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发表于 19-8-2013 12:36 PM
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manu80 发表于 19-8-2013 10:14 AM 
对，我朋友买鞋的都说只有马来年最赚钱，因为马来人舍得花
对咯！现在华人才占人口25%不到 |
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发表于 19-8-2013 01:20 PM
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manu80 发表于 18-8-2013 11:47 PM
AEON就是靠shopping mall来赚钱的， 一间店的租金上千的。再说，新的AEON目前weekday也是有人潮的。
...
有人潮但要有消费力商家才能生存 ，shopping里面卖衣服的占60% ，吃和戏院占20% 。其余是珠宝 ，手表眼镜之类 。现在AEON里面关的店大多数是服装店 。就可以看到民众的消费力只有在吃喝和看戏 。衣服都是奢侈品了 。Dp和mahkota都是同样的情形 。
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发表于 19-8-2013 01:33 PM
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发表于 19-8-2013 01:59 PM
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kfyap 发表于 18-8-2013 11:01 PM
你說得不是沒有point, 但是現在馬六甲的hypermarket也是多到。。市區和衛星市可以說到處都有，TESCO, Gia ...
是可以的，只要不是马六甲市区。据我所知，alor gajah/jasin没有tesco, giant吧，如果Aeon来一间hypermarket，我觉得还是会有生意。
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发表于 19-8-2013 02:07 PM
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如果是shopping mall，我猜不是cheng就是在one krubong里面。上次发展商说他们的发展计划里有shopping mall的，而且one krubong的地比整个malim还要大，shopping mall应该还可以消化。 |
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发表于 19-8-2013 02:12 PM
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lonelyboy 发表于 19-8-2013 07:40 AM
不知道cheng那一代会不会有垃圾味
应该不会。
bertam setia到cheng还需要2km，所以距离焚化场差不多6km。
而krubong垃圾山到cheng也是差不多5km，没有味道。
再来焚化场会比垃圾山来得干净。
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发表于 19-8-2013 02:24 PM
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seline88 发表于 19-8-2013 01:33 PM
之前有听过说在ayer keroh那儿
ayer keroh? 自己人打自己人？  |
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发表于 19-8-2013 04:49 PM
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发表于 19-8-2013 08:32 PM
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echinglew 发表于 19-8-2013 04:49 PM
各位，這就是答案了。Klebang
http://www.utusan.com.my/utusan/Korporat/20130808/ko_04/AEON-mahu-tembu ...
雖然報導是這麼說，但是官方宣布的結果真真都還沒有落實，在還沒到最後的關頭，大家都還不可以下定論的，也沒有人會知道下一秒的計劃會不會改變。
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发表于 19-8-2013 08:40 PM
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FI0NA 发表于 19-8-2013 01:05 AM
马六甲需要一间aeon big。
Txxco， Gxxnt东西越来越贵
樓主，之前dataran pahlawan不就是有了一間carrefour了咯，但是到最後還是因為經營不起而面對倒閉的下場，本身猜可能這就是因為市場過剩的現象，也有可能它在甲州還是受不到大多數市民的青睞。目前是TESCO hypermarket在馬六甲稱霸，也是最賺錢的購物商場，這是無可置疑的。
看看peringgit那間TESCO的人潮，你就知道了。Cheng TESCO分行也是一樣旺！
本帖最后由 kfyap 于 28-8-2013 09:55 PM 编辑
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发表于 28-8-2013 05:28 PM
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kfyap 发表于 19-8-2013 08:40 PM
之前dataran pahlawan樓主不就是有了一間carrefour咯，但是到最後還是因為經營不起而面對倒閉的下場，本身 ...
也许是过剩
也许是地点，DP 那边parking真的很不方便，
再来就是起在第3楼。地点相当不方便
当购物完，推着满载的trolly到停车场真的不是滋味
也许应该另找地方吧。现在价钱最敢丢的就是aeon-big了。
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发表于 28-8-2013 06:36 PM
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kennykein 发表于 18-8-2013 02:01 PM
应该是翻新马六甲ayer keroh那间 。马六甲应该容纳不了三间jusco 。tesco那间都做到不是很理想了 。满多的空 ...
The Shore 楼下也是shopping.
Aloha 也会是shopping.
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发表于 28-8-2013 08:36 PM
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如果建在靠近cheng一带是满不错的，paya rumput新起的屋子 |
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发表于 28-8-2013 10:04 PM
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FI0NA 发表于 28-8-2013 05:28 PM
也许是过剩
也许是地点，DP 那边parking真的很不方便，
對，除了我說的上述原因之外，你說的地點因素也是其大家所要探討的重點。一個shopping hypermarket除了價錢要competitive有競爭力之外，其地點和方便 (有沒有足夠的parking lot) 也是非常重要的。
如果去到shopping逛街，看戲，或購物的話，但是卻很難找到泊車的位子，試問問還有誰人會過去呢？
大家看看為什麼馬六甲的AEON bandaraya malacca受到那麼多人的青睞，其商場外面擁有龐大以及足夠的parking lot 就是一大優勢。再加上其广場環境舒適也是最大的因素獲得大家的支持
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发表于 29-8-2013 10:54 AM
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manu80 发表于 18-8-2013 11:47 PM
AEON就是靠shopping mall来赚钱的， 一间店的租金上千的。再说，新的AEON目前weekday也是有人潮的。
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老大shopping mall里面店面的租金不是算千的而是算万的…所以更好赚 |
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发表于 29-8-2013 11:08 AM
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Daniel_123 发表于 29-8-2013 10:54 AM
老大shopping mall里面店面的租金不是算千的而是算万的…所以更好赚
我朋友在里面一个月的租金RM5000，上什么万？？？ 
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发表于 29-8-2013 11:48 AM
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jyo5053 发表于 18-8-2013 01:50 AM
槟城在alma那边
我有copy right 的叻 
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发表于 29-8-2013 11:51 AM
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manu80 发表于 29-8-2013 11:08 AM
我朋友在里面一个月的租金RM5000，上什么万？？？
啊????你的朋友在哪里的shopping mall租店?这样便宜…我在mahkota parade随便租一个一百方尺都要六千了…随便一件店的租金都15k起跳…门口那里要价2-30k…不好意思你的朋友的店是在楼上吗?楼上会便宜很多很多。 |
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发表于 29-8-2013 01:31 PM
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Daniel_123 发表于 29-8-2013 11:51 AM
啊????你的朋友在哪里的shopping mall租店?这样便宜…我在mahkota parade随便租一个一百方尺都要六千了… ...
楼上买衣服的 |
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发表于 29-8-2013 04:25 PM
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Daniel_123 发表于 29-8-2013 11:51 AM
啊????你的朋友在哪里的shopping mall租店?这样便宜…我在mahkota parade随便租一个一百方尺都要六千了… ...
mahkota 比较贵的
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