贷款程序, 工钱算法, 贷款秘密

Madgenius

jocelynbb 发表于 20-3-2016 02:19 PM
想请问如果第一次买家

年龄 = 29 岁 女生
薪水 =2600新币(net income）

没有车贷，没有卡债（还清）
如果要买500K 的家，可以借多少的loan?

你好，

1. 以你的薪水，购买RM500,000 房屋没问题。

可借最高贷款，请看最右下的团

2. 但是你没有债务，借90%会和很难， 除非你有 高SAVING 在银行， 或有其他的 ASSET 可以证明。

Madgenius

newbie 发表于 20-3-2016 04:54 PM
想问下，

薪水：RM6000
年龄：33
Committment: NA

想买RM800k的 Landed

可以借到90%吗？

你好，


以你的工资和没有债务，可以借得到。但是，因为没有债务，连信用卡都没有，很难拿到 90% 贷款。

如果你有很高SAVING 在银行，可以帮助到。

Madgenius

sinyung89 发表于 20-3-2016 04:58 PM
请问你是在什么地方的?可以留下联络号码

你好

1. KL,SELANGOR,KLUANG.

2. 0168681373

Madgenius

patricksars 发表于 20-3-2016 06:59 PM
想问下，

薪水：S$4100 (net income)
年龄：31

Committment:
车 RM1000 (还有六年）
房子 （联名） RM500

贷款最高能借多少？

你好

1. 最高可借 RM1,300,000。 每个银行最高可看最右下图案

Madgenius

nikel 发表于 20-3-2016 07:51 PM
1. CCRIS 是有你债务资料，你还款的资料没欠过钱，PTPTN的话， 都有在还。

2. CTOS 是看你到底有欠除了银行的债务吗，有没有收律师信
没有，信用卡，只有一张，花费不定，有时千多，有时只有两三百。。

3. 少过一年，问题不大

4. 你之前哪儿工作？
新加坡。 现在算是拿两边薪水， 各一半。

5. 什么工作性质？ 多少年了？ 有每个月出粮吗?

6-7年了吧，是每个月出粮的。。


如果借钱的话，也需要附上新加坡收入吗？
毕竟我在马来西亚， 才工作几个月。

你好

1. 需不需要附上新加坡资料，需要看你到底马来西亚收入可借的到贷款吗。

2.如果不足够，就需要附上新加坡收入来增加几率。

3.需要帮忙，可以联络我。

lemonfrogge

年龄：29
薪水：RM 5.4 Net Pay
房贷：N/A
车贷：RM 1325
卡债：RM 1500/mth (到年尾）

ywk9630

大哥你好，小弟有sole pro 和 full time job，你帮忙看下可以买到多少钱的房屋？

年龄：24
薪水（full time)：RM 3K NET PAY
车贷：RM 996
卡债：每个月还清(平均每个月RM1000)，可是有BT RM1300 (每个月还RM500)

我去看了CCRIS 中了 ptptn 21 month 没还。。。 我打算每个月还RM400 (借RM23K)
sole pro 平均bank statement有进 RM30K PER MONTH, 是卖鞋的（不是wholesale, retail 而已）银行会以多少industry profit margin 来算？

Madgenius

lemonfrogge 发表于 22-3-2016 10:58 AM
年龄：29
薪水：RM 5.4 Net Pay
房贷：N/A
车贷：RM 1325
卡债：RM 1500/mth (到年尾）

你好

1. 以你的收入，可以借最高RM643000, 其它银行清看右下图

2. 需要帮忙，可以链路哦我。

Madgenius

ywk9630 发表于 22-3-2016 11:29 AM
大哥你好，小弟有sole pro 和 full time job，你帮忙看下可以买到多少钱的房屋？

年龄：24
薪水（full time)：RM 3K NET PAY
车贷：RM 996
卡债：每个月还清(平均每个月RM1000)，可是有BT RM1300 (每个月还RM500)

