古来Kensington

fireflame1

14886688 发表于 17-3-2017 09:49 AM
3-4年前入手了mutiara rini的24 x 75，才470k
还好我没信什么房产泡抹，不然现在还是两手空空

真的！

几年前diamond才多少钱 结果一直往上跑
能买的时候就要买了
不然只会越来越贵罢了

房产泡沫，除非来个经济风暴。不然不可能的拉。

keroro183

fireflame1 发表于 17-3-2017 11:41 AM
真的！

几年前diamond才多少钱 结果一直往上跑
能买的时候就要买了
不然只会越来越贵罢了

房产泡沫，除非来个经济风暴。不然不可能的拉。

买屋子地点比较重要，便宜的有，可是都很远，个人觉得算到来也真的不便宜，需要卖的时候你就知道地点真的差别很大。

fireflame1

keroro183 发表于 18-3-2017 11:31 AM
买屋子地点比较重要，便宜的有，可是都很远，个人觉得算到来也真的不便宜，需要卖的时候你就知道地点真的差别很大。

hahahha
那是肯定的
象scientex的几个project
都属于偏远地区
虽然便宜屋子大
但是真的不方便啊  哈哈

keroro183

fireflame1 发表于 20-3-2017 07:15 AM
hahahha
那是肯定的
象scientex的几个project
都属于偏远地区
虽然便宜屋子大
但是真的不方便啊  哈哈

有人说今年买房子会下价，叫我再等，买了也是怕自己买到贵，哈哈。

fireflame1

keroro183 发表于 21-3-2017 08:03 PM
有人说今年买房子会下价，叫我再等，买了也是怕自己买到贵，哈哈。

那个所谓的“有人说”好像从08年经济风暴 到现在好像没看到了咯 只看到年年升
这些有人说也说了太多年了，每年都说，报纸也登，结果？？还是很多人买得起。

这些有人说真的会害到很多人买不到房子。
下价是不可能的。

1 - kensington太销，还没好就卖完。不可能跌。
2 - 就算不销，也不会跌价。最多送你很多free gift。或者减少downpayment。

炒房的人一大堆，就算不炒kensington，他们炒kulai其它地区就好，整个kulai都会上的。
讲真的，除了经济风暴，我看不到屋价会跌。哈哈哈


*顺便问一下阿~你签了spa后 多久才拿到spa的？我差不多整个月了 还没收到任何消息哦。

keroro183

fireflame1 发表于 22-3-2017 08:50 AM
那个所谓的“有人说”好像从08年经济风暴 到现在好像没看到了咯 只看到年年升
这些有人说也说了太多年了，每年都说，报纸也登，结果？？还是很多人买得起。

这些有人说真的会害到很多人买不到房子。
下价是不 ...

建筑材料只有起没有跌，屋子是中长期投资，怎样都是稳定的咯。我的蛮快的，我从12月开始弄，一月多我就收到了SPA，现在开始供屋了，你不用担心啦，贷款哪里批，基本就没什么问题了，联系你的indahpura agent，她哪里应该可以看得到进度。

fireflame1

keroro183 发表于 22-3-2017 08:37 PM
建筑材料只有起没有跌，屋子是中长期投资，怎样都是稳定的咯。我的蛮快的，我从12月开始弄，一月多我就收到了SPA，现在开始供屋了，你不用担心啦，贷款哪里批，基本就没什么问题了，联系你的indahpura agent，她 ...

对，是中长期的。
我反正是拿来住，所以烦恼不大吧。最重要是环境好，住的舒服就很好了。

联络过了，说好了会通知我咯。
迟拿可以迟供点~哈哈

keroro183

对咯，你都已经赚到了，那么久还没开始供。

fireflame1

keroro183 发表于 23-3-2017 07:14 PM
对咯，你都已经赚到了，那么久还没开始供。

开始了
做么我一开始才给100块左右的？
利息这么少的吗？

keroro183

fireflame1 发表于 2-5-2017 01:42 PM
开始了
做么我一开始才给100块左右的？
利息这么少的吗？

可能第一个月，银行的利息是按天计算，不足月的关系吧，下个月就会正常了，你跟银行贷款多少，利息你拿到多少？你的跟我一样应该都是建到40%左右了吧。

fireflame1

keroro183 发表于 8-5-2017 04:09 PM
可能第一个月，银行的利息是按天计算，不足月的关系吧，下个月就会正常了，你跟银行贷款多少，利息你拿到多少？你的跟我一样应该都是建到40%左右了吧。

