[讨论]Iskandar 来势汹汹(图片）！！！如何从怀疑变到信心满满！！！

wailock1991

那边很多new lunch 的 project , 有很多投资者会去那~~

ajguy

Sunway在B区，MidValley在A区，各位大大认为哪一个楼盘比较值得投资？

http://www.propertyguru.com.my/e ... p;utm_content=links

北风沙

谢谢楼主的资料，我想问现在Iskandar的人口有多少？未来几年要住在Iskandar的人口有多少？

bujua

北风沙 发表于 31-5-2013 06:08 PM
谢谢楼主的资料，我想问现在Iskandar的人口有多少？未来几年要住在Iskandar的人口有多少？

CIMB 做了一份很详细有关Iskandar的报告包括Iskandar的由来，成功因素，未来发展，人口增长等等。很值得一读。

Iskandar - Malaysia's Shenzhen

yongyong85

谢谢分享。。。

小小蔡

看来我买nusa bayu也有间接受惠了。。。

小小蔡

deschan 发表于 25-5-2013 10:30 AM
Ikanda 一片海市蜃楼...

整个JB的人口不够，support 不到经济活动。

迟点johor跟你来开一间赌场。。那时候新加坡全部人过来赌咯，哈哈。。

deschan

其实要促成 shenzhen， 人口是一个非常重要的因素，不过还有一个因素，我注意到礼拜至拜四晚上，除了food court ,味食街，一些hypermarket like Giaxt 人潮ok之外，其他地方很静。

DANGA bay tunx hotel 那里也很静。。。其他地方我visit不完。。

为何呢。。。? 因为大多数人工做都很累。。是不是大部分Johor 人都去 SiN working ..?

我们KL 人是比较辛福了， 我了解到凌成 3-4AM 很多motor 排队过immigration 了。

搭车的人更辛苦 (my personal experienced)，从 Larkin Bus Station 搭车到 CIQ 下车，过 Msia immigration, 过了再上车到Sin immigration然后冲着下车，然后走或跑快快过SIN Immigration，过了又要排队上车到Bugis下车，到了bugis 在转MRT... 放工回程也一样。

如果是我的话，回到家我会休息，准备明天上班，不然不够睡，很累。还有Msia immigraxxon 要走一段长路, SIN immigration 要排队，除非有类似tough n go's card.

如果这样如何促进繁荣，如何促进消费 business activity，只靠拜五拜六，做生意的如果量不够如何support 到开销。

i-counsellor

柔调高外籍人产业税　特区概念股应声跌

（吉隆坡3日讯）随着柔佛政府全面检讨产业税税率，并向持有当地产业的外籍人士徵收较高税务，多只依斯干达特区概念股今日应声走跌。

在今日的下跌股项中，双威（SUNWAY，5211，主板产业股）跌势最为严重，全日下挫18仙或4.327%，闭市时收在3.98令吉，跌入20大下跌股排行榜。

至於其他的下跌产业股项包括UEM置地（UEMLAND，5148，主板产业股）丶地不佬盛大（TEBRAU，1589，主板产业股）丶怡克伟士（EKOVEST，8877，主板建筑股）以及实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）。这些都是早前在依斯干达特区发展方面备受看好的股项，在当地拥有不同规模的产业发展。

在今日的走势中，UEM置地以3.44令吉的全日最高水平开市，尔後一度下挫至3.35令吉的全日最低水平，不过闭市时收在3.41令吉，一共下跌9仙或2.571%。

地不佬盛大以1.71令吉的全日最高水平开市，不过却以1.66令吉的最低水平挂收，全天下跌7仙或4.046%。

至於怡克伟士，在5月21日的闭市收在3.09令吉之後，就一直呈现下跌走势。该股於周一以2.89令吉开盘，一样逃脱不了股价下滑的命运，全天下跌4仙或1.384%，闭市报2.85令吉。

实达集团则以3.68令吉开跑，虽一度回升至3.70令吉，在後劲不足的情况下收在3.62令吉，全天下跌7仙或1.897%。

另外，马星集团（MAHSING，8583，主板产业股）和IJM置地（IJMLAND，5215，主板产业股）也呈现下跌走势分别下挫5仙或1.562%和10仙或3.03%，闭市报3.15令吉和3.20令吉。

柔佛州有意调整产业税率，该州州务大臣拿督斯里莫哈末卡立宣布，将向约13万名外籍产业持有人徵收更高的税率，预计将在今年杪开始实施。对此，他相信，多数本地人将同意有关新政策，同时有助提高该州的收入。

bujua

ajguy 发表于 31-5-2013 05:38 PM
Sunway在B区，MidValley在A区，各位大大认为哪一个楼盘比较值得投资？

http://www.propertyguru.com.my/ ...

