Banker 的心情日记： 偶可爱的大鳄鱼

mingshi

miyukirachel 发表于 9-10-2014 10:15 PM
请问 mingshi, 在本地 H 银行做 personal loan 会很难hit target 吗？听说他家的利息是最高呢  
...

不懂。。。。。。

这个。。看个人能力了

candic3

qiqimon5566 发表于 1-10-2014 09:51 PM
单月 60k？
investment bank IB 的 的确很高薪！

60k 是单月。最近我看到PL的有个6位数的，虽不是每个月，其他月份都有40K。。。

mingshi

几天后的今天，又是与马哥以及PG1 的聚会，这次，PG1依然没有出席，因为budget 事件而没空，

不过，小马哥哥，今天带来了个朋友，叫老程。


大家喝喝咖啡，吃点hotdog 仔，马哥哥就说，兄弟们老久没叙旧，不如喝点老虎。


听到老虎，身为进击的penang 虎，那里受得了。。。。


快快就on了。


快乐打老虎的时间过得特别快，大家都是有说有笑，讨论着budget 2015 的同时，讨论着PG1,

也同时讨论着如何在，骑虎难下的同时，如何成就一番事业。。


马哥哥就不多说，他的老兄就开始高谈阔论，

他向偶说，那些年，他就是提着一把斧头，打天下。

此人乃肥仔之一，不过比偶壮得很。。。。

偶就问他，如何打天下。


他就说。咱只认得3招半。


打赢就过关，


继续下一关打怪 up level.


打不赢就 restart game...


偶直接滴汗。。。


什么game 来的？


难道就是 ，当今据说最 hot 最 hot 最 hot 的 CLASH ON CLAN?????


他答，那些年，没有COC,

对于COC 的认识，是，那些babarian 死掉了，只需要 一点点的葡萄水，就诞生了。


而那些年的好汉，是用18年的时间来酝酿的。。。

偶更糊涂了，心想，那只马哥的老友，整天误导偶。。。


老程继续说，升 level 只需要3招半，不过是 下劈、横抹、斜挑及击刺，招不用多，精准就行了。。下次砍case,就用我这几招，够你闯天下了。。。

偶听了，只了解到，招不用多，精准就行。


再次问下， 程哥哥，你到底是那条水？？？你又知道偶的苦？以为砍case那么容易？你知道，半路杀出个不懂是谁的敌方，是几恐怖吗？



他只说了：“那些年，偶就是那个，敌方经常说的恐怖分子。”

马云，这时说，“你不懂他是程咬金？？？”


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又来免责声明了。

1. PG1 不是大家认识的 PG 1

2. 老马，不是 那个 matathxx,更不是 那个 aliXaXa 的老马

3.程哥哥不是唐朝那个程哥哥，偶怕他半夜，在偶做梦的时候，拿斧头砍偶。

4.最近杀出个程咬金，都是那个胡建彪啦。。。去讲那个什么演讲比赛，

当年，张卫健曾经在某戏剧，饰演“程咬金”这个角色。

p/s: 偶和胡胡，虽然偶是倾向PG 1 哪派，而胡胡是 马华哪派，不过，大家也是看着张卫健的戏长大。。。。

qiqimon5566

candic3 发表于 11-10-2014 12:17 AM
60k 是单月。最近我看到PL的有个6位数的，虽不是每个月，其他月份都有40K。。。

什么是pl?
最近在烦着要加入
Prudential
Hla 储蓄保险
Public bank aia 保险
还是
Maybank personal financial advisor

miyukirachel

mingshi 发表于 9-10-2014 10:17 PM
不懂。。。。。。

这个。。看个人能力了

cold call listing 是自己找的吗？

mingshi

miyukirachel 发表于 15-10-2014 03:07 PM
cold call listing 是自己找的吗？

pl 不熟悉，



。。。。。。。。。。。。。。。。

candic3

qiqimon5566 发表于 11-10-2014 09:48 AM
什么是pl?
最近在烦着要加入
Prudential

PL 是 personal loan.
加入保险行业是做agent 吗？

qiqimon5566

candic3 发表于 25-10-2014 12:22 PM
PL 是 personal loan.
加入保险行业是做agent 吗？

是的
现在暂时加入银行做着了
如果愿意pm留个联络
那我们可以交流多些
不能随便说我在哪做什么， 等下别人炒我 O.O

otkkalahteruk

mingshi 发表于 1-11-2009 12:12 AM
繁忙的星期六

当salesman,工作时间 就是 24/7 可以说是累，累以及累，有人问我，你不是天天吃蛇吗？？摇 ...

