租户不交房租，不肯搬，怎们办？

kokbin · 发表于 30-11-2013 05:42 PM

没租约的话。。。租客凭什么说自己在那边住啊?

dalenateh · 发表于 28-4-2014 03:50 PM

Tiky 发表于 24-11-2013 09:19 PM
Condo不能带狗。。。。
我是"双重"割水电。。。
为什么是双重？

请问你的屋子收回来了吗？我现在也面对这个问题。。。对方欠租有一年多。。。现在每天上门找他都找不到。。联络不上。。
割水电会给他告回吗？租约已经死很久了。。。我可以去报警说他非法住入我的屋子吗？很头大。。整间家已经被他弄到坏坏久久了。。。不想浪费律师费。。法庭令又要很久，，，到时我的屋子不懂便什么。。唉，，，各位我应该怎样？？对方是华人。。。割水电TNB和PBA会处理吗？？已经报警，警方叫我们找律师。。出法庭令。。问过了，，要整五千多。。。。没钱啊。。。。

dogdogman · 发表于 28-4-2014 04:06 PM

好奇問一下，那些爛租戶從外表和背景能看出來的嗎？可以的話，我想filter掉那些風險性高的垃圾。
寧可暫時找不到租客都不想冒險。

wuliaoah · 发表于 28-4-2014 04:26 PM

其实没有那么难

据我所知 :
带一个警察上门，赶人，收拾，然后可以找新的顾客了
只要你有证据说明你有给 2 个 amaran + 没还钱的证据就好了

muslpi · 发表于 28-4-2014 06:30 PM

wuliaoah 发表于 28-4-2014 04:26 PM
其实没有那么难

据我所知 :

不行的，警察不會去的。沒涉及刑事案

muslpi · 发表于 28-4-2014 06:38 PM

dalenateh 发表于 28-4-2014 03:50 PM
请问你的屋子收回来了吗？我现在也面对这个问题。。。对方欠租有一年多。。。现在每天上门找他都找不到。 ...

他接電話嗎？

我的房租已經收回，叫他搬了。

我帶了鐵鏈上去，本來打算留字條鎖門、怎知剛好他回來，我進去房裏談判，軟硬兼施，說收不到錢，我是不會走的，我就坐在大廳，他說沒錢，我叫他打電話跟人借，借不到錢就回家拿。

strikeaegis · 发表于 28-4-2014 06:43 PM

想问一下各位有被拖欠房租的大大，一般会拖欠房租的，其实是哪个族群，那个行业比较多？

muslpi · 发表于 28-4-2014 07:26 PM

strikeaegis 发表于 28-4-2014 06:43 PM
想问一下各位有被拖欠房租的大大，一般会拖欠房租的，其实是哪个族群，那个行业比较多？

個人覺得印度人最好別租，租給有家庭小孩的比較好。拖房租很難說，與其說看種族，不如看租戶工作，很多時候華人也拖，反而最近找的兩個馬來租戶乾淨又準時繳租。覺得那種收入不穩定，例如agent，的最有拖欠風險。 本帖最后由 muslpi 于 28-4-2014 07:27 PM 编辑

dalenateh · 发表于 29-4-2014 08:45 AM

他没接电话。。。是个女人。。之前我家公上他屋子找她。。她还恶人先告状。。说我家公偷看她冲凉。。不开门。。过后我家公去报警。。备案。。之后打电话。。。上门全都找不到她。。。就算她在家也不会开门。。邻居说她精神有点问题。。

zaqre · 发表于 29-4-2014 12:08 PM

dalenateh 发表于 28-4-2014 03:50 PM
请问你的屋子收回来了吗？我现在也面对这个问题。。。对方欠租有一年多。。。现在每天上门找他都找不到。 ...

不要付assessment/cukai taksiran，然後去市政廳說你沒錢還，叫他們去搬屋內的東西

這行的通嗎

wuliaoah · 发表于 29-4-2014 11:25 PM

muslpi 发表于 28-4-2014 06:30 PM
不行的，警察不會去的。沒涉及刑事案

会~警察回去
他赖死没搬走就是罪了

南方十字座 · 发表于 30-4-2014 12:32 AM

我之前遇到一个，是一家数口的。家里空空只有一箱快熟面。男主人失业了。几个孩子面黄肌瘦的。租金没收到还给了他50钱。

卧龙 · 发表于 30-4-2014 01:01 AM

南方十字座发表于 30-4-2014 12:32 AM
我之前遇到一个，是一家数口的。家里空空只有一箱快熟面。男主人失业了。几个孩子面黄肌瘦的。租金没收到还 ...

心肠好福报会更好~

dalenateh · 发表于 30-4-2014 02:54 PM

没有用的..他们会出律师信而已....

dalenateh · 发表于 1-5-2014 07:40 AM

这间屋子是我的家婆留给我的老公的..在北海..我们俩在槟岛做工,所以就租给人..之前是租给这个女人的老公的..过后不懂什么事..他的老公跑路了..我家公可怜她..就迟些收她租..那里知道她现在得寸进尺..已经报警..警察不理..叫我们找律师..我现在要找好的律师..我的律师不能用

muslpi · 发表于 1-5-2014 10:50 AM

dalenateh 发表于 29-4-2014 08:45 AM
他没接电话。。。是个女人。。之前我家公上他屋子找她。。她还恶人先告状。。说我家公偷看她冲凉。。不开门 ...

费点心思，等她出门，立刻上去换锁头，把她的东西搬出去。
也不是说不近人情，有的时候，必须。。。

yonyee · 发表于 15-4-2017 10:33 AM

还是学楼上那位,copy ic接阿隆

或者换锁

maxleong · 发表于 16-4-2017 12:22 AM

正确方法：上法庭拿庭令驱赶组户走。

maxleong · 发表于 16-4-2017 12:25 AM

报应！！！就是你们这些投资者害到房屋起价！！！！人人炒房赚钱！！！！是在为难后代！！！报应会跟着来！！！好自为之！！！！

muslpi · 发表于 16-4-2017 10:44 PM

maxleong 发表于 16-4-2017 12:22 AM
正确方法：上法庭拿庭令驱赶组户走。

如果他还是不走呢？

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