我去看了CCRIS 中了 ptptn 21 month 没还。。。 我打算每个月还RM400 (借RM23K)
sole pro 平均bank statement有进 RM30K PER MONTH, 是卖鞋的（不是wholesale, retail 而已）银行会以多少industry profit margin 来算？

你好

1. 你有 PTPTN， 去 PTPTN 申请 RESTRUCTURING，这样CCRIS PTPTN 才会不见

2. BT 是 什么？

3. SOLE  PROP 行业什么?

4. SOLE PROP 成立了多少年？

lemonfrogge

Madgenius 发表于 23-3-2016 07:01 AM
你好

1. 以你的收入，可以借最高RM643000, 其它银行清看右下图

2. 需要帮忙，可以链路哦我。

谢谢。我的credit card 是每个月1500，但您写75而已？

为什么说“没有债务，连信用卡都没有，很难拿到 90% 贷款。”？？

ywk9630

Madgenius 发表于 23-3-2016 07:03 AM
你好

1. 你有 PTPTN， 去 PTPTN 申请 RESTRUCTURING，这样CCRIS PTPTN 才会不见

2. BT 是 什么？

3. SOLE  PROP 行业什么?

4. SOLE PROP 成立了多少年？

1. 你有 PTPTN， 去 PTPTN 申请 RESTRUCTURING，这样CCRIS PTPTN 才会不见

我刚刚去还outstanding了，OFFICER 说CCRIS会UPDATE变回0

2. BT 是 什么？

BALANCE TRANSFER

3. SOLE  PROP 行业什么?

卖鞋（RETAIL)

4. SOLE PROP 成立了多少年？

2年

khita

你好，我想買多一間500千的房子

年龄：45
薪水：新幣 6000 ++
房贷：1000
店贷：Rm 2500
店2  ：rm 1600 (年尾)
卡债：RM 400/mth

請問我可借到多少%？
謝謝

clem

• 如果我的房子市值是RM200,000千，把房屋抵押给银行大概可借到多少巴仙的贷款？
  

Madgenius

lemonfrogge 发表于 23-3-2016 08:35 AM
谢谢。我的credit card 是每个月1500，但您写75而已？

为什么说“没有债务，连信用卡都没有，很难拿到 90% 贷款。”？？

你好

1. 因为银行有自己的算法，所以不一样

2. 因为因哈那个不知道你还欠的PATTERN。它不认识你。

来无姓去无名

年龄：29
薪水：RM5.5k
车期 : RM520/mth (今年年尾就完了）
PTPTN : 有，但没还过

我最多可以借多少？
还有，你有做property evaluation 的吗？

Madgenius

来无姓去无名 发表于 24-3-2016 11:50 PM
年龄：29
薪水：RM5.5k
车期 : RM520/mth (今年年尾就完了）
PTPTN : 有，但没还过

我最多可以借多少？
还有，你有做property evaluation 的吗？

你好

1. PTPTN 一定出事了。

2.去还完他或 做 RESTRUCTURE PAYMENT 先，才想着借房屋贷款。

Madgenius

clem 发表于 23-3-2016 05:16 PM

如果我的房子市值是RM200,000千，把房屋抵押给银行大概可借到多少巴仙的贷款？

你是说 CASH OUT REFINANCE?

1. 这个房屋还欠银行钱吗? 多少？

来无姓去无名

Madgenius 发表于 29-3-2016 08:15 PM
你好

1. PTPTN 一定出事了。

2.去还完他或 做 RESTRUCTURE PAYMENT 先，才想着借房屋贷款。

去CCRIS查得到吗？

Madgenius

来无姓去无名 发表于 29-3-2016 09:55 PM
去CCRIS查得到吗？

对，

CCRIS 一定有你的PTPTN 问题，

去 BNM PRINT 你的CCRIS， 或 去 RAM ONLINE CHECK 你的CCRIS

abby1999

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请问银行系统显示这个字~代表我的贷款会通过吗？