【ECOWLD 8206 交流专区】（前名 FOCAL）

icy97

应验市场揣测　刘启盛正式入主绿盛世

财经 2014年5月5日
（吉隆坡5日讯）4月30日刚卸下实达集团（SPSetia，8664，主板產业股）首席执行员职位的丹斯里刘启盛，今日正式受委为绿盛世（Ecowld，8206，主板產业股）的非独立非执行董事，应验了市场的揣测。        

该股今早已度上扬至4.73令吉，最终收在4.69令吉，涨1仙，成交量达174万零900股。

绿盛世是由实达集团多名前管理人员创办，刘启盛的儿子刘添雄也是主要股东兼董事。

在绿盛世通过倒置收购方式上市以来，市场就已经盛传，这是刘启盛为4月卸任实达集团首席执行员职务，而做出的部署。因此，过去几个月市场不断揣测刘氏最终將过档，掌管绿盛世，打造另一个实达集团。

拉昔胡申研究分析员在这项宣布出炉之前发表的报告中指出，市场预期刘启盛將在5月初加入绿盛世，若公司没有在5月初做出宣布，市场將会感到关注。其实，刘启盛早前已经现身绿盛世的分析员及投资者匯报会。因此，市场早已认定他將入主董事局。

绿盛世早前宣布一项集资计划，包括拆细股票，发股收购土地，2配1附加股及5送4凭单，以及发行相当於缴足资本20%的股票进行私下配售。

分析员指出，这项企业计划將让公司的股本大幅增加超过10倍，加速其市值及公司规模的成长。

分析员也指出，向地主收购发展权，比购买土地，可让公司的发展过程更顺利无阻，这项企业活动预计將在今年10月完成。

分析员也指出，绿盛世目前约350名员工当中，有大约80%来自实达集团，因此，也可以说是另一家全新的实达集团。

从执行记录，品牌及公司形象而言，该公司可算是產业领域的佼佼者，但以发股之前的规模而言，则仍然落后其他大型业者。

在上述的企业计划完成之后，该公司在檳城及巴生谷的地库將增加，同时也將拥有柔佛依斯干达地区大量的土地。【东方网财经】

Date of change	05/05/2014
Name	Tan Sri Dato' Sri Liew Kee Sin
Age	55
Nationality	Malaysian
Type of change	Appointment
Designation	Director
Directorate	Non Independent & Non Executive
Qualifications	Tan Sri Liew holds a Bachelor of Economics Degree (Business Administration) from University of Malaya. He was awarded Corporate Executive of the year in 2005 for mid-cap companies by AsiaMoney Magazine. In 2007, he was named Property Man of the Year by FIABCI Malaysia Property Awards 2007 in recognition of his contributions to the country's real estate industry and community at large. He was also named the Ernst & Young Entrepreneur for the year 2011 in the Masters Category and also emerged as the Country Winner. In 2012, he was honoured by The Edge Malaysia with an Outstanding Property Personality Award, and was conferred a Lifetime Achievement Award for Property and Philanthropic Leadership by the World Chinese Economic Forum. In September 2013, The Edge Billion Ringgit Club also named him as Malaysia's Outstanding CEO for showing exemplary leadership in building businesses and creating value.
Working experience and occupation	Tan Sri Liew started his career as a banker in a local merchant bank in 1981. After 5 years of extensive experience in the banking industry, he ventured into property development and developed his first project called Bukit Indah in Ampang, Selangor Darul Ehsan. In May 1996, Tan Sri Liew was appointed as Group Managing Director of S P Setia Berhad ("S P Setia"). He resigned from his position as President and Chief Executive Officer of S P Setia on 30 April 2014. However, he remains as the Chairman of Battersea Project Holding Company Limited and Managing Director of Qinzhou Development (Malaysia) Consortium Sdn. Bhd.
Directorship of public companies (if any)	Nil
Family relationship with any director and/or major shareholder of the listed issuer	Tan Sri Liew is the father of Liew Tian Xiong, a director and substantial shareholder of the Company.
Any conflict of interests that he/she has with the listed issuer	Nil
Details of any interest in the securities of the listed issuer or its subsidiaries	Indirect Interest: 88,780,601 ordinary shares of RM1.00 each. (Deemed interested by virtue of his son, Liew Tian Xiong's shareholdings of 88,780,601 ordinary shares in the Company)

icy97

劉啟盛加入推動發展‧綠盛世料成產業股新寵

2014-05-06 11:06      
（吉隆坡5日訊）綠盛世（ECOWLD,8206,主板產業組）宣佈丹斯里劉啟盛正式加入董事局，意味著該公司正朝複製實達集團（SPSETIA,8664,主板產業組）的方向邁進，分析員看好該股將搖身成為大馬產業領域的新寵。

實達集團前總裁兼首席執行員劉啟盛週一受委擔任綠盛世非執行董事，與早前市場的傳言相符。興業研究相信劉氏將會是推動該公司向前發展的主要動力。

80%雇員自實達

興業透露，綠盛世目前有80%的雇員是來自於實達集團，這對其過往紀錄、品牌及宣傳效應而言將會是一大優勢。

該公司上週建議一系列的集資計劃，包括1拆2比例拆細股票、發售8億零684萬股新股、附加股並配送憑單及20%私下配售，以籌集17億7千617萬6千令吉收購8項產業發展權。

在完成上述集資計劃後，興業稱該公司的股本將大幅增加超過10倍，市值大約為50億令吉，管理層料將在未來數年加快其成長步伐。

若加入即將收購的產業發展權，綠盛世的總地庫將從現有的1千326英畝增加至4千433英畝，總發展價值達435億令吉。當中，有超過半數（66%）的地庫處在柔佛依斯干達，或將促使該公司增加在其它地區的土地收購，以平衡依斯干達方面具挑戰的市場。

有鑑於綠盛世首席營運員在實達集團期間掌管北馬地區，並與檳州政府建立起良好的關係，興業預測綠盛世來臨將收購更多位於檳州的地庫。

此外，綠盛世早前也剛與麗陽機構（TROP,5401,主板產業組）達成協議，收購位於巴生谷一帶達308.7英畝的運河城（Canal City）土地，並將該計劃命名為Eco Sanctuary。

料可複製實達成長策略

興業相信綠盛世在未來數年內可複製實達集團的產品創意以及成長策略。“綠盛世的成長前景將受到投資者的追捧而晉身成為產業股新寵，與實達集團在黃金時期的情況如出一轍。”

目前，綠盛世旗下只有兩項發展項目正在做出貢獻，預計只有在注入新發展項目後，於2015財政年下旬方可看見更為顯著的盈利成長。

受到集資計劃的稀釋效應所影響，興業預計該公司屆時的本益比將達到20倍以上。

“憑藉盈利成長的加速，本益比只會在2016財政年才出現較明顯的壓縮。”

興業也列出綠盛世面臨的潛在風險，包括上述集資計劃展延拖累盈利表現，以及產業市場出現較預期嚴重的衰退。興業給予綠盛世2令吉71仙的除權後目標價格，與該證券行的每股預期重估淨資產值（RNAV）持平。（星洲日報／財經‧報道：孔令堯）

