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马来西亚房屋买卖问答（Q&A)买卖前后必读（新人请看215 #）更新501#
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发表于 16-6-2013 06:38 PM
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本人想买第一间房子来投资，大概180k，月入rm4300.
我想问的是如果我现在买了第一间之后，一年半后还可以和别人联名买第二间吗？第二间才是自住的，比较重要。
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发表于 18-6-2013 07:42 PM
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郭靖 发表于 11-6-2013 02:43 PM 
你读一读你的agreement...里面写的很清楚你是不会中penalty的。
为什么要去bar council？你律师做错什 ...
哦哦，已向律师瞭解了，证实是屋主的问题，所以屋主应该无权charge我penalty,不好意思。
早期不瞭解bar council是投诉什么的。
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发表于 19-6-2013 11:43 AM
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请问如果我还没有签SNP就直接先签Bank Offer Loan和MLTA，房屋买卖失败我的loan能不能cancel，有什么罚款之类的吗？ |
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发表于 20-6-2013 04:59 PM
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i-counsellor 发表于 19-6-2013 03:43 AM
请问如果我还没有签SNP就直接先签Bank Offer Loan和MLTA，房屋买卖失败我的loan能不能cancel，有什么罚款之 ...
看银行的制度有些须给penalty。可以appeal waiver penalty的.
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发表于 20-6-2013 05:08 PM
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NOOOOO 发表于 16-6-2013 10:38 AM
本人想买第一间房子来投资，大概180k，月入rm4300.
我想问的是如果我现在买了第一间之后，一年半后还可以和 ...
没问题。既然是联名就比较容易过。。
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发表于 23-6-2013 06:16 PM
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请问下如果买屋子的话，那个贷款利息是blr 6.6% 还是4.2% 呢？ |
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发表于 23-6-2013 09:28 PM
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khaien89 发表于 23-6-2013 06:16 PM
请问下如果买屋子的话，那个贷款利息是blr 6.6% 还是4.2% 呢？
blr是6.6
BLR-2.4 = 4.2~
的意思～
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发表于 27-6-2013 10:02 PM
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通常签买卖合同后，那买卖合同多久会被盖章？我已经等了将近三个星期了。 |
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发表于 28-6-2013 12:31 PM
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chai3148 发表于 15-6-2013 09:16 PM
楼主..你好...小弟在2012年9月决定买下我家隔壁的单层排屋,可是屋主还欠着贷款,而且还是政府Loan,那时我也找 ...
请问你买的屋子是99年的吗？等政府的信是consent的意思吗？ |
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发表于 28-6-2013 12:33 PM
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kinki2912 发表于 8-5-2013 09:41 AM
想请问，我刚签了S&P,但是律师说我要买的屋子有点麻烦，letter of consent需要去政府部门拿，但不是一次就能 ...
你买的屋子是99年的吗？consent真的很辛苦拿，我等consent等了9个月了，到现在还没有拿到。 |
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发表于 3-7-2013 01:00 AM
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请问在哪里可以找到华文版的公寓买卖合同的样本 ？ 谢谢 。 |
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发表于 3-7-2013 01:55 AM
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急！急！急！请高手帮忙解答！谢谢！
我买under const的房子330千。已向数间银行呈交贷款。
若我每月的贷款额：RM1300
若我每个月有能力多DUMP IN：RM1500
像我这种情况，应该贷款怎样的配套才能有效地缩短供期，早点供屋完？！（这是最主要的问题！！！）
今天收到A银行的offer，90%，BLR-2.4，Lock in period 5年。
Flexi loan ，每个月DUMP IN多余的钱进C/A，A银行只会给回利息我。但不会扣除我的principal。
这样我就只是一直加减利息，何时才能供完啊？
我向A银行反映了，对方说若Flexi Loan DUMP IN多余的钱要扣principal的话“可以”，不过要签署一份说明，这样Dump in 进去多余的钱会进去一个叫“ADVANCE ACC”里面，就可以扣除principal。若要拿钱出来必须提早向银行申请。但我还是照样每个月扣除RM10，RM200的set up fees。
我想说，DUMP IN 进ADVANCE ACC的配套，到底和TERM LOAN的一样吗？这样我又何须每个月多给银行RM10呢！
这样的配套是否适合我拿？（我要求的是每个月我多DUMP IN的RM1500能够缩短我的供期）
其实我真的不懂该拿怎样的配套才能符合我缩短供期的状况？！请大家帮忙！感激别尽。 |
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发表于 5-7-2013 09:01 AM
来自手机
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请问如果我的房子已经住了6年还没有做去土地割名手续到我的名下会不会被政府罚款呢？ |
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发表于 9-7-2013 11:52 AM
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求助求助～ .gif) 急~
请问外国客进来马来西亚投资房地产的条件有哪些呢？
还是有什么网址可以短信息我么？
（做功课需要用到） |
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发表于 10-7-2013 07:18 PM
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请问买房子的S&P agreement一定要在律师事务所做吗？？因为我父亲找到一个做拍卖师的人可以很便宜就做到S&P agreement, 请问各位有没有这样的事的叻.....会不会有什么麻烦？？ |
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发表于 11-7-2013 02:39 PM
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tysiang 发表于 10-7-2013 07:18 PM
请问买房子的S&P agreement一定要在律师事务所做吗？？因为我父亲找到一个做拍卖师的人可以很便宜就做到S&P ...
不一定要律师楼！
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发表于 11-7-2013 06:22 PM
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爱迪6 发表于 11-7-2013 02:39 PM
不一定要律师楼！
所以未必要找[size=15.555556297302246px]律师做S&P 和转名程序等等，只是要找到一个中间人就可以了是吗？？
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发表于 12-7-2013 09:17 AM
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想请问一下，如果屋子不是我的名字，可是我想从公积金提取装修费，可行吗？ |
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发表于 12-7-2013 11:12 AM
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tysiang 发表于 11-7-2013 06:22 PM
所以未必要找律师做S&P 和转名程序等等，只是要找到一个中间人就可以了是吗？？
如果你能找到适合的人为你 witness 你MOT的签名，你连中间人都不需要。
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发表于 12-7-2013 06:11 PM
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爱迪6 发表于 12-7-2013 11:12 AM
如果你能找到适合的人为你 witness 你MOT的签名，你连中间人都不需要。
请问什么是MOT，还有不是只有律师才可以做agreement的吗？？不是律师做的合约到底有没有法律保护？？水电转名等等程序是不是也不一定要律师？？
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