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公寓拿钥匙 1 年了，至今发展商仍未完成修补 defect，我可以做什么？
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楼主 |
发表于 9-1-2016 01:36 AM
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本帖最后由 yewchang 于 9-1-2016 01:38 AM 编辑
已经 1 年了，我看 5% 已经出了吧，其实我不急装修，可是也不是很有耐性再等。
我上个星期交代下属去 submit 最后一次 report，希望他们可以在 1 个月内处理，会每个星期去检查进度。
如果还是没有处理，我就开始装修了，可以的话当然希望可以 Claim 发展商一些钱。
我买的时候是 320K 扣 10%，借 278K, 应该不到 RM240 / SQFT 吧。
其实我是觉得管理费应该是发展商解决了买家的问题之后才开始收的，我也不会特地找问题不交管理费，我都有把 defect list 出来啊，我最后 submit 的 defect report 不到 10 个 item 而已。
当然你也可以说我依然可以去游泳 Gym 打羽球 篮球之类的，我不反对。
我同事买 Seri Austin 的公寓，defect 一个月就解决了，第一年豁免管理费，意思是在一年之类会处理 Defect，然后在这一年里，不收管理费。
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楼主 |
发表于 9-1-2016 01:39 AM
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管理层不是发展商的吗? 我还以为是管理层是 under 发展商的。
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发表于 9-1-2016 02:01 AM
来自手机
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yewchang 发表于 9-1-2016 01:36 AM
已经 1 年了，我看 5% 已经出了吧，其实我不急装修，可是也不是很有耐性再等。
我上个星期交代下属去 su ...
一些公寓的单位不多或楼层不高，发展商解决问题就比较快些。 一些发展商承诺负责管理费，一些则没有。发展商和管理层其实是两个不同单位，不能要求管理层负责屋内的defects. 不应该一个道理走天下。不妨和其他屋主多交流，看看他们是如何面对和解决问题的。5%的钱是由律师保管24个月的，如果已经发给发展商，他们会发出通知信的。 |
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楼主 |
发表于 9-1-2016 02:26 AM
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哦，原来如此，那么应该向银行还是律师楼查询有关的 5% 是否已经发放？
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发表于 9-1-2016 07:40 AM
来自手机
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yewchang 发表于 9-1-2016 02:26 AM
哦，原来如此，那么应该向银行还是律师楼查询有关的 5% 是否已经发放？
当然是有关律师 |
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发表于 11-1-2016 11:53 PM
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请问你那边有STUDIO要卖吗？大概RM200000的。请PM，谢谢。 |
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楼主 |
发表于 12-1-2016 02:16 AM
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发表于 12-1-2016 08:13 PM
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