Harryharry

icy97 发表于 6-5-2014 11:06 PM
劉啟盛加入推動發展‧綠盛世料成產業股新寵

2014-05-06 11:06      

个人觉得这股票可以收...
但是熊市要来了，很怕

icy97

劉啟盛成綠盛世大股東

財經股市8 May 2014 23:00
（吉隆坡8日訊）實達集團（SPSETIA，8664，主要板房產）創辦人丹斯里劉啟盛因間接持有綠盛世（ECOWLD，8206，主要板房產）35.05%股權，崛起為綠盛世大股東。

綠盛世向馬證交所報備，劉啟盛因兒子劉添雄持有綠盛世8878萬601股，相等于35.05%股權，間接持有綠盛世，崛起為大股東。

值得一提的是，劉啟盛在5日（週一）起擔任綠盛世非獨立非執行董事。【中国报财经】

Notice of Interest Sub. S-hldr (29A)
Particulars of Substantial Securities Holder

Name	Tan Sri Dato' Sri Liew Kee Sin
Address	10-2, Faber Ria Taman Desa, Off Jalan Klang Lama, 58100 Kuala Lumpur
NRIC/Passport No/Company No.	581030-01-5181
Nationality/Country of incorporation	Malaysian
Descriptions (Class & nominal value)	Ordinary share of RM1.00 each
Name & address of registered holder	CIMSEC Nominees (Tempatan) Sdn. Bhd. (Pledge securities account for Liew Tian Xiong)

Date interest acquired & no of securities acquired
Currency	Malaysian Ringgit (MYR)
Date interest acquired	05/05/2014
No of securities	88,780,601
Circumstances by reason of which Securities Holder has interest	Disclosure by virtue of his appointment as Non-Independent Non-Executive Director of the Company with effect from 5 May 2014.
Nature of interest	Indirect interest
Price Transacted ($$)
Total no of securities after change
Direct (units)	0
Direct (%)	0
Indirect/deemed interest (units)	88,780,601
Indirect/deemed interest (%)	35.05
Date of notice	05/05/2014

icy97

盛世8466萬購悉尼房地產計劃

企業財經9 May 2014 20:58
（吉隆坡9日訊）綠盛世（ECOWLD，8206，主要板房產）計劃，以2800萬澳元（約8466萬令吉），收購Eco World發展私人有限公司位在澳洲悉尼的數項房地產項目。

根據協議，該公司需在月底，還清收購澳洲Parramatta教堂街門牌76至82號，及100號單位金額。

綠盛世今日向馬證交所報備，是項收購案是配合上月25日宣布的系列企業計劃，在完成整合Eco World發展私人有限公司現有資產后，后者股東也將成為綠盛世股東。

“配合整合計劃，Eco World發展私人有限公司即以早前向Menara Parramatta Pty有限公司，就收購數項房產項目達至的價格，分毫不增轉賣給綠盛世。”【中国报财经】

Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	ECO WORLD DEVELOPMENT GROUP BERHAD (FORMERLY KNOWN AS FOCAL AIMS HOLDINGS BERHAD) (“EW BERHAD” OR “COMPANY”)- OFFER FOR THE ACQUISITION OF PROPERTY ON A PIECE OF LAND MEASURING 4,788 SQUARE METRES (APPROXIMATELY 1.18 ACRES) LOCATED AT 76-82 & 100 CHURCH STREET, PARRAMATTA, NEW SOUTH WALES (“NSW”) 2150, AUSTRALIA (“PROPERTY”)
1. INTRODUCTION The Board of Directors of EW Berhad (“Board”) has received a letter dated 9 May 2014 (“Offer Letter”) from Eco World Development Sdn Bhd (“EW Sdn Bhd”) offering to sell some properties located on a piece of land measuring 4,788 square metres or approximately 1.18 acres to EW Berhad (“Company” or “Group”) at the same price and on the same terms as that secured by EW Sdn Bhd from the Vendor (defined below). The Property is located at 76-82 & 100 Church Street, Parramatta, NSW 2150, Australia and is envisaged to be redeveloped into a mixed residential and commercial development. It is located on the southern fringe of the Parramatta CBD Retail Precinct close to the Westfield Shopping Precinct, Railway Station and Bus Interchange. 2. DETAILS OF THE OFFER LETTER The Offer Letter states that on 9 May 2014 the following agreements had been entered into in relation to the Property (“Agreements”): (a) a contract of sale (“Contract of Sale”) between Menara Parramatta Pty Limited (“Vendor”) and Eco World Sydney Development Pty Ltd (“EW Sydney”), a company incorporated in Australia which is wholly-owned by Fortune Quest Group Ltd, a wholly-owned subsidiary of EW Sdn Bhd, whereby EW Sydney has agreed to purchase the Property from the Vendor for a purchase price of AUD 28,000,000; (b) a development deed (“Development Deed”) between Menara Parramatta No. 2 Pty Ltd (“Manager”) and EW Sydney pursuant to which the Manager will apply to the relevant authority for permission and approval to carry out a development on the Property (“Development Consent”); and (c) a guarantee and indemnity by EW Sdn Bhd in favour of the Vendor and the Manager to guarantee the performance by EW Sydney of its obligations under the Contract of Sale and Development Deed. The Manager is a company related to the Vendor. If the Development Consent is obtained, EW Sydney is required to pay the Manager a fee of AUD 15,000,000 subject to the terms and conditions set out in the Development Deed. 3. RATIONALE As part of  EW Berhad and its subsidiaries’s (“Group”) expansion plans, the Board had on 25 April 2014 announced a series of proposed acquisitions from EW Sdn Bhd and its subsidiaries along with a proposed subscription by the shareholders of EW Sdn Bhd in shares to be issued by the Company (hereafter referred to as “Corporate Exercise”). Upon completion of the Corporate Exercise, all of EW Sdn Bhd’s existing development assets will be integrated under EW Berhad and the shareholders of EW Sdn Bhd will become shareholders of EW Berhad. The Group is also interested in exploring possibilities of expanding its business overseas and Sydney has been identified by management as a desirable location for such expansion. Nevertheless, any proposed acquisition will require the approval of the Board and if material, the approval of the Company’s shareholders is required. It is a key term of the Contract of Sale that the Vendor requires the purchase price to be fully settled by 30 May 2014. As such, it is not possible for EW Berhad to acquire the Property directly from the Vendor within the time-frame stipulated. The Offer Letter states that EW Sdn Bhd, having evaluated the Property’s development prospects is of the view that it has good potential to serve as a strong and impactful debut project for a new development name seeking to establish itself in Sydney. Accordingly, EW Sdn Bhd proceeded to enter into the Agreements and will complete the Contract of Sale by 30 May 2014. In line with the Corporate Exercise and the intentions of EW Sdn Bhd’s shareholders to undertake all future development activities through the Company as a listed vehicle, EW Sdn Bhd is prepared to make the offer to EW Berhad to enable the Company to acquire the Property at the same price and on the same terms, subject to the approval of the Company’s shareholders being obtained (“Offer”). This will enable the Group to benefit fully from the Property’s development potential. The Offer is valid for a period of one (1) month, subject to mutual extension from the date of the Offer Letter. The Board intends to deliberate the Offer at its upcoming meeting, taking into consideration the Group’s long term business plans and strategies and all relevant approvals required. 4. INTEREST OF DIRECTORS AND PERSONS CONNECTED TO THEM The following Directors of EW Berhad and/or persons connected to them are deemed as Interested Directors (“Interested Directors”) in relation to the Offer: (a) Tan Sri Abdul Rashid bin Abdul Manaf is a Director and major shareholder (via his interest in Eco World Development Holdings Sdn Bhd (formerly known as Maple Quay Sdn Bhd) (“EW Holdings”)) of EW Berhad and a Director and major shareholder (via his interest in EW Holdings) of EW Sdn Bhd; (b) Dato’ Leong Kok Wah is a Director and major shareholder (via his interest in EW Holdings) of EW Berhad and a Director and major shareholder (via his interest in EW Holdings and Sinarmas Harta Sdn Bhd) of EW Sdn Bhd; and (c) Tan Sri Dato’ Sri Liew Kee Sin, a Director of EW Berhad, being the father of Liew Tian Xiong, who is a Director and Major Shareholder of EW Berhad and a Director of EW Sdn Bhd. Accordingly, Tan Sri Abdul Rashid bin Abdul Manaf, Dato’ Leong Kok Wah, Tan Sri Dato’ Sri Liew Kee Sin and Liew Tian Xiong will abstain from deliberating and voting on the Offer at the relevant Board meeting. As at 9 May 2014, Dato’ Chang Khim Wah and Heah Kok Boon are Directors of EW Berhad and Chief Executive Officer and Chief Financial Officer of EW Sdn Bhd, respectively (“Other Directors”). They do not hold any shares in EW Berhad and EW Sdn Bhd as at the announcement date. However, in view of their relationship with EW Berhad and EW Sdn Bhd, Dato’ Chang Khim Wah and Heah Kok Boon have voluntarily abstained and will continue to abstain from deliberating and voting on the Offer at the relevant Board meeting. Should the Board approve the Offer, the Offer will be tabled for shareholders’ approval at an extraordinary general meeting (“EGM”) and the Interested Directors and Other Directors will abstain from deliberating and voting on the Offer at the EGM. A detailed announcement in relation to the Offer will be made once the Board (other than the Interested Directors and Other Directors) has made a decision on the Offer. This announcement is dated 9 May 2014.

