买屋的手续费用

kinglegend

各位大大, 请帮帮忙看看报价合理吗!  万分感谢再感谢。。
。
Double Storey ，屋价RM278000，借250200，加MRTA-  RM7686


Fee                                                                                     Fee/Cost           Total
Sales And Purchase Agreement (Rm278000)                2936        
Deed of Mutual Covenants                                                 200        
Facilities Agreement 9 (Loan 257886 )                            2256        
Deed of Assignment                                                            225.6        
Power of Attorney                                                                225.6        
                                                                                                                     5303.2
Stamping Facilities Agreement ( Loan 257886 )             645        
Stamping Facilities Agreement( copy )                             20        
Stamping Deed of Assignment                                          40        
Stamping Power of Attorney                                               40        
Stamping Letter of Offer                                                     10        
Stamping Sales And Purchase Agreement                     40        
Stamping Deed of Mutual Covenants                               40        
Filling / Revocation Power of Attorney                             100        
Affirming & Stamping Statutory Declaration                    60        
Bankruptcy Search                                                             60        
Winding up Search                                                             30        
Land Search                                                                       150        
Purchase Loan Documents                                              100        
Travelling                                                                             50        
Printing ,Photostating & Postage                                     50        
Miscellaneous                                                                     50        
                                                                                                                        1485
6% Geverment Tax                                                                                      318.19
                                                                                           Total                  7106.39
E.&.O.E  =50% Stamp Duty Remittance                        
                                                                                                                     - 2396
                                                                                                                    ————
                                                                                                                    4710.39

369mickey

回复 76# winnieling
请问第一次购买屋子 stamp 不用付对吗？

winnieling

回复  winnieling
请问第一次购买屋子 stamp 不用付对吗？
369mickey 发表于 18-5-2012 04:37 PM

我那时买是不用付，现在我不知道哟
因为有是政策会改的，要看政府咯

Cym_83my

屋价RM266000 我请问这律师费大概多少呢？
那间银行的利息比较底呢？请问你们都到那间银行呢？谢谢

yewtat

请问我买了一间二手屋120千，贷款90千
律师费报价买卖合同RM3300，贷款合同RM2500 Total=RM5800
请问合理吗？？这是我第一间家。。

kennycpL

我有一个朋友在10年前买了一间屋子，可是屋子起到70%先时发展商破产，所以屋子就没有建好。。然后现在叻！有新的发展商来接受继续建完剩下的30%。。
屋子的价钱在那时是90k左右，已将供了大概80%就是70k酱。。。然后现在因为有发展商接手，我朋友就想继续要回那屋子，因为都已经供得差不多了。。

现在的问题是发展商要求多30%的钱应该是几十千左右。。

我是想请教各位高手如果遇到这种问题如下：
1）应该继续给这30%的钱吗？因为之前agreement已经说明是90k的屋子。。可以抗议吗？
2）如果要的话，30%的钱一次过付清还是在向银行借比较好？向银行借利息是blr减多少呢？
3)如果借应该找回之前的银行还是新的银行？
4）s/p需要重新做过吗？有什么法律的手续吗？
5）这么少的钱银行会批贷款没有？因为我朋友也不是很有钱。。
6)有什么document需要准备吗？是不是和之前贷款时的docs一样？

请各位高手指教。。谢谢

loonglim

请问下，巴生Bukit Tinggi附近有可信赖的律师楼吗？请介绍下。

还有，买卖屋子的手续费用是那一方给，买主还是卖主呢？

谢谢大家。

kennycpL

回复 860# yewtat

合理！！

steventyy

大家好，

小弟有一些问题想问，关于第三个贷款只可以借70%,那剩下的30%是要在签S&P时给完吗？我想买二手的话应该是，但如果是新的呢？

有人告诉我是像bank release 钱给developer 那样，分阶段给的,想问是不是这样的呢？

有人有经验吗？

谢谢。

天空金牛

谢谢分享。有更多资料更好

lovelychew

各位你们好！我有个很紧急的问题要向你们求助。我看中了一间二手apartment.屋主叫我下定金book着。我的loan,其他等等都还没开始弄.1) 请问我应该先下定金，然后再弄其他手续如贷款的东西吗？2)要怎么知道屋主有没有拖欠这间屋子的供款？ 3) 要怎么知道这间家有没有给银行拿去lelong? 5) 能在给定钱之前知道那间屋真正估价吗4) 还有，在我下定金钱，我还需要注意些什么?我第一次买屋，还是二手屋，我真的好怕被人骗!你们可以解答我的问题吗因为明天我就要去下定钱了！谢谢帮忙！

夜雨晨风

回复 3# ccpling


    楼主如果要买300k-400k的房子需要什么条件吗？

夜雨晨风

这个网站很不错：

1)
Loan Repayment - How much should you pay for your conventional home loan?
...
ccpling 发表于 11-4-2007 01:33 PM

    楼主这楼的网项失连了

vl2000vin

请问如果s&p 和loan agreement 用同一个lawyer 会省下什么费用吗？

erayn

請問如果我貸款的時候是將貸款的律師費一起算進去的。。現在當我叫發展商的律師算價錢給我時，她說如果
SLV是算進貸款，那麼SLV的費用是根據市場價格提交給銀行，她不能扣給我。如果我是給現金就還可扣一千塊給我。

我的貸款是大概RM340千,發展商免費s&p,我只需給貸款的SLV

別間律師樓算我RM6600
發展商律師算我RM5900 如果slv算進貸款 （我想算進貸款因為現金不夠），她算我RM4900-5000如果我給現金。

請問我是否不能議價了呢，slv算進貸款真的只能跟market price嗎？

謝謝各位的幫忙。。

kennycpL

SLV stand for 什么？

pcteck19

想請教一下

如果屋子想改名字（2個人的名字，改成1個），所有手續費加起來要多少錢？

cc_78

有谁知道怎样申请EPF钱出来。S&P已经签好了。
谢谢

erayn

SLV stand for 什么？
kennycpL 发表于 14-6-2012 11:12 PM

好像是



stamp duty

legal fees

valuation fees

另外发展商律师又另外charge了我rm100当我问她有没有算security documents。。因为别人有放。。   结果她告诉我她忘了算进去



没有人能回答我之前的提问吗？

woodengirl

回复 7# ccpling


    请问买bumi lot 手续又是怎样呢？可以指点指点小妹吗？