你到底卖什么。。哈哈

storm0227

大大几时来更新一下啊

mingshi

难得，人生好像第一次被催稿。。。

也因为某某私人因素。。。也难得。。。好久没有写了。。。

这轮的重点1：再见了，BLR..

昨天，就有agent call 来了。。。。问我。。关于BLR没有了。。 利息会起，会如何。。

对于内行的，都知道，目前房屋贷款利息是 BLR minus(-) 的，effective rate 大概是4.xx %

过后才发现道，原来facebook 那边有人share 了一些消息



Niama, Facebook News 这个like page 到底搞什么lin..

你们admin 到底懂不懂什么是Base Rate?

Base rate 是用银行 cost of fund (COF), statutory reserve requirement (SRR) 以及其他因素。。 来算的。

然后，都说COST OF FUND 了。。

当然是 COST + PROFIT (也就是）= EFFECTIVE RATE

例子，丰隆 就有 FD RATE + PROFIT = EFFECTIVE RATE 的配套

难道人家COST 给你知道了，你还要人家 MINUS (-) 给你？

QUOTE BANK NEGARA 那句：

The shift to the new Reference Rate Framework should have no impact on the effective lending rates charged to retail borrowers which are determined by various factors, including a financial institution’s assessment of a borrower’s credit standing, market funding rates and competitive considerations.

最后，身为800多千 follower 的 Like page, 麻烦你，Share 资询时请用好你的词

什么是-----“惨了啦！！！打工仔更难买房了！”

“这资讯目前银行已口头证实，目前待银行发出文稿。 ” ----- 这个资讯来源来自哪里？到底是你哪家银行，staff说得不清楚，还是你听了不懂。。。

（小小声问你一句：其实你们admin是有verify 的吗？还是你也是跟风，share 出去而已？）

原本都不想shoot 你们了。。亏我也是你家的 like member...

只不过。。。。 下面有人comment 说咨询有误导，而你家，17小时了，还不更改。。。

ｌｉｎｋ：http://www.bnm.gov.my/index.php?ch=en_press&pg=en_press_all&ac=2976

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重点2：再见了，Banker 的心情日记。。。

对了，就是有打算关闭这个blog....

这个Blog, 因某因素而开帖，也因某因素而关帖。。

不过，最终还是决定了，

blogspot address用回一样。。。

title 迟点再改。。。

也因为Kiasi 的心态，接下来的心情日记，应该会改成心情故事。。。。

（看啦！！ 没有好好解释，等下又被翻译成要关帖，不在分享，就像BLR 和BR 一样。。。。。。

换汤不换药。。大家明白了？）

心情日记呢。。。。 就是写所发生的事情。。。

心情故事呢。。。。 就是写所发生的事情，加以修改一些。。。。

（难道骂顾客，要写顾客的名字出来meh)

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重点3：回去BLR 和  BR impact...

Agent 也好，buyer 也好, 打工和不打工也好。。。

大家都懂， GST　impact, 经济成长得比较慢了（不要讲萧条，没那么严重），就要想办法，如何迎接＂进击的GST＂．这．．也是昨晚meet client 的时候，　他分享的．．．

这个，有机会再分享

幸福的一秒

我有一个极品manager。

基本上一个sale team ， saleman 都是拿个人commission ，
sale manager 就是拿over writing commission ， （就是team target的commission ）

但是我们极品manager ，
我进公司做后 ，manager 自己出去找customer （不是带我出去找 )
然后找到buyer 后就丢给我follow up ==
然后就要求我的commission 分一半给他，然后他自己再拿team commission =.=

一个正常的manager 不是应该要直接介绍network 给我们新人， 然后我们自己follow up，
这样他就可以在那边摇脚等拿commission了吗 ？

但我们的manager 就是相反的， 自己去找customer ，自己follow up ，自己赚commission。
不然不会做的case 就丢给我们 ， 叫我们自己follow up +分commission 给他 ==
太强大了 。

mingshi

幸福的一秒 发表于 13-12-2014 07:54 PM
我有一个极品manager。

基本上一个sale team ， saleman 都是拿个人commission ，

果然是极品。。。。。。。。。。。

891108

diingold 发表于 10-10-2009 10:30 PM
这位朋友说得对，我试过在网上找sales 留电话号码，一年前的贴，结果一年后HR e-mail 我老板，说有个大 ...