两个盘都不错，要看个人喜好了。

bujua

Angry Birds theme park to open at JBCC by May 2014

First Published: 8:31pm, Jun 04, 2013
Last Updated: 8:31pm, Jun 04, 2013

by Bernama

JOHOR BARU (June 4): Damansara Assets Sdn Bhd, a subsidiary of Johor Corporation (JCorp), will open the Angry Birds Theme Park at Johor Baharu City Centre (JBCC) by May next year.

JCorp President and Chief Executive Datuk Kamaruzzaman Abu Kassim said the development of the theme park, the first in Southeast Asia, is on a joint venture with the founder of the Angry Birds game, Rovio Entertainment Ltd, which is based in Finland.

"The indoor theme park covering 26,000 sq ft will be located on the third floor of JBCC, formerly known as Kompleks Tun Abdul Razak (Komtar)," he said to reporters after witnessing the signing of a memorandum of understanding (MoU) between Damansara Assets and Rovio Entertainment here today.

Damansara Assets was represented by its Executive Director, Yusaini Sidek while Rovio Entertainment was represented its Chief Operating Officer, Harri Koponen.

Kamaruzzaman said the opening of the theme park goes well with the shopping mall that is being developed at JBCC and JCorp was proud of Rovio Entertainment's agreement to develop the theme park.

"The Angry Birds characters introduced in Finland are now well-known by all age groups worldwide. This is suitable for JBCC which is patronised by various customers, both local and foreign," he said.

On JBCC, he said the RM500 million development comprised a shopping mall, two multi-storey buildings namely Menara Komtar, which is being renovated and a new building, Menara Johor Land, and a four-star hotel.

Following this, Komtar will return as the iconic landmark in Johor Baru city, thus becoming a shopping haven, entertainment and lifestyle centre.

He said several parties including Metrojaya, Royal Selangor Pewter and Tony Roma's restaurant had agreed to operate there.

Meanwhile, Koponen said there are four Angry Birds theme park in operations in Finland and Rovio Entertainment was happy to be involved in the development in Johor Baru.

He said details on the design of the theme park would be announced soon which will cover activity area, souvenirs and rooms for events.


Read more: http://fz.com/content/angry-bird ... -2014#ixzz2VInpMPXY

u0508950

i-counsellor 发表于 4-6-2013 10:06 AM
柔调高外籍人产业税　特区概念股应声跌

（吉隆坡3日讯）随着柔佛政府全面检讨产业税税率，并向持有当地产 ...

我觉得跟这几天的外围市场很大关系, 不可以单单只看税务影响, 而且这几支股, 前些时候上升了很多,升得这样快, 有什么风声, 很多人会套利的.

小王爷

请问Iskandar最近有没有推出新公寓。300k - 400K. 有MISB的

bujua

以下的link有IM人口与房屋需求的粗略计算，可以参考下。

Population Growth of Iskandar Malaysia

skyship

听说郭鹤年不投资iskandar 了，又任由消息吗？

lovebird

iskandar真的可以考虑

bujua

skyship 发表于 19-6-2013 05:49 PM
听说郭鹤年不投资iskandar 了，又任由消息吗？

听说的话应该有source啊。。。

glassy~me

请问物流业(logistics)对伊斯干达有什么贡献？
如果有兴趣在物流方面，可以到哪里找资料呢？

bujua

glassy~me 发表于 21-6-2013 11:29 AM
请问物流业(logistics)对伊斯干达有什么贡献？
如果有兴趣在物流方面，可以到哪里找资料呢？

你可以在以下link找到相关info。

Iskandar Malaysia Brochures

bujua

很多人在问，如果比较新加坡的房价（private），Iskandar的房价到底值多少？

现在你只要key in你认为的factor value 如population, land area and etc，你就可知道Iskandar该有的价值。

Property Price Iskandar Malaysia VS Singapore


Have fun!!!