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现在买房子 到底要存多少头期钱 银行才肯借钱给你
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发表于 14-7-2014 05:15 PM
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其实如果好像你在这间银行的户口根本没什么钱，但是去跟这间银行借housing loan,银行会不会看到你的户口没什么钱而 reject loan的？ |
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发表于 28-7-2014 02:26 PM
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newproperty123 发表于 29-1-2013 09:47 PM 
投资cyber jaya的房子, 350k, 1300sf, 3room 2 bath, dibs, 2 car park,partial furnish, zero downpaymen ...
any cyberjaya projects you got on hand ? pm me pls
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发表于 5-6-2015 06:07 PM
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好吧，我就分享2个贷款的小技巧吧。。。
打算贷款的前两年，做好这些事：-
1）申请信用卡，建立信用就从这里开始。尽可能全部消费都用信用卡付，每个月还清。然后要求提高可用款额。
2）汽车贷款，千万要准时还清。最好是有二到三年的贷款史。
做好这两点，买屋贷款就容易多了，当然前提还是稳定收入和足够资金。 |
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发表于 5-6-2015 06:17 PM
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我本身申请房屋贷款很容易，不但没有吃过闭门羹，还可以在利息方面讨价还价。我个人觉得最大的原因是：
1）信用卡消费且准时还清，
2）车贷准时还，
3）良好的储蓄习惯，或说定时定额。（不分多少）
加油吧。 |
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发表于 23-8-2015 02:24 PM
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头期 加 一定的储蓄额 10%-20% 银行比较有信心批 |
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发表于 23-8-2015 02:55 PM
来自手机
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wilsonyew 发表于 14-7-2014 05:15 PM
其实如果好像你在这间银行的户口根本没什么钱，但是去跟这间银行借housing loan,银行会不会看到你的户口没 ...
有些银行会要求看saving，定期或其他。
有足够的底就可以了。 |
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发表于 3-9-2015 10:15 AM
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现在很多发展商都有给回扣10%-15%包手续费。
只要你收入符合条件。第1第2间都可以拿到90%吧？
第3间的话只拿到最高70％。。。。（据我所知） |
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发表于 26-9-2015 02:25 PM
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其实如果你的epf account 2/ bank saving account有屋价的10%~20% 会比较容易借到钱.
再来要看的就是你现在的工作稳不稳定. 如果做了几年还是同一间公司, 稳定的收入也会更加容易.
如果有什么还想再了解的话欢迎pm我
不过是帮个忙而已. |
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发表于 26-9-2015 02:26 PM
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Loan legal fees其实可以跟律师谈...因为其实他们也很竞争....
可以discount很多的.
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发表于 2-10-2015 01:11 PM
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请问，如果hire purchase有时忘记还，记得后就马上还，请问会影响到housing loan吗？？
比如due date是 Aug 31,但是在Sep 3才记得和还。。。 从来没有超过一个月。。。 会有影响吗？？ |
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楼主 |
发表于 7-10-2015 07:22 PM
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想到的影响，到期再乘上3天利息。
千万不要连续两个月不还！
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发表于 8-10-2015 11:07 AM
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我迟还，但是bank没charge我利息，担心会不会是加在最后一次的payment。。。
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发表于 8-10-2015 03:44 PM
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我本人没有epf的时间里买屋子.借了好多次也借不到.好才朋友介绍我帮人借钱的银行人.才借到.所以说epf才是最重要的 |
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发表于 8-10-2015 04:53 PM
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虽然每次说头期只要10-15%就好。
但是买屋子真的不是那么简单的事。
你买了屋子，不可能不买家私，不可能不买餐具等等，这些钱都不少的。
加到来，至少要25%-30%的钱才可以考虑买屋子。
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发表于 5-11-2015 06:52 PM
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你好，
我是来自雪隆区的mortgage specialist～
如果你要refinance（省利息&cash out）或者是要借新的loan可以联系我
我们可以帮你同时submit几间bank来compare那一间bank可以给到你的benefit最好
有兴趣可以联系我
Vanness Woo
011-3796 3489 |
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发表于 6-11-2015 12:41 PM
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不好意思打扰各位如果你给租金之余可以赚钱之外还可以免费进场于酒店和水上乐园 |
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发表于 6-11-2015 12:43 PM
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不好意思打扰各位。。。如果你给租金之余可以赚钱之外还可以免费进场于酒店和水上乐园有兴趣吗？详情可以pm我，谢谢 |
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发表于 24-11-2015 04:48 PM
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二手房子的话就10%但如果和发展商买的话应该不需要这么多。
现在很多都打着0头期啊！ |
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发表于 25-11-2015 01:34 AM
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May... 你讲着的是Gold Coast 的Project 是吗？
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发表于 30-11-2015 12:12 PM
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你好，不好意思迟了回复。。。
就在PORT DICKSON
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