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发表于 4-6-2020 12:40 PM
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ljonathanlee437 发表于 3-6-2020 10:44 PM
18岁,希望一个月可以赚至少 RM1500.
给我你的hp 号码。我们watsapp 再谈 |
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发表于 4-6-2020 09:49 PM
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wevawong 发表于 21-4-2020 02:53 PM
听说做房地產經紀不容易哦,最少要几个月没钱
Bro. 你加入房地产行业了吗? 只要你符合资格，我可以给你底薪。 |
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发表于 5-6-2020 10:06 PM
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Bro,谢谢你。我已经加入 Ohmyhome 了.
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发表于 6-6-2020 01:02 AM
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有多少个是有底薪？你有多少本钱可以顶？不简单啊 真正做到单了 commission 多久可以拿到？
目前屋价那么高 经济那么差 有多少个会要购买屋子？
有团队 一组大车炫耀有多强的公司，炫耀有几万、几10万commission等，真有那么简单做吗？
有些公司为了让外人知道他们是很强的 都会逼自己的员工赚到的，一定也指定要出什么车来配合团队，
之后每个月你供到供不到 你家的事
如果你是卖新屋子，commission 也没多到哪里去，也不是3两天就可以做到一单，
顾客真正下订，到贷款，真正可以到最后又有多少？你有多少钱可以撑？？？？
如果是二手，好的你的团队就自己先做，那些死路的就叫你去做 东跑西跑
说多没用，自己做了就知道 ~ |
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发表于 6-6-2020 02:49 PM
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SENG9288 发表于 6-6-2020 01:02 AM
有多少个是有底薪？你有多少本钱可以顶？不简单啊 真正做到单了 commission 多久可以拿到？
目前屋价那么高 经济那么差 有多少个会要购买屋子？
有团队 一组大车炫耀有多强的公司，炫耀有几万、几10万commission等 ...
Bro. 不要自己做不到 就讲到全世界的人 跟你一样做不到啦。老实说，新人一定比较辛苦，做agent 就是自雇人士，创业的一种。。现在有那一个行业创业是简单的? 就算不讲创业， 打工仔 要留着饭碗 或不被扣薪，有容易吗? |
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发表于 6-6-2020 08:43 PM
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gcy 发表于 6-6-2020 02:49 PM
Bro. 不要自己做不到 就讲到全世界的人 跟你一样做不到啦。老实说，新人一定比较辛苦，做agent 就是自雇人士，创业的一种。。现在有那一个行业创业是简单的? 就算不讲创业， 打工仔 要留着饭碗 或不被扣薪，有容 ...
不是自己做不到而酱紫说，而是身边的朋友都一样有这问题 ，程序都是一样跑不料，再来你有多少本钱可以顶？你又可以给多少底薪给人？开不到单你可以确保不开除他？这是个很现实的问题
卖新屋子目前的情况难，2手屋更难~这你应该比我们都清楚
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楼主 |
发表于 6-6-2020 09:58 PM
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哥，本身是做地产？ 尽管我是新手，但我的公司仍然收到查询和要求 viewing. filter过许多是认真的买家.
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发表于 9-6-2020 12:30 PM
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楼主 |
发表于 9-6-2020 09:10 PM
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但是我们公司的经营方法与其他 agency 不同. 我对他们有信心.
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发表于 14-6-2020 05:52 PM
来自手机
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本帖最后由 gcy 于 14-6-2020 08:32 PM 编辑
SENG9288 发表于 6-6-2020 08:43 PM
不是自己做不到而酱紫说，而是身边的朋友都一样有这问题 ，程序都是一样跑不料，再来你有多少本钱可以顶？你又可以给多少底薪给人？开不到单你可以确保不开除他？这是个很现实的问题
卖新屋子目前的情况难，2手屋 ...
10个创业者可能只有2个能生存，地产业可能也一样。如果你朋友生存不到，就只能说他们是那8个人里面的其中一位。我就是专做subsale 的。cmco 开工到今天，我已经 卖了4间屋子，还没算出租成交的。。
我今天请人，有给底薪，如果员工表现不好，我当然会炒对方啊。你以为我是耶稣 或那位员工的爸爸啊?他表现不好 我还要养他一辈子将伟大啊?
