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2018年房地产真的出事吗? 那位所谓的”专家“曾经在...
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发表于 20-11-2017 01:03 PM
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如果你有買過landed property，你可以看spa 裡面寫什麼的。包括你的土地lot number 以及擁有權。
在土地局，你可以查到你的lot number 的擁有人名字。
土地局是不看房子門牌，只看土地lot number。
但如果你堅持相信的看法，不去看spa 黑字白紙，不去看title 資料，那你高興就好。
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发表于 20-11-2017 01:21 PM
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我再check check 看
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发表于 20-11-2017 01:38 PM
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lokecl 发表于 20-11-2017 12:20 PM
中立的能生存吗？
呵呵呵，我只是来学习的。
不过我也很虚伪，希望房价跌也希望房价涨。我希望房价跌的时候可以多买几间，房价涨的时候多卖几间 |
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发表于 20-11-2017 01:40 PM
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lokecl 发表于 20-11-2017 12:31 PM
有些行业的确是真的很需要车。但是买好车拿来威的人比较多。
不可能你拿着几间房子的title到处威给人家看吧 |
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发表于 20-11-2017 01:42 PM
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明明明 发表于 20-11-2017 01:38 PM
呵呵呵，我只是来学习的。
不过我也很虚伪，希望房价跌也希望房价涨。我希望房价跌的时候可以多买几间，房价涨的时候多卖几间
顺顺，慢慢涨就好。 |
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发表于 20-11-2017 01:44 PM
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这不叫虚伪，有涨有跌有买有卖才叫投资，一直以为房市不会跌或涨的人才天真，我2007后是看准房价会涨，不过13年后预计会跌
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发表于 20-11-2017 01:44 PM
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Bullshit
馬來西亞大學畢業後薪水大概兩三千，工作五年八年要可以去到四五六千以上，看個人能力。
你肯定工作五年八年要可以去到四五六千以上？有些人做了五年八年还被炒叻！
我不知道马来十个青年有几个是大學生，你自己说吧。
平均三千五，一個月儲蓄五百塊的話，一年六千，五年就三十千。剛好就是300K 房子的頭期。
平均三千五？还儲蓄？够用吗？
如果薪水有四五千的話更加容易，如果是男女一起買就更不用說。
男女一起買？男女一起只会制造小生命来增加开销
做麼一定需要父母幫助？
難道馬來西亞99% 30 歲以下的年輕人都沒有三千薪水？
還是一個月儲蓄五百塊是非常難做到？如果是這樣，看看路上一大堆v一大堆vios city ciivic hrv，一個月供大概一千塊，買的人多少歲。
就是买了一大堆vios city civic hrv才没钱，甚至破产！
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发表于 20-11-2017 01:48 PM
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shonhock 发表于 19-11-2017 04:45 PM
可以用这个方法讲解：
新的房地产：
2015年刚开始卖 RM600,000 。当初还有回扣10%
2017年建好，二手价开卖RM800,000
2018年，银行估价有RM820,000。 屋主要急放RM780,000
你觉得是跌价还是涨价？
二手屋 ...
卖的出才讲！
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发表于 20-11-2017 01:50 PM
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mchen3389 发表于 20-11-2017 10:15 AM
专家还会训人家，说你错了，你不懂，你不会。。然后，说他们威力史啦。。
论坛是言论自由的地方，所以会有很多专家不出奇。
谦虚是一种美德，对于比自己差的人不必狠踩，只要让自己的成就狠狠抛离他们就好。
如果有慈悲心的话，可以拉一把有潜质的未成功者，他们一定会很感激的 |
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发表于 20-11-2017 01:55 PM
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明明明 发表于 20-11-2017 01:50 PM
论坛是言论自由的地方，所以会有很多专家不出奇。
谦虚是一种美德，对于比自己差的人不必狠踩，只要让自己的成就狠狠抛离他们就好。
如果有慈悲心的话，可以拉一把有潜质的未成功者，他们一定会很感激的
印象中，谦虚和慈悲心的网友大大罕见，吹牛炫耀者众。 |
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发表于 20-11-2017 02:02 PM
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一间卖 RM750,000 ，90%贷款， 拿35年贷款，利息4.3%。每个月大概供RM3,111
如果那位买家，只供1辆Myvi RM500一个月，信用卡每个月还清，PTPTN每个月还RM400。每个月的commitment是RM4,200 左右
要供得起这间房子，这位买家的净收入最少要有RM6,000以上 就可以买到。
你为了推销把良心吃了是吗？
加埋车油，电话费，保险，水电，修车，不用吃饭看戏跑街，每天回Rm750千家看墙壁。 |
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发表于 20-11-2017 02:03 PM
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STEVENSHUN 发表于 20-11-2017 02:02 PM
一间卖 RM750,000 ，90%贷款， 拿35年贷款，利息4.3%。每个月大概供RM3,111
如果那位买家，只供1辆Myvi RM500一个月，信用卡每个月还清，PTPTN每个月还RM400。每个月的commitment是RM4,200 左右
要供得起这间房子 ...
未必的，自己可以把其他的房间出租啊 |
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发表于 20-11-2017 02:07 PM
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本帖最后由 潘君亮 于 20-11-2017 02:10 PM 编辑
美国人跟大马人没甚么不一样，同样都是人，所以所想的东西都一样，长期低利率的结果造就了一大群玩杠杆的人，所以他们买大屋坐大车，嘲笑那些以现金交易或不负债的人不会投资，结果0708年的风暴一来这种人死得最多，换来一场游戏一场空，因为全部大屋大车都不是自己的，还背负满身的债。
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发表于 20-11-2017 02:07 PM
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“现在很多新的发展项目，又折扣、又送家私、又免律师费，分分钟买60-70万以上的房屋，才给几千块，就可以拥有。”
每次我听到Agent说“只要几千块就可以拥有”。我就想一巴打过去，不用供啊，不用给利息啊！！ |
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发表于 20-11-2017 02:12 PM
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yoke2312 发表于 20-11-2017 01:03 PM
仙家lin,
人家问你1个问题。你又问回人家几个问题
我已经回答了 |
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发表于 20-11-2017 02:14 PM
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我不明白cukai pintu是给来zomok的？Income tax是因为你做工, 有收入，GST是因为你消费。那cukai pintu呢?
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发表于 20-11-2017 02:15 PM
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知错能改。你有前途的。
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发表于 20-11-2017 02:16 PM
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原来我们都是同道中人
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发表于 20-11-2017 02:17 PM
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你要也可以的。但是是拿photocopy的。
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发表于 20-11-2017 02:17 PM
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酱的涨幅我能接受。
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