Bukit OUG-当年的死城却成了今日的旺城。升值十个月100K 2年100% 3年160% 4年213%

eternal7

回复 627# 大猪


   我想请问大猪先生，你买二手的BUKIT OUG CONDO要用多久的时间
来完成整个购买成序，我的立师说如果要买那里的CONDO要很长手尾。

大猪

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   我想请问大猪先生，你买二手的BUKIT OUG CONDO要用多久的时间
来完成整个购买成序，我 ...
eternal7 发表于 13-7-2011 09:59 AM

我那时6月买，9月搞定整个购买程序~
然后11月银行的供期开始走~

eternal7

回复 646# 大猪


   谢谢。起怪为甚么我的力师和我说手尾很长？

eternal7

回复 646# 大猪


   那你是在九月拿锁时咯？

大猪

回复  大猪


   谢谢。起怪为甚么我的力师和我说手尾很长？
eternal7 发表于 13-7-2011 10:48 AM

回复  大猪


   那你是在九月拿锁时咯？
eternal7 发表于 13-7-2011 10:56 AM

理由有；
(一) 凡是超过10年的公寓都还没有strata title的话，都会自然而然给人或律师"觉得"很麻烦或首尾长。

(二) 也许我们现在要申请strata title，可能律师要额外收集各方的文件来给liquidator verify，所以觉得首尾长。

我其实是5月尾和agent谈，说我租的那个房住到5月31号而已，我问她(agent)可不可以和屋主说在办理买卖合约
期间，我先和他租下那单位，因为反正买卖合约最少需要3个月，而这3个月他也是掉空无法出租的~
最后，屋主答应我的要求以那时的租金市价RM850的50%出租给我，也就是在这买卖合约期间每个月付他RM400
租整间家。所以在我签了agent的purchase letter和付了3% deposit后，我5月30日就在agent的手中拿到钥匙了。

大猪

發展商加強安全建設工作 Z Residence公寓計劃暫緩

（蒲種14日訊）Trinity集團董事經理拿督梁斯杰指出，公司將暫緩位于武吉加里爾的Z Residence公寓計劃，以進行安全建設工作。

　Z Residence公寓與武吉華聯公寓壁鄰，當地居民擔心新的房屋工程造成當地泥土流失及破壞基建，原有的14棟公寓6440名居民深感安全受威脅，在報章上反映其不滿。

　為了提供居民更全面的建設概念，Trinity集團今日特別召開記者會，向媒體講解工程詳情。


會賠償居民損失

　梁斯杰指出，武吉華聯公寓現有的石壁原是一座山丘，該公寓發展商將山坡剷除至現有樣子。

　他說，公司將逐步夷平該石壁，直到與武吉華聯公寓一樣水平面，期間若造成居民任何損失，公司會作出賠償。

　“挖掘工作將從外至內，所以一旦發生石塊流失問題，武吉華聯公寓不會受影響。”

　梁斯杰續稱，公司也向市政局自薦把當地一段迷失道路，重新銜接起來，Z Residence公寓也會建設新的出入口。

　他強調，重新銜接的路段達800公尺；新的出入口則約200公尺。

　“我們也會加寬現有道路，從原本的兩個車道，增加至4個車道，所以居民無需擔心交通擁擠問題。”

　對于居民擔心的灰塵問題，梁斯杰保證，所有羅里從工地外出前，工人將清洗所有輪胎，並在工地四周按時噴灑水，減少70%灰塵。

　記者會上，梁斯杰一再強調，公司進行的房屋建設工程，已取得大馬公共工程研究院及吉隆坡市政局批准，根據當局安全指南建築。

　他說，市政局將于本月27日（星期三）與當地居民舉行匯報會，公司若獲邀出席，一定會派員出席。


总算是个双赢方案吧~

yi_rui86

3。停车场很暗，每一楼的走廊也一样 。。。是不是该建议每一楼的走廊最少也开1个灯呢 ？
stevenX 发表于 11-7-2011 09:04 AM

carpark确实很暗....几回单独走在丁车场时，
有种毛骨悚然的感觉。脚步也得放快些。

回复  大猪
助你一臂之力 ~ 請喝茶
williamchiew 发表于 8-7-2011 11:42 AM

吝啬鬼，好意思叫人请喝茶！

有经纪在这么？我第一次买房子，想找这里的有没好unit 介绍？　最好有家私的咯。。那我就能省些钱来买。。　 ...
stevenX 发表于 8-7-2011 05:58 PM

