买屋的手续费用

wk_924

昨天通过mudah看到一间很合心水的二手屋，今天下午看了屋子很满意，屋住要卖RM２３５千，下了rm５５０ 定金 ...
taurus5459 发表于 19-8-2011 11:17 PM

时间是来说，要refinance 去给头期是不可行的，最快也要2个多月的时间才能出到钱。

CEO

回复  taurus5459

我不是很明白为什么要把现在已经没有任何贷款的屋子拿去refinance呢？
nnptjc 发表于 20-8-2011 09:54 AM

    借几百千来投资，才4.xx利率。哪里不好呢？

CEO

如果要做MOT而已。需要多少钱？还需要给stamp duty 吗？
前屋主A+B。要transfer给A。

snoopy_81

如果要做MOT而已。需要多少钱？还需要给stamp duty 吗？
前屋主A+B。要transfer给A。
CEO 发表于 29-8-2011 05:41 PM

要看屋字市价。。。至于stamp duty，要看A 和 B 是什么关系了。

joelin_333

和女朋友联名买房屋，她没有income tax no.，那么只是我submit CKHT 可以的吗？她需要特地去开一个 income tax no.  submit CKHT 吗？ 我的 lawyer 叫我女朋友一定要去开  

joelin_333

我的S&P lawyer fee 没有charge "private Caveat" 因为我说不要做， 但是现在loan agreement 的 lawyer fee, lawyer 有 charge 我 "private Caveat"，我是不是也可以叫 lawyer 不要做？

因为我觉得"private Caveat"真的不需要。

CEO

要看屋字市价。。。至于stamp duty，要看A 和 B 是什么关系了。
snoopy_81 发表于 31-8-2011 07:21 PM

    市价380k. A 和 B ex-男女朋友。

snoopy_81

市价380k. A 和 B ex-男女朋友。
CEO 发表于 2-9-2011 09:06 AM

那就恭喜啦，该要付RM３k 多的stamp duty 吧!

snoopy_81

我的S& lawyer fee 没有charge "private Caveat" 因为我说不要做， 但是现在loan agreement 的 lawyer fee ...
joelin_333 发表于 1-9-2011 06:18 PM

你觉得而已，可惜bank不觉得咯！

snoopy_81

我的S& lawyer fee 没有charge "private Caveat" 因为我说不要做， 但是现在loan agreement 的 lawyer fee ...
joelin_333 发表于 1-9-2011 06:18 PM

就去开咯，你的lawyer不是白赚他的consultation fee 的。

CEO

那就恭喜啦，该要付RM３k 多的stamp duty 吧!
snoopy_81 发表于 2-9-2011 09:10 AM

    那MOT要多少钱呢？
    MOT+3k =??

snoopy_81

回复 744# CEO

Legal Fees 大概 RM2k 吧！

CEO

回复  CEO

Legal Fees 大概 RM2k 吧！
snoopy_81 发表于 2-9-2011 12:16 PM

    stamp duty base on 380k 还380k的一半 190k 呢？

Stamp Duty	100000	1	1000
	90000	2	1800	2800

对吗？

snoopy_81

回复 746# CEO

抱歉，若我没记错，该是RM380k 总Stamp duty / 2 吧！

chong--kl

想请问如果我seller 用回buyer 的律师。。
可省下一笔钱。
这样做会出什么问题呢？
谢谢

CEO

回复  CEO

抱歉，若我没记错，该是RM380k 总Stamp duty / 2 吧！
snoopy_81 发表于 2-9-2011 12:36 PM

    噢。没关系。我该谢谢你。总算心里有个谱了。谢谢

snoopy_81

回复 749# CEO

不客气。。。

elf_yap

各位大大~~想请教~~
本人和家人目前要买屋子
屋的卖价是837K
现阶段只给了2%定金~
已经给HXXC bank要贷款的资料，等待消息当中~~
想请问，S&P，律师费+其他费用大概是多少？

阿黄仔

各位大大， 可以看看我的律师费合理吗？（好像给人K,每个category都charge legal fee）Refinance loan amount: RM274,579.01

Particulars	RM	RM
1. Discharge of Charge (a) Stamp Duty (b) Registration Fee (c) Legal Fee (d) 6% Government Tax 2. Facility Agreement (a) Stamp Duty (Original) (b) Stamp Duty (Copies) (c) Legal Fee (d) 6% Government Tax 3. Power of Attorney (a) Stamp Duty (b) Registration Fee (c) Legal Fee (d) 6% Government Tax 4. First Charge (a) Stamp Duty (b) Registration Fee (c) Land Search (d) Legal Fee (e) 6% Government Tax 5. Bank's Private Caveat (a) Registration Fee (Entry) (b) Affirmation (c) Registration Fee (Withdrawal) (d) Land Search (e) Legal Fee (f) 6% Government Tax 6. Consent to Charge (a) Application Fee (b) CTC Title (c) Registration Fee (d) Affirmation (e) Legal Fee (f) 6% Government Tax 7. Others (a) Misc. Expenses (b) Bankruptcy Search (c) Affirmation & Stamp Duty (SD & Letter of Offer) (d) Traveling, photostating, telephone & postage	10.00 70.00300.00 18.00 1,375.00 20.002,372.05142.32 40.00 40.00237.21 14.23 40.00120.00 30.00237.21 14.23 340.00 10.00 80.00 30.00350.00 21.00 50.00 50.00 50.00 10.00300.00 18.00 50.00 50.00 50.00300.00	398.00 3,909.37 331.44 441.44 831.00 478.00 450.00
Total		6,839.25

johnwooo

回复 1# ccpling

如果是bumiputera的flat能买吗？买来租的。 60k 的lawyer fee 全部多少？谢谢