电话号码最容易search到
尤其是cari的...

mingshi

Banker 的心情故事之  今年，偶28岁

2015 年的第一个月，第一天，就出席了友人的婚宴，

在坐着和按Clash of Clan 和聊天的同时，有个cute cute 的小妹妹---前同事的女儿，就跑过来kepo了，聊着聊着，她就说要上小学了。。。

此时，偶中stun 了，那些年，偶还在大肿银行，当个newbie的时候，哪小瓜，才大约一岁，今天的她竟然说要上小学了！！！

在观望身边的前同事，看见不少人都带着伴侣以及儿女出席宴会，此时此刻，偶知道，今年，偶28岁了。

回顾昨天，在cari 哪儿，看到一个帖，某28岁网友，被其他网友，shoot 到够够力，

身为一位不是很资深，却算得上资深的财务"Con"sultant, 本身非常了解，为何4千块薪水的他，不够花之余，还不懂花去那儿。。


以80后的同辈，大家都懂，今天，在facebook,不是看到朋友吃好料，就是旅行。偶尔北上吃炒果条，扫老黄芽菜鸡，或者是攻顶搏杀和看演唱会（outdoor 游乐园在装修）

当然，最近最流行的就是结婚，吃宴会，后来就晒B ----就是拍照，upload哪家哪家孩子出生啦。。

对了，一个新诞生的小生命。

再着，

旅行也要钱
看演唱会要钱
搏杀偶尔也要钱


除此之外，红白事也要钱。偶尔乐捐 也是钱，看到喜欢的东西而消费也是钱，

当然，交通上，驾驶中，偶尔不小心中的不小心，也会使手头上的现金，不翼而飞。偶尔进银行做点手续，出来时，车轮被锁，又再不小心了。。

这种case,，怪银行又不对，怪MPPP（槟城执法单位）又不对，怪自己更不对，只能感叹，Parking那么少，车辆那么多。。对了，都是PG1 的错。。

好。。。

上面的都是要说，为何那几百块会不见掉。。



既然知道钱怎么不翼而飞，钱怎么不够用，那就来个解决方法。。


又在qoute偶的前偶像， PG 1 先生说的：
钱赚钱
钱生钱
钱滚钱
钱省钱

简单来说，就是用钱帮你得到更多钱，而同时也要节俭，不然，多多也不够用。

钱嘛。。赚不够，嘛找能赚得够的工作咯，不要再隔壁哭伯哭母。。。

你明知道这里赚不够，那么就转变啦。。转变失败，就再转变，转变失败，就走转型，再转型（人家鸡鸡嘛是用这招，这样就让他过日子了。。）

你花400块抽烟。。

我偶代表BAT的股东对你说，感谢你一路来的支持；

偶代表KPJ的股东对你说，感谢你的医药费；

偶代表保险公司，对你说，谢谢你支持本公司，尊贵的顾客，你的premium 中 loading,请多支付xxx巴仙

偶代表某某山庄的职员对你说，你要提早check in 吗？

。。。。。。。



身为28岁，大家的薪水还是没那么高，不要担心，努力点，升职和加薪。再不行，就再转变。

身为28岁，大家都没有资格拿ASB,但是还有很多不错的investment fund 等，没有那7%，还有其他的unit trust等着你，之前的 PRS 你有拿吗？买一千，送500leh..

身为28岁，或许大家不是贵族。。要记得，偶的爷爷不是开银行的。偶为郑爷爷打拼5年而已。百年后，他不会留任何东西给偶。。偶用着他家信用卡，偶尔还要给他家赚利息。。不过，还是那句，努力点。不会，就学；不会，就问。要诚恳的学，诚恳的问。总有一天，我们能成为贵族的祖先，当一方诸侯，爵位流传给世世代代。



身为28岁，很快，就步入三字头。到时， 大家就是那位，给请帖，facebook 晒B 的那群。。
要记得，上有双老，下有幼小，你与你那一半，就是经济支柱，撑起整个“家”


身为28岁，你还是有很多选择，但你的选择不会多，小你10年的90后，有更多选择，除了变，你也要快。人家黄明志旗下的红人，好坏评语一罗罗，但是，评语归评语，他们赚取的钱也是一罗罗的进pocket.你追得上他们，又追得上贵族之后吗？