尝试call Svensen Lim, 012-7322101。
不懂那个unit放出了没。

我想请问大猪先生，你买二手的BUKIT OUG CONDO要用多久的时间
来完成整个购买成序，我 ...
eternal7 发表于 13-7-2011 09:59 AM

其实手续并没有想象中复杂啦...
从5月尾签Option to Purchase, 6月中loan approved，6月尾签SPA, 到现在等着签loan agreement。
只是SPA的律师不能work with LA的律师.....

y2ksaw18

發展商加強安全建設工作 Z Residence公寓計劃暫緩

（蒲種14日訊）Trinity集團董事經理拿督梁斯杰指出，公 ...
大猪 发表于 15-7-2011 11:46 PM

   如果那座山铲到和OUG一样高就没有很大的问题了，不过三楼以下的UNIT 可能会面对Z-residence的CarPark，这点要留意。

williamchiew

carpark确实很暗....几回单独走在丁车场时，
有种毛骨悚然的感觉。脚步也得放快些。

吝啬鬼，好意思叫人请喝茶
yi_rui86 发表于 16-7-2011 12:59 PM

   na boh...请我吃飯囉...

RM 210,000
http://www.iproperty.com.my/propertylisting/1053654/Jalan_Klang_Lama_Condominium_ForSale
*Renovated flooring with kitchen cabinet and master room build-in cabinet.
*Facing Kesas Highway, have full KL view.

max^^

我也想找个studio unit。。有人能帮到忙吗？

stevenX

回复 653# williamchiew


   你签名那个 unit 还有么 ？ 明天可以看么？

williamchiew

我也想找个studio unit。。有人能帮到忙吗？
max^^ 发表于 16-7-2011 07:56 PM

iproperty 就有一間１３８的啊....

williamchiew

回复  williamchiew


   你签名那个 unit 还有么 ？ 明天可以看么？
stevenX 发表于 16-7-2011 11:24 PM

   哈哈,那個不是我簽名,我只是把iproperty里,最近的放出來給大家知道,其實我個人覺得以現在這個時候,價錢不超過220是還合理的,因為往後還有幾間的工程還會進行,所以他們打地基的事後難免會影響到.
ps:我不是agent,想要看的話就敢敢打去約吧,現在都是屋主agent話事,所以安排時間還要配合他們.

大猪

na boh...请我吃飯囉...

RM 210,000

*Renovated flooring with kitchen cabinet and mast ...
williamchiew 发表于 16-7-2011 02:09 PM

请吃饭就没有~找天大家一起出来吃dinner咯~

大猪

如果那座山铲到和OUG一样高就没有很大的问题了，不过三楼以下的UNIT 可能会面对Z-residence的CarP ...
y2ksaw18 发表于 16-7-2011 01:38 PM

那就不知道了。。。那是我那边比较平静

williamchiew

请吃饭就没有~找天大家一起出来吃dinner咯~
大猪 发表于 17-7-2011 05:42 PM

   我要的是屈人吃飯～哈哈哈~

大猪

我要的是屈人吃飯～哈哈哈~
williamchiew 发表于 17-7-2011 08:28 PM

那就算了。。。你真的吝啬到很够力。。。

williamchiew

那就算了。。。你真的吝啬到很够力。。。
大猪 发表于 17-7-2011 09:19 PM

   哈哈哈哈....謝謝.

yi_rui86

请吃饭就没有~找天大家一起出来吃dinner咯~
大猪 发表于 17-7-2011 05:42 PM

organizer, CARI 网聚，网聚

我要的是屈人吃飯～哈哈哈~
williamchiew 发表于 17-7-2011 08:28 PM

你也是的，玩笑开到这边来

那就算了。。。你真的吝啬到很够力。。。
大猪 发表于 17-7-2011 09:19 PM

惨了... william要骂我多事帮他免费宣传了

max^^

回复 656# williamchiew

这间迟些会去看

在这里是想看看还有没有其他单位可以参考。。