人在国外，该如何卖掉在马来西亚的产业？

神垂死

六脉神剑 发表于 22-10-2017 04:57 PM
用来隔房小弟我做不出啊，住要住的舒服开心，不想因为一点点钱就赚尽学生的钱，学生们也很可怜的。所以之前到现在我都不隔房，保持原貌 3间房。

没办法咯，现在大部分屋主都素酱的良心，为了要赚多，每个割到小小间，昨天偶去的公寓，1000方尺连客厅也不放过割到6间房，每间小房还住2个人，保守来算12个人每个人300都有3600，买下来投资都还能供屋子还有赚，有时很可怜现在的大学生，还没读出来都要投入一笔大投资~

shonhock

绝情人 发表于 22-10-2017 01:17 AM
我签SNP时都是在没有律师的见证下签的。签LO时也是一样。我那时没有去过外国的大马领事馆。但是我签LO的时候我自己拍了video，然后用Whatsapp发送video给banker。我的屋子是在2015时买的。全部的文件我们都是用F ...

你很幸运，对方没有突然改变注意特地搞事为难你，否则你的步骤已经出问题， 对方可以用那个video作为证据，可以说不要买/卖，要求退款的 ..

shonhock

quadro 发表于 22-10-2017 10:16 AM
这我懂, 之前就遇过这情况......
owner 在外国, agent 要 scan booking form 给 owner 签后再 email 回给我....
我嫌在外国而且 21 天会比较短因为 owner 在外国所以没签 booking form

@财神爷再生  @shonhoc ...

买家没签booking form，买家如何可以拿到比较准确的银行估价去贷款？

虽说，买家可以自己步入银行counter，问取他本身可以贷款多少钱，银行职员只会给很保守的计算数目和可以购买的屋价。比较高风险拿到那间屋子的准确银行估价。

为了贪方便，不签booking form，买家可以随时反口说不要买，对屋主很没有保障，也浪费agent的时间帮你们筹备整个买卖过程而已

mingkok76

财神爷再生 发表于 21-10-2017 10:31 PM
@mingkok76 大大的说法没有错。这是正常程序。
但有很多Agency 和 律师也会如4楼＃的@quadro 大大说法，用Scan document来先行做事，不过，到最后还是要正版文件寄回来才能完事。
楼主可以向律师行确认，而且必 ...

这是我经历过的！可能每个银行要求会不一样吧！

ars3nal

各位大大，

如果双方都没agent, 要如何进行？ 我现在也是买一间屋子，可是我人在国外。没有booking form,买家可以申请到bank loan offer 吗？

财神爷再生

ars3nal 发表于 23-10-2017 11:27 AM
各位大大，

如果双方都没agent, 要如何进行？ 我现在也是买一间屋子，可是我人在国外。没有booking form,买家可以申请到bank loan offer 吗？

这个事件，律师可以帮到你。

财神爷再生

mingkok76 发表于 23-10-2017 08:45 AM
这是我经历过的！可能每个银行要求会不一样吧！

银行和律师是很重要的

财神爷再生

六脉神剑 发表于 22-10-2017 05:07 PM
欠债一大堆呢，还清后重新来过。

如果没有忘记，之前我也曾经给过信息你，要求你来谈谈你的问题。
出国不一定是美好的，而且你也知道你的祸首是哪里而来的，你现在却还要踏回进去？
此外，你有去过菲律宾吗？知道那儿的生活是如何的吗？

mingkok76

财神爷再生 发表于 23-10-2017 12:09 PM
银行和律师是很重要的

这两个是买卖屋子的关键的

kosmiklove

财神爷再生 发表于 23-10-2017 01:18 PM
如果没有忘记，之前我也曾经给过信息你，要求你来谈谈你的问题。
出国不一定是美好的，而且你也知道你的祸首是哪里而来的，你现在却还要踏回进去？
此外，你有去过菲律宾吗？知道那儿的生活是如何的吗？

出嚟傾。。？傾d乜啊。。？咪又得過吉。。！！出國唔一定系美好（都可以系好）。。有頭髮邊個要做癩痢。。？
邊度死。。。邊度生。。！！！你吃過屎未？你知道屎味道如何嗎。。。？

绝情人

shonhock 发表于 23-10-2017 12:40 AM
你很幸运，对方没有突然改变注意特地搞事为难你，否则你的步骤已经出问题， 对方可以用那个video作为证据，可以说不要买/卖，要求退款的 ..