身为28岁，偶开始了修身养息，身体发出的讯息准得不得了。。。

时间到，要休息

时间到，要吃饭

时间到，要睡觉。。

身边朋友，少了那些摇头的活动，要的既让是户外散步，骑bicycle,喝健康食品，

对你啊。。还是那句，少抽烟，多运动。。


身为28岁，偶还是有很多希望，期望，抱负；同时也有很多的失望，无望，包袱。

就如Clash of Clan, 开到某level, 就不能restart game,游戏如人身，只有重复，没有重来

偶尔，会被入侵，金钱，药水与petrol 被抢， 偶尔你就那个shoot人家的钱，粮以及石油的那个玩家。这举动，是每天重复，重复又重复，才能upgrade + up level.

而人生，也是只有upgrade + up level.没有回退。

当然，除了打拼，也要休息，有自己与家人的时间，否则。。

你，和我，就如曹操和蒋干

今天干，明天操。。干，操，干，操。。。结果就。。。干操lor...

Quote 前家爱将“work life balance"



身为28岁，大家要寻找机会，争取机会，更要珍惜机会，每5年，你可以有投票的机会，但是，转型是不用等5年的。找到适合的机会，就好好把握。机会，流失又流失，以后就不找你了。

有人说，这机会，也有可能是陷阱。新的工作，可能比目前的更辛苦，更压力。

说到压力。。
之前好像看到你post说受到论坛压力，工作压力，什么压力都好啦。。

偶只能说，

没钱吃饭不压力？

没钱打油不压力？

没钱看病不压力？

没钱还债不压力？

就。。。把压力当成推动力啦。。

真的不要压力？



那么，请check in 某某山庄，那边是，给你。。。晚年安祥的。。。



最后，你说的论坛大大，他们的时间不是给你浪费的。本身要好好学习和聆听教导，就不算浪费他们的时间了。

祝，
早日成功


p/s:
此贴，不是给你看而已，也用来提醒自己。。。
http://mingshi87.blogspot.com/2015/01/banker-28.html

cassiemei

嗨，请问一下Business Banking Officer这份工会容易做吗？
我是刚读完degree出来的, 想问下你们的意见

mingshi

cassiemei 发表于 2-1-2015 02:41 PM
嗨，请问一下Business Banking Officer这份工会容易做吗？
我是刚读完degree出来的, 想问下你们的意见

我不懂你的job scope 是如何


不过，工作，都是做久了，熟手了，就不难了

mingshi

Banker 的心情故事 ： Base Rate 的到来

去年，2014年（其实是几天前拉）

看到了很多的同行，在“拼命”赶file/上 file。（偶。。也不例外）

只因为顾客说要拿到BASE LENDING RATE 的package

其实在之前，偶也发表过 再见BLR 的帖。（当然，commercial package还有）

几天后，终于有新进展了

各个银行的base rate 和 spread 都出通告了，

马银行的Base Rate 竟然是很低（如果与其他银行比）.

请按 东方日报:基礎利率開跑　馬銀行最具競爭力

不过，请各位看了《东方》的报导就算了，因为还是很大的误导性！！！！

加上有些友人，顾客的询问，所以就特别凑出星期六，牺牲了打老虎的时间，打几行字，希望能帮到各位：

疑点1： 取代BLR的BR，因为Spread是+,所以利息会很高？加来有5%++

Base rate 高或者低，还是有spread 的，目前用的是PLUS "+"

近年来，房屋贷款，BLR 是spread 的，很多用的是MINUS "-" （有些 commercial loan 是用 PLUS 的）

所以，加了 SPREAD, effective rate 大概是 4.50% （那些年, 配套 BLR-2.xx% )
也就是说，目前的effective rate 与之前的几乎一样！！！

这也是为何那时候偶开帖Shoot Facebook News

后来，与各行友人打听后，才知道原来帆船银行的利息没那么特别（这也是为何那么多顾客怕）


但，几乎所有银行的EFFECTIVE RATE 都大同小易！！！



p/s:

除了facebook news 在误导大家，说没有了 MINUS ，利息会大起,

还有那条粉肠讲利息会到5%++？？



2. 顾客feedback , 听说BR 会在短暂的时间会起很多，那么嘛很不值得？BLR 不是比较stable meh?

