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Bukit OUG-当年的死城却成了今日的旺城。升值十个月100K 2年100% 3年160% 4年213%
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发表于 19-9-2011 07:28 PM
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那我就等到有人租才打算。。
feyn402 发表于 19-9-2011 07:26 PM 
你没有住在Bukit OUG Condo吗？ |
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发表于 19-9-2011 07:31 PM
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你没有住在Bukit OUG Condo吗？
y2ksaw18 发表于 19-9-2011 07:28 PM 
本身现在在kepong～ 明年就给人赶出来了。。 |
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发表于 19-9-2011 07:33 PM
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本身现在在kepong～ 明年就给人赶出来了。。
feyn402 发表于 19-9-2011 07:31 PM
来OUG住吧。。。。 |
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发表于 21-9-2011 12:33 AM
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发表于 21-9-2011 12:47 AM
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我有个很严肃的问题....
我的SPA stamping date 为 7/7/2011
还有距离十多天的限期，就期满3个月了
可是，买方和卖方的律师一拖再拖
上星期，才签了Undertaking letter.......
我追问我方律师，何时才可领得锁匙，
他却告诉我：有排都没酱快......
他说：我已完成自己的份内事，只是卖方律师延误了整个过程......
如果，3个月的期限过了，
一切的penalty，该由哪方来付？
我好担心.......我可是没钱付penalty了..... |
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楼主 |
发表于 21-9-2011 12:55 AM
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我有个很严肃的问题....
我的SPA stamping date 为 7/7/2011
还有距离十多天的限期，就期满3个月了
可 ...
yi_rui86 发表于 21-9-2011 12:47 AM
penalty只是卖方给买方的，但如果是卖方那边慢的话，是不关你事的~你无需付延误费~Penalty只apply在买方慢的~ |
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楼主 |
发表于 21-9-2011 01:02 AM
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本帖最后由 大猪 于 21-9-2011 01:09 AM 编辑
好？有那么好吗？
为什么他要赞助？
我不要......
Nasi Lemak 2.0 不看才可惜
房地产暂时缓慢 ...
yi_rui86 发表于 21-9-2011 12:33 AM
因为他们要起的层数/人数超过了DBKL所限制的~所以为了获得approval，必须要在没有人反对才可以嘛
Z Residence那个其实不是sponsor，只是他们付了20K当作如建筑期间给B.OUG带来任何损坏的费用而已
星期四看Nasi Lemak 2.0 |
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发表于 21-9-2011 11:28 PM
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发表于 22-9-2011 01:58 AM
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就酱....没有声音了？
大猪，我搞不清你在讲什么....
又买方，又卖方，我很乱ooo.....
yi_rui86 发表于 21-9-2011 11:28 PM 
我的Unit用到一年来过名，没有中Penalty，因为卖主为新加坡人，很多文件不齐全，不是买方的问题。 |
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楼主 |
发表于 22-9-2011 09:26 AM
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就酱....没有声音了？
大猪，我搞不清你在讲什么....
又买方，又卖方，我很乱ooo.....
yi_rui86 发表于 21-9-2011 11:28 PM
阿不然你要有什么声音？
卖方=屋主
买方=当然是你咯
简单来说会中penalty只因你(买方)这边律师慢，
如果屋主(卖方)那边律师慢，尽管超过三个月你也不用中penalty咯~
但如果超过三个月的话，你可以咨询你的律师和对方要求一些合理的东西，
比如要求这期间以市价的50%先和对方租着那单位(如果月租是RM1000, 你就只需付RM500而已)
那么你就可先拿到钥匙，然后通知屋主你想要装修先可不可以之类咯 |
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发表于 22-9-2011 09:16 PM
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发表于 22-9-2011 09:20 PM
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1年？酱久.........？
即是说.....你等了一年才拿到锁匙？
未免太夸张了........
arrrggggghhhh..... ...
yi_rui86 发表于 22-9-2011 09:16 PM
还没有拿到Key，千万不要装修咯，那间屋子还不肯定100%是属于你的。 |
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发表于 22-9-2011 11:29 PM
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发表于 22-9-2011 11:46 PM
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你还没回答我的问题．．．
你是等整一年才拿到锁匙吗？
其实可以要求赔偿吗？？
屋主的延误，让你 ...
yi_rui86 发表于 22-9-2011 11:29 PM 
可能可以咯，不过我没有计较这样多咯，白头发多几根就不划算咯，是的，我去年买，今年才拿到Key，准准12个月咯。 |
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发表于 23-9-2011 12:17 AM
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发表于 23-9-2011 12:37 AM
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发表于 23-9-2011 01:36 AM
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楼主 |
发表于 23-9-2011 11:09 AM
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发表于 23-9-2011 01:01 PM
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楼主 |
发表于 23-9-2011 03:21 PM
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惨....酱前面的Kiara Residence也通过了？！！
惨....我不要跟他们相对.....我要望KL night view...
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yi_rui86 发表于 23-9-2011 01:01 PM
kiara早就通过了，你没看到他们已经恢复动工打桩机，铲泥机全在那边了吗？再说现在那边的树林早就夷为平地了...那还反对什么？
而你说的那些污染，土堋等等问题，只要那Ikram安全指标报告一通过~
那又能再反对什么呢？对方都拿出专家报告说安全了...已经去到没有反对的余地了~
竟然那已是事实，在这种情况下我们当然选择win win solution咯~ |
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