对方是指谁？

财神爷再生

kosmiklove 发表于 23-10-2017 06:37 PM
出嚟傾。。？傾d乜啊。。？咪又得過吉。。！！出國唔一定系美好（都可以系好）。。有頭髮邊個要做癩痢。。？
邊度死。。。邊度生。。！！！你吃過屎未？你知道屎味道如何嗎。。。？

出嚟傾d乜？没傾又点知得過吉叻？
哈哈....kosmilove大大，你好像还激动过楼主呀！

屎我就没吃过，难道你有？Hm....虽然我没有吃過屎，但我拾過屎，靠清洁屎为生。所以我可以大声的告诉你，屎味如何我知道！
我也风光过，那时一星期六晚喝酒一两三千应酬也是常事，三千万现金在我面前慢慢数也试过！还记的我当年因人所害，一夜之间什么都没有了.... 更欠完所有国内有的银行钱，你可想知当时的我是如何痛苦。屋子也没本事供，银行每个星期要派人到我家门拜访也变常事，水电中断，靠下去停车场取水回来煮食和洗澡，太太加四个孩子一家六口要吃饭；我还能如何呢？每晚半夜就要去帮人洗狗场狗窦，洗狗屎洗到天亮才能有钱开饭，可怜吗？一个刚出世不久的孩子，两个应该上幼儿园却没有本事去，悲哀吗？我还不是一样活了下来！如过要死，我想我可以死了很多次了！我不是作故事，除了我太太，你问下我的两个大女儿！

所以，不是我有没有资格跟人家傾d乜.... 而是我认为如果可以帮到忙的，就尝试去帮吧。或许楼主现在也有太太和孩子在身边，骨肉分离，你又知道滋味如何吗？

六脉神剑

两位大大别激动...

六脉神剑

财神爷再生 发表于 23-10-2017 01:18 PM
如果没有忘记，之前我也曾经给过信息你，要求你来谈谈你的问题。
出国不一定是美好的，而且你也知道你的祸首是哪里而来的，你现在却还要踏回进去？
此外，你有去过菲律宾吗？知道那儿的生活是如何的吗？

出国不一定好，但目前给我的薪水确实是马来西亚给不到我的，我去不是很久而已，2018年12月就可以回来了。到时候还可以一次过Settle我的车贷，私人贷款等等，无债一身轻。

最后还是要看情况，如果那边生活ok的话，我也不太想回来了。

lokecl

财神爷再生 发表于 24-10-2017 02:42 AM
出嚟傾d乜？没傾又点知得過吉叻？
哈哈....kosmilove大大，你好像还激动过楼主呀！

屎我就没吃过，难道你有？Hm....虽然我没有吃過屎，但我拾過屎，靠清洁 ...

不要跟废材浪费时间。跟他认真就输了

财神爷再生

六脉神剑 发表于 24-10-2017 03:57 PM
出国不一定好，但目前给我的薪水确实是马来西亚给不到我的，我去不是很久而已，2018年12月就可以回来了。到时候还可以一次过Settle我的车贷，私人贷款等等，无债一身轻。

最后还是要看情况，如果那边生活ok的话 ...

这是你自己权力，或许你认为这是你最好的选择。
我也不知道你是单身还是已经有了家庭？还有老的在吗？你可有想过你的家人又有什么感受吗？
在没有了解你的状况，我不能说太多什么，任何决定前，想想家里。

财神爷再生

lokecl 发表于 24-10-2017 04:58 PM
不要跟废材浪费时间。跟他认真就输了

我不是要跟他认真什么，我只是希望，如果在某方面可以帮到有需要的人，就去协助他吧！我不是说我自己是好人，但不要存心害人就好了。要说经历，我的故事可精彩呢！

lokecl

财神爷再生 发表于 25-10-2017 08:31 AM
我不是要跟他认真什么，我只是希望，如果在某方面可以帮到有需要的人，就去协助他吧！我不是说我自己是好人，但不要存心害人就好了。要说经历，我的故事可精彩呢！

要帮人也要看是谁。你应该不会去帮恐怖份子吧

六脉神剑

财神爷再生 发表于 25-10-2017 08:25 AM
这是你自己权力，或许你认为这是你最好的选择。
我也不知道你是单身还是已经有了家庭？还有老的在吗？你可有想过你的家人又有什么感受吗？
在没有了解你的状况，我不能说太多什么，任何决定前，想想家里。

我还单身，之前家人反对，过后也暂时我到国外工作。有头发又有谁想做癞痢呢，就好像Johor的大部分都跑去新加坡做工一样，就因为兑换后薪水高。

财神爷再生

lokecl 发表于 25-10-2017 11:13 AM
要帮人也要看是谁。你应该不会去帮恐怖份子吧

哈哈....这样我也不会盲目的去帮的，明知那是土匪，我都还去帮，除非我是傻瓜！