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Bukit OUG-当年的死城却成了今日的旺城。升值十个月100K 2年100% 3年160% 4年213%
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楼主 |
发表于 4-10-2011 02:22 PM
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我的看法是政府向来并不热衷于解决交通问题，大多数工程都带有政治议程。就算LRT extension 半途而废，也很 ...
rachaelgun 发表于 4-10-2011 10:48 AM 
都和你分析得那么清楚了，此案根本没有半点半途而废的可能性~
之前说建又不建的政治议程包括槟城的monorail计划，和柔州-新加坡弯桥计划~
两者相同之处就是太过于政治才建不成~再详细地分析，槟城是反对党政府管辖之处~
由于补选的成绩导致国阵政府要"惩罚"当地选民(依据媒体报道)，由于此计划只在
政府口头之谈的阶段，而还没有拍板定案签上任何合约，所以还可给他们急转弯的余地。
相反的，这LRT extension政府不但和多间竞标公司签了合约，而且那些公司还动工了
足足超过半年之久~可想而知这个毁约的赔偿数目是绝对不小。所以两者根本不可相提并论，
因为前者是口头之谈，而后者是签了合约和动工。
好！现在就说国阵政府签了约又急转弯的例子。那就是柔州-新加坡弯桥计划！
此计划的分别就是太过政治化去到了国际化。这最大的原因是当时首相的领导太过软弱
而不敢得罪新加坡强悍的政府。所以才会选择赔偿毁约的费用。相比之下，这是国际的压力
和这LRT extension更加不能相提并论~
所以你的担忧怎么说也说不过去~是你想太多..... |
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发表于 4-10-2011 02:28 PM
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我的大概70%，Agent一直叫我放，他有现成的买家，不过我是买来自住和出租的，没有什么鸟他。
y2ksaw18 发表于 4-10-2011 08:02 AM
agent当然是不理那么多咯~他只想快点赚你的佣金而已~呵呵 |
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楼主 |
发表于 4-10-2011 03:21 PM
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感谢感谢！
我的朋友说那边很“里面”啦
真的吗？
我看一个英文论坛却指有很多出入道？
summer420 发表于 4-10-2011 12:38 PM
不可否认，真的几里面下的~
你还没亲身进去过吗？
但也有几条路可通出去咯~
首个道路是在Jln Awan Besar那条进，之后也可从Jln Tmn Tan Yew lai
或者Bukit OUG后面的政府组屋通去Jln Puchong
另外一条也是从政府组屋小路通去Jln Bukit Jalil Highway~
放心~Bukit OUG Condo对面的LRT站好了会再开通一条是路
直接Kesas的~那么就不用从那九曲十三弯的路进了~ |
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发表于 4-10-2011 05:17 PM
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哇~Bukit OUG又增添了一位做设计的成员~欢迎欢迎·！^^
但我最不喜欢画死物，还是比较喜欢画人~呵呵
大猪 发表于 4-10-2011 10:53 AM
画死物画到像人这样才是我追求的 lolxxxx |
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楼主 |
发表于 4-10-2011 05:35 PM
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画死物画到像人这样才是我追求的lolxxxx
feyn402 发表于 4-10-2011 05:17 PM
你好fine art噢~~~ |
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发表于 4-10-2011 07:21 PM
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我的看法是政府向来并不热衷于解决交通问题，大多数工程都带有政治议程。就算LRT extension 半途而废，也很 ...
