如何有效的还FLEXI Loan

TYT

爱燕人 发表于 11-9-2013 11:45 AM
利息3.88%?方便透露哪间银行？

之前有banker call 我，我也忘了什么银行了

TYT

cellowei 发表于 11-9-2013 03:48 PM
3.88% 是年利还是月利？

年利，月利会吊颈吧

cellowei

TYT 发表于 12-9-2013 03:27 AM
年利，月利会吊颈吧

很低呢。。。 我被offer的最低都要6.88%

TYT

cellowei 发表于 12-9-2013 09:27 AM
很低呢。。。 我被offer的最低都要6.88%

只试过一次而已， 接下来没有听到这个offer了， 过后有4.88% UOB

cellowei

TYT 发表于 13-9-2013 02:19 AM
只试过一次而已， 接下来没有听到这个offer了， 过后有4.88% UOB

我是听都没有听过。。。

jojohot

ps1005 发表于 11-9-2013 11:18 AM
可以在6年内把principle减到rm200千

你的意思是6年内有200千的cash来抵消interest, 对吗？ ...

要先看你的工钱
再看你欠银行多少，供期又多少
如当时我是欠银行rm100千，供期rm909，就因为工钱有起，我每个月才可以再供多点
以现在的情况，有很多事情到要纳入考量中，通货膨胀也是不可以小看的

calvinyap888

各位大大，想请叫下如果 full felxi loan , loan amount rm500k , 假如我一次过放500K进去current acc那每个月还须要还吗？bank 还会扣钱? 还是直接什么都没扣了？例如利息&installment。

谢谢，谢谢

elmond

calvinyap888 发表于 22-9-2013 05:23 PM
各位大大，想请叫下如果 full felxi loan , loan amount rm500k , 假如我一次过放500K进去current acc那每 ...

对，rm500k-rm500k= 0, 每个月的利息是零，每个月就扣你的installment 吧了。
假如rm1000 installment，就扣你的current account rm500k -1k, 你的借款也是 rm500k-rm1k。

如果每月要还rm10给 current account, 那么也要预算进去。

cantstop

路过

LG69Chai

谢谢分享

CheeSen

1)        一次放RM 30k （借款 / 3 ）
总利息：RM 23k
总供期：15年 还完

大大30K的意思是 ADVANCE PAYMENT ? 还是放进去LＯＡＮACCOUNT 而已? 然后叫银行扣PRINCIPLE?

elmond

CheeSen 发表于 4-12-2013 09:19 AM
1)        一次放RM 30k （借款 / 3 ）
总利息：RM 23k
总供期：15年 还完[/ba ...

都讲flexi 咯，是在 current account.

迷蒙的猪

爱燕人 发表于 11-9-2013 11:41 AM
哇。。extra 每月2900大元才能省那10元。。。

ss大大的意思是,

只需放RM2,900进去就已经cover每个月的RM10 bank charges.. RM2,900之后放的钱就开始替你省下利息了

明明明

jojohot 发表于 30-6-2013 10:22 AM
刚好遇到system down或是周末就白白中penalty
要还的就永远要还
早要还迟也要还
...

这个是有2～3天的grace period，就算是中penalty，如果是good pay master，银行是很乐意waive penalty或是late payment charge。


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回楼主的主题，有一点是很重要的，就是offer letter里的利息是monthly basis 还是 daily basis

如果o/s 100k， 每天的利息是RM11
如果第一期就多放30k， 每天的利息是RM8
一年就省RM1080

Denniswwm

个人来说，其实还是fully flexi 比较适合我。。。

月尾拿到薪水后，还完所有的commitment后就把剩余的钱都放进去l我的current account，要知道， 利息是daily basis的。。。你放一天就赚了一天的利息。

当然，fully flexi就和普通的银行account 一样，需要用到钱的时候，也可以online transaction 之类的。。 所以基本上那个current account就是我的main account了。  

MonkeYsua

总之你所有收入来源都投入那个loan acct来off set利息，有大笔钱小笔钱都好投进去就对了。
包过公司的turn over account如果是fully flexi的话就直接投进去
反正利息daily basis来off set如果比自己有规划然后有纪律的维持下去你可以省下很多不必要给的利息


还有很多方法可以省掉利息，前面某个大大提到cash on call 3.88% cash out拿来供屋子
屋子利息肯定4.5++%以上你也是可以省掉哪0.5%++的利息，当然如果你坚持到供完为此

joyceteng

如果我借了RM450,000, 又是flexi loan,要怎样才能有效的还完呢？谢谢！

CheeSen

如果利息是 MONTHLY BASIC 的呢? 有差吗?

Jopshua

OneMan 发表于 23-6-2013 12:50 PM
请问under contruction的condo，没有DIBS，progressive release的时候如果我有多余的cash放进FF／SF的acc ...

银行每出的一分钱，都会算利息的。。 没有DIBS, 买主就必须要还progressive interest 了。。。 你在construction period放钱进去，肯定可以省掉progressive interest, 比如说头六个月，银行放100k给developer,  银行就会开始算这100k利息，如果你有100k放进去，虽然没有扣到principle, 但是却可以省掉100k的利息哦。。

dogdogman

可以不可以这样说，有了flexi loan account的人，不应该把钱放在定期存款里头？因为不管怎么样，利息方面放在flexi loan account更加省钱。
省下的钱比起放在定期存款更加多？