liang_2002

上兩個星期買進這支股票，
觀察數日以後
發現一天内的起伏差距可以是20仙。
（比如一天内漲了20仙閉市前又吐回20仙，或一天内跌了20仙閉市前又起回20仙。有人在操縱？）
今天更誇張，大漲30仙。可是，午市後直綫滑落。
好在我在中午買掉了。。

无聊小猪

liang_2002 发表于 12-5-2014 03:36 PM
上兩個星期買進這支股票，
觀察數日以後
發現一天内的起伏差距可以是20仙。

是的，过山车。。。

icy97

劉啟盛入主受看好‧綠盛世逼近5令吉

2014-05-13 11:16      
（吉隆坡12日訊）綠盛世（ECOWLD,8206,主板產業組）獲得分析報告看好，促使綠盛世股價一度飆6.9%或32仙，至最高4令吉98仙，並一度躋身十大漲價股。

該股週一閉市以4令吉68仙掛收，漲2仙或0.43%。

隨著前實達集團（SPSETIA,8664,主板產業組）首席執行員丹斯里劉啟盛入主綠盛世董事部，並通過劉添雄的持股，成為該公司大股東，分析員看好綠盛世有望成為實達第二。

聯昌研究報告說，綠盛世正進行重大轉型，料使該股受投資大眾注目，並預料未來幾年，以生態與良好管理，可崛起為一如實達的成功產業公司。

劉啟盛間接持股35.05%。（星洲日報／財經）

icy97

料成另一家實達集團 綠盛世價量齊升

財經股市22 May 2014 22:17
（吉隆坡22日訊）市場看好綠盛世（ECOWLD，8206，主要板房產）將晉升成房產領域新領頭羊，可望成為另一個實達集團（SPSETIA，8664，主要板房產），綠盛世在利好帶動下價量齊升，擠進十大上升股榜。

綠盛世微升1仙 ，以4.84令吉開市，早盤一度攀升25仙至5.08令吉，休市掛5.06令吉，起23仙。閉市時，綠盛世報5.10令吉，漲27仙，有382萬6200股易手。

綠盛世收購土地和房產工程發展權益，並通過向主要股東私下配售新股和發送憑單集資，供收購和未來資本開銷用途。同時，該公司會將股票1股拆細成2股，料在今年第3季完成一系列企業活動。

有上升空間

馬銀行投銀認為，這正趨向建立另一家實達集團，綠盛世採用相同的成功模式運作。該公司在少過2年時間，于大馬主要城市累積了3107英畝土地。

報告稱，綠盛世截至今年3月，未進賬銷售高達11億令吉，估計2014財年銷售達20億6000萬令吉，2015財年再上看29億8000萬令吉。

分析師給予綠盛世“買進”評級和6.40令吉合理價，若完成一系列企業活動后，合理價為2.47令吉。

稍晚時，綠盛世公布截至3月底單季業績，淨利跌61%至257萬令吉；營業額跌20%至2685萬令吉。【中国报财经】

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION 31/03/2014

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		Three Mths	Three Mths	Six Mths	Six Mths
		01/01/2014	01/01/2013	01/10/2013	01/10/2012
		To 31/03/2014	To 31/03/2013	To 31/03/2014	To 31/03/2013
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000

1	Revenue	26,853	33,541	49,473	68,378
2	Profit/(loss) before tax	2,944	6,619	4,914	13,104
3	Profit/(loss) for the period	2,572	6,674	3,359	13,306
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	2,572	6,674	3,359	13,306
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	1.02	2.63	1.33	5.25
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	0.00	0.00	0.00	0.00
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	1.2700		1.2700

新發展項目排隊出爐‧綠盛世次季淨利257萬

2014-05-23 10:40      
（吉隆坡22日訊）由於現有產業計劃單位所剩無幾，加上未積極推介新項目，綠盛世（ECOWLD,8206,主板產業組）截至2014年3月31日止第二季淨利按年大跌61.4%至257萬2千令吉，首6個月淨利則按年萎縮74.75%至335萬9千令吉。

