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O'hako Puchong 看起来好像很不错！
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楼主 |
发表于 26-1-2015 09:32 AM
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free 很少东西，只有 kitchen cabinet，没有 free wardrobe，没有free air-cond... 屋子标价都很高，exclusive preview 那天 (23/01/15) 再给你 10%+5% discount，扣到来大概 RM 540 per sqf。但是 lowyat forum 有人说过了 23/01/15 只给 5%+5% discount 了。
maintenance fees for 1002 sqf 加 6% GST 大概 RM 370+
free legal fees, stamp duty reimbursement 要自己给，大概 五千多～
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楼主 |
发表于 26-1-2015 09:34 AM
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之前也是有听说过附近有墓地，请问可以分享实际地吗？谢谢你～
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楼主 |
发表于 26-1-2015 09:47 AM
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听说那里附近有墓地，请问你知道在哪里吗？万分感激～ 
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发表于 26-1-2015 10:53 AM
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楼主 |
发表于 26-1-2015 11:40 AM
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非常感激你的分享～！ 
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发表于 26-1-2015 11:46 AM
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那么你买吗？
我很烦恼要不要买，出大路（jalan puchong）大约1.2 KM，但是路很小，不懂会不会塞。。。
感觉很像OUG Parklane，很多个unit在那个area。。。 不过building很美，做喜欢那个master bedroom。。。
face city view最不好，一边是STP，另一边是坟场，face里面最好。。。
by the way，你还有看哪里？keyi分享一下吗？我也是在找着，我们可以分享我们的finding。。。
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楼主 |
发表于 26-1-2015 12:09 PM
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本帖最后由 coolbee 于 26-1-2015 12:20 PM 编辑
我给了定金 swimming pool view 的 unit, 还没签 snp 前都可以 cancel booking 的，cancel booking 只是 charge 一个 RM200 admin fees 而已。
jalan pipit 肯定会塞，twinz residence 和 o'hako 建好了预计会多 3000 的车辆进出。
O'hako 的优点就是价钱还 reasonable，设计不错， freehold；缺点就是地点有 化粪池，对岸有穆斯林墓地(但是给 koi kinrara 遮挡了)，目前只有一条路进出。
如果这个 unit 买不成的话我应该会考虑买二手的 Zen Residence 了。 
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发表于 26-1-2015 02:22 PM
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Zen residence, subsale how much ?
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发表于 26-1-2015 02:45 PM
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SA 说 化粪池将被掩盖. 有没有任何消息?
Maintenance need 0.28psf + RM37 (two carparks rate)= around RM317 per month 有点高 |
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楼主 |
发表于 26-1-2015 04:08 PM
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RM530k for 1200++ sqf
leasehold with 2 carparks
每一层只有8个 unit，还蛮宁静的。
缺点是周围都是 kampung 屋，还有一间印度庙 |
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发表于 27-1-2015 11:30 AM
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lowyat那边说parking的maintenance fee是RM75，但是不懂是一个parking还是for 两个parking。他们有算到maintenace fee for 815sf一个月要RM400酱，但是不懂怎样算出来。。。
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发表于 27-1-2015 11:34 AM
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想请教一下，jalan pipit的塞是几赛？
如果从里面（比如koi kinrara）出来到jalan puchong要塞多久？很想买但是才一条路出而已。。。 感觉很像oug parklane但是oug parklane是两条lane进，两条lane出。。。
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发表于 27-1-2015 01:41 PM
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本帖最后由 elmond 于 27-1-2015 01:43 PM 编辑
parklane 起的时候是两条exit (jalan puchong & oug)。现在是三条 (bandar kinrara) ，等LRT好后是四条 (bukit jalil)。
我不会形容 jalan pipit 的塞，你自己去体验吧
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发表于 27-1-2015 01:52 PM
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carpark 價格下降, RM 35 for two carparks
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发表于 27-1-2015 06:03 PM
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非常塞。。 因爲一條路進出 and 紅青燈
大概10分鐘 buta jam |
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楼主 |
发表于 27-1-2015 07:22 PM
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maintenance fees RM0.28 per sqf
比如 1002 sqf,
RM0.28 x 1002 = RM 280.56
Parking fees RM 75.00 (这个我不确定)
加起来 RM 355.56
再加 6% GST (我的 SA 说会有 GST) = RM 376.89
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发表于 27-1-2015 11:50 PM
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您有何高见？
good buy？ dont buy？
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发表于 27-1-2015 11:54 PM
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现今的ldp由bukit puchong往ioi mall，每早塞到脚软
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发表于 28-1-2015 01:02 AM
来自手机
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曼纳群 发表于 27-1-2015 11:50 PM
您有何高见？
good buy？ dont buy？
小弟本身下定了一粒，原因是觉得地点不错，freehold，design和日本的concept我本身喜欢，静中带旺，塞车程度在我接受范围，毕竟蒲种出每条大道都是塞的。 |
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楼主 |
发表于 28-1-2015 09:16 AM
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介意分享你订了哪个 unit 吗？我们以后可能是邻居～
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