贷款程序, 工钱算法, 贷款秘密

三岁学抽烟

Madgenius 发表于 1-7-2016 09:14 PM
你好


1.         Rm
AMBANK         137,919.58
HONG LEONG         162,584.34
MAYBANK         113,254.81
OCBC         162,584.34
RHB         192,393.87
UOB         162,584.34
CIMB         187,249.11
AFFIN        #REF!

谢谢哦~
如果还完ptptn贷款会更高吗？

saiya

你好，我和妹妹打算联名买屋子。

年龄：31
薪水：RM2900/月 (还没扣epf)
房贷：无
车贷：RM744/月
卡债：每月清
其它 : 无

年龄：23
薪水：RM2900/月 (还没扣epf)
房贷：无
车贷：RM747/月
卡债：无
其它 : 无

Madgenius

lemongrass 发表于 1-7-2016 10:09 PM
帮朋友问下。

年龄：40
薪水：RM18000/月 (还没扣pcb)/自雇人士
房贷：RM1400/月
车贷：RM3000/月
卡债：每个月准时清
其它 : 没

可以借多少呢？

你好

1. Based on the details given by you, Your max loan eligibility  for each bank is as follow:
		Rm
	A*BANK	800,652.07
	H*NG LE*NG	1,053,410.40
	M*YBANK	674,272.90
	*CBC	927,031.24
	R*B	1,219,018.87
	U*B	674,272.90
	C*MB	1,053,410.40
	AFF*N	864,531.24

Madgenius

三岁学抽烟 发表于 4-7-2016 09:17 AM
谢谢哦~
如果还完ptptn贷款会更高吗？

你好

1. 一定会，但是要看你的PTPTN 贷款是不是还在 CCRIS 里面。

2. 如果还完，肯定会更低。

Madgenius

saiya 发表于 4-7-2016 09:25 AM
你好，我和妹妹打算联名买屋子。

年龄：31
薪水：RM2900/月 (还没扣epf)
房贷：无
车贷：RM744/月
卡债：每月清
其它 : 无

年龄：23
薪水：RM2900/月 (还没扣epf)
房贷：无
车贷：RM747/月
卡债：无
...

你好

1. Based on the details given by you, Your max loan eligibility  for each bank is as follow:
		Rm
	A*BANK	417,220.50
	H*NG LE*NG	570,145.30
	M*YBANK	417,220.50
	*CBC	417,220.50
	R*B	534,438.81
	U*B	417,220.50
	C*MB	468,195.43
	AFF*N	494,170.36

寻找自由的天空

楼主，帮忙算一算
年龄：33
薪水：RM6000/月 net
房贷：无
车贷：RM562/月
卡债：每个月准时清
其它 : 没

可以借多少呢？
谢谢。

Madgenius

寻找自由的天空 发表于 6-7-2016 06:13 PM
楼主，帮忙算一算
年龄：33
薪水：RM6000/月 net
房贷：无
车贷：RM562/月
卡债：每个月准时清
其它 : 没

可以借多少呢？
谢谢。

你好

1. Based on the details given by you, Your max loan eligibility  for each bank is as follow:
		Rm
	A*BANK	718,803.57
	H*NG LE*NG	898,241.07
	M*YBANK	718,803.57
	*CBC	718,803.57
	R*B	864,925.93
	U*B	718,803.57
	C*MB	778,616.07
	AFF*N	828,428.57

三岁学抽烟

Madgenius 发表于 6-7-2016 03:39 PM
你好

1. 一定会，但是要看你的PTPTN 贷款是不是还在 CCRIS 里面。

2. 如果还完，肯定会更低。

好的，谢谢你~
如果有什么问题再问你~

lemongrass

Madgenius 发表于 6-7-2016 03:38 PM
你好

好的，谢谢您

lemongrass

Madgenius 发表于 6-7-2016 03:38 PM
你好

想问一下，我的commitment 没你填入的高，大约RM4，500一个月。
还有自雇人士也要扣epf吗？好像不是compulsory 要扣epf。
有点不明白那个图表，所以问一下。

