Bukit OUG-当年的死城却成了今日的旺城。升值十个月100K 2年100% 3年160% 4年213%

WeY

唔~是咯！但arena green超多黑人的~那带比较多黑人出没的公寓有；

Vista Komanwel, Arena Green, Gr ...
大猪 发表于 20-7-2011 02:57 PM

    那么说靠南边的最好不要咯。。。LRT开始动土了？

大猪

那么说靠南边的最好不要咯。。。LRT开始动土了？
WeY 发表于 20-7-2011 03:29 PM

总之买向公寓内的单位肯定没错~LRT在2月就动土了~2013年5月竣工

大猪

BTW, 現在的 bukit oug 沙塵混混。。。
lazypapa 发表于 20-7-2011 03:14 PM

现在的沙尘，未来的黄金！

寂寞_男孩

回复 701# 大猪
上次我去的时候，agent只是跟他们招个手，就可以进去了
但那时一年多前的事。。。
我也是很久没有去到那里了。。。

bukit oug，升值了100k？
你是以当初lauch的买价，和现在的市价来算？
我之前问的时候是200k左右，若现在只是230k++。。。
都是一年的时间，和其他房产比较起来，感觉都没什么起到

我现在住的地方，也是有不足之处。。。
附近蛮多夜店下
庆幸的是，去哪里都很方便。。。

WeY

总之买向公寓内的单位肯定没错~LRT在2月就动土了~2013年5月竣工
大猪 发表于 20-7-2011 03:36 PM

    问了两间，一个说facing pool, mid floor,  一个说block 3-3-7 face road..kl view

大猪

回复  大猪
上次我去的时候，agent只是跟他们招个手，就可以进去了
但那时一年多前的事。。。
我也是 ...
寂寞_男孩 发表于 20-7-2011 03:42 PM

我两年前买时是128K而已，两年内起到230K了~还不快？
Bukit OUG launch时是200K左右的，由于期间管理不当跌价到
130K左右~我就在这好时机购入

其实招招手就可进入是很多公寓都是酱的~
但上个月我和yi_rui喝茶时听她说security很严,
她说她骗那guard说是owner，但那guard就说
她样子很陌生不像是resident并问她什么unit。。。

我反而觉得是好事一回啊~哈哈
但我认为也许她就是那么不幸遇到那个比较严
的guard而已吧

大猪

问了两间，一个说facing pool, mid floor,  一个说block 3-3-7 face road..kl view
WeY 发表于 20-7-2011 03:52 PM

3-3-7那间可以不用看了，因为这就是facing LRT line的~

大猪

来庆祝下！版主将此帖设置高亮了咧！Woohoo~

寂寞_男孩

回复 710# 大猪
哈哈，原来是你幸运。。。
买到的价位，很便宜
我去年问的时候，是200k。。。
所以跟现在的230k比起来。。。
我才感觉增值不大
我搞明白你的意思了

因为我最后买的那间，是大概240k++。。。
现在是大概350k++。。。(这是听到最新买主的买价啦，我没再多survey，毕竟是打算买来自住，没打算卖，起多少，对我的影响，也是不大)
所以都是一年多的时间，我才感觉bukit oug的增幅，似乎慢了些

哈哈，买屋子，时机很重要
你买对了时机 ^^

stevenX

回复 709# WeY


   这就是我看的。。 对正lrt铁路 。 不用睡觉了你。。 更本没有kl view ...里面有白蚁问题。。 你看房间地板和门那的木就知道了。。
主人房厕所还有漏水问题。。

y2ksaw18

回复  大猪
上次我去的时候，agent只是跟他们招个手，就可以进去了
但那时一年多前的事。。。
我也是 ...
寂寞_男孩 发表于 20-7-2011 03:42 PM