此外，第二季營業額報2千685萬3千令吉，亦按年下滑19.93%，首6個月營業額則按年下滑27.65%至4千947萬3千令吉。

綠盛世董事部透過文告說，第二季業績疲弱主要因現有產業計劃所剩單位不多，且集團未積極推介新的哥打馬賽產業發展階段，這主要因集團正重新檢討剩餘地庫的發展藍圖。

董事部說，哥打馬賽產業計劃尚有991英畝土地待發展，管理層有意把剩餘地庫用於打造兩個不同發展項目，包括佔地743英畝的綜合住宅和商業發展計劃――“Eco Tropics”，以及佔地248英畝的綠色商業園――“Eco Business Park III”，讓公司捕捉柔佛東南區大型油氣和其他工業計劃的外溢商機。

“此外，透過上月杪建議的系列企業活動，集團地庫將從現有1千326英畝，大增至4千433英畝，潛在發展總值達435億3千萬令吉，公司已招攬一班有才華、經驗和卓越能力的計劃管理團隊，來執行所有產業發展項目。”

董事部補充，集團也正研究擴張海外業務的機會，目前正考慮一項由子公司――綠盛世私人有限公司建議的澳洲悉尼發展計劃。

董事部強調：“擁有這麼多嶄新發展項目支撐，集團已經準備好要經歷一段轉型性成長之旅，預計成果將逐漸反映在來年業績內；雖然短期財務展望平淡，可董事部有信心，集團未來展望將會非常正面。”（ 星洲日報／財經）

icy97

綠盛世股價 回彈至5令吉

財經股市26 May 2014 23:00
（吉隆坡26日訊）綠盛世（ECOWLD，8206，主要板房產）早前宣布發展總值208億令吉的房產發展項目普遍獲投資者看好，股價回彈至5令吉水平。

綠盛世股價在經過3週的低迷后，今日開盤時該股先起2仙，以5令吉迎市，隨后該股持續走高，起8仙至5.06令吉。休市該股報5.01令吉，揚3仙，半日成交量達37萬7800股；閉市報5.05令吉，起7仙，成交量達72萬8000股。

綠盛世昨日推出了3項位于巴生谷和依斯干達的新房產發展項目，第1個位于巴生谷的城鎮名為EcoMajestic，坐落在士毛月，面積達1089英畝，發展總值為111.4億令吉。

位于地不老兩項發展計劃則名為Eco Spring和Eco Summer，面積達613.8英畝，發展總值為58.7億令吉的綜合發展計劃。

綠盛世自上個月30日，從5.25令吉水平跌至4.50令吉后，股價一直都維持在5令吉水平以下。隨著丹斯里劉啟盛擔任非獨立非執行董事，加上推出房產受看好，股價重返5令吉水平。【中国报财经】

icy97

绿盛世9.8%场外交易 没透露买家

财经新闻 财经  2014-05-31 11:33
（吉隆坡30日讯）绿盛世（ECOWLD，8206，主板产业股）今日出现一笔高达2500万股的场外交易。

这批股票相等于绿盛世缴足资本的9.8%。

以每股4.5令吉的平均交易价推算，绿盛世场外交易的总交易价约1亿1250万令吉。

绿盛世并未发出相关文告，说明新大股东身份。

该集团4月秒宣布系列企业活动，其中包含私下配售不超过扩大资本20%的新股。

绿盛世今天以4.98令吉开市，全天最高扬升至5.03令吉，闭市报5令吉，上升2仙或0.4%，成交量为170万6300股。

相比于闭市价，绿盛世场外交易的平均交易价，为折价50仙。

绿盛世4月25创新高，触及5.41令吉的高点。【南洋网财经】

icy97

顶着“实达集团2.0”光环 绿盛世不做翻版是本尊

封面故事 财经周刊  2014-06-02 15:13
明眼人都看出，迅速蹿红的绿盛世（ECOWLD，8206，主板产业股），在不到一年的时间内，奋起直追成为国内著名发展商，誓要成为产业界的新星。

毫无疑问，绿盛世身上充斥着实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）的的“DNA”。

而绿盛世本身也没有否认或极力摆脱这种眼光，反而乐在其中，继续顶着“实达集团2.0”的光环。

绿盛世大步再出发

管理层、广告促销手法、发展计划、品牌，还有前实达集团总裁兼总执行长丹斯里刘启盛正式进入董事部，让绿盛世被定位为“实达集团2.0”。

可是，与其说绿盛世是“翻版实达集团”，倒不如说是“崭新的实达集团”———一个具有新动力和产品创意，而且要迅速攀升至市场龙头地位的后起之秀。

去年第三季，EcoWorld异军突起，在各大报章大篇幅刊登广告，推出新产业计划，也极力推销公司堪称拥有超过152年综合海内外产业发展经验的团队。

有别于一般传统的推销手法，Eco World采用的革新呈现方式，让人隐约看到了实达集团的影子。

接着，Eco World再下一城，通过倒置收购富阁苑，扩大地库兼后门上市，在短期内积极蜕变并“正名”为绿盛世（ECOWLD，8206，主板产业股）。

绿盛世打着这种吸睛且大胆的做法，以产业界新星的姿态出现。

由大批实达集团的前团队组成，配上产业界初生之犊———刘添雄，加上多方面显示出与实达集团的相似之处，坊间因而出现绿盛世很有实达集团“DNA”的说法。

俗语有云：青出于蓝，胜于蓝。现在的重点是，绿盛世能否迎头赶上、甚至超越“影子前身”实达集团的辉煌成绩？

实达成绩有目共睹

实达集团目前市值逾70亿令吉，旗下业务除了产业发展，还有建筑、基建、木制品和贸易。

集团在槟城、雪兰莪、布城、吉隆坡、柔佛、沙巴、越南、澳洲、新加坡和英国都有产业发展计划，以“Setia”、“Eco”和“Duta”为主打品牌，带来住宅、公寓、商业中心、商业园、城镇和精品产业发展计划。

实达集团在发展城镇计划方面，成绩有目共睹，最佳代表就是2002年开始打造的实达阿南-生态景苑（Setia Alam-Setia Eco Park），充分反映员管理层为旗下产业增值的能力。

联手英国打天下

例如，当地地价从2002年的每平方公尺3.49令吉，暴涨至2013年的每平方公尺150令吉；发展总值亦从原本70亿令吉，翻倍至237亿令吉。

实达集团并没有满足于城镇发展，更打入市区发展计划，如吉隆坡生态城（KL Eco City），以及冲出海外，包括在英国与公积金局（EPF）及森那美（SIME，4197，主板贸服股）联手推行的伦敦巴特西电站（Battersea Power Station）再发展计划。

绿盛世大步直追

虽然有分析员看好绿盛世有能力硬碰实达集团，可是以实达集团一哥的地位，以绿盛世目前的规模和市场实力，肯定还是望尘莫及。

可是，这只是去年杪至今年初的市场看法。

绿盛世4月杪再度出手，宣布系列企业活动，并收购8项总值300亿令吉的产业发展权及EcoMacalister私人公司。

大手笔扩展地库和注入新股东之余，绿盛世也延续了实达集团的城镇发展专长，发展总值中有76%是属于此类型计划。

完成收购后，绿盛世地库将扩大至4433英亩；而在企业活动告一段落时，公司市值也会涨升至60亿令吉，远超过现有12亿令吉。

届时，绿盛世将超越东家（E&O，3417，主板产业股）、马星集团（MAHSING，8583，主板产业股）、IJM置地（IJMLAND，5215，主板产业股）和双威（SUNWAY，5211，主板产业股），也进一步威胁实达集团地位。

