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发表于 7-11-2013 12:45 AM
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突然间讨论鬼故来了
是p字头开始的shopping mall吗？ |
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楼主 |
发表于 7-11-2013 01:35 AM
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科学就是未来 发表于 7-11-2013 12:23 AM
Taman Melati 那里也是有外劳跌死，至于尸体如何处理就不知道，他们管理层知道讲出来的，但是那condo 还是 ...
Sunway的 Rxxxxxx condo , 每年最少一个, 不是跳楼就是在屋内自杀谋杀, 本地人和黑人都有。 以前读college时, 很多classmate和coursemate都是住那边, 时常在car park, lift, 走廊 都看到。 报纸通常只是写 八打玲再也公寓。
上个月有一单是写白沙罗公寓有人自杀, 大概猜是 Pxxx Sxxxxx |
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楼主 |
发表于 10-11-2013 01:31 PM
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昨天, 有个owner要卖屋子, 叫我过去看看。再offer他可以卖多少钱。
1300sf , condo , corner , partly furnish, tenanted rm2400 (两年前的价钱, 现在可以更高)
我告诉他市面上卖什么价钱, rm590,000 - 620,000 。也offer他大概多少。 可是, 屋主却要卖比市价高, 最少rm650,000的价钱。 包comm
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发表于 10-11-2013 09:11 PM
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发表于 10-11-2013 09:17 PM
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tiramisu83 发表于 7-11-2013 12:45 AM 
突然间讨论鬼故来了
是p字头开始的shopping mall吗？
难道还有比他们更糟糕的地下parking设计？
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发表于 10-11-2013 09:23 PM
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shonhock 发表于 10-11-2013 01:31 PM
昨天, 有个owner要卖屋子, 叫我过去看看。再offer他可以卖多少钱。
1300sf , condo , corner , partly ...
中价公寓要卖高过valuation不容易啊 |
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楼主 |
发表于 10-11-2013 09:43 PM
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condomx 发表于 10-11-2013 09:23 PM
中价公寓要卖高过valuation不容易啊
要看是什么地方的中价公寓。
热门地点的中价房产, 通常 卖价 都会比valuetion高 5-10%
现在, 我屋主还要比其他同一栋的unit 卖高 5-10% |
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发表于 10-11-2013 09:47 PM
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shonhock 发表于 10-11-2013 09:43 PM
要看是什么地方的中价公寓。
热门地点的中价房产, 通常 卖价 都会比valuetion高 5-10%
那么好价?如果我要卖时找你来帮我卖,哈哈 |
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发表于 10-11-2013 10:31 PM
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shonhock 发表于 6-11-2013 11:07 PM
这是第二间而已??
max 有 80-85% loan
不过, 你准备30% cash是好事
第二间没有90%吗？ |
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发表于 11-11-2013 10:27 AM
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谢谢楼主分享，你说的很多都是事实，只是很多人都是你买我买的心里。 |
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发表于 11-11-2013 10:55 AM
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话说回来, 难到有projet是越卖越便宜的?
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发表于 11-11-2013 11:14 AM
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谢谢分享。
还是新加坡的HDB 组屋 安全，不会有哪些骗来骗去的情形。
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发表于 11-11-2013 01:12 PM
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蒲冲putrx prxma 6 的屋子还没有official launch时， 销售员说价钱还没定下。 因为老板要看市场卖多少， 就卖多少。 叫我们给booking fee 先。真x。 那我们不是在砧板上的鱼肉吗？任由宰割。
这些发展商真是提高价钱来卖， 然后， 给你差的材料。 百多万的屋子竟然用沙灰砖， 低级的材料。 但是，还是有人买。
所以，就越卖越贵咯。 有很多水鱼 本帖最后由 莞妮 于 11-11-2013 01:16 PM 编辑
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发表于 11-11-2013 01:18 PM
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莞妮 发表于 11-11-2013 01:12 PM
蒲冲putrx prxma 6 的屋子还没有official launch时， 销售员说价钱还没定下。 因为老板要看市场卖多少， 就 ...
所以有的屋子十年后还是新新,有的五年就烂烂了 |
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发表于 11-11-2013 01:23 PM
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蒲冲 X2 的project 也是一个用材料。为什么有这么多的无良商家。 苦了那些买主。五，十年就看到问题。得花更多钱去修理。 |
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发表于 11-11-2013 02:37 PM
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Putra Prima 6A 好像卖900K++
夸张下 |
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发表于 12-11-2013 10:50 AM
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E.A.S.T 发表于 11-11-2013 02:37 PM
Putra Prima 6A 好像卖900K++
夸张下
那里很多上百万的， 用沙灰砖， 感觉像用百万买廉价屋子。
发展商赚死了大头鱼的钱。 |
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发表于 12-11-2013 11:14 AM
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莞妮 发表于 11-11-2013 01:23 PM
蒲冲 X2 的project 也是一个用材料。为什么有这么多的无良商家。 苦了那些买主。五，十年就看到问题。得花 ...
我父亲这边的亲戚，大多都是做泥水装修的，我爸爸本身是做木装修的，算是小小sub-sub con。。从小到大我所见到的，爸爸被main con/大老板们跑数很多次了。。。所以我的结论是建筑/装修这行很多大老板都是无奸不商的，
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楼主 |
发表于 12-11-2013 11:36 AM
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keatsmon 发表于 10-11-2013 10:31 PM
第二间没有90%吗？
年尾的关系, 加上现在银行会比较严格, 之前我的一些buyer买第一间也只有85% loan
而且, loan 批多少, 银行也是看那个buyer本身的收入来调整。
当然, 有些project 还是可以拿到90%. |
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楼主 |
发表于 12-11-2013 11:37 AM
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keatsmon 发表于 10-11-2013 10:31 PM
第二间没有90%吗？
年尾的关系, 加上现在银行会比较严格, 之前我的一些buyer买第一间也只有85% loan
而且, loan 批多少, 银行也是看那个buyer本身的收入来调整。
当然, 有些project 还是可以拿到90%. |
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