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发表于 24-9-2022 09:54 AM
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看来你是刻意。
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发表于 24-9-2022 05:28 PM
来自手机
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qiuzi 发表于 24-9-2022 09:54 AM
看来你是刻意。
我们谈的好像是Covid
妳想到哪里去了  |
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发表于 25-9-2022 09:44 AM
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未来的梦。
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发表于 25-9-2022 05:35 PM
来自手机
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qiuzi 发表于 25-9-2022 09:44 AM
未来的梦。
梦醒一场空 ? |
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发表于 25-9-2022 07:09 PM
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老二成功入usm。
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发表于 27-9-2022 03:42 PM
来自手机
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qiuzi 发表于 25-9-2022 07:09 PM
老二成功入usm。
恭喜再恭喜
母亲的荣耀 ? |
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发表于 27-9-2022 04:03 PM
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有机会找你喝茶了。
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楼主 |
发表于 30-9-2022 11:26 AM
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看他做什么的咯，总不可能他和别人谈业务的时候告诉别人他是千万富翁的，对吗？
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发表于 1-10-2022 05:34 PM
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只是知道我表哥起屋子卖屋子一手包办,有卖店屋和住家屋子.做了很多年了.我现在才知道有分发展商和承包商.可以告诉我有什么分别吗?
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楼主 |
发表于 1-10-2022 07:48 PM
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发展商一般上是土地拥有者，然后策划和规划土地的发展、价格定位等。承包商则是承包工程项目。承包商有分主承包商（Main contractor）和次承包商（sub contractor）。Main con，一般上会承包整个兴建工程，然后把各式工程，比如地基、框架、拉电、水喉等承包给次承包商去完成。之后，主承包商负责去监督和品质控管等。
销售一般上很多都是外包给房产中介公司了。因为不需要支付固定薪水，只要成交了买卖产业后才付佣金。虽然成本有可能会比较高，但很多发展商都是不愿先拿钱出来办事的。
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发表于 2-10-2022 07:08 PM
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本帖最后由 flyfly04 于 2-10-2022 10:03 PM 编辑
地产经纪.约翰 发表于 1-10-2022 07:48 PM
发展商一般上是土地拥有者，然后策划和规划土地的发展、价格定位等。承包商则是承包工程项目。承包商有分 ...
我姓蔡的亲戚们在每一年新年都会请我家人们吃大餐，他们卖屋子了这么久。我大概知道他们要先买土地才起屋子。有时还要和银行借钱起很多间的屋子。我其中一个亲戚的公司名是construction,另一个姓蔡亲戚是development。 |
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楼主 |
发表于 3-10-2022 11:23 AM
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发表于 3-10-2022 12:38 PM
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地产经纪.约翰 发表于 3-10-2022 11:23 AM
不错哦。你们可以买到最低的价钱呢。
买屋子反而没有和亲戚买。他们起的双层屋子太贵，我家人买不起。只买了廉价的双层排屋。 |
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楼主 |
发表于 7-10-2022 12:17 PM
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发表于 7-10-2022 07:48 PM
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我妈妈姓蔡,昨天才问妈妈.妈妈说表哥的屋子在郊外,离市区很远,买菜不方便.要四百千.就算可以扣,最多扣五十千.而我们找到的屋子才三百千.
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楼主 |
发表于 10-10-2022 10:37 AM
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发表于 12-10-2022 06:44 PM
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地产经纪.约翰 发表于 10-10-2022 10:37 AM
一般上有地房子都在离开市区较远的地段了。
市区的屋子满了，不能再起了。 |
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楼主 |
发表于 15-10-2022 11:32 AM
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发表于 17-10-2022 08:14 PM
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地产经纪.约翰 发表于 15-10-2022 11:32 AM
市区的地越来越少，所以发展商就建公寓。
你那边的kl发展商是起公寓吗？应该是尽量起单层的屋子和双层的屋子。虽然我看到我表哥在网络上有卖公寓。 |
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楼主 |
发表于 18-10-2022 05:23 PM
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吉隆坡市区都是有多高建多高的了，有地房产的成本很贵，所以很少发展商建有地房产。
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