管理层股东背景来头不小

虽然绿盛世还属于新公司，缺乏长期的过往记录供分析，然而，只要检视其管理团体以及股东的背景，就知道来头不小。

目前，绿盛世推介了EcoBotanic计划，加入“殖民时期风格”的产业获市场热烈回响，首阶段非土著部分已售罄。




积极物色收购目标

另一个Eco Sky计划也获支持，其中两栋售罄，今年3月推介的第三栋已售出约50%。

绿盛世5月杪推出4项新计划，目前也在积极物色收购目标。

就营运方面而言，绿盛世仍属于新公司，没有充足的记录可以深入分析和探讨。不过，其管理层和股东背景就已够看头。

原任实达集团主席丹斯里阿都拉昔、执行董事拿督曾建华、独立非执行董事拿督梁国华、北部业务主管拿督S拉祖等，如今都已经是绿盛世的高层主力。

80%是实达前员工

此外，绿盛世目前有大约350名员工，分析员认为超过80%，都曾是实达集团的员工，更不排除接下来还会有更多人过档。

前实达集团团队的能力不容小觑，因为他们的专业能力还不仅仅局限于打造卓越的产业计划而已。

他们曾在2008年全球金融风暴的时候，推出“5/95”促销配套，也让实达集团成为首个推出延长保证期至36个月的发展商。

此外，也曾率领实达集团多次荣获“产业界奥斯卡”

FIABCI全球卓越奖等。

还有一个重点，是实达集团团队在市场促销方面的能力，产品推销做得极优秀，足以为集团捎来稳定盈利增长，把集团产品销量从2003财年的5亿1900万令吉，推上2013财年的82.4亿令吉。

随着大批实达集团员工和高层过档到绿盛世，这些绝佳能力和潜能，也会逐渐显示在绿盛世身上。

相似处多 绿盛世处处有实达气息

目前，绿盛世与实达集团有部分土地坐落在同样地点，其中有雪兰莪士毛月和新山地不佬。

至于产业计划类型，两者都着重住宅、商业产业和城镇发展计划。

当然，这两家公司的相似处还不仅于此。

首先，绿盛世的公司名称，就能感受到实达集团的“气息”。

因为实达集团其中一个主打产业品牌就是“Eco”，而且公司有不少活动都会带着“Eco”字眼。

其次，依据观察，绿盛世在广告和网站的呈现方式，也是充满实达集团的影子。例如两者在网站介绍董事成员的模式有点相似，而且董事都会佩戴企业标志。

其三，绿盛世的中马总部，就坐落在莎阿南的实达阿南（Setia Alam）。理论上，企业应该会避免被市场套下刻板印象，但绿盛世却毫不避讳，直接走入实达集团地盘。

绿盛世与实达集团的相似点：
●部分土地坐落在同样地点，包括雪州士毛月、柔州地不佬
●发展同类型产业，如住宅、商业产业、城镇
●公司名称采用实达集团主打品牌之一“Eco”
●网站和广告呈现方式雷同，董事部成员胸前都会佩戴企业标志●总部位于实达集团旗下实达阿南



刘启盛 从实达跨向绿盛世

其实，绿盛世与实达集团的关键衔接点，是刘启盛。

在刘启盛4月30日退休前，绿盛世被视为“刘启盛为退休而铺的后路”。

他在5月5日受委绿盛世董事后，绿盛世更被外界看作“实达集团2.0”。

回首实达集团的历史，刘启盛从1996年开始与身边的团队，一砖一瓦打造出实达集团，在亚洲金融风暴中创出一片天，成为产业发展的大哥级公司之一，也让刘启盛成为实达集团“生招牌”。

刘启盛不但成为产业界模范，在他领导下的实达集团，成功综合传统与革新概念，秉持“生活、学习、工作、玩乐（Live Learn Work Play）”

4大理念，配合团队极力建立的品牌，已经为旗下发展项目建立了一定的口碑。

说起来，刘启盛选择放弃打拼多年心血，毅然转身离开，可说是因国民投资机构（PNB，国投）当年收购活动引起。

国投突然献购引哗然

国投从2000年开始入股实达集团，逐步增持股权，直至2008年晋身单一最大股东，也正式揭开收购序幕。

2011年9月杪，握有实达集团33.16%股权的国投，献议以每股3.90令吉和每张凭单91仙，全面收购实达集团。

首相开腔挽留

据称，国投事前未知会实达集团高层或其他股东，以突袭式的全面献购，引起市场一片哗然，也被质疑是否存有敌意。

实达集团董事部当天就拒绝献购，直指献议基本上是低估公司价值，并探讨是否有其他替代献购者。

面对各方的不满情绪，国投试图力挽狂澜，还出动首相拿督斯里纳吉开腔，挽留已萌生退意的刘启盛。

最终，双方在次年1月达成共识，联手献购实达集团，把献购价提高5仙，即每股3.95令吉和每单位凭单96仙。

同时，他们也签署管理合约，刘启盛留任3年，也能以每股3.95令吉，分3个阶段脱售手上剩余股权。

表面上，献购风波2012年初就告一段落，实际上是暗流汹涌，刘启盛早已释放出“出走”征兆。

刘启盛在实达集团的持股权，在2011年8月期间曾高达11.27%。国投献购后，他已两度行使脱售选择权，去年9月只剩下最后一批2.76%股权。

4月22日，象征刘启盛告别自己一手带大的实达集团。

他把所持股票都转给国投，挥一挥衣袖，走人。

“攻击我，等于向团队过招”

从华人产业发展公司起步，实达集团却因为国投的献购而“变质”，成为上市的官联公司。

截至2013财年杪，官联基金共掌握实达集团逾76%股权。

其中，国投持48.76%股权、国民信托基金（ASNB）持15.08%股权、退休金基金（Kumpulan Wang Persaraan）持6.69%，而雇员公积金局（EPF）握有5.89%股权。

眼看与战友并肩多年建立起来的公司，变成名副其实的官联公司，刘启盛也难掩与国投不咬弦的情绪。

他去年6月杪出席一场晚宴诉说心路历程时，提到2011年国投献购时，他与团队难以跟掌握50亿令吉的大型基金抗衡，唯一能做的是加倍努力，如常经营。

他还说：“我只是擅长言语、有勇气的人，没什么动脑，所以需要一个强劲团队……当你攻击我，你不是在攻击我，而是攻击整个实达团队。国投要知道，他们是在跟实达团队过招！”

