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楼主 |
发表于 17-8-2017 02:03 PM
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有钱人才有资格讲条件和习惯
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发表于 17-8-2017 02:06 PM
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不可能我看错,我也看到你的“习惯”
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楼主 |
发表于 17-8-2017 02:13 PM
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我的什么习惯？
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发表于 17-8-2017 02:15 PM
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要买靠近的习惯
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楼主 |
发表于 17-8-2017 02:18 PM
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哦。我只是吹水而已。我都还没有买屋子
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发表于 19-8-2017 01:16 PM
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发表于 19-8-2017 04:10 PM
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发表于 4-11-2017 05:36 PM
来自手机
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听说已经被认购完了。一个单位2m也不愁卖!想当年那些排屋才8w! |
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楼主 |
发表于 4-11-2017 05:39 PM
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那么快卖完了？我不信。这个要卖RM 1000+ psf。Uptown和Atria那里的卖了那么久都好像还没有卖完，对吗？
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发表于 4-11-2017 05:42 PM
来自手机
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lokecl 发表于 4-11-2017 05:39 PM
那么快卖完了？我不信。这个要卖RM 1000+ psf。Uptown和Atria那里的卖了那么久都好像还没有卖完，对吗？
我听那边的老板说的。想当年我去买mp时也是用抢才买到的。 |
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楼主 |
发表于 4-11-2017 05:47 PM
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什么是mp?
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发表于 5-11-2017 12:32 AM
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我觉得目前300-600psf的屋子还有升值空间，超过600psf的觉得目前只是适合拿来自己喜欢的自住。以后可能会升值，但需要时间吧，应该至少要10年？ |
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发表于 5-11-2017 12:39 AM
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難說，這兩年300-500psf 的公寓，動不動就是幾千間來launch，都不懂以後會如何。
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发表于 5-11-2017 12:55 AM
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目前只有3-5个project是上几千-10千的吧。。。其他的大多都是一栋400户左右，都是2-3栋那样launch的，还好吧？ |
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楼主 |
发表于 5-11-2017 01:43 AM
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主题的新项目听说是要卖RM 1000+ psf，跟Uptown和Atria那里的新项目一样价钱。
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发表于 5-11-2017 05:18 AM
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首先不要说什么听说....对于＂投资＂来说＂听说＂是很危险的！所以确认是很重要，过后就是实地考察和收集周围大环境的实质资料。
行外话：就如楼主说新项目主题是一座31层楼高的综合性商业大楼，地点是在Taman Megah，SS2 以及 Uptown，Damansara Utama附近，在加上是糖王的 Project，要卖RM 1000+ psf；并不是什么很奇怪惊吓的事。而且，以郭老大王的眼光和生意之道，如果硬要把此项目价格推高，还是会有投资者跟去，一个郭鹤年就已经是名牌了啦！要输也不会输到那里去，而且有糖王陪伴，而且郭老大王也不会给他的地盘输掉！
回到现实：至于这个新项目是否会卖到RM 1000+ psf，还是未知知数，最好还是先确定吧！
就算地点围绕着几个热点，但还是需要＂计算观察＂；Atria 就是最好的例子；Uptown 和 Damansara Utama 很久以前已经是个热点，Atria 一直都是它们之后，今时却胆敢要跟前面的两个热点＂平起平坐＂，确实厉害！OSK资金雄厚，要持续维持 Atria 那儿的价位肯定没有问题，只是它下面的投资者又是否有那么能耐呢？
至于现在这个新项目会去到什么价位，我想就算郭老大王身家雄厚，也不会乱拿他的投资跟随者来开玩笑吧.....除非他看到了什么要点！要知道....想要把一个点子推向新高，并不是简单的事。而新项目点是围绕着SS2，Uptown 和 Damansara Utama 附近，要 RM1000 per sf 并不是不可能的事，只是看几时罢了....也许就由郭老来做先锋开路。（Atria 已经由 OSK 做先锋了，现时还在看待成果需要多久；而做先锋成功的例子有 Eco World 了）
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楼主 |
发表于 5-11-2017 12:24 PM
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发表于 5-11-2017 01:38 PM
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Mayang Ｐｌａｚａ
我当年也是“听说”才知道有这个project的。还没公开售卖就已经被订购完了。
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发表于 5-11-2017 01:49 PM
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财神爷@ 发表于 5-11-2017 05:18 AM
首先不要说什么听说....对于＂投资＂来说＂听说＂是很危险的！所以确认是很重要，过后就是实地考察和收集周围大环境的实质资料。
行外话：就如楼主说新项目主题是一座31层楼高的综合性商业大楼，地点是在Taman Me ...
1000psf 開始普及了，一般上在地點好的地方，密度不高都可以達到。
我現在住的都九百多 psf 了。
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发表于 5-11-2017 02:44 PM
来自手机
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八达岭现在新开发的都是过千一方尺。。尤其是老地方。 |
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