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发表于 1-1-2011 08:36 PM
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谢谢你的分享。
不平凡的男孩 发表于 1-1-2011 08:08 PM 
lz,我拍了几张照片，又不懂如何放上去，请指教。 |
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楼主 |
发表于 1-1-2011 08:40 PM
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lz,我拍了几张照片，又不懂如何放上去，请指教。
darknesspig 发表于 1-1-2011 08:36 PM 
你必须先把照片upload到www.photobucket.com。upload完毕后，把照片的html code copy起来然后点击佳礼恢复贴的“图片”，再把html code paste上然后按提交即可。 |
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发表于 2-1-2011 12:15 AM
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发表于 2-1-2011 12:16 AM
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发表于 2-1-2011 12:18 AM
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发表于 2-1-2011 12:26 AM
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谢谢lz指教。
有两张照片拍到有点假。
但是，这些都是真的，还是偷拍的。
Security 有点严，不知是好事还是坏事。 |
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发表于 2-1-2011 08:02 AM
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楼主 |
发表于 2-1-2011 09:32 AM
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谢谢lz指教。
有两张照片拍到有点假。
但是，这些都是真的，还是偷拍的。
Security 有点严，不知是好事还 ...
darknesspig 发表于 2-1-2011 12:26 AM
没错，这里的保安得确比较严，所以我也是趁security guard没看到的时候用手机偷拍，之前握带了dslr去，由于太大架了而被他们发现和阻止我拿相机进入。其实我比较prefer严密的保安，这样在Nadayu92的居民才会得到保障。也许在严密保安下可能会带来给居民小小的不便，但是个人觉得这是好的。 |
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发表于 3-1-2011 11:49 AM
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昨天带了朋友去Nadayu92看家，同样的他夜超喜欢那里的环境，可惜剩下的单位不多了，双层的应该只剩下不到十间，而全部都面向北方，所以目前他还在犹豫着。而昨天去的时分其实已经是五点多了，意外的是陆陆续续还有超多的人取参观，就连外面也没停车位了，唯有停在离入口蛮远的地方。看来这个project得确很吸引。
昨天发现发展商已经把我买的单位地桩打好了，标志了我买的单位号码，所以大概确定了我房子的位置，看来进展真的很快，真的很期待。再问了有关单位，如无意外，整个project应该可以在2012年尾完成。
我会不断的到工地去，和大家分享Nadayu92的进展。看着自己的家由一片空地慢慢建立，感觉真的很不一样。至于目前我所住的Changkat View，我打算在明年中如果价钱好的话，我就卖掉然后暂时租一间屋子等待Nadayu92。 |
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楼主 |
发表于 6-1-2011 10:31 AM
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回复 71# barryphang
你的房贷批准了吗？ |
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楼主 |
发表于 6-1-2011 10:36 AM
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是的LZ， 但是MAxBANK只approve我八十巴仙的贷款额已....
在等着CIMx的答复...
abaiman 发表于 22-12-2010 03:45 PM
CXMB回复你了吗？ |
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发表于 6-1-2011 10:52 AM
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CXMB回复你了吗？
不平凡的男孩 发表于 6-1-2011 10:36 AM
不好意思LZ, 其实我是待我朋友回复你的。。。他的贷款批准了！！ |
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发表于 6-1-2011 10:58 AM
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顺便恭喜你们，Nadayu 92实在是一个不错的project。。 |
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发表于 6-1-2011 11:02 AM
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顺便恭喜你们，Nadayu 92实在是一个不错的project。。 |
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楼主 |
发表于 6-1-2011 05:00 PM
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回复 114# abaiman
谢谢...... 你的朋友没有上佳礼吗？叫他上来和大家分享分享咯...... |
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发表于 6-1-2011 05:56 PM
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呵呵 今天上午MAxBANK回复我了 可以借95%的貸款！
整個貸款過程大概用了1個星期的時間 MAxBANK的人感覺這次還是蠻積極的！！
我打算這個週六去付清Downpayment 可是Bank的Latter Offer要下星期才簽 這次買房子距離我上次買已經10年了 所以過程有點忘記了 因該要先做那個步驟 希望LZ多指教
還有律師哪裡的收費像我們現在這樣價格的房子 我想問問是大概需要收多少呢（聽說可以要求折扣麼？）
除了Downpayment 我還有其他的費用需要付麼？ |
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楼主 |
发表于 6-1-2011 06:57 PM
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呵呵 今天上午MAxBANK回复我了 可以借95%的貸款！
整個貸款過程大概用了1個星期的時間 MAxBANK的人感覺這次還是蠻積極的！！
我打算這個週六去付清Downpayment 可是Bank的Latter Offer要下星期才簽 這次買房子距離我上次買已經10年了 所以過程有點忘記了 因該要先做那個步驟 希望LZ多指教
還有律師哪裡的收費像我們現在這樣價格的房子 我想問問是大概需要收多少呢（聽說可以要求折扣麼？）
除了Downpayment 我還有其他的費用需要付麼？
其实，我建议你先签了Letter of Offer然后才去付清downpayment。对了，你的95%包括律师费吗（我的不含律师费）？如果没有包括的话，记得要问发展商他们SPA的律师是谁，然后要求Maybank将Loan Agreement交给同一位律师负责，这样你就可以要求discount，据我所知道，discount大约是30 - 40%左右。至于律师费，如果你的屋价和我一样是RM463K的话，银行律师费大约是7000（还未折扣）。
要方便的话（如果用同样的律师），可以要求Loan Agreement和SPA一起签，这样你就不需要走两次。我明天就要上律师楼签SPA和Loan Agreement了。
基本上目前除了银行的律师费以外，就没有其他了，因为SPA律师费和印花税都是由发展商负责。但是两年后交key的时候，我们就要给MOT，大约是RM9000左右。 |
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发表于 6-1-2011 07:39 PM
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對，我的貸款95%也是不包括律師費
因為我目前是住在Sentul所以發展商安排了在Sentul的律師給我
那好明天我發個電話給MAxBANK要求Loan Agreement一併交給同一位律師處理 以便拿到好的折扣  |
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发表于 6-1-2011 11:56 PM
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哇，真的很惊讶看到 Nadayu92 有那样的反应。因为双层要463k,很贵吧！
我家公还说可以买旧的两间双层的打通还更大。。。晕。。。
整个概念很棒，是我理想中的家。
Jade Hill 就太贵了。
若贷款可以拿到95%，那，我也考虑看看。
不过，只剩向北的，可不想“喝西北风”。。。 |
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楼主 |
发表于 7-1-2011 09:59 AM
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哇，真的很惊讶看到 Nadayu92 有那样的反应。因为双层要463k,很贵吧！
我家公还说可以买旧的两间双层的打通 ...
风之恋 发表于 6-1-2011 11:56 PM
放心，不会吃西北风的。。。哈哈哈。。。有兴趣就敢敢下定吧。。。 |
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