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FIXE RATE房子贷款配套 ～ 讨论、分享及询问
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发表于 15-7-2014 03:08 PM
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samchong0311 发表于 4-7-2014 05:02 PM 
目前市场上的房屋贷款多数以daily rest 来算，你每个月多付的都会帮你省利息，所以贷款年份也会自动缩短。 ...
我刚买了间CONDO，借480K
HoongLeong Loan已Approved，等着Public Bank的，然后才决定要那个。。
他们都告诉我，Flexi和Fixed都一样，利息会跟着BLR起。。每月多付可以省利息，只是Flexi多了一个Current Account。。
我也以为Fixed利息不会因BLR而改变，为何他们说法又不一样呢？
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发表于 15-7-2014 03:13 PM
来自手机
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hunterdom84 发表于 15-7-2014 03:08 PM
我刚买了间CONDO，借480K
HoongLeong Loan已Approved，等着Public Bank的，然后才决定要那个。。
他们都 ...
Fixed interest 只有AIA有罢了，如果你要固定的利息可以考虑一下。有兴趣的话我可以帮你申请。 |
评分
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发表于 20-7-2014 11:48 PM
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发表于 29-7-2014 08:03 AM
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我现在供着一间剩下$110千的双层排屋。
我的薪水新币接近3千
我想 refinance我的屋子来还卡债。 有什么配套适合？
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楼主 |
发表于 29-7-2014 10:58 PM
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AIA Fixed Housing Loan 3 Package:
1 packages : 4.99% p.a - Fixed for the entire loan duration
2 packages : 5.39% p.a - Fixed with the Zero Moving Cost
3 package : 4.39% p.a - Fixed for 2 years
5.15% p.a - Thereafter |
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发表于 30-7-2014 01:08 AM
来自手机
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apersim 发表于 29-7-2014 08:03 AM
我现在供着一间剩下$110千的双层排屋。
我的薪水新币接近3千
我想 refinance我的屋子来还卡债。 有什么配 ...
能给我你的地方资料么? |
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发表于 30-7-2014 01:09 AM
来自手机
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BENKOCW 发表于 7-7-2014 02:05 PM
我借30万，BLR才扣2.3％，划算吗？
我可以帮你做BLR-2.45% |
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发表于 1-8-2014 01:58 PM
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andyyong 发表于 29-7-2014 10:58 PM
AIA Fixed Housing Loan 3 Package:
1 packages : 4.99% p.a - Fixed for the entire loan duration
zero moving cost 包括了什么？？
这个 AIA fixed loan 可以好像flexi loan 这样有多余钱放进去，拿出来吗？
会影响利息算法吗？
如果说我突然想丢20k 进去（不再拿出来的），又怎样呢？
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发表于 1-8-2014 08:01 PM
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想请问一下，我想买RM 258800 的双层排屋，可是我刚刚换工一个月，有可能借到钱吗？
之前在KL 做工
RM3360 (6月13号 最后一天)
现在在新加坡
SGD 3000 （7 月7号才开始做）
现在没有任何负担。
谢谢。 |
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发表于 2-8-2014 09:05 AM
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linming_1229 发表于 1-8-2014 08:01 PM
想请问一下，我想买RM 258800 的双层排屋，可是我刚刚换工一个月，有可能借到钱吗？
之前在KL 做工
有了新公司至少一个月的薪水单就可以申请贷款
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发表于 2-8-2014 07:52 PM
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性别： 男
年龄：38
工作：杂货店工作（之前自己开店但生意不理想就没做了，现在帮妈妈打理的）
薪金：五千（没扣过Epf and socko)
婚姻：已婚（老婆是家庭主妇，一个儿子两岁半）
Commitment ：卡债个个月还清
车刚刚供完
双层店每个月供Rm7++ (店是我和妈妈名字）
房屋：Rm163千（新的单层排屋）
请问我能借到贷款吗？
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发表于 3-8-2014 04:39 AM
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Kathleen85 发表于 2-8-2014 07:52 PM
性别： 男
年龄：38
工作：杂货店工作（之前自己开店但生意不理想就没做了，现在帮妈妈打理的）
如果有薪水有进户口或报税贷款就没问题，
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发表于 3-8-2014 01:28 PM
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chris0206 发表于 3-8-2014 04:39 AM
如果有薪水有进户口或报税贷款就没问题，
请问什么是报税贷款？ |
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楼主 |
发表于 3-8-2014 04:44 PM
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alesi616 发表于 1-8-2014 01:58 PM
zero moving cost 包括了什么？？
这个 AIA fixed loan 可以好像flexi loan 这样有多余钱放进去，拿出 ...
zero moving cost 包括了律师费，价格评估费用
这个 AIA fixed loan 可以好像flexi loan 这样有多余钱放进去，拿出来吗？－不能，可是可以节省利息
如果说我突然想丢20k 进去（不再拿出来的），又怎样呢？－扣除余额，利息每日计算
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发表于 3-8-2014 05:32 PM
来自手机
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"如果说我突然想丢20k 进去（不再拿出来的），又怎样呢？－扣除余额，利息每日计算"
那么每月 installment amount 从新计算 但 loan tenure 维持， 还是每月 installment amount 维持但 loan tenure 缩短？
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发表于 4-8-2014 01:35 PM
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月薪: SGD 2650
职业: HR officer
Commitment: PTPTN Loan, insurance yearly RM10,000
Age: 27
屋子 ： RM380K ++
想问我可以借多少？然后每个月要还多少?
供期最长可以多久? |
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发表于 4-8-2014 06:46 PM
来自手机
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猪公主 发表于 4-8-2014 01:35 PM
月薪: SGD 2650
职业: HR officer
Commitment: PTPTN Loan, insurance yearly RM10,000
我需要帮你查那个value先，方便留下联络方法么? |
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发表于 4-8-2014 09:27 PM
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性别： 男（老公）
年龄：34
工作：烧焊头手
薪金：2500+ 300（津贴） （公司有给epf) 工钱都是拿现钱
婚姻：已婚（一个儿子四个月大）
车供700
性别：女（老婆）
年龄：34
工作：餐馆领班
薪金：2500（公司有给epf)
婚姻：已婚（一个儿子四个月大）
拥有一间廉价屋子（老婆自己名而已）
想买房屋：Rm288千（新的单层排屋）
请问能借到贷款吗？ |
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发表于 5-8-2014 12:16 AM
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賈施琳 发表于 4-8-2014 09:27 PM
性别： 男（老公）
年龄：34
工作：烧焊头手
方便留下联络方法?明天打给你们。 |
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发表于 5-8-2014 03:47 PM
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我想询问JB 650k的屋子，可是头期不够，经纪人带了他的banker说可以叫valuer抬高屋价，贷款到700k。叫我准备大约52k就可以了。
在二手买卖贷款是行的通的吗？有那位大大banker可以帮助到我？
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