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M-Residence 2 Rawang 07 Apr 2016
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发表于 3-6-2013 06:45 PM
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onlycool9179 发表于 3-6-2013 06:23 PM
RM 458，000
在头期扣RM 20，000，主要应该减轻买家头期负担。
屋子还是原价RM 458，000（对银行），但 ...
好的，感谢你的回复，我可以放心些了。请问rhb的lock in 3yrs period是从施工然后bank出钱开始算是吗？这样说3年后工程完成后，也就刚好3yrs的lock in period也届满了？有错请指点。 |
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发表于 3-6-2013 11:10 PM
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安全地帶 发表于 3-6-2013 03:55 PM 
請問兄弟你買的價錢是多少？謝謝
458,800 - 20,000
你也下定了吗？
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楼主 |
发表于 3-6-2013 11:34 PM
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安全地帶 发表于 3-6-2013 06:45 PM
好的，感谢你的回复，我可以放心些了。请问rhb的lock in 3yrs period是从施工然后bank出钱开始算是吗？这 ...
根据Banker，是第一次出钱开始算。 |
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发表于 4-6-2013 12:10 AM
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安全地帶 发表于 20-5-2013 01:19 PM
谢谢你的回复，以投资来说你觉得mr和mr2那个比较有优势？我个人觉得mr是freehold而且靠近商场，加上比较大 ...
我有去看, M-R的还有两间卖不出, 一间对三叉路口, 一间对电房~
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发表于 4-6-2013 12:16 AM
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LZ, 你有安神的吗? 我去了示范屋看, 看来看去找不到适合安神台的地方~ |
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楼主 |
发表于 4-6-2013 08:34 AM
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AhH00ng 发表于 4-6-2013 12:16 AM
LZ, 你有安神的吗? 我去了示范屋看, 看来看去找不到适合安神台的地方~
因为工作及课业需要，超过十年不同地区租房子生活，我多数不定时到不同的庙里膜拜，各类供应品应有尽有，家里暂时没打算。 |
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发表于 4-6-2013 09:18 AM
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WKT828 发表于 3-6-2013 11:10 PM
458,800 - 20,000
你也下定了吗？
是的，我和你的应该是一样 |
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发表于 4-6-2013 09:22 AM
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AhH00ng 发表于 4-6-2013 12:10 AM
我有去看, M-R的还有两间卖不出, 一间对三叉路口, 一间对电房~
这是个问题你提醒了我，很多时候建好了才发现多了水霸，电房，甚至高电站等等问题 |
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发表于 4-6-2013 09:26 AM
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AhH00ng 发表于 4-6-2013 12:16 AM
LZ, 你有安神的吗? 我去了示范屋看, 看来看去找不到适合安神台的地方~
是呀，进门就是楼梯口，空间比较小。空间大saujana rawang，22x75，马来人华人个别占一半。哪里附近有回教堂 |
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发表于 4-6-2013 09:31 AM
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AhH00ng 发表于 4-6-2013 12:10 AM
我有去看, M-R的还有两间卖不出, 一间对三叉路口, 一间对电房~
mr的有能力个人觉得比mr2有优势。freehold就很吸引了，还有m avenue且maintenance也比mr2
便宜。屋子也大的刚好，对我来说啦 |
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楼主 |
发表于 4-6-2013 11:52 AM
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AhH00ng 发表于 4-6-2013 12:16 AM
LZ, 你有安神的吗? 我去了示范屋看, 看来看去找不到适合安神台的地方~
AhH00ng兄，个人对你的提问有兴趣。
如果以不装修为前提，如果是入门处直望去，小房那道墙，可以吗？
不过最多是单一小型，因为Utility Room的门开关用了点位置。
前提是我对风水及风俗习惯没有深入了解。
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楼主 |
发表于 4-6-2013 12:01 PM
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安全地帶 发表于 4-6-2013 09:31 AM
mr的有能力个人觉得比mr2有优势。freehold就很吸引了，还有m avenue且maintenance也比mr2
便宜。屋子也大 ...
M Residence和M Residence 2的管理是有分别。
根据浅略了解，M Residence不属于正式Guarded & Gated而M Residence 2属于Guarded & Gated。
而这也和我们的Title有关，
1。主要分别是M Residence 2的Guard House及各种设施是统一管理，不过M Residence就不是。
2。M Residence 2可以不对外开放，M Residence 不可以。
3。M Residence 2的管理费一定比M Residence高。
应该有更详细，不过从管理观点，我看到这一些。
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发表于 4-6-2013 03:02 PM
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onlycool9179 发表于 4-6-2013 11:52 AM
AhH00ng兄，个人对你的提问有兴趣。
如果以不装修为前提，如果是入门处直望去，小房那道墙，可以吗？
不 ...
不能, 上面是楼梯, 而且横梁...
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楼主 |
发表于 4-6-2013 03:08 PM
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AhH00ng 发表于 4-6-2013 03:02 PM
不能, 上面是楼梯, 而且横梁...
其实如果不介意可以给点意见，大家讨论，有兴趣想了解。
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发表于 4-6-2013 03:43 PM
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onlycool9179 发表于 4-6-2013 12:01 PM
M Residence和M Residence 2的管理是有分别。
根据浅略了解，M Residence不属于正式Guarded & Gated而M ...
一直有误以为mr是g and g,所谓的对外开放是指m avenue 和游泳池gym等等么？看来mr和mr2的分别是在于mr2更着重于私隐和平静生活，相对来说mr会更加热闹繁荣。 |
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楼主 |
发表于 4-6-2013 03:52 PM
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安全地帶 发表于 4-6-2013 03:43 PM
一直有误以为mr是g and g,所谓的对外开放是指m avenue 和游泳池gym等等么？看来mr和mr2的分别是在于mr2更 ...
M Residence 是 Guarded and Gated（但应该只限住宅区），而且管理条款等和M Residence 2是完全不一样，升值潜力，各有千秋。
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发表于 5-6-2013 12:08 AM
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你们有没有留意到，MR2 Alpine 的门口， 为什么 gate 门的柱头会在中间（青色圈）???
这样根本不可能如图所示，可以如常的 park 进 2 辆车子！而且如果 car 2 要出，car 1 必须先退出来，这样岂不是很 stupid???
我有问 sale staff, 得到的答复是: standard design and requirement. 其中一辆车子必须斜斜park. 而且将来不能擅自打掉或者把柱头移位，必须得到management 的批准。
是这样的吗？？？？
你们有问过吗？？？ |
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发表于 5-6-2013 12:23 AM
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onlycool9179 发表于 4-6-2013 03:08 PM
其实如果不介意可以给点意见，大家讨论，有兴趣想了解。
我就是找不到地方, 不过还有两年找地方~ 
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楼主 |
发表于 5-6-2013 12:49 AM
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AhH00ng 发表于 5-6-2013 12:23 AM
我就是找不到地方, 不过还有两年找地方~
你买了？
应该是三年。
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楼主 |
发表于 5-6-2013 12:52 AM
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WKT828 发表于 5-6-2013 12:08 AM
你们有没有留意到，MR2 Alpine 的门口， 为什么 gate 门的柱头会在中间（青色圈）???
这样根本不可能如图所 ...
装修必须经过相关“单位”批准，现在正深入了解此课题，想知道单位是政府部门，还是管理层。 |
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