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Bukit OUG-当年的死城却成了今日的旺城。升值十个月100K 2年100% 3年160% 4年213%
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发表于 3-3-2011 02:15 PM
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回复 80# Harry1125
这个budget,在OUG可以买到不错的Condo了。 |
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发表于 3-3-2011 02:45 PM
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回复 Focus
前面的几栋比较方便，后面的几栋比较新。
y2ksaw18 发表于 3-3-2011 09:17 AM 
 我买到以后跟你做邻居。。。 |
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发表于 3-3-2011 07:20 PM
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回复 82# Focus
避免面对LRT的铁路，买靠山的会比较好咯。 |
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发表于 3-3-2011 08:40 PM
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小弟也想在OUG买condo自住，budget rm180k左右 。
各位大大有什么好介绍呢？ |
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发表于 4-3-2011 11:27 PM
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回复 84# oldfishes
Walking distance 到future Lrt的有Bukit Oug Condo, Oug Height,和Oug Height 旁边的（忘记什么名了），这三座Condo都在你的Budget里面。 |
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发表于 14-4-2011 11:25 AM
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请问楼主，我有意要买1400sf的单位自住。Strata title 肯定没问题吗？屋主开价220k，但问过银行方面，市价是170K。如果以200K成交，值得吗？ |
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发表于 14-4-2011 08:07 PM
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回复 12# deadman
我有些不详的预感, i agreed.johor army camp more than 10 year until now.100acres... empty now
政治问题,今天，我想这样做
第二天，我想这样做
一个月可以改变原来的计划 |
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楼主 |
发表于 28-4-2011 01:11 AM
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楼主 |
发表于 28-4-2011 01:13 AM
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楼主 |
发表于 28-4-2011 01:17 AM
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小弟也想在OUG买condo自住，budget rm180k左右 。
各位大大有什么好介绍呢？
oldfishes 发表于 3-3-2011 08:40 PM 
180K的现在还可找到1222sf的，但已经有屋主开始放价200K了~如你再迟多几个月肯定找不到了~ |
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楼主 |
发表于 28-4-2011 01:19 AM
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回复 oldfishes
Walking distance 到future Lrt的有Bukit Oug Condo, Oug Height,和Oug Height ...
y2ksaw18 发表于 4-3-2011 11:27 PM
现在已out of budget了~现OG Height已起到230K左右了 |
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楼主 |
发表于 28-4-2011 01:24 AM
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请问楼主，我有意要买1400sf的单位自住。Strata title 肯定没问题吗？屋主开价220k，但问过银行方面，市价是 ...
likuan 发表于 14-4-2011 11:25 AM
肯定值得，1400sf现在已有人卖300K了~预计以后最少可起到350K左右的。如果220K成交的话，你买了之后还可以赚多过100K~
加上这里的master title已拿到了，屋价还有很大的空间升值的。 |
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楼主 |
发表于 28-4-2011 01:37 AM
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这一区的潜力真的不容小视
地点好，去哪里都很近
去KLCC/金三角 用mex 不用10分钟就到了
地处巴生谷中心 ...
alston_147 发表于 14-4-2011 06:47 PM
Z Residence你买时售价多少？ |
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楼主 |
发表于 28-4-2011 10:49 AM
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发表于 28-4-2011 02:03 PM
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肯定值得，1400sf现在已有人卖300K了~预计以后最少可起到350K左右的。如果220K成交的话，你买了之后还可 ...
大猪 发表于 28-4-2011 01:24 AM
没有分层地契，用总地契贷款额应该不高。 |
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楼主 |
发表于 28-4-2011 02:25 PM
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没有分层地契，用总地契贷款额应该不高。
keaiwubi 发表于 28-4-2011 02:03 PM 
有了master title就自然有分层地契啊~
因为分层地契就是要从master里分割出来的~
上个月屋主和JMB已到liquidator的公司开会
交代strata title的事，手续需要用上至少三个月以上才能获得~
至于你说到贷款，就算两年前还没有master title也不成问题，
因为这里是Freehold的，每个bank都可贷款到至少90%~(除了两年前的HLB)
Public Bank甚至还call来问我要不要借足100%，那么就可
有多余的钱用来装修~傻咩...我当然不要咯~借多此不是要用
更久的时间来偿还和给银行赚我利息咯~ |
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发表于 28-4-2011 02:28 PM
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有了master title就自然有分层地契啊~
因为分层地契就是要从master里分割出来的~
上个月屋主和JM ...
大猪 发表于 28-4-2011 02:25 PM
你买多大？多少钱？
我上次去看的很惨，
地砖全部po上来等~
厨房又漏水。 |
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楼主 |
发表于 28-4-2011 02:50 PM
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本帖最后由 大猪 于 28-4-2011 02:52 PM 编辑
你买多大？多少钱？
我上次去看的很惨，
地砖全部po上来等~
厨房又漏水。
keaiwubi 发表于 28-4-2011 02:28 PM
我两年前买的是1222sf，也算蛮大的~
才128K...借loan offered我BLR-2.0 （20年）
所以每个月供也很便宜才RM700左右，
但我算过了，预计8-10年内就可供完了
我一个月供700，但一间房我出租400
=我每个月只需要出300就可拥有自己家了
再说现在1222sf已卖到180-200K了，
如果我现在放盘都可赚50-70K了~hehe
这里的确有地砖问题。。。所以得看你的luck咯~ |
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发表于 28-4-2011 03:05 PM
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我两年前买的是1222sf，也算蛮大的~
才128K...借loan offered我BLR-2.0 （20年）
所以每个月供也很便 ...
大猪 发表于 28-4-2011 02:50 PM
你那么容易出租哦？
大中小房？好奇问下。
容易出租？租给中东人哦？
我已经准备买其他地方了。
这里的确是以后发展的潜能很强，
但是我没那么多时间等。 |
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楼主 |
发表于 28-4-2011 03:29 PM
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你那么容易出租哦？
大中小房？好奇问下。
容易出租？租给中东人哦？
我已经准备买其他地方 ...
keaiwubi 发表于 28-4-2011 03:05 PM
是啊~因为本人知道这condo的外观不入镜，
所以把客厅装饰得有一种干净得来又不缺概念的感觉
然后拍了张照upload上cari bilik, 没想到反应那么好，
短短1星期就有14人call来说要看房间，而且14人中
的10个人都是女人，但最后我还是出租了给一个男的，
因为他看房子的当天直接带了deposit和租金说要租了。
我在post出租房的广告时就注明只租给华人，所以没
中东人打电话来给我咯。
嗯~如有多余budget的话当然建议你买好一点的~ |
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