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Meridin Bayvue at Johor
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发表于 1-9-2016 02:28 PM
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digidigi 发表于 1-9-2016 02:15 PM
Psf 多少？
Around 450psf |
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发表于 1-9-2016 02:29 PM
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jaykok 发表于 1-9-2016 02:15 PM
对咯 公寓真的就好在不需要给太多头期，
阿不然要一间屋子还真的不容易
我也是和你差不多的情况。。
其实公寓也很头疼一下，怕其他人不给maintenance fee，
或者jmb 没有做工。。很多公寓一开始和你说有什么fr ...
就是因为这个没有提供free bus我才想说想想不错 。
其他有free的hor..开始一定有，过后就没有!
再来也有一个point啦。。住这个的话，mahsing的office也会在楼下有一个单位。就是给我们住的有2年warranty
这是他们说的啦。
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发表于 1-9-2016 02:36 PM
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目前我知道还有一个D carlton好像也是400多千就可以拿到了（两房），现在很多说什么free bus 之类的， 如果之后收不到maintenance 就jialat了
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发表于 1-9-2016 02:39 PM
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Rabbitdol 发表于 1-9-2016 02:28 PM
Around 450psf
真心不便宜。。。区别的地方找更好。。
这个价钱，你加多一点，就有不错的选择了。
当初first phase是很便宜的，这里便宜还说得过去。
这个公寓到titan的烟斗，直径我看顶多就5km，后面都是马来kampung，前面highway，附近也没有什么amenties。。。以前他的卖点是便宜。
不过它比green havent好的地方就是发展商，还有就是它离海边是真的近的。 |
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发表于 1-9-2016 02:40 PM
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jaykok 发表于 1-9-2016 02:36 PM
目前我知道还有一个D carlton好像也是400多千就可以拿到了（两房），现在很多说什么free bus 之类的， 如果之后收不到maintenance 就jialat了
这种听听就好，在megah ria里面的公寓，你可以想象十年后是怎样的，
真要选，还是拿mah xing 的算了 |
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发表于 1-9-2016 02:42 PM
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jaykok 发表于 1-9-2016 02:12 PM
可是jb 之前说了很多计划 到现在很多好像都还没实现。。
全部只是有开头。。然后就没有下文了。。
如果第三桥真的有建就真的hosey
其实jb的整体进展是可以的。
第三大桥你就不要预算它了，保守估计至少15年内不会发生 |
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发表于 1-9-2016 02:44 PM
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Rabbitdol 发表于 1-9-2016 02:29 PM
就是因为这个没有提供free bus我才想说想想不错 。
其他有free的hor..开始一定有，过后就没有!
再来也有一个point啦。。住这个的话，mahsing的office也会在楼下有一个单位。就是给我们住的有2年warranty
这是 ...
对阿 这些extra的以后form jmb也是可以有的
前提是maintenance fee要收到美美咯。。
其实如果你是以楼下有一个mah sing office来决定的话
感觉不是很好噢 因为就像没有office在楼下 发展商还是会给你warranty的阿。
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发表于 1-9-2016 02:46 PM
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现在等看那个码头会不会落实咯，
如果会的话也是不错的哪里。。
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发表于 1-9-2016 02:50 PM
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jaykok 发表于 1-9-2016 02:46 PM
现在等看那个码头会不会落实咯，
如果会的话也是不错的哪里。。
Hmmmm
其实这个地点去到那个建议的码头地点，也是不近的，至少也要20分钟 |
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发表于 1-9-2016 02:57 PM
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哈哈 那也是有点距离
如果他附近没有大电缆的话。 应该是不错的吧
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发表于 1-9-2016 04:23 PM
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好的，谢谢你们的意见。。。因为考虑时间有限。只有5天。。我会在努力听取更多的意见来作出选择。
因为我对那一带不熟悉，也许我会亲自下去那附近询问一些在那边住久的人。在做最后的决定 |
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发表于 1-9-2016 10:15 PM
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一个月前给了定钱，但是看到 marina cove ioi 的比较好，就买那里了 |
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发表于 2-9-2016 12:24 AM
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可口可樂 发表于 1-9-2016 10:15 PM
一个月前给了定钱，但是看到 marina cove ioi 的比较好，就买那里了
Marina cove多少钱 psf ?
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发表于 2-9-2016 11:46 AM
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Rabbitdol 发表于 2-9-2016 12:24 AM
Marina cove多少钱 psf ?
1房300.2房400 3房500 现在很多促销，如果要买记得写我名字，大家还有钱分 |
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发表于 4-9-2016 12:21 PM
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谢谢你可口可乐，我要考虑先。
我想那个地点我还是不要先，就如你们所讲的，其实还有选择。买房子不能急，急了就买错，买错就很多事情了。
还是先看准。。
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发表于 4-9-2016 12:22 PM
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发表于 4-9-2016 12:52 PM
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新山新的project我看完了，距离ciq10分钟，最便宜的只剩Marina cove了 |
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发表于 6-9-2016 06:33 PM
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可口可樂 发表于 4-9-2016 12:52 PM
新山新的project我看完了，距离ciq10分钟，最便宜的只剩Marina cove了
好的，谢谢你可口可乐。
你买的那边loan已经批准了? 你是自住还是投资? |
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发表于 6-9-2016 11:48 PM
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Rabbitdol 发表于 6-9-2016 06:33 PM
好的，谢谢你可口可乐。
你买的那边loan已经批准了? 你是自住还是投资?
上个月已经批了，自住的 |
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发表于 15-9-2016 03:33 PM
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我也是meridin bayvue的买家，一开始我也是有点担忧我是否很冲动，不过我下去考察很多次了，我觉得那里非常适合自住和投资。。。。。。如果真的觉得太靠近pasir gudang而不适合自住的话，你可以去看下mah sing发展的sierra perdana,那里现在有几间空置的单位，我可以告诉你，几乎都有人住。。。还有交通，我试过驾车跑九十，从公寓旁的油站出发，十分钟就到新山，当然塞车就不一样，不过一个发展成熟的地区有哪里是不塞的。而且那里可以直通沿海大道，pasir gudang大道，还有senai to desaru大道
至于投资，我不鼓励买了然后建好就卖，我会选择出租，不过目标不是在新加坡做工的人，而是在pasir gudang做工的外国人，现在大多数的外国人都租在molek，permas等地区的公寓，虽然租金有所下滑，因为真的太多supply了，不过像我住在新加坡一样，我是住在我做工的地方对面的组屋，理由只有一个，就是靠近工作地点，所以人的想法千百种，有些是希望住的离工作地方越靠近越好，也有些是其它的想法。。。。我得目标是这些人。还有租金的回报率，和前面的project相比，meridin bayvue价格是比较便宜的，我们租两千人家也租两千，不过我们的回报率有5%，对方就没有，因为他们的总价比较高
不过现在的经济不明朗，置业最好量力而为，也不要只听别人去说，亲自下去了解，为了了解更多，我花了很多时间古来去百万镇两边跑。。。。。
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