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发表于 15-6-2020 12:05 AM
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gcy 发表于 14-6-2020 05:52 PM
10个创业者可能只有2个能生存，地产业可能也一样。如果你朋友生存不到，就只能说他们是那8个人里面的其中一位。我就是专做subsale 的。cmco 开工到今天，我已经 卖了4间屋子，还没算出租成交的。。
我今天请人 ...
先恭喜你 可以卖了4间又租了很多屋子.gif) 请问你是在什么区？4间，又租了很多屋子 全都是你一个人做的吗？还是你的员工？4间都100%成功了？还是收了定金？贷款也100%批准了？
请问你给的底薪是多少呢？如何说员工表现不好？？一个无经验的新手，你觉得要多久的时间才可以真正上手？
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发表于 15-6-2020 06:02 PM
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4间都是我一个人卖的，只是有1间cobroke. 卖了2间semi-d，1间排屋corner 和一间排屋中间。租屋子这些小钱我都不做了，都是丢给我下面的agent 去做。subsale 不是 project, approval rate可高达90%, 所以你不需为我操心。。。 其他的问题就不答你了，因为你不是我的人选。
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发表于 22-6-2020 12:11 AM
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发表于 22-6-2020 07:34 PM
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租的case, 我有很多认识的旧owners，找我帮他们租。。然后我是专做某一区的 specialist, 广告和banners 很多， 就很多顾客call 我要找租的。我不要做，就全部丢给我下面 agent 做咯。他们做到，我有抽。。。
10年前我是新人，没有前辈会好到自愿一直教你如何能成功。我那时都一直私底下观察top sales 如何做才会这么好生意，一直观察研究他们，过后很快的我也成为了top sales 之一。成功者找方法，失败者找理由。 你想下你是找方法还是找理由吧。
像你这种人永远打工就对了。没有错的。个个都要做老板，谁来打工啊？
原谅我的直白。我不会再答复你了。不想在你这种人身上浪费我宝贵时间。
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发表于 23-6-2020 08:24 PM
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发表于 24-6-2020 02:15 PM
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发表于 25-6-2020 06:23 PM
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也不是每个人适合做房地产。 正如 医生、律师看起来很赚钱，但你有哪个本事去做吗？
每个行业都有他存在的必要，每个行业都有一定的入职资格和基本要求，
房地产看起来好赚，但也不是每个人可以做的来。也不是你想做就可以做。
做agent真的不容易，出来要有特定的自我要求、自律、自我启发之外，
还要应付一堆莫名其妙的顾客和对房地产市场不看好的陌生人。
也要可以接受很多抗拒和偶尔还要被身边的亲朋戚友鄙视和看低。
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发表于 20-1-2021 09:57 PM
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可以大概知道新人加入房地产，一开始会要做什么，学什么吗？ |
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发表于 21-1-2021 09:15 AM
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会叫你开一个fb page，然后上广告，熟读你卖的project info，等等等等.....
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发表于 21-1-2021 02:11 PM
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卖地产不是不可以做，我只可以说timing不一样。。
疫情之前，会看到很多大大小小的agency跑出来，然后又会以月入过万来聘请很多新人。。
那时候，你有注意到 kl 的屋子超多还是不够吗？买的人会不会更多？买的起的人呢？即使贷款过了，又有多少人最后一分钟放弃签名呢？
那么，现在疫情当下，很多人都失业，那么你觉得又有多少人会在这个时候大手买入？这时候买的人的机率，有比之前多吗？
进入地产，是最低的门栏，有些人会觉得比起微商好多了。。而且，又不用售后服务，因为都是对发展商。。
那么，你有去访问过那些月入过万的人是怎样做到的吗？要月入过万，你知不知道他们的广告费需要投放多少啊？连打广告，如何打对广告也是一种学问和经验。。
天底下是没有白吃的午餐，这个时候你要在地产业创出一片天，你除了意志力和坚持之外，最现实的就是要有钱顶生活。
加油！ |
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