Madgenius

三岁学抽烟 发表于 8-7-2016 12:21 PM
好的，谢谢你~
如果有什么问题再问你~

你好


没问题。！

Madgenius

lemongrass 发表于 9-7-2016 04:52 PM
想问一下，我的commitment 没你填入的高，大约RM4，500一个月。
还有自雇人士也要扣epf吗？好像不是compulsory 要扣epf。
有点不明白那个图表，所以问一下。

你好，

1. 你给的债务每个月算法，和银行算的每个月是不一样的。

2. SELF EMPLOYED， 不需要扣除EPF。这个TEMPLATE 有扣因为已经PROGRAMMED 了，可以忽略。也有好处，你的LOAN CALCULATION 不会 OVERESTIMATE。

camel_1314

watertan 发表于 28-8-2014 12:28 AM
求助贷款方法。
工钱 RM5000
Commitment
1. Shop 600k (joint 租金3000)
2. Apartment 100K (own 租 700)
3. House 200K ( joint 租 1000 )
4. House 250K ( own 租 1600 )
5. Apartm 220K ( joint under c ...

老板，应该能帮到你，但是你还有车的贷款或其他吗？
PM来 012 289 6565

richmah

楼主，帮忙算一算
年龄：31
薪水：RM3000/月 net
房贷：无
车贷：NA月
卡债：每个月准时清
其它 : 没

可以借多少呢？
谢谢。

lemongrass

Madgenius 发表于 10-7-2016 08:15 AM
你好，

1. 你给的债务每个月算法，和银行算的每个月是不一样的。

2. SELF EMPLOYED， 不需要扣除EPF。这个TEMPLATE 有扣因为已经PROGRAMMED 了，可以忽略。也有好处，你的LOAN CALCULATION 不会 OVERESTIMAT ...

你好，看了每间银行的数目都不一样，可以相差550K，怎么那么大差距啊？
请问您有public bank的吗？
谢谢您

Madgenius

richmah 发表于 11-7-2016 04:14 PM
楼主，帮忙算一算
年龄：31
薪水：RM3000/月 net
房贷：无
车贷：NA月
卡债：每个月准时清
其它 : 没

可以借多少呢？
谢谢。

你好

1. MAX 贷款

	Rm
A*BANK	367,184.00
H*NG LE*NG	520,177.33
M*YBANK	305,986.67
*CBC	367,184.00
R*B	458,980.00
U*B	397,782.67
C*MB	458,980.00
AFF*N	489,578.67

Madgenius

lemongrass 发表于 11-7-2016 04:40 PM
你好，看了每间银行的数目都不一样，可以相差550K，怎么那么大差距啊？
请问您有public bank的吗？
谢谢您

你好

1. 是的，因为每个收入算法不一样，DEBT SERVICE RATIO 又不一样，债务算法不一样，所以可以造成很大的区别

2. PUBLIC BANK 有，跟CIMB的算法差不多一样。！

lemongrass

Madgenius 发表于 11-7-2016 08:13 PM
你好

1. 是的，因为每个收入算法不一样，DEBT SERVICE RATIO 又不一样，债务算法不一样，所以可以造成很大的区别

2. PUBLIC BANK 有，跟CIMB的算法差不多一样。！

好的明白了，谢谢您

Madgenius

lemongrass 发表于 12-7-2016 09:21 AM
好的明白了，谢谢您

你好


没问题！

chinfai520

你好，想跟弟弟联名买屋子
年龄：23
薪水：RM3000/月 包括 commission
房贷：没有
车贷：没有
卡债：每个月还清
其它 : 没有

年龄：22
薪水：RM3400/月 包括Commission
房贷：没有
车贷：1600/月
卡债：每个月还50%
其它 : 没有

可以借多少？ 谢谢大大