此言，宛如是预告刘启盛会再度与团队联合，通过绿盛世“反击”？

另起炉灶有迹可寻

实际上，刘启盛要另起炉灶也并非无迹可寻。

除了持续减持股权，最明显的征兆是他没有留住身边得力的左右手，更没有把儿子带进公司。

他曾接受媒体专访，被询及离开实达集团后将迈向何处，他说：“因为我还算年轻，我还有很多事情想要做，但又还未做到。所以我们先探讨一番。”
至于是否会“重操旧业”，他语重心长地道：“走着瞧（wait and see）”。

他也曾强调，实达集团告一段落后，就是踏上退休一途，不想再继续工作。

不过，他宣称4月杪后开始的“退休生活”，只过了一个周末，就在5月初踏进绿盛世的大门，成为非独立非执行董事。

短期有风险长期可期待

作为产业界新生儿，绿盛世面对不少挑战与风险。大环境方面，政府系列打房措施，冲击产业需求，领域出现放缓迹象。

联昌国际投行研究主管黄大任认为，打房措施只是会短期影响产业需求，购兴料在今年下半年恢复稳定，特别是潜在买家都想要赶在消费税（GST）推行前购屋。

总债务破20亿

此外，绿盛世公司本身亦有状况。绿盛世4月杪提出的收购活动完成后，总债务将从去年杪的5200万令吉，暴增至2亿800万令吉；若包含18.5亿令吉递延支付的土地成本，总债务将突破20亿令吉。

不过，在成长初期，公司高负债是符合常理，只要销量和现金流改善，就足以缓冲。

绿盛世另一个隐忧，是高雇员成本。一家拥有超过300名员工的新公司，在去年9月才开始推介产品，意味短期内盈利赚幅可能受压。

相比起眼前的风险，绿盛世的未来更值得期待。

公司近期推出EcoMajestic、EcoSpring、Eco商业园I和EcoTerraces计划，将带动公司销售。

销售上看20亿

绿盛世预计2014和2015财年销量，可分别达到20亿及30亿令吉。

黄大任认为，绿盛世若可达标实属创举，因为不曾有新公司能够在短时间内，就录得如此亮眼成绩。

实达集团和马星集团耗用逾15年，逐步建立规模和名声，才成功突破20至30亿令吉的销售额。

进军澳洲有经验

绿盛世早前获子公司以2800万澳元（约8479万令吉），献售澳洲新南威尔士州的产业。

马银行投行分析员表示，对现有绿盛世管理团队而言，澳洲市场并不陌生。

实达集团就曾推行澳洲墨尔本Fulton Lane和Parque计划，皆取得不错的成绩。

市场早前传出，绿盛世竞标槟城第二大桥着陆点———峇都加湾（Batu Kawan）的190公顷土地。

不过，目前未有成果。

分析员称，管理层近期也在物色国内数个地点，或以联营方式推行计划。

借实达光环照亮绿盛世

绿盛世目前顶多只是带着“刘启盛及实达集团光环”的新兴产业公司，仍需要更多时间建立口碑。

然而，具有亮眼纪录、经验、市场促销专长的前实达集团团队，相信已成为绿盛世的重要支柱。

就如联昌国际投行研究主管黄大任在报告所言，过去多年，市场上不少发展商想要模仿实达集团，或以实达集团的成功地位作为目标，力图迎头赶上。

重现实达拓展策略

“可是，任何东西都比不上‘本尊’，即刘启盛本身和前实达集团的团队，（得以给绿盛世）注入新的动力，迈向新的高峰，面对新的挑战。”

他相信，绿盛世将可在短时间内起步、超越其他产业公司，甚至是实达集团。

兴业研究分析亦称，就如2010年至2012年期间的实达集团，绿盛世将成为许多产业界投资者的宠儿，为其增长潜能、管理层和产品创意而入股。

“我们相信（实达集团的）产品创意和扩展策略，极可能在未来数年，重演于绿盛世身上。”

绿盛世没排斥经常与实达集团挂上“等号”，反而善用实达集团此前的成就作为“踏板”，得以让投资者从实达集团身上，展望绿盛世未来。



报道： 翁慧琪

【南洋网财经】

icy97

仅受委非执行董事 刘启盛未持股绿盛世

二零一四年六月五日 晚上七时十五分
（吉隆坡5日讯）产业巨子实达集团有限公司（SPSETIA，8664，产业组）前领导人丹斯里刘启盛（小图），并没有成为绿盛世有限公司（ECOWLD，8206，产业组）大股东，而后者的现有最大股东是刘启盛儿子刘添雄。

在致给大马交易所的文件中，绿盛世表示，它已接获1965年公司法令的29C表格，以及根据相同法令第135节条文发出的通知书，澄清刘启盛并没有持有该公司任何股票，因此也不是该公司的大股东之一。

绿盛世称：“他也不是其儿子刘添雄持有8878万股票的受益人，而刘添雄则是该公司的一名董事。”

该公司的文件纠正了5月8日的宣布，当时它表示刘启盛为一名董事兼大股东，与刘添雄合持8878万股或35.05%股权。

刘启盛于4月30日起呈辞实达集团总裁兼首席执行员职务，并在5月5日受委为绿盛世非独立非执行董事。

与此同时，在绿盛世发出的另一份文件中，也披露了绿盛世控股私人有限公司，已在5月30日售出了2500万股票或9.87%绿盛世股份，予未知团体。绿盛世控股是丹斯里阿都拉昔和拿督梁艾迪的私人工具。

上述脱售使绿盛世控股的持股，从之前的30.01%降低到20.14%。阿都拉昔和梁氏都曾于实达集团服务，并且与刘启盛关系密切。

目前，绿盛世的最大股东是刘添雄，持股35.05%，其次是绿盛世控股的20.14%（在5月30日出售9.87%之后）。

虽然如此，刘添雄的持股将在绿盛世以17亿8000万令吉向绿盛世发展私人有限公司收购2家产业发展个体，及多项计划的发展权后被冲淡。

绿盛世发展是由绿盛世控股（阿都拉昔85%及梁艾迪15%），以及Sinarmas产业私人有限公司（梁艾迪持99%）控制。在建议中资产注资活动下，绿盛世控股和Sinarmas产业将认购绿盛世 13亿7000万新股，以迎合后者融资17亿8000万令吉的收购。

上述股票认购将让绿盛世控股和Sinarmas最终分别对绿盛世持股31.9%和25.8%，而刘添雄的股份将被冲淡到11.27%。

上述预料于6个月内完成的资产注入活动，将让绿盛世地库暴涨3倍，至4333英亩（1793.97公顷），比较目前为1326英亩，总发展值则从135亿令吉提高到435亿令吉。【光华日报财经】

Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	ECO WORLD DEVELOPMENT GROUP BERHAD (FORMERLY KNOWN AS FOCAL AIMS HOLDINGS BERHAD) ("ECO" OR "THE COMPANY") - CLARIFYING TAN SRI DATO' SRI LIEW KEE SIN'S INTEREST IN THE COMPANY
We refer to the announcements dated 8 May 2014 notifying the interest of Tan Sri Dato’ Sri Liew Kee Sin as a director and substantial shareholder of the Company (“Announcement”). Subsequent to the Announcement, the Company had on 4 June 2014, received a Form 29C of the Companies Act, 1965 (“Act”) and notice pursuant to Section 135 of the Act dated 4 June 2014, clarifying that Tan Sri Dato’ Sri Liew Kee Sin does not have any interest in the Company pursuant to Section 6A of the Act and should not be regarded as a substantial shareholder of the Company. He is also not deemed interested in the 88,780,601 ordinary shares in the Company held by his son, Liew Tian Xiong pursuant to Section 134(12)(c) of the Act as, Liew Tian Xiong is a director of the Company. This announcement is dated 4 June 2014.

