怎样做发展商？

唐门

Hi

那想请问下Lz 现在成功做发展商了吗？

舞猫猫

楼主的网名还真

weng_viva

你爹临死前 发表于 15-11-2012 12:12 AM
100million？！！
那是一亿元啊！！！有没有搞错啊？！！
我要做发展商罢了！不是做大马 ...

大马上市，1亿市值的发展商算是最小型的。

aidj

发展商「拖屋」1年　逾百购者上门谈判

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（吉隆坡18日讯）位于梳邦USJ一项的房屋计划，原定去年8月份交盘，然而发展商却以资金周转不灵为由，延误1年仍未能完工；购屋者不满交盘日期一拖再拖，今日率领逾百人队伍前往发展商公司谈判。

据了解，这项工程单单只是第一期和2期的项目便涉及逾1000个单位，而当中涉及单位的购屋者也联手组成行动委员会，并召集约300名组员，代表购屋者向发展商提出诉求以及反映目前所面对的问题。

该行动委员会代表之一郑会聪（34岁）表示，许多购屋者从2年前便发现工程有延误的跡象，不过大家都是等到期限到来时才作出投诉。

「我们有去现场（地盘）看过，一般上如此大的工程都会有100至200名工人工作，但肉眼看来大概只有5、6名工人而已！」


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资金周转不灵

他说，今年一月份约30名购屋者代表，曾经向有关单位反映延误所带来问题，而对方当时候承诺第一期的房屋会赶在明年6月份完工；然而近期不少人发现建筑地盘的实际进度，仍然非常缓慢。

他续说，该项房屋计划是在2012年推介后陆续动工，不过至今已有5年之久但部分工程进度竟低于一半。令人感到无奈的是，有关单位未有准时缴交国家银行恢复发展商利息承担配套（DIBS）的费用，导致部分购屋者还收到银行的警告信，要求尽快支付房贷利息。

「发展商也承认面对资金周转不灵的问题，所以才会影响工程进度，不过也答应会尽快解决，我们也能够体谅，只是希望对方遵守诺言，定期向我们更进工程进度。」

「我们今天主要向发展商提出3个要求，第一，根据条款缴清国家银行恢复发展商利息承担配套，第二，每3个月必须更新工程进度，最后便是给予明確的交盘日期。」

他强调，购屋者群中有专业的法律人员，若不是情非得已並不会採取强硬的法律行动，故未有特意聘请律师代表，同时大家也希望能够和平解决这件事情。

另一方面，发展商在回应购屋者诉求时表示，会认真收集投诉者意见，同时也会按照房屋买卖合约条款进行合理赔偿。再来，便是第一期房屋最快会在明年12月落成。

Callme_Jeff

只想过来看看 LZ 做到如何。。很佩服很有胆量做发展商。。我也想有一天我也可以。。但是归回现实就没能了。。