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房屋打死也不能租给马来人，分享我的经历不再被骗！
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楼主 |
发表于 27-10-2017 10:41 AM
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我也想知道，他原来入住是1家3口，2公婆和1个3岁小孩，住了3年，现在有3个小孩，最小的才1岁，房子这么肮脏也可以
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楼主 |
发表于 27-10-2017 10:43 AM
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因为是第一次租房子给人，我们也不知道law，所以什么资料也没跟对方拿，以为对方有准时给房租就可以了，
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发表于 27-10-2017 10:44 AM
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租客一有拖欠的行为就要准备停止合约。找下一个租户。 |
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发表于 27-10-2017 11:16 AM
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人家这么说，你又这么相信。。。
不管怎样，一定要和租客拿IC和做agreement的。而且，你还要定期去水电局查看租客有没有还水电费。
之前我的朋友也是这样，不去查不去管，租客欠了几千块的水电和几个月的房租就逃之夭夭了。
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发表于 27-10-2017 11:31 AM
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我也是租给马来人，很幸运的两年来都准时缴租，水电费也是交给我们还的，INDAH WATER也是他还，希望相安无事继续租就好了。 |
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发表于 27-10-2017 12:29 PM
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发表于 27-10-2017 12:53 PM
来自手机
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我有租给马来人。
最前面几任都是有家庭的公务员，屋子有什么情况比如漏水，水管或灯管问题，都会来电通知。
然后，租给马来承包商，人口非常多(目测门前的拖鞋很多双)，也准时交租。
后来，租给几个从外地来公干的马来人，也准时交租，只不过屋子有什么情况他们也从不管，等他们不租了，查看屋内情况，tangki严重生锈，锈水腐蚀地板，不容易清理。
现在，就租给一个做装修的马来佬，租金有点拖，催催下就会还。
中间唯一 一次租给华人，和楼主的情况差不多，拖欠租金水电费不还，还留下堆积如山的文件和纸堆满在房间。从那次之后，就不租给华人了。
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发表于 27-10-2017 12:55 PM
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发表于 27-10-2017 01:07 PM
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多年前我租住焦賴小雲頂Mutiara Court的經驗。
看房子時，屋主有兩間相連的，一樣的租金，我當然選擇corner lot.
條件談好後，屋主答應給我 提早2天搬進去打掃。
當我1號早上搬進去時，原本昨天白天還空空的隔壁，忽然住進了一家馬來人。
一年後，有一個拜六晚上大概2.00am，忽然一輛羅里駕出去，司機旁就坐着我隔壁的馬來婆，車子交叉經過後，我從倒後鏡看到羅里載著滿滿的家私，顯然是半夜搬家了。
我馬上通知屋主，回到家後，我伸頭從相連的窗口看進去，發現還有一點家私，我就問屋主要怎樣處理，我也offer用外加的鎖頭把鐵門鎖上。
隔天禮拜我下班回家時，發現鐵門已經被破壞，裡面的東西已經搬空了。（當然垃圾除外）
過後從屋主那邊知道：
1. 欠了6個月的屋租
2. 欠了幾百塊的電費，就在被TNB割的邊緣
3. 欠水費
回想起他們一家當天“忽然”搬進來的情況，我也肯定他們一樣在漏夜搬走後，“忽然”搬進新家。算算也爽，住一年給半年租金/電費，都幾划算下。
當然，跟他們做一年鄰居，很多時候也不好過。得空過來借錢，他們的朋友進來胡亂停車，垃圾不拿下去丟放在門口幾天，任由臭水流到我門口，他們的孩子亂丟廢紙在我門口一大堆麻煩東西不斷發生。。。
至於屋主為什麼會讓他們欠6個月租金，我在想遇到這種，你能怎樣？打他咩。。。
還有，還有。。。
為什麼我會租住這裡，也跟馬來人有關。
之前唸書時和同學合租友力花園排屋，畢業後有的出國，有的回家鄉，所以房間就空出來。由於一直租不出，所以決定不管什麼人來也租。
開始租給Pantai的女護士，一切還好，她也介紹了她的女同事進來。但是不久後他們各自交了男友後一切就變樣了，骯髒，騙鄰居裁縫做raya衣不給錢，偷我放在客廳的小電器等等。。。甚至還有馬來騙子假扮租客要住進來。
當時工作也有一段時間了，經濟也算松了，才決定自己租一間上述的小公寓，不用和別人公司
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发表于 27-10-2017 01:10 PM
来自手机
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其實馬來人可以租
印度人才不可以租
樓主的問題在於太遲出手 |
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发表于 27-10-2017 01:19 PM
来自手机
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教sila的也是叫cikgu
教补习的也是叫cikgu
做cikgu的未必就好。 |
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发表于 27-10-2017 01:22 PM
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情况跟我一样，破坏家倶，欠租金，跑路，最后还要我去报警 |
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发表于 27-10-2017 01:29 PM
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我也是没有这个本事找到完美的租客。但是我觉得我们可以把问题减到最少。第一，叫agent filter租客。第二，签租房合约。第三，尝试了解租客的工作，看他们的工作性质是否稳定。第四，要求租客让你每一个月做一次检查。如果租客不愿意的话，那就算了。再找过其它的租客。
话说回来，我不是老板。你才是 |
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发表于 27-10-2017 01:31 PM
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我就是问你他写在哪里啊。我知道的话还问你? 你真的以为我得空没有事情做啊。
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发表于 27-10-2017 01:35 PM
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工作关系我时常接触到马来人，他们都是三更穷五更富。
理财能力非常差的一群，比印尼人还差几班。 |
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发表于 27-10-2017 01:36 PM
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第一，叫agent filter租客。行
第二，签租房合约。
行
第三，尝试了解租客的工作，看他们的工作性质是否稳定。
问你， 租客a) 华人建筑老板租给员工 (都是大马华人4，5个) 居住。
租客b) 马来家庭 ，在医院任职
你选a还是b?
第四，要求租客让你每一个月做一次检查。如果租客不愿意的话，那就算了。再找过其它的租客。
这个我就觉得有点勉强
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发表于 27-10-2017 01:45 PM
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租客不要我也是没有关系的。反正我不急的。我宁愿我的屋子没有人租也不要以后我要收回来的时候，我也面对LZ的问题，得不偿失，何必呢？
我买屋子主要原因是自住，投资只是次要。
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发表于 27-10-2017 02:00 PM
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如果合约签了两年，租客一年后才来这些pattern，我们可以提早终止合约吗？这个问题在这里有人问过。我也很想知道答案
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发表于 27-10-2017 02:01 PM
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店铺没有收租金的问题？
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发表于 27-10-2017 02:01 PM
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他们kaki gong kaki song你就不要那么认真
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