聊一聊新山的房产

180

天然夜行者 发表于 16-6-2014 10:40 AM
目前看到的是1+1的租金要ｒｍ２０００＋起

整个ｃｏｎｄｏ都蛮空的，这种租金没什么人愿意给的

请问什么是 1 + 1 ?

卖华＄发達

180 发表于 16-6-2014 10:42 AM
请问什么是 1 + 1 ?

转角碰到...奶小型公寓
一房+一厅

卖华＄发達

天然夜行者 发表于 16-6-2014 10:40 AM
目前看到的是1+1的租金要ｒｍ２０００＋起

整个ｃｏｎｄｏ都蛮空的，这种租金没什么人愿意给的

前面说到5000出租的是多大面积的？

天然夜行者

180 发表于 16-6-2014 10:42 AM
请问什么是 1 + 1 ?

http://www.iproperty.com.my/prop ... condominium-forsale

180

天然夜行者 发表于 16-6-2014 10:52 AM
http://www.iproperty.com.my/propertylisting/2521133/bukit-indah-condominium-forsale

谢谢指导。

180

卖华＄发達 发表于 16-6-2014 10:48 AM
前面说到5000出租的是多大面积的？

不好意思，好像没提到面积多大 。

180

卖华＄发達 发表于 16-6-2014 10:46 AM
转角碰到...奶小型公寓
一房+一厅

哇，租金要如何 share 呢

天然夜行者

卖华＄发達 发表于 16-6-2014 10:48 AM
前面说到5000出租的是多大面积的？

1516sqft的单位

告诉我１０个不买BI单层排屋而租sky exec的理由？

卖华＄发達

天然夜行者 发表于 16-6-2014 11:05 AM
1516sqft的单位

告诉我１０个不买BI单层排屋而租sky exec的理由？

一个理由就足够了——安全
小弟认为5000租公寓的是入驻特区跨国企业


只是，
附近的公寓越来越多，
5000块的租金或许只是昙花一现

天然夜行者

卖华＄发達 发表于 16-6-2014 11:18 AM
一个理由就足够了——安全
小弟认为5000租公寓的是入驻特区跨国企业

要安全，住新加坡更好咯．．．

那间在JUSCO隔壁的sky tree好像要好了，外形更美，地点更美

小蛋

我的公寓租金已经从两年前的RM2100 掉到RM1800了。不过房子当初买的便宜，没有压力。
那些整天想靠炒房发达而在最近两三年买了DIBS公寓而又听信可以单靠租金来cover 房贷款的买家。接近五万个公寓单位将在近几年完工，到时候会怎么样真的无法想像。

skyship

海公主 发表于 12-6-2014 10:53 AM
楼上有人说的土地多是哪里呢？如果你这句话在８－１０年说，我会很赞同。

在新山，地点好的土地其实有限 ...

十年前，iskandar 特区是大片的沼泽和红树林，那里算是好地点？

现在的烂地点，十年后也会变好的。

亚洲航空

180 发表于 12-6-2014 11:34 AM
我没记错的话， sky executive 也能租到近 5000 元哦。

如何便宜租呢

我朋友有一间，帮忙租掉一个月5000

给你5000 koimisen

亚洲航空

小蛋 发表于 16-6-2014 11:49 AM
我的公寓租金已经从两年前的RM2100 掉到RM1800了。不过房子当初买的便宜，没有压力。
那些整天想靠炒房发达 ...

问题每个工程都能完工吗？

还有有dibs 容易买，卖的时候没有dibs，将容易拿7-80千出来给头期？

亚洲航空

天然夜行者 发表于 16-6-2014 10:04 AM
sky exec地点很不错
如果1间房的租金是rm500，租得过

公寓400k

一个房间租500， 两个大房=1000，一个小房400。 total 1400，扣管理费300，水电300 ，最后等于 900

租房间还要包括水电，家私，电器呢



这数学题我算来算去都算不会，到底怎么cover 回供期

天然夜行者

小蛋 发表于 16-6-2014 11:49 AM
我的公寓租金已经从两年前的RM2100 掉到RM1800了。不过房子当初买的便宜，没有压力。
那些整天想靠炒房发达 ...

想当年，ｃｏｎｄｏ价钱是ｒｍ２００ｋ吧？

天然夜行者

亚洲航空 发表于 16-6-2014 12:28 PM
公寓400k

一个房间租500， 两个大房=1000，一个小房400。 total 1400，扣管理费300，水电300 ，最后等 ...

所以现在马国的房价不健康．．．

房价可以炒，但租金很难炒
２０１７年应该是ｊｂ公寓大泡沫了，搞不好ｒｍ２００／房间罢了

卖华＄发達

天然夜行者 发表于 16-6-2014 11:29 AM
要安全，住新加坡更好咯．．．

那间在JUSCO隔壁的sky tree好像要好了，外形更美，地点更美

之所以会当外资高层自然和本地平民有分别。。。
要他们住在平民没有围篱的屋子...可能吗？


诚如天兄说的天空树更美地点好加上附近的公寓越来越多，
隔壁5000块一个月公寓租金昙花一现肯定下滑

除非特区外资高层多过公寓数量。。。。
那就不是5000而是10000了

180

亚洲航空 发表于 16-6-2014 12:20 PM
我朋友有一间，帮忙租掉一个月5000

给你5000 koimisen

抱歉，这个 deal 没本事做。

小蛋

天然夜行者 发表于 16-6-2014 12:55 PM
想当年，ｃｏｎｄｏ价钱是ｒｍ２００ｋ吧？

那是当年。。。。。