罢了

harloe

kfyap 发表于 23-12-2012 10:53 PM
尤其是週末的時候，或公共假期就更加不想下去mlcca raya那一帶了，遊客真的是多到。。。塞車都塞到頭痛
...

但是人家都会去malim jaya吧，或者BBU,
你觉得去cheng的都是什么taman 会过去呢？
5km左右吧？

kfyap

harloe 发表于 23-12-2012 11:09 PM
但是人家都会去malim jaya吧，或者BBU,
你觉得去cheng的都是什么taman 会过去呢？
5km左右吧？

什麼taman我倒不知道，但是可以肯定的是如果要是那一帶有了這樣的cafe, 怎麼樣都會吸引那一帶地區的華人過去消費，除了Cheng & paya rumput這些， 我覺得也還會有一些來自batu barendam, gangsa, 甚至是Malim一帶的年輕人過去吧，幸運的話還有一些來自郊外地區的朋友好像Alor gajah, durian tunggal , sungai udang這裡的華人。。

人家會過去malim jaya,也是因為那裡原本都是華人的密集地區了啊。Malim再怎麼說那裡的華裔人口還是密集過cheng一些的，但是我相信隨著cheng臨近的房屋建好和越來越多的商機出現後，情況勢必會改變或更有潛質

harloe

kfyap 发表于 23-12-2012 11:26 PM
什麼taman我倒不知道，但是可以肯定的是如果要是那一帶有了這樣的cafe, 怎麼樣都會吸引那一帶地區的華人過 ...

讲真batu berendam没有类似喝茶地方吗？
看来要去那边看看survey下，如果可以的话，cheng 基本上可以作为以后的集中区，malim 是老地方，除非他们多数都搬去paya rumput住独立屋。呵呵。那边bandar utama 双层排屋其实不错，很近tesco，那么方便，我也会考虑住那边，走路都到。

kfyap

harloe 发表于 23-12-2012 11:33 PM
讲真batu berendam没有类似喝茶地方吗？
看来要去那边看看survey下，如果可以的话，cheng 基本上可以作为 ...

batu berendam很早都有這些年輕人消費的cafe了啊，而且營業生意都是不錯的。但是如果你要在這種已經開發的地區營業的話，相信也不會是一件容易的事了，畢竟在那裡的競爭也很激烈了。真的一點也不簡單
反觀的，在cheng這一帶目前是還沒有一間這樣的cafe, 我相信靠著tesco在馬六甲有一定的魅力之下，前景相信還是一片光明的。

再來談談附近的新房屋包括paya rumput的獨立式別墅，目前幾乎都可以說是馬六甲市區的華人下來這裡購買了，當然馬來人印度人也有。。但是我可以跟你說，那裡的40%非土著單位都是被華人買完了，馬來人佔及少數，反觀的那60%的土著單位到今天都賣不到，還剩下很多單位。

這也是因為馬六甲州政府所設定的房屋固打，要不然如果沒有這種限制的話，我可以保證還會有更加多的華人來到上述地區購置房產業，因為那裡的銷售反應實在太好了。再加上目前tesco 對面第三期的店屋做好後，可以肯定會更進一步加強那一帶的商業活動的。

情牵軒尼詩

harloe 发表于 23-12-2012 09:24 PM
我觉得味道都差不多一样哦

哈？？？做法和调味不一样而却chatime以前被complaint,你有玩家里就知道。关于sticker,现在换卡鸟

thetwo

过完年我会在那开咖啡店，华人的

harloe

thetwo 发表于 24-12-2012 02:38 AM
过完年我会在那开咖啡店，华人的

那边有意见大排档了，你租店了吗？