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发表于 25-2-2017 01:07 PM
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发表于 25-2-2017 01:50 PM
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发表于 25-2-2017 01:54 PM
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租也是一个不错的选择，但是如果是因为美国要升息了，而选择租房子，就有点可笑了。 |
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发表于 25-2-2017 02:19 PM
来自手机
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2013年，就强调升息了，
如今，是2017年，
请问升了多少?
空派担心的高利率时代到了吗?
说行情不好，
景气差，
不是2017年才有人讲，
在GST开征之前，
就很多帖，
供应过盛，
买气差，
预测房价崩盘了。。
所以，
升息也好，
景气下滑，
都不是新鲜事，
只是轮番炒作后。。
房产泡沬没有爆破，
这才是事实。。
有人对联储局紧抓不放，
那是个人选择，
我只能说，
听听就好，
别人放洋屁，
我个人不必过度解读。。
买房是要安居乐业，
结果変成惶恐度日，
套用这里的老话，
你不适合买房。。
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发表于 25-2-2017 02:21 PM
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目前已有一间自己的房子, 打算出租出去 
可是担心出租不到, 没人租 
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发表于 25-2-2017 02:56 PM
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发表于 25-2-2017 03:08 PM
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发表于 25-2-2017 03:21 PM
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200k的1% 跟 500k的 1%有多大的差別？都說時間會證明一切了
你真以為房地產的週期就那短短的5年嗎？
都說了...
現在才是個開始...
慢慢看吧 不過既然你們覺得接下來會繼續升
就敢敢進場吧～～～
出租...?
現在的出租率多少...價格多爛...有些roi還比fd低
然後你跟我說...接下來會繼續升？
有價無市知道吧？
一間只有帳面價值的房產 卻不能幫你帶來現金流的房產...
其實真的就是負債罷了
還是那句話
時間會證明一切
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发表于 25-2-2017 04:17 PM
来自手机
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说起这楼主H大仙家，
最有名的一帖，
是在国内政治版块，
大胆预测，
金融风暴在2017年1月14日前会发生。。
结果，下场可想而知。。
当然，換个Id，轻而易举的事。。
今天，若说行情有多差，
就等数据出炉吧。。
但是，行情差，今天为止，
就是没有房产泡沫爆破，
到此为止。。。 |
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发表于 25-2-2017 04:35 PM
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我跟你讲，时间会证明一切，5年太短了，马来西亚的房地产10年到20年里面一定会暴跌，我再次的强调，时间会证明一切。哈哈。
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发表于 25-2-2017 05:17 PM
来自手机
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y2ksaw18 发表于 25-2-2017 04:35 PM
我跟你讲，时间会证明一切，5年太短了，马来西亚的房地产10年到20年里面一定会暴跌，我再次的强调，时间会证明一切。哈哈。
老實說...5年真的看不到東西的
現在我們說的是房地產...
不是像股票 變動率那麼高的商品...
而房地產 目前以馬來西亞來說
是直接套牢你至少30年的投資商品...
現在真的就是看你入場點的價格是多少...跟你的holding power了
都說了 今年是個開始...
慢慢看下去吧...
不過假如真的很看好的話
快快來進場護盤吧！
隨便買隨便賺啊 不要錯過良機
jb一堆讓你慢慢挑 XD
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发表于 25-2-2017 05:34 PM
来自手机
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哈哈。。
我真的好怕，
风暴。。。。不来，
不然，怎么买便宜货?
试问，
风暴，该下调40%，50%吧，
不然，叫什么风暴? |
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发表于 25-2-2017 05:35 PM
来自手机
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y2ksaw18 发表于 25-2-2017 04:35 PM
我跟你讲，时间会证明一切，5年太短了，马来西亚的房地产10年到20年里面一定会暴跌，我再次的强调，时间会证明一切。哈哈。
风暴一定会来的，
好怕。。 |
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发表于 25-2-2017 06:08 PM
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老实说，你的时间真的很不值钱，5年的时间竟然可以看不到东西。
如果说要壮士断腕，卖个20%到30%低于市价，肯定有人捧场。
以一般的Case,10%头期，贷款90%， 5-6年就可以供完10% 的欠款，10年可以供完20%的欠款。
所以一般30年的Loan，套牢风险是5到10年的时间。
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发表于 25-2-2017 06:10 PM
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与其担心风暴，不如放多些功夫在风险管理。
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发表于 25-2-2017 06:21 PM
来自手机
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y2ksaw18 发表于 25-2-2017 06:10 PM
与其担心风暴，不如放多些功夫在风险管理。
不可以，
我们一定要留意联储局分分钟的动向，
人家是全球经济的风向球。。。
这样还不夠，
我们要学偶像。。。
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发表于 25-2-2017 08:57 PM
来自手机
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发表于 25-2-2017 09:16 PM
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发表于 25-2-2017 09:20 PM
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本帖最后由 科学就是未来 于 25-2-2017 09:22 PM 编辑
叶伦在刚刚的Fed 会议提到升息步伐加快，结果美金index 跌，市场对今年6月前的升息机率调低。川普自己讲美金过强不是好事，最后到底几时加利息？市场从2013 年就对美国加息做好准备，好像市场会因为加息立刻才来慌张。
美国qe 发出去的债卷是在2017-2019 到期，现在是大幅度加利息的时候？现在到2019 年会涨最少1% 利息以上？没有人知道。
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发表于 25-2-2017 09:26 PM
来自手机
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这里的空派，
你讲没崩盘，
他就说你看好房市，
那就趕快去买。。。
哈哈哈 |
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