怎样做发展商？

春秋

酱你就去alibaba一下马来程包商跟政府拿的廉价屋project。但是这些project通常赚不到甚么的，分分钟还要亏。

国会菜鸟

你爹临死前 发表于 23-11-2012 04:13 PM
什么是石头年代？

stone age 啊朋友

u0508950

你爹临死前 发表于 23-11-2012 04:20 PM
我知道安全，但是我已经快30岁了，再不发围就来不及了，我想发达啊～

恩。。。。不懂怎样说。。。哈哈。。。

春秋

你爹临死前 发表于 23-11-2012 04:20 PM
我知道安全，但是我已经快30岁了，再不发围就来不及了，我想发达啊～

还没３０岁就有２００万真了不起，
你爹临死前 留下来的吗？

frank502

你爹临死前 发表于 23-11-2012 04:15 PM
哪一个州？应该不是霹雳州吧？

北马那边，亚罗x打~
结果老板做不成，跑回去打工~

你爹临死前

春秋 发表于 23-11-2012 04:29 PM
还没３０岁就有２００万真了不起，
你爹临死前 留下来的吗？

我爹没钱给我，这是我工作赚来的，就是太慢了，我想更快。

u0508950

你爹临死前 发表于 23-11-2012 04:35 PM
我爹没钱给我，这是我工作赚来的，就是太慢了，我想更快。

不会慢啦，你要多少钱？

孤单旅行家

你爹临死前 发表于 23-11-2012 04:16 PM
我想起廉价屋开始，亚答屋就免了，谢谢。

要买廉价屋也不是那么容易。再说卖廉价屋的盈利应该非常少。
算一算，搞不好cover不到你的成本。

Jvteh

现在建屋子是赚100%   。

你爹临死前

u0508950 发表于 23-11-2012 04:36 PM
不会慢啦，你要多少钱？

我要3千万。10年内。

你爹临死前

孤单旅行家 发表于 23-11-2012 07:42 PM
要买廉价屋也不是那么容易。再说卖廉价屋的盈利应该非常少。
算一算，搞不好cover不到你的成本。

那我就建半独立，20间就好。

你爹临死前

frank502 发表于 23-11-2012 04:30 PM
北马那边，亚罗x打~
结果老板做不成，跑回去打工~

吃了他多少钱？难道真的钱花完，一点也没开始过？

smang72

要多少钱我就不会算啦~但是最近我公司是在考虑跟发展商一起开发Johor Nusajaya的一个地段~
Plots   Land Area (acres)    GFA (sqft)        Plot Ratio       Selling Price / GFA (RM)        Total Selling Price (RM)
A6        3.03                    757,370.24      5.74                     65.00                               49,229,065.60

以上就是其中一段地的价钱~这个只是地吧了哦~还没有包括其他的费用~

你爹临死前

smang72 发表于 24-11-2012 09:10 AM
要多少钱我就不会算啦~但是最近我公司是在考虑跟发展商一起开发Johor Nusajaya的一个地段~
Plots   Land A ...

我知道很大数目，难道没有小计划，从小做起吗？

leecws

哈哈~那你的本钱也一定要多到一个地步先~

你爹临死前

leecws 发表于 24-11-2012 12:03 PM
哈哈~那你的本钱也一定要多到一个地步先~

那就是要多少才算到一个地步？

frank502

你爹临死前 发表于 24-11-2012 08:33 AM
吃了他多少钱？难道真的钱花完，一点也没开始过？

最少都有400K以上了，最后执照拿到了，也开工了。
可是开工到一半的时候却没钱周转了，因为还需要花很多钱去请员工，机器，测量，探测，专员等等...
最后没钱发薪给员工，就这样搁置了。

PrinceStar

lz 哪里人？

你爹临死前

frank502 发表于 24-11-2012 03:10 PM
最少都有400K以上了，最后执照拿到了，也开工了。
可是开工到一半的时候却没钱周转了，因为还需要花很多 ...

不是吧？
难道他事先不会规划好的吗？

你爹临死前

PrinceStar 发表于 25-11-2012 12:45 AM
lz 哪里人？

怡保人，怎样？有什么康头吗？