有budget当然是买比较好的Condo，新的就更好。让我以一个Bukit OUG Condo 的 Owner 来说说我对这Condo的看法。
1. 便宜，当然是以这样的地点来说。 我去年六月买1465SF四房式，Pool View +漂亮门牌，168千。
2. LRT， 这个对有些人来讲，他们会不喜欢，因为Condo会变比较”杂“，当然这是有钱人的看法。对我来说，有LRT 在 Walking Distance
    的话，一个家庭只需要买一辆车，在这里就省下不少交通费，汽车维修费，汽车贬值费等等，还有Bonus Point 是容易出租。
3. 地点， 这是以OUG的地点来说，OUG有华人菜市场，有几间卖猪肉的店/档， 有华小， 有Parkson超级市场，多间Bank在OUG,连接   OLD  Klang Road,Kesas,Bukit Jaili 的多条大道，去哪里都方便+很少需要过Toll。
4. Condo 的保安+维护， 现在Bukit OUG Condo 有Smart Access Card+CCTV在保安厅， 汽车出入都要Access Card, 有Resident 专用道（如果你有Access Card,就可以用专用道），在电梯里面有CCTV，每个Block的CarPark都有保安人员驻守， 在我看来，就只差居民Access Card（个人的Access卡，只可以进个别的Block和楼层）就可以媲美高级公寓了， 我相信这只是时间的问题。

今天有一点得空，口水多了一点。当然，我会买这里最大的原因是我在这里住了7年多， 知道这里的居住环境不错， 才会入手。

WeY

回复  WeY


   这就是我看的。。 对正lrt铁路 。 不用睡觉了你。。 更本没有kl view ...里面有白蚁问题 ...
stevenX 发表于 20-7-2011 04:52 PM

    那么糟哦。。

keaiwubi

各位，有什么新进展吗？
外层油漆好了？谢谢~

yi_rui86

我拿到BLR-2.3 leh!!
yi_rui86 发表于 20-7-2011 01:52 AM

lenglui 有 special offer

樓主把我忘了。。。
lazypapa 发表于 20-7-2011 10:03 AM

因为你是Bukit OUG Townhouse的，我目前也是oo

大猪

回复  大猪
哈哈，原来是你幸运。。。
买到的价位，很便宜
我去年问的时候，是200k。。。
所以跟现 ...
寂寞_男孩 发表于 20-7-2011 04:44 PM

是的~买入三个月后政府就说要改善交通系统~
加长LRT路线，Bukit OUG就是第一站连接跟

Sri Petaling那站~我简直兴奋到~~~~~~~~~
哈哈哈~

而且我这unit前屋主是Datuk级住过的，
感觉这单位风水蛮好~蛮旺我的

你也很不错哦~屋价起了那么多~^^

WeY

pool 的那间...rm255k...租着个人...一个月1k...
10 楼.............bank value 210k......

大猪

pool 的那间...rm255k...租着个人...一个月1k...
10 楼.............bank value 210k......
WeY 发表于 20-7-2011 08:02 PM

都说这里租金很好价的咯~呵呵

现在卖的价钱肯定是贵过bank value的~

之前还看到一个人1222sf的放价去到300K也有   

大猪

各位，有什么新进展吗？
外层油漆好了？谢谢~
keaiwubi 发表于 20-7-2011 05:32 PM

还没有。。。

WeY

都说这里租金很好价的咯~呵呵

现在卖的价钱肯定是贵过bank value的~

之前还看到一个人1222sf的放 ...
大猪 发表于 20-7-2011 08:14 PM

    call 了4~5个都卖了......最后一个 13A...KL view...248k...

yi_rui86

yi_rui86，住那带的和未来屋主也算
但好像回响不好~没人有兴趣pun。。。
大猪 发表于 20-7-2011 03:05 PM

ok. 数来数去才几只小猫

回复  大猪
上次我去的时候，agent只是跟他们招个手，就可以进去了
我之前问的时候是200k左右，若现在只是230k++。。。
寂寞_男孩 发表于 20-7-2011 03:42 PM

几个月前过去时，只需跟guards点个头就行了；
几个星期前过去时，照样跟guard点个头，可是他却说从未看过我。
我告诉guard跟agent约好的，然后他随即拿出一本簿子抄下我的 IC no.、full name、和unit no.才让我进去
那时市价有那么高吗？

问了两间，一个说facing pool, mid floor,  一个说block 3-3-7 face road..kl view
WeY 发表于 20-7-2011 03:52 PM

3-3-7 哪里是KL view??
明明就是向Townhouse，几个星期前才看来罢了

但我认为也许她就是那么不幸遇到那个比较严
的guard而已吧
大猪 发表于 20-7-2011 04:09 PM

幸好你不是说我长得太样衰，guard不让我进去

3-3-7那间可以不用看了，因为这就是facing LRT line的~
大猪 发表于 20-7-2011 04:19 PM

LRT line 在 OUG Condo 和Townhouse 的中间越过？