雪隆可承担房屋计划讨论区

Callme_Jeff

PR1MA HOMES:-
吉隆坡区
1. PR1MA @ Jalan Jubilee (Balloted)
Type: Apartment
Total: 543 units
Land: Freehold
Size: 906sf-1,089sf
(2BR 2Bath - 3BR 2 Bath)
Price: T.B.C

2. PR1MA @ Alam Damai (Reopen Unit)
Type: Apartment
Total: 2,074 units
Land: Leasehold
Size: 662sf-1,048sf
(1+1BR 1Bath - 3BR 2 Bath)
Price: RM243,000

3. PR1MA @ Brickfields (Balloted)
Type: Apartment
Total: 1,208 units
Land: Freehold
Size: 560sf-1,000sf
(1BR 1Bath - 3BR 2 Bath)
Price: T.B.C

4. PR1MA @ Bukit Jalil (Balloted)
Type: Apartment
Total: 320 units
Land: Freehold
Size: 654sf-957sf
(2BR 1Bath - 3+1BR 2 Bath)
Price: T.B.C

神垂死

Callme_Jeff 发表于 19-10-2017 08:23 AM
不能租是因为这些不是投资产品，能卖是因为那些屋主不代表永远都是出于在贫穷阶段，所以他可以卖掉转换更好或者更贵的房子。
希望我的解释没有错。

不合逻辑。。。你说转卖就应该跟回当时的价格卖，卖比当时的贵还不叫炒，全部买来卖因为全部都发达了不需要那房子了也太假了吧~

Callme_Jeff

神垂死 发表于 19-10-2017 11:28 PM
不合逻辑。。。你说转卖就应该跟回当时的价格卖，卖比当时的贵还不叫炒，全部买来卖因为全部都发达了不需要那房子了也太假了吧~

你住山芭去!

神垂死

Callme_Jeff 发表于 19-10-2017 11:35 PM
你住山芭去!

？？偶还素觉得这个只能卖不能住的条规有点可颖，可能就素所谓的漏洞~

Callme_Jeff

神垂死 发表于 19-10-2017 11:36 PM
？？偶还素觉得这个只能卖不能住的条规有点可颖，可能就素所谓的漏洞~

那么你去叫新加坡政府改换他们 HDB Flat 条例不能卖，才回来这边多多kiki gat gat

Callme_Jeff

我开这个贴的目的是让大家能帮助其他人。而不是来这边制造多多问题。条例是不能改了。这边也不是你来对我讲这个条例有多不好，有多不该。
我希望大家是能帮助和协助其他人。。让全部人受惠。

GR

Rumah Selangorku (部分）

1. Pangsapuri Harmoni 1
Type C1 (800sf), Type D(1000sf) RM170,000-RM270,000
Address: LOT 68626 DAN LOT 68627, PUTRA HEIGHTS, SUBANG JAYA
Developer: SIME DARBY PUTRA HEIGHTS DEVELOPMENT SDN BHD
Completion Date: 2021
Unit: 1,700,  4 blocks
Freehold
Application deadline: OPEN (正在陆陆续续抽签中，很热门一下）

2. Pangsapuri Seri Utama
Type B (750sf), Type C2 (900sf), Type D (1000sf) RM100,000-RM220,000
Address: Taman Puchong Utama, Puchong
Developer: HILLCREST GARDENS SDN BHD
Completion Date: 01 / 03 / 2020
Unit: 464 (Type B)/ 464 (Type C2)/234 units (Type D), 5 blocks
Freehold
Application deadline: OPEN（抽签过了数轮，但应该还有继续抽签）

3. RSKU Jade Hills
Type A(700 sf), Type B (750sf), Type C (900sf), Type D (1000sf) RM42,000-RM250,000
Address: Jade Hills, Kajang
Developer: JADE HOMES SDN BHD
Completion Date: 01 / 05 / 2019
Unit: 714, 3 blocks
Freehold
Application deadline: OPEN (我９月看到的是Type C & D卖出8899了, Type A卖剩一半。拿到offer的人可以直接选单位，不用抽签）

神垂死

Callme_Jeff 发表于 19-10-2017 11:42 PM
那么你去叫新加坡政府改换他们 HDB Flat 条例不能卖，才回来这边多多kiki gat gat

