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发表于 23-12-2013 07:00 PM
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condomx 发表于 23-12-2013 06:57 PM 
Klk? Sime derby? IoI? 来来去去就是那几家罢了
我们买的是某几样机器和仪器，可以牵涉到很多行业，但是不是这3间公司，他们的炼油厂，研究所，是我们的客户 |
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发表于 24-2-2017 10:17 AM
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现在棕油又涨价了
房市还会崩盘吗？
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发表于 24-2-2017 01:19 PM
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美国也就才升息那么一次...现在只是开始 怎么那么急了...
现在已经感受到周围很多人开始被套牢了 很多都供到很辛苦了
要脱手却没人接盘... 供应远大于需求...
假如你觉得还会大涨 就麻烦来JB帮忙托盘一下
贡献一点你的力量 XD
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发表于 24-2-2017 11:21 PM
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升息不升息不重要，楼主讲之前油棕价钱掉，乡下房子崩盘然后整个市场房子崩盘。
最后崩盘没有发生。
现在油棕价钱又回升了，然后呢？
我不投资JB 的
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发表于 25-2-2017 07:40 AM
来自手机
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科学就是未来 发表于 24-2-2017 11:21 PM
升息不升息不重要，楼主讲之前油棕价钱掉，乡下房子崩盘然后整个市场房子崩盘。
最后崩盘没有发生。
现在油棕价钱又回升了，然后呢？
我不投资JB 的
这里的空派是先订立了房产泡沫会发生的前题，
再来找原因，
所以会鸡飞狗跳，
追着美国升息，
美金升值，
各种新闻议题打转。 |
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发表于 25-2-2017 10:22 AM
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套你這句話來說....
我也能說這裡的多派先訂立了房地產只升不跌的前提，
再來找原因，
無視一切經濟問題，
就覺得馬來西亞房地產只升不跌...
但是很可惜的是...
事實完全相反
懂市場的人都知道現在market如何了...
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发表于 25-2-2017 11:19 AM
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马来西亚房地产只升不跌，事实完全相反的意思是马来西亚的房地产只跌不升？
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发表于 25-2-2017 11:27 AM
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只有两种说法, 买不起的就说房产只跌不升
买得起的就说只升不跌 
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发表于 25-2-2017 11:50 AM
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很多人都說馬來西亞的房產只升不跌啊...不過現在這群人應該不懂躲到哪裡去了XD
這個世界上沒有任何一個商品是只升不跌的...
尤其是被人為炒起的產品 包括房地產
外加... 去看看現在的supply and demand...
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发表于 25-2-2017 11:53 AM
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錯了...只有property agent會說只升不跌...
這幾年觀察看來 之前都很唱好房地產的投資客都慢慢轉變他們的態度了
畢竟現在房地產的報酬跟其風險完全不成正比
與其把錢投在房地產
倒不如去投資其他地方
接下來...就等著看戲吧XD
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发表于 25-2-2017 12:15 PM
来自手机
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本帖最后由 mchen3389 于 25-2-2017 12:19 PM 编辑
把升息，视作泡沫爆破，
把景气下调，认作是泡沬爆破，
房价下降，是泡沬爆破，
马币贬，也是泡沫爆破。。
更厉害的是，
这些全部发生了，
还有1M案，GST，国内汽油价调升。。
那一层又一层压上去。。
泡沫一定破啦。。
哈哈，结果是，
没破就是没破。。
又再回到，
升息，一定完蛋论，
不信? 去看97金融风暴。。
没完没了。。
再问一次，
房产泡沫爆了吗?
不要跟我说，快了，
看要升息了。。 |
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发表于 25-2-2017 12:30 PM
来自手机
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bryan1052 发表于 25-2-2017 11:50 AM
很多人都說馬來西亞的房產只升不跌啊...不過現在這群人應該不懂躲到哪裡去了XD
這個世界上沒有任何一個商品是只升不跌的...
尤其是被人為炒起的產品 包括房地產
外加... 去看看現在的supply and demand...
如果房地产对你来说只是低买高卖，那么现在的大环境的确不是很适合投资。 |
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发表于 25-2-2017 12:39 PM
来自手机
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mchen3389 发表于 25-2-2017 12:15 PM
把升息，视作泡沫爆破，
把景气下调，认作是泡沬爆破，
房价下降，是泡沬爆破，
马币贬，也是泡沫爆破。。
更厉害的是，
这些全部发生了，
还有1M案，GST，国内汽油价调升。。
那一层又一层压上去。。
泡沫 ...
据哎呀专家说，美国升1%,大马最少要要升2%，还一副自信满满的款，结果美国升0.25%,大马降0.25%。 |
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发表于 25-2-2017 12:42 PM
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我覺得你應該不理解這其中的間接關係...
我不知道你對經濟的了解到哪裡...
很多人會把美國升息當作一個點
是因為它會慢慢引起其波瀾
外加現在美國才剛開始升息週期...急什麼呢？
而且今年很多房地產才慢慢開始準備完工
好戲才剛要開始...市場就已經死寂一片了...
真心看不好接下來的房地產走勢XD
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发表于 25-2-2017 12:43 PM
来自手机
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quadro 发表于 25-2-2017 11:27 AM
只有两种说法, 买不起的就说房产只跌不升
买得起的就说只升不跌
房地产的投资，五花八门，如果只是纯粹美国要升息而去杠杆化，就把房子卖了，个人认为是反应过大了。 |
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发表于 25-2-2017 12:45 PM
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如果你想說買來出租
買來改建民宿
我只能說一句話
supply and demand
放心啦
時間會證明一切的
假如真的那麼看好
就快快進場去撐市吧
加油
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发表于 25-2-2017 12:55 PM
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发表于 25-2-2017 12:58 PM
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个人认为如果有能力的话就买比较便宜的屋子
没能力的话还是别买, 先租比较好
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发表于 25-2-2017 01:00 PM
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自住的話其實買自己可以負擔的就好了因為屋價的漲跌跟你沒關係
只要你確定供起得就好
不過我能說 現在你可以開始去看看 然後敢敢殺價
因為蠻多人已經開始hold不住了 不然就發展商想套現 給一堆優惠 但不是減價（其實就是變相跌價啦）
不用擔心找不到 現在選擇很多XD
只要你profile美 借得到錢
不用怕買不到屋子
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发表于 25-2-2017 01:06 PM
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目前市场有两种选择
新 project
- 屋子地小和管理费用贵
- 只需付 booking, 不用付 down payment
第二种选择是和第一种相反
假设以长期来看第二种比第一种好, 因为管理费用不需要给太多
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