FIXE RATE房子贷款配套～讨论、分享及询问

samchong0311 · 发表于 3-3-2015 06:17 PM

ss_lee 发表于 26-2-2015 07:07 PM
薪水6k，目前有屋贷255k，要买540k的屋子还贷款得到吗？？可以借到多少%？

😊如果没有其它commitment的话，90% 没问题

samchong0311 · 发表于 3-3-2015 06:23 PM

hsgan74 发表于 27-2-2015 11:37 AM
现在的是BR + 多少%？
正在和屋主谈着价钱
大约是300k apartment free hold

Effective rate is between 4.35% to 4.65% for loan amount 300kMbb,HLB, alliance bank.
Fixed rate 4.99% for AIA,就没有跟BR

samchong0311 · 发表于 3-3-2015 06:24 PM

yuri1291 发表于 3-3-2015 05:51 PM
請問,
薪水：RM 2500 +2000(没扣 epf)
房屋：RM300k

如果只是有车的commitment罢了，可以借到90%

kuso-kuso · 发表于 4-3-2015 12:16 PM

Salary : RM4400
Commitment : rm850 car + Rm240 housing loan
Credit card : no outstanding

如果想买200千的屋子，Public Bank 的Rate多少？有没有Flexi Loan的？

谢谢。

chris0206 · 发表于 5-3-2015 08:48 AM

kuso-kuso 发表于 4-3-2015 12:16 PM
Salary : RM4400
Commitment : rm850 car + Rm240 housing loan
Credit card : no outstanding

贷款没问题，有flexi loan, 利息大概4.5 - 4.6 要看过资料才知道

elaine0713 · 发表于 9-3-2015 11:30 AM

请问现在那个银行rate比较低

samchong0311 · 发表于 9-3-2015 06:05 PM

elaine0713 发表于 9-3-2015 11:30 AM
请问现在那个银行rate比较低

看你的loan amount 是多少来定的。通常是在4.45% to 5.1% 之间

MiaWithLove · 发表于 27-3-2015 02:52 PM

这里有Bank Simpanan的agent吗？不知他们的配套如何？

chris0206 · 发表于 30-3-2015 08:19 AM

MiaWithLove 发表于 27-3-2015 02:52 PM
这里有Bank Simpanan的agent吗？不知他们的配套如何？

其实都是 under bank negara ,可以说是大同小异。除了利息方面要考虑，还有银行服务，效率和稳定性都要想。因为现在跑 BR ,每 3个月都会浮动一次利息。除非贷款超过 1mil, 不然基本上没什么差别。

samchong0311 · 发表于 1-4-2015 05:22 PM

yukyyuki 发表于 1-4-2015 02:06 PM
請問,
薪水：RM 3,100(没扣 epf)
房屋：RM370k

如果没有commitment的话，90%是可以的。

jocelyn_soh · 发表于 8-4-2015 04:56 PM

Salary : RM3600
Commitment : rm1100 car
180千的屋子

最低的Rate可以多少？

谢谢。

samchong0311 · 发表于 20-4-2015 05:59 PM

jocelyn_soh 发表于 8-4-2015 04:56 PM
Salary : RM3600
Commitment : rm1100 car
180千的屋子

4.99% AIA fixed rate

prisonbreak_85 · 发表于 21-4-2015 05:02 PM

薪水：4300
屋价：340000
头期：34000
借贷：306000
偿还：35年
债务：供车420+personal loan440
请问各位banker可以过到吗？
想比较多间银行看那个offer rate最好，请banker pm谢谢

nvthx · 发表于 28-4-2015 11:57 AM

chris0206 发表于 30-1-2015 08:34 AM
现在还有fixed rate, 4.99% 有兴趣pm我吧

请问可以pm 我 fixed rate 配套吗? 谢谢

chris0206 · 发表于 28-4-2015 01:39 PM

nvthx 发表于 28-4-2015 11:57 AM
请问可以pm 我 fixed rate 配套吗? 谢谢

已经 pm你了

hseinhsein1314 · 发表于 29-4-2015 03:53 PM

我现在用着AIA的fixed rate房屋贷款，我想问如果我每个月还多。
还多的部分是不是扣掉母金？

chris0206 · 发表于 29-4-2015 07:09 PM

hseinhsein1314 发表于 29-4-2015 03:53 PM
我现在用着AIA的fixed rate房屋贷款，我想问如果我每个月还多。
还多的部分是不是扣掉母金？

直接扣母钱....

chris0206 · 发表于 29-4-2015 07:10 PM

hseinhsein1314 发表于 29-4-2015 03:53 PM
我现在用着AIA的fixed rate房屋贷款，我想问如果我每个月还多。
还多的部分是不是扣掉母金？

直接扣母钱的，你当时拿的 fixed rate 是什么利息？

hseinhsein1314 · 发表于 29-4-2015 07:15 PM

chris0206 发表于 29-4-2015 07:10 PM
直接扣母钱的，你当时拿的 fixed rate 是什么利息？

4.85% 去年12月批的non zero entry cost
也就是还多能缩短供期和省利息对吧？
谢谢

henry1328 · 发表于 6-5-2015 09:57 PM

大大幫我查下銀行估價我要翻借，blok a pandan heights apartment jalan perdana 2/1 pandanus perdana 55300 k.l
之前是借大众的!謝謝

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