rachaelgun 发表于 4-10-2011 10:48 AM 
也有这个可能性。。
可是其巴先率是多少呢？
而且。。就算没有lrt...你认为一间现在freehold condo 1200sqf 价值多少？ |
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发表于 4-10-2011 07:28 PM
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JJ我喜欢哦
最好里面有健身中心及戏院 咔咔咔
summer420 发表于 4-10-2011 12:41 PM
这样的话，交通费省下不少哦，一个家庭买一辆车就好了。 |
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发表于 4-10-2011 07:32 PM
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agent当然是不理那么多咯~他只想快点赚你的佣金而已~呵呵
大猪 发表于 4-10-2011 02:28 PM
如果我卖了，也是找不到大概一样的地点，1500SF的Condo来住，所以，Bukit OUG Condo 还是很有升值的潜能。 |
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发表于 4-10-2011 09:52 PM
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假如LRT extension 半途而废，Bukit OUG Condo 会不会变回当年的死城？ |
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发表于 4-10-2011 09:59 PM
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假如LRT extension 半途而废，Bukit OUG Condo 会不会变回当年的死城？
rachaelgun 发表于 4-10-2011 09:52 PM
现在LRT都还没有好，你可以尝试找出租的单位咯，看是Supply多还是Demand多，Market是要你去看，去试的，不是单纯的讲就可以了的。 |
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发表于 4-10-2011 10:00 PM
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假如LRT extension 半途而废，Bukit OUG Condo 会不会变回当年的死城？
rachaelgun 发表于 4-10-2011 09:52 PM
应该不会，因为现在附近的公寓都很贵，大家已经延伸进来了。 |
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发表于 4-10-2011 10:41 PM
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正是因为LRT extension 的效应，其他发展商才会涌进这片土地大事开发。试想假如没有LRT extension，其他发展商还会看中这片土地吗？ |
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发表于 4-10-2011 11:20 PM
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假如LRT extension 半途而废，Bukit OUG Condo 会不会变回当年的死城？
rachaelgun 发表于 4-10-2011 09:52 PM
顽强不灵的人...说不听~听不明~明不进~
买屋子不懂得分析~危险也。。。 |
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发表于 4-10-2011 11:25 PM
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如果我卖了，也是找不到大概一样的地点，1500SF的Condo来住，所以，Bukit OUG Condo 还是很有升值 ...
y2ksaw18 发表于 4-10-2011 07:32 PM
升值简直没问题~
是咯是咯~我还真有点后悔当初没选14XXsf的unit~
不然现在赚更多。。。haiz~ |
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发表于 4-10-2011 11:41 PM
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升值简直没问题~
是咯是咯~我还真有点后悔当初没选14XXsf的unit~
不然现在赚更多。。。haiz~
大猪 发表于 4-10-2011 11:25 PM 
没有找过屋子的人，是不懂4房式的Condo是几难找，找到价钱也是天价。 |
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发表于 5-10-2011 10:50 AM
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发表于 5-10-2011 10:54 AM
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这样的话，交通费省下不少哦，一个家庭买一辆车就好了。
y2ksaw18 发表于 4-10-2011 07:28 PM
老实说，在大马生活没车很不方便，虽然有些地方有公交，但没有的地方还是很多，而服务的水平也有待提升
如果你居住/工作地点可以以快铁往来，那实在可喜可贺了！
有时游客在LRT站问怎样去那些景点？怎么说呢。。很多是快铁无法抵达的 |
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发表于 5-10-2011 07:29 PM
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老实说，在大马生活没车很不方便，虽然有些地方有公交，但没有的地方还是很多，而服务的水平也有待提 ...
summer420 发表于 5-10-2011 10:54 AM
你说的没有错，不过当油价1公升RM5的时候，是不到我们选择方不方便的，当然这个情况也有可能不会发生，不过我选择早做好准备。一个家庭一辆车，上班就LRT ，老公老婆其中一个可以驾车咯，周末出街，游玩哪些，就驾车咯。 |
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发表于 6-10-2011 12:47 AM
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顽强不灵的人...说不听~听不明~明不进~
买屋子不懂得分析~危险也。。。
大猪 发表于 4-10-2011 11:20 PM
你几时变到酱文采非凡？？ |
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发表于 6-10-2011 12:47 AM
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升值简直没问题~
是咯是咯~我还真有点后悔当初没选14XXsf的unit~
不然现在赚更多。。。haiz~
大猪 发表于 4-10-2011 11:25 PM
我叫我老公买你要不要，350k |
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