哦哦~原来是算天的
我的利息很高 没记错的话好像是 4.45
我贷款90%咯~

怎样知道40%阿？ 哈哈
接下来要还多少钱我也不懂>.<

keroro183

我们的应该一样，现在银行出了45%，所以你贷款Rm540000，以4.45%下个月你的利息应该还RM900左右。大概计算方法是贷款金额Rm240000 * 4.45% ／ 365天 x 31天 =Rm907

fireflame1

可以拿钥匙了哦

你应该拿了吧~

我那天去看屋遇到 4602 和 4603 的住户。

keroro183

fireflame1 发表于 24-10-2018 02:03 PM
可以拿钥匙了哦

你应该拿了吧~

我那天去看屋遇到 4602 和 4603 的住户。

上个月拿了钥匙咯，这个礼拜defect应该好了，现在头疼要不要建墙，听说要联系屋主不然会投诉。我每次去都见不到屋主。

fireflame1

keroro183 发表于 24-10-2018 03:14 PM
上个月拿了钥匙咯，这个礼拜defect应该好了，现在头疼要不要建墙，听说要联系屋主不然会投诉。我每次去都见不到屋主。

我也是要建墙啊 可是我隔壁是bumi 还有一个不知道是谁

我的defect很多
地砖裂啦 没有铺好啦
地砖颜色不一样

然后2楼透光那里也是有点漏水 累啊

keroro183

fireflame1 发表于 24-10-2018 04:34 PM
我也是要建墙啊 可是我隔壁是bumi 还有一个不知道是谁

我的defect很多
地砖裂啦 没有铺好啦
地砖颜色不一样

然后2楼透光那里也是有点漏水 累啊

我看了都大致上没有太大问题，门关不到还有漆不均匀咯，放心咯，你准备装墙吗？不需要通知啊？

fireflame1

keroro183 发表于 24-10-2018 05:53 PM
我看了都大致上没有太大问题，门关不到还有漆不均匀咯，放心咯，你准备装墙吗？不需要通知啊？

后面我要extend 毕竟我家后面没很大。
然后阳台旁边会装墙隔开
至于car park的贴花 我也打算拆掉 装墙+放点design进去

漆真的乱油的 根本就是赶工赶出来的 超级薄， 不过我没什么在意，毕竟我会油过after装修
这屋子最要注意的是漏水的问题吧 之前水喉还没装 厕所还不能试

我的漏水问题就是carpark 大门旁边的墙上 有漏水的痕迹
还有就是2楼 透光那边都看得到青苔了

keroro183

fireflame1 发表于 25-10-2018 09:08 AM
后面我要extend 毕竟我家后面没很大。
然后阳台旁边会装墙隔开
至于car park的贴花 我也打算拆掉 装墙+放点design进去

漆真的乱油的 根本就是赶工赶出来的 超级薄， 不过我没什么在意，毕竟我会油过after装修 ...

那你找人看装修了吗？现在装修也不便宜，发抖了。

fireflame1

keroro183 发表于 25-10-2018 06:40 PM
那你找人看装修了吗？现在装修也不便宜，发抖了。

不会这么快

至少要等多2-3个月吧
毕竟要看看哪里还有defect要claim
动工就不能claim了阿

keroro183

fireflame1 发表于 26-10-2018 08:29 AM
不会这么快

至少要等多2-3个月吧
毕竟要看看哪里还有defect要claim
动工就不能claim了阿

我的defect交上去了，今天去看大部分都已经弄好了，水刚来，这个星期再去检查看会漏水吗。
我看到已经有好几间开始装修了，好快。