不要拿小岛的地来马国比较了，那边全部law by law，哪里像这里~

Callme_Jeff

神垂死 发表于 20-10-2017 12:03 AM
不要拿小岛的地来马国比较了，那边全部law by law，哪里像这里~

好了。你厉害。你可以不需要再给任何意见。谢谢。

神垂死

Callme_Jeff 发表于 20-10-2017 12:12 AM
好了。你厉害。你可以不需要再给任何意见。谢谢。

也谢谢你，美女~

lokecl

shaunkL 发表于 19-10-2017 10:44 PM
哇，舜盘。方便pm我吗？

以前便宜而已，现在的价钱就不理想。如果你真的有兴趣你就pm我。

jeanooi

条件里写的是买屋是为了自住不是为了租。这是否也意味着如果买家自己住在里面其他房间依旧还是可以租给其他人。因为那位买家的确是买来自住的，所以这里有些灰色地带。

何况如果出租者不要立租约是很难被捉的。除非能捉到买家和住在里面的人金钱来往但没有黑白证据里面有很多可以操作。

Callme_Jeff

jeanooi 发表于 24-10-2017 02:59 PM
条件里写的是买屋是为了自住不是为了租。这是否也意味着如果买家自己住在里面其他房间依旧还是可以租给其他人。因为那位买家的确是买来自住的，所以这里有些灰色地带。

何况如果出租者不要立租约是很难被捉的。除 ...

就如新加坡的 HDB Flat 一样问题。只要保留一间房自己居住，他们不能做些什么。。但是将来的条例就不懂。。

lkokk6189

我妹妹申请PR1MA后，几两三个星期后就send e mail叫我妹妹去看屋子了。

GR

我在国家房屋局的网站找到一些可负担房屋计划买家的种族分布资料，虽然网站更新得慢，但是可供大家参考

RUMAWIP的华人买家数量有一点令我感到意外

Pandanmas 1(RUMAWIP)


Pandanmas 2 (RUMAWIP)


Pandanmas的Bumi买家大约50%。而下面两个RUMAWIP project，反而是华人买家的人数远远超越BUMI买家。可能都是华人区，不多马来人买，发展商已经开放给NON-BUMI了

Puchongmas (RUMAWIP)


RESIDENSI GEMBIRA 737 Seputeh (RUMAWIP)


我们看看RSKU的数据

De Palma,Setia Alam (Rumah Selangorku)


PANGSAPURI SERI AKASIA, Puchong Prima (Rumah Selangorku)


我也有看看其他新开放的项目(只有半数单位的数据，应该是还没有更新)，BUMI买家也是大约60-70%，华人大约20-25%。看来很多RSKU项目应该是有按quota分配。
可是，也有例外
PANGSAPURI TAMING MUTIARA， Sungai Long  (Rumah Selangorku)

Taming发展的小型RSKU,很少见的是华裔多过BUMI,而且还有很多LAIN-LAIN少数民族买家

PR1MA的资料暂时找不到

stevenX

最近 FB 上有 Agent 在大力推 Petaling Jaya South 新楼盘 。。300K .。扣了后 280k+
在 PJS4

有大大去看了么 ？

mikiya

stevenX 发表于 27-10-2017 11:17 AM
最近 FB 上有 Agent 在大力推 Petaling Jaya South 新楼盘 。。300K .。扣了后 280k+
在 PJS4

有大大去看了么 ？

可以知道project 名吗?

mikiya

lokecl 发表于 19-10-2017 05:23 PM
我以前住的apartment的优点：

i) 便宜
ii) 华人区 (＞９５％是华人)
iii) 地点好 （静中带旺, 走路去LRT station只需要10到15分钟而已）
iv) 环境很干净，被管理的不错 (G & G)
v) 超低density (少过４００ ...

可以PM吗?

keaiwubi

各位朋友，我个人有联名和前女友在bukit oug买了一个单位，
大概七年了。

因为在bdr sri damansara工作，所以住在aman satu，
因为屋主要求租金所以搬走了。

大家觉得我适合申请什么单位？
底薪不超过3K，但是加起来零零碎碎的一切平均有3.15K左右吧。
谢谢~