之前偶去过investment talk ，听说会3个月review 一次（听说 罢了，没有黑白）

有人把它当KLIBOR ，那种喜欢喜欢就跳下的。

但，偶要说，BLR, 其实也是有review,（看OPR) 只是 review 后， 利息maintain 而已， 因为OPR 也是maintain 。

还有，OPR 起， BR “大可能”会起 （没有test 过，所以写“大可能”） ，但是BLR 肯定起（因为每次都酱）

p/s:还记得半年前，BLR 起到 6.85% 的时候吗？ 那时候不懂那条粉肠说很快，第二轮的+0.25 很快要来了，大概9月 酱。搞到人心惶惶。。。

现在呢？？那条粉肠说一定起的？ 你要怎样解释！！



p/s: 不过，曾经有报道说BNM有意要降低BLR ( “有意”不代表“要”，你们不要误导我写的）


3. 你们（说偶啦）家的 BR 那么低（老虎银行）， 将来嘛能起到像别家4%， 你看，别家的才赚个0.x%而已。。。 但是，你的spread 那个高，“吃”（赚）顾客那么多钱，以后拿你家的贷款，利息嘛是高到！！！

首先，顾客最重要是看effective rate!! 听过 羊毛出在羊身上吗？

BR 是COST OF FUND, RESERVE 以及大大小小因素拿来算（不要问我怎样算，偶不是精算师），拿到的一个数字做参考（reference)

不同银行有不同标准

用回“卖咖啡”的道理

一杯咖啡的价钱，可以是
咖啡(material)+人工(expenses)+赚幅（profit margin）

= RM1 + RM1 + RM3 = RM5


也可以
【咖啡(material)+小赚】+【人工(expenses)+小赚】+【小赚（profit margin）】

= RM[1+ 1] + RM [1+1]+ RM 1 = RM 5


Assume:
咖啡= RM 1
人工= RM 1
每个小赚= RM 1
赚幅= RM 3


还是那句“换汤不换药”


再则，

既然老虎银行的Spread 那么高，照理由，将来给顾客更多的折扣，还是有更大的空间啊，

你看别家银行，赚那么薄了，人家怎么给更“特别”的利息呢？

再三，

为何老虎银行的BR  那么低？ 这，其中一个原因嘛。。。 嘛多谢各位咯。。身为老虎国的一分子，几乎大多数大马公民都在马银行有户口，有户口，就有存钱。。。

各位的钱，就是银行的FUND啊，那么,COST OF FUND 怎么不低呢？


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说到银行“吃”钱

身为有人性化的老虎银行

1. 在这几个星期前发生的东海岸大水灾（2014）， 老虎银行率先跳出来，给受大水灾顾客暂缓支付贷款6个月

下面报导有Black & White (偶没有乱乱kang的）
source: http://www.chinapress.com.my/node/481504

馬銀行是首個允許災民暫緩償還貸款的銀行，它在日前已聲明，給予受水災影響的災黎6個月寬限期，以個別個案考慮讓災黎暫緩貸款供款。 - 中国报
大水災社會
8 Dec 2013 16:57


老虎不CHARGE 你PENALTY ，你都要偷笑了，你还要说老虎吃钱？

2. 往往，银行的坏账是不少，这，就是所谓的有借不还，甚至有的“不法分子”是骗银行钱。。。

到底是顾客吃银行钱，还是银行钱，大家都不懂。。。


其实呢。。。。

顾客们，如果想要“赚”银行钱，

你可以，就像 PG1 说的，

1.钱赚钱-借钱搞生意

2.钱滚钱-以小博大，投资房产/地皮等

3.钱生钱-放FD在银行，拿利息

4.钱省钱-多用ebanking,少用counter service（counter 有些的 service CHARGE 是高过ebanking 的,接下来,cheque book 咯，一样charge你了）


或者------当银行的股东

最好的例子，标标咯。。


公道话是，


善用银行资源，以达成财务自由的目标

Disclaimer:

1. 此文章只供个人参考

2...如有差错，请参考官方原稿

Blogspot:

http://mingshi87.blogspot.com/2015/01/banker-base-rate.html

cassiemei

mingshi，你是在银行做工的吗？可以认识你吗？

mingshi

cassiemei 发表于 5-1-2015 10:05 AM
mingshi，你是在银行做工的吗？可以认识你吗？

???


什么事？？？？