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新山的公寓可能会变成平民窟。。。最后大家血本无归？
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发表于 26-7-2013 07:49 PM
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angelbaby408 发表于 26-7-2013 07:39 PM
500k买一间只有1000方尺的公寓，讲真的我接受不到咯，以后这些高价位公寓的二手市场肯定血本无归，希望我 ...
我也是认同潜伏危机，可惜忠言逆耳。。。 |
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发表于 26-7-2013 08:00 PM
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josal0909 发表于 26-7-2013 07:49 PM
我也是认同潜伏危机，可惜忠言逆耳。。。
对咯，你看好像现在kempas indah新launch的排楼还便宜过公寓，有保安的排楼哦，20x70才420k..不到500m距离的ioi D'summit 800++psf要卖到400多千。。。最dulan这种赚取暴利的发展商。。 |
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发表于 26-7-2013 09:12 PM
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本来有意思买公寓自住的，却越看越不对劲，所以决定搁置计划… |
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发表于 26-7-2013 09:44 PM
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发表于 26-7-2013 09:48 PM
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投资+自住的还是要选launch，公寓风险太大，炒短线搞不好会烧到手。 |
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发表于 26-7-2013 09:48 PM
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angelbaby408 发表于 26-7-2013 07:39 PM 
500k买一间只有1000方尺的公寓，讲真的我接受不到咯，以后这些高价位公寓的二手市场肯定血本无归，希望我 ...
同感。
+10086
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发表于 26-7-2013 09:59 PM
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不不熊 发表于 26-7-2013 09:48 PM
同感。
+10086
即使在KL的puchong,和文良港，一下楼就有巴士站和地铁，1000++方尺也只是卖400多千罢了，新山地铁，巴士交通设施还不建全也要卖到500多千。。酱起好地铁不是要卖到700～800k? |
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发表于 26-7-2013 10:06 PM
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angelbaby408 发表于 26-7-2013 09:59 PM
即使在KL的puchong,和文良港，一下楼就有巴士站和地铁，1000++方尺也只是卖400多千罢了，新山地铁，巴士交 ...
公主港的都1000+，严重透支未来的增值。 |
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发表于 26-7-2013 10:11 PM
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不不熊 发表于 26-7-2013 10:06 PM
公主港的都1000+，严重透支未来的增值。
不敢想像以后二手公寓的市场会怎样。。 |
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发表于 27-7-2013 02:14 AM
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ah hia，如果平民可以负担的起一个 sqft RM400 RM500 的公寓，何尝不是一件好事？
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发表于 27-7-2013 10:38 AM
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小蛋 发表于 26-7-2013 02:01 PM
早期买的还好，近期买的真的有点风险了。
但人们还是疯狂的入场。谁是最后一根稻草？
最后一根稻草是谁我们还不知道,
就买popcorn坐在家看好戏吧 
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发表于 27-7-2013 10:39 AM
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发表于 27-7-2013 10:39 AM
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yewchang 发表于 27-7-2013 02:14 AM
ah hia，如果平民可以负担的起一个 sqft RM400 RM500 的公寓，何尝不是一件好事？
PSF RM400现在算是普通价格了. 多数人现在买的起公寓是因为低头期, DIBS.
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发表于 27-7-2013 10:40 AM
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卖华＄发達 发表于 27-7-2013 10:39 AM
刚才在报纸上看到。。。
二手的Sky Executive 751sq. ft.叫价510k...
你 ...
680PSF, 明显是被炒上来的. 
坦白说510K, 我会找BI旧排楼来住.
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发表于 27-7-2013 10:48 AM
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angelbaby408 发表于 26-7-2013 04:49 PM
我觉得那些后期进场价位超过600psf的公寓投资者，多数是凶多吉少，苦海无边，回头是岸啊。。。
天使宝贝，600psf的怎么会是后期呢？我去年买的已经850psf，现在新推出的，只要位置卓越，全都超过1千。 |
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发表于 27-7-2013 10:55 AM
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卖华＄发達 发表于 26-7-2013 05:37 PM
300k上下的也还是不错。。。
400/500k以上还进场的的真的是玩很大
现在要买300k的还真不易（除了Studio或二手）。500k的才是正常。1mil以上的才玩得比较大。我有大约10个朋友，都买了〉1mil的公寓，有的甚至3-5间。他们对5年后的JB市场信心满满。就算真的亏了，多等个10年8年吧。对他们来说只是赚得快或慢，绝对不会低价出售。金融风暴？他们的银行还有很多现金能周转。我想这几位朋友应该不是决少数的投资者。 |
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发表于 27-7-2013 10:57 AM
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angelbaby408 发表于 26-7-2013 07:39 PM
500k买一间只有1000方尺的公寓，讲真的我接受不到咯，以后这些高价位公寓的二手市场肯定血本无归，希望我 ...
糟了！我买的500k但少过<600sqf。哈哈！ |
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发表于 27-7-2013 11:32 AM
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ajguy 发表于 27-7-2013 10:55 AM
现在要买300k的还真不易（除了Studio或二手）。500k的才是正常。1mil以上的才玩得比较大。我有大约10个朋 ...
你的朋友都很有下。 |
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发表于 27-7-2013 11:37 AM
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angelbaby408 发表于 26-7-2013 07:39 PM
500k买一间只有1000方尺的公寓，讲真的我接受不到咯，以后这些高价位公寓的二手市场肯定血本无归，希望我 ...
算了，在这里当好人终究会变成 Public Enermy 的。
再说那些都是被自信满满冲昏了头的，你分享一点给他们听，他们就说你吃不到葡萄说葡萄酸。 |
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发表于 27-7-2013 11:42 AM
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angelbaby408 发表于 26-7-2013 10:11 PM
不敢想像以后二手公寓的市场会怎样。。
让外国人鱼肉咯。
要不就是，让外国人亏一轮先，本地人才进场买二手。
我还是一句话，先做好治安。 |
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