Notice of Person Ceasing (29C)
Particulars of substantial Securities Holder

Name	Tan Sri Dato' Sri Liew Kee Sin
Address	10-2, Faber Ria Taman Desa, Off Jalan Klang Lama, 58100 Kuala Lumpur
NRIC/Passport No/Company No.	581030-01-5181
Nationality/Country of incorporation	Malaysian
Descriptions (Class & nominal value)	Ordinary share of RM1.00 each
Date of cessation	04/06/2014
Name & address of registered holder	CIMSEC Nominees (Tempatan) Sdn. Bhd. (Pledge securities account for Liew Tian Xiong)
Currency	Malaysian Ringgit (MYR)
Number of securities disposed
Price Transacted ($$)
Circumstances by reason of which a person ceases to be a substantial securities Holder	Does not have any interest in the Company pursuant to Section 6A of the Companies Act, 1965 ("the Act").
Nature of interest	Indirect
Date of notice	04/06/2014

icy97

一举推3项目 绿盛世稳迈20亿销售目标

财经新闻 财经  2014-06-11 10:26
（吉隆坡10日讯）近期一举推出3个房产计划的绿盛世（ECOWLD，8206，主板产业股），稳定迈向20亿令吉的销售目标。

绿盛世于5月杪在巴生谷推出首个城镇计划———EcoMajestic排屋计划，认购率高达95%，而同日在新山推出的EcoSpring和EcoSummer计划，认购率达到85%。

绿盛世总裁兼总执行长拿督曾建华表示，集团有望达成20亿令吉的2014财年销售目标。

截至今年3月，录得11.3亿令吉销售。

集团将在截至10月杪的2014财年，继续推出新房产计划，分别是新山的Eco商业园I（Eco BusinessPark1），以及柔佛依斯干达特区的EcoTropics计划。

槟城推2房产

绿盛世早前也公布2015财年销售目标，为30亿令吉。

曾建华认为，绿盛世旗下房产计划获得买家青睐，主要是地点、连通、安全和计划管理都符合市场需求。

“我相信所有的计划地点适中，如雪兰莪的士毛月，临近加影和蕉赖。”

绿盛世执行董事兼总财务长连国汶，以及执行董事刘添雄也列席“2014年投资大马”的记者会。

集团今年杪和明年初在槟城推介两个房产计划，分别为占地75.7英亩的EcoMeadows计划，以及12.8英亩的EcoTerraces。

两项计划的发展总值为12.6亿令吉。

冲向海外 悉尼购地

除了专注在国内市场，绿盛世积极冲向海外，早前宣布以2800万澳元（约8479万令吉），收购悉尼土地。

绿盛世计划在悉尼的1.18英亩地段，再发展为混合住宅和商业计划，其中包含300个单位的公寓。

曾建华相信，澳洲计划应该可获不错的市场回响，主要是地点处于优质地段，临近车站和购物商场。

他认为，澳洲是不错的市场，若有适合的地段或价格，集团会再探讨当地机会。【南洋网财经】

icy97

券商買進心頭好．購地積極銷售強勁 綠盛世未來最受關注

財經股市11 Jun 2014 22:46

券商：聯昌證券研究
目標價：8令吉

綠盛世（ECOWLD，8206，主要板房產）總值38億令吉的土地收購計劃進行中，加上其他擴展策略及強勁銷量，都是股項再重估的催化劑。

目前房地產市場營連狀況相當艱難，不過該公司旗下數房產計劃仍錄得強勁銷量，算是表現不俗，今年已推出2項新計劃，年底前將再推出2項房產計劃，如此一來2014財年20億令吉銷售目標亦可達標。

在擴充地庫計劃方面，綠盛世傾向購買可發展為城鎮土地，因為這類型土地可發展期長達10年至15年，可為計劃增值並對銷量及發展總值帶來乘數效應。此外亦方便公司未來根據市場需求調整房產種類。

另外，該公司亦指出，早前宣布每股4.50令吉配售2500萬股的計劃，主要是配售予高層做為獎勵，此舉同時兼顧股東利益，有助未來發展。

我們認為，綠盛世股項仍具有很大的升值空間，未來數年會是市場最受關注的房產公司，加上該公司冀迅速增長，來年購地及銷售量新聞料增加，投資者可繼續大量增持綠盛世持股。

截至週三（11日）閉市，綠盛世起1仙，掛5.05令吉，成交量32萬1100股。【中国报财经】

icy97

Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	ECO WORLD DEVELOPMENT GROUP BERHAD (FORMERLY KNOWN AS FOCAL AIMS HOLDINGS BERHAD) ("ECO" OR "THE COMPANY") - ACQUISITION OF SHARES IN PINGAT STABIL SDN. BHD. (COMPANY NO. 1089333-D)
1. Introduction The Board of Directors of ECO wishes to announce that the Company had on 11 June 2014 acquired two (2) ordinary shares of RM1/- each fully paid up in the capital of Pingat Stabil Sdn. Bhd. (Company No. 1089333-D) ("PSSB") for a total cash consideration of RM2/- (Ringgit Malaysia: Two) only ("Acquisition"). Following the Acquisition, PSSB became a wholly-owned subsidiary of ECO. 2. Details of PSSB PSSB was incorporated as a private company limited by shares on 16 April 2014. The authorised share capital of PSSB is RM400,000/- divided into 400,000 ordinary shares of RM1/- each. The issued and paid-up share capital of PSSB is RM2/- divided into 2 ordinary shares of RM1/- each. PSSB is currently dormant. 3. Financial Effects The Acquisition is not expected to have any material effect on the earnings per shares, gearing and net assets per share of ECO. 4. Directors' and Major Shareholders' Interest None of the directors and/or major shareholders of ECO and/or persons connected with them have any interest, direct or indirect, in the Acquisition. 5. Statement by the Directors The Board of Directors of ECO, having considered all aspects of the Acquisition, are of the opinion that the Acquisition is in the best interest of ECO. This announcement is dated 11 June 2014.

icy97

Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	ECO WORLD DEVELOPMENT GROUP BERHAD (FORMERLY KNOWN AS FOCAL AIMS HOLDINGS BERHAD) ("ECO" OR "THE COMPANY") INCORPORATION OF NEW SUBSIDIARY COMPANY, ECO WORLD DEVELOPMENT (S) PTE. LTD.
The Board of Directors of ECO wishes to announce that Eco World Development (S) Pte. Ltd. ["Eco World (S)"] was incorporated as a wholly-owned subsidiary of the Company on 13 June 2014. Eco World (S) has an issued and paid up share capital of Singapore Dollar: One (SGD 1.00). This announcement is dated 13 June 2014.

Wilson_Ling

在网上看到这个消息 ~

Eco World tipped to get prized Pudu Jail land for RM7 billion project
BY JAHABAR SADIQ, EDITOR
Published: 22 June 2014 | Updated: 22 June 2014 10:20 AM
http://www.themalaysianinsider.com/malaysia/article/eco-world-tipped-to-get-prized-pudu-jail-land-for-rm7-billion-project

Upstart property developer Eco World Development Group Bhd is tipped to win the RM7 billion redevelopment project of the Pudu Jail land in Kuala Lumpur, a prized UDA Holdings Bhd property that Bumiputera firms say should only be developed by them.

The Malaysian Insider understands Eco World is going into a 70:30 joint-venture with UDA for the 7.85ha prime land in the capital city's Golden Triangle that once housed Kuala Lumpur's main prison, the 101-year-old Pudu Jail which shuttered officially in 1996.

"Eco World is getting the project, the announcement should be made soon," a source told The Malaysian Insider, saying the site has been abandoned for the past few years despite being made an Economic Transformation Programme (ETP) project.

In 2011, China-based developer Everbright International Construction Ltd was to get the project with a RM2 billion investment with UDA, which has land but not money to develop projects. But several Umno members and Malay developers protested the deal, prompting UDA's only shareholder, the Finance Ministry, to order a new plan.
There is now disquiet over Eco World getting the project, dubbed Bukit Bintang City Centre, as UDA had called for a tender last September.

Sources said the results of the tender exercise has not been revealed and there are rumblings that UDA should have considered all the bids before deciding on a directly negotiated contract.

"There are no details as to how Eco World got the project. We understand that the Finance Ministry made the decision, not the UDA board," a source said.

The Finance Minister is Prime Minister Datuk Seri Najib Razak while the Second Finance Minister is Datuk Seri Ahmad Husni Hanadzlah – both of whom have oversight over UDA, which was set up to redevelop urban areas and increase Bumiputera participation.

Eco World has been scooping up big projects since its inception last year and has among its directors, experienced property man Tan Sri Liew Kee Sin, who resigned as developer SP Setia Bhd's chief executive officer last April 30.

Liew was SP Setia's group managing director from 1996 and turned the RM200 million company in 1998 into a multi-billion ringgit international property firm.

He quit just over a year after state investment company Permodalan Nasional Bhd bought over SP Setia, prompting rumours he would join Eco World as his son, Tian Xiong, is also a director and substantial shareholder in the company.

Eco World has embarked on a programme to expand its land bank and projects worth up to RM30 billion after a corporate exercise last year. Its joint-venture in the Bukit Bintang City Centre is expected to help UDA trim its debts and raise money for affirmative action projects.

UDA was set to get Everbright as its partner two years ago as the RM2 billion offer from the Chinese firm was three times the land value but politically-connected firms scuttled the deal.

Analysts said the decision over the Pudu Jail redevelopment will be yet another test of Najib’s commitment to economic liberalisation as the hardliners in Umno, Perkasa and Utusan Malaysia had once criticised UDA for allegedly abandoning the Bumiputera agenda by not appointing Bumiputera joint-venture turnkey investors for the project.

UDA, whose assets were estimated to be worth RM2 billion two years ago, is more than RM900 million in debt. It had an outstanding RM104 million land premium for the Pudu site that was due in September 2012. – June 22, 2014.

APULA

重新发展半山芭监狱？ 绿盛世拒透露详情
财经新闻 财经  2014-06-24 08:47
http://www.nanyang.com/node/630303?tid=462

（吉隆坡23日讯）对于绿盛世（ECOWLD，8206，主板产业股）或赢得半山芭监狱（Pudu Jail）重新发展项目消息，绿盛世向《南洋商报》表示，无法就这项消息透露更多详情。

消息指，绿盛世将取得70亿令吉的半山芭监狱重新发展项目，这项目原是由城市发展控股（UDA）开发。

不过，《南洋商报》向绿盛世提出相关咨询后，该公司回应表示，无法透露更多详情。

消息人士向《TheMalaysian Insider》透露，绿盛世和城市发展控股将以70:30的联营方式，开发这片7.85公顷的土地。

“这起消息料将在短期内公布。”

2011年，中国发展商中国光大建筑国际机构（Ever bright International Construction Ltd）曾要与城市发展控股一同开发这项目，但受到一些巫统会员和土著商家抗议，要求财政部再定新计划。

消息人士表示，有关竞标结果尚未透露，也有传言指城市发展控股在决定直接洽谈合约前，已考虑所有竞标。

“目前也无法知道绿盛世如何取得该合约，据我们了解，这是由财务部决定，而不是城市发展控股董事局。”

积极购地力推资产值

大马研究仍在等待管理层作出澄清，因而保持绿盛世净利预测和净资产价值。

他表示，在绿盛世的企业活动完成后，总发展价值料扩大超过3倍至4350亿令吉，地库则增至4433英亩，届时焦点在于估值过高。

基于绿盛世盈利交付仍属早期阶段，有关估值过高问题需要一段时间来消耗。

分析员表示，购地是绿盛世估值主要动力，在重新资本化资产负债表后，股票数额也因而扩大，绿盛世必须展现购地能力，以推动净资产价值增长。

大马研究重申对该股“买进”投资评级，并维持5.82令吉的目标价格不变。

icy97

ECO WORLD DEVELOPMENT GROUP BERHAD

Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	ECO WORLD DEVELOPMENT GROUP BERHAD (FORMERLY KNOWN AS FOCAL AIMS HOLDINGS BERHAD) ("ECO" OR "THE COMPANY") - ACQUISITION OF SHARES IN THE FOLLOWING COMPANIES:- 1. RENTAS PRESTASI SDN. BHD. (COMPANY NO. 1097165-X) ("RPSB") 2. SENDI PRESTASI SDN. BHD. (COMPANY NO. 1096633-W) ("SPSB") 3. ARAH SELASIH SDN. BHD. (COMPANY NO. 1096068-V) ("ASSB")
The Board of Directors of ECO wishes to announce that the Company had on 24 June 2014 acquired two (2) ordinary shares each of RM1/- each representing 100% of the total issued and paid-up share capital of each of the following Companies for a total cash consideration of RM6/- (Ringgit Malaysia: Six) only ("Acquisitions"):- Company Type of Company Incorporation Date Status RPSB Private Company Limited by Shares 11 June 2014 Dormant SPSB Private Company Limited by Shares 6 June 2014 Dormant ASSB Private Company Limited by Shares 3 June 2014 Dormant Following the Acquisitions, RPSB, SPSB and ASSB became wholly-owned subsidiaries of ECO. None of the directors and/or major shareholders of ECO and/or persons connected with them have any interest, direct or indirect, in the Acquisitions